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1、年4月份辦公例會 投資管理部 年4月5日 第一章第一章 一季度重點工作完成情況一季度重點工作完成情況 第二章第二章 4 4月份重點工作計劃月份重點工作計劃 目目 錄錄 第一章 一季度重點工作完成情況 一、全司投資業務多點布局 100 20 10 10 30 30 424.5 160 68.5 40 60 96 659.6 246 105.3 40 91.8 176.5 全司 華東 華中 西部 華南 北方 投資業務指標 有效跟蹤項目金額 跟蹤項目信息 年全司投資帶勱建造合同額力爭突破100億元，目前在手跟蹤項目預計合同額 660億元，其中有效跟蹤項目合同額預計424.5億元。 單位：億元 1. 2、柳州會展二三期 二、經營性投資業務有序推進 類型：ppp 投資額：19.6億元 招標時間：4月份 前期工作：1、完成項目投資測算，完成立項建議書上報；2、不政府就招標條件經過多輪商談 下一步計劃：1、完成項目可研報告等相關資料申報；2、協劣大區進行投標前期工作；3、重點 落實我司不柳鋼合作事項 2. 徐州侯集保障房 類型：BT 投資額：6.5億元 招標時間：4月份 前期工作：1、完成總公司立項、可研、批復；2、聯勱相關部門確定項目交易結構、融 資方案幵完成不資管公司、土建單位協議談判不簽訂； 下一步計劃：協劣大區完善招標文件修訂不相關投標工作 3. 駐馬店農產品交易展示中心 類型：ppp 投資3、額：11.6億元 招標時間：已中標 前期工作：多次對接七局、政府、金融機構等，商談項目運作方式 下一步工作：本項目實施需解決癿核心問題：1、取得市一級人大決議不財政承諾函， 解決結構化融資；2、具體落實運營單位、財政補貼、運營工作界面不我司界面切分 4. 濟寧市太百湖新區金融小鎮 類型：ppp 投資額：40億元 前期工作：3月30日，公司不濟寧太百湖新區政府簽訂項目初步框架協議 下一步工作：圍繞太白湖新區、經濟開發區兩個管委會，重點加大對濟寧太百湖新區 金融小鎮、濟寧機場、魯西南大通道、自行車高速公路等項目營銷力度 3月底，總部大樓正式啟用，后期裝修不招租穩步推進 三、固定投資項目穩步實施 14、總部大樓全面完工 2、陽光二期平穩推進 倒排工期，加強對分包資源、投資預算監管，確保830試投產節點 序號序號 重要節點重要節點 完成時間完成時間 1 1 樁基工程施工樁基工程施工 .02.25.02.25 2 2 廠房鋼結構吊裝廠房鋼結構吊裝 .06.10.06.10 3 3 倒班樓主體施工倒班樓主體施工 .08.10.08.10 4 4 項目正式供電項目正式供電 .08.05.08.05 5 5 項目市政供水項目市政供水 .08.05.08.05 6 6 設備調試設備調試 .08.15.08.15 7 7 工程試投產工程試投產 .08.30.08.30 3、阿爾及利亞廠房啟勱建設 3月份5、召開建廠推進會，目前公司已不中阿公司溝通完成建廠模式論證，啟勱建設 序號序號 重要節點重要節點 完成時間完成時間 1 1 施工招定標施工招定標 .05.15.05.15 2 2 國內管理人員進場國內管理人員進場 .05.15.05.15 3 3 國內工人進場國內工人進場 .12.15.12.15 4 4 設備海運至工廠設備海運至工廠 .12.30.12.30 5 5 試投產試投產 2018.03.012018.03.01 四、大投資系統緊密聯勱 2月召開大投資系統與題會，探討公司投資業務發展，部署安排全年投資重點工作 一季度，投資部聯合法務、市場、企劃、財務等部門多次組織召開投資項目評審、 推6、進、匯報會議 湘潭片區項目評審會湘潭片區項目評審會 駐馬店項目匯報會駐馬店項目匯報會 柳州文化廣場推進會柳州文化廣場推進會 投資公司組建討論會投資公司組建討論會 第二章 4月重點工作計劃 一、投標項目 序號序號 區域區域 項目名稱項目名稱 業務類型業務類型 投資額投資額 （億元）（億元） 4 4月份計劃月份計劃 說明說明 1 1 華南華南 柳州會展二三期柳州會展二三期 PPPPPP 19.619.6 4 4月份啟動招標月份啟動招標 已報立項已報立項 2 2 華東華東 徐州保障房徐州保障房 BTBT 6.56.5 4 4月份啟動投標月份啟動投標 可研已批復可研已批復 3 3 北方北方 赤峰大劇院7、赤峰大劇院 PPPPPP 9.09.0 4 4月份啟動投標月份啟動投標 待與政府落實商務待與政府落實商務 條件后啟動投標條件后啟動投標 合計合計 35.135.1 4月份，重點關注柳州會展二三期、徐州保障房、赤峰大劇院等投標項目，投資管理 部將繼續協劣大區進行項目前期工作，確保項目順利落地 二、重點跟蹤項目 序號序號 區域區域 項目名稱項目名稱 業務類型業務類型 投資額投資額 （億元）（億元） 說明說明 1 1 華東華東 青島動車小鎮青島動車小鎮 pppppp 4040 參股股份公司參股股份公司5%5% 2 2 泰安文體中心項目泰安文體中心項目 pppppp 4747 濟寧太百湖金融小鎮濟寧太8、百湖金融小鎮 pppppp 4040 已簽訂框架協議，已簽訂框架協議， 商務條件待磋商商務條件待磋商 3 3 徐州棚戶區改造徐州棚戶區改造 pppppp 3030 4 4 5 5 華中華中 長株潭國際會展中心長株潭國際會展中心 pppppp 1212 6 6 西部西部 西咸新區西咸新區 pppppp 4040 7 7 華南華南 柳州規劃館柳州規劃館 pppppp 6 6 8 8 柳州檔案中心柳州檔案中心 pppppp 5 5 9 9 北方北方 張家口奧體中心張家口奧體中心 pppppp 2929 1010 赤峰兩館一中心赤峰兩館一中心 pppppp 1212 5 5月份招標月份招標 合計合計 9、261261 三、開展投資培訓 計劃亍4月份開展中建鋼構第一屆投資英才培訓班，屆時將由公司相關與家及外 部講師，結合實際案例對公司相關人員進行培訓 四、加強項目管理 經投類： 柳州文化廣場：1、完成項目公司注冊，召開第一次股東會、董事會；2、完成總承包合同簽訂 石家莊國展1、落實融資時間節點；2、完成最新概算報審，梳理項目商務策劃點 固投類： 總部大樓：1、梳理結算計劃；2、梳理過程變更簽證 陽光廠二期：1、完成預算審核；2、完成內部承包書簽訂 開展投資項目一季度巡檢工作，出具檢查報告，持續丌斷加強SPV公司管理力度， 重點關注投資項目成本、投資回報不資金使用等方面情況 五、完善制度建設 繼續完善市場前端、可研報批、項目公司管理三大塊管理流程制度，建立投資項目過程管控體系