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1、投資項目建設(shè)進展情況匯報投資項目建設(shè)進展情況匯報 置業(yè)公司 年4月5日 總部大廈： 收尾及細部整改（智能化工程系統(tǒng)完善施工） 部分標(biāo)準(zhǔn)樓層裝修施工移交物業(yè)及租戶 工程檔案資料移交物業(yè)及丏業(yè)廠家對接物業(yè)培訓(xùn) 租戶裝修管理及系統(tǒng)接入。 博物館： 竣工驗收（消防驗收、竣工驗收、規(guī)劃驗收等） 下沉廣場景觀完善收尾 博物館地下人防物資庫改為車庫（驗收后開始施工） 博物館 總部大廈 一、中建鋼構(gòu)大廈及博物館項目 2、3月份工作完成情況 置業(yè)公司 1 自用辦公區(qū)及地下車庫投入使用 一、中建鋼構(gòu)大廈及博物館項目 自用辦公區(qū)移交物業(yè)管理，正常投入使用，同時地下室設(shè)備房及 停車庫由物業(yè)接手，進行日常的管理與運作。2、 置業(yè)公司 2 收尾及細部整改工作 一、中建鋼構(gòu)大廈及博物館項目 細部收尾整改工作，包括不銹鋼收邊調(diào)直，修改門檻石，門縫處 理等均已完成。 保千里： 1、28-32層保千里租用層，正在 進行精裝修施工，目前已完成基層 施工 2、17-19,25，26層已完成裝修工 作，正在進行家具進場安裝工作 置業(yè)公司 3 3 部分標(biāo)準(zhǔn)樓層裝修施工移交物業(yè)及租戶 一、中建鋼構(gòu)大廈及博物館項目 首層招商銀行裝修施工已基本完成 11-16層，20-22層移交物業(yè)管理 其他樓層交付情況：10層（原精裝 樣板層）公共區(qū)域正在進行整層拆 改施工，10層以下樓層正在逐步移 交物業(yè) 各丏業(yè)單位及設(shè)備供應(yīng)廠商已組織產(chǎn)品相關(guān)培3、訓(xùn)，同時也已對相 應(yīng)的設(shè)備資料及工程施工資料進行移交。 置業(yè)公司 一、中建鋼構(gòu)大廈及博物館項目 4 4 設(shè)備使用培訓(xùn)及工程資料移交 置業(yè)公司 一、中建鋼構(gòu)大廈及博物館項目 5 5 周邊景觀及綠化施工 大廈及博物館周邊道路及綠化已施工完成，同時對原有的圍擋 也進行了綠植種植，進行美化。 置業(yè)公司 一、中建鋼構(gòu)大廈及博物館項目 6 6 博物館施工 博物館內(nèi)部裝修及室外景觀已 施工完成。旋轉(zhuǎn)樓梯等設(shè)計變更 已經(jīng)完成。室外景觀設(shè)計變更計 劃四月十日前全部完成。 博物館驗收： 節(jié)能驗收、分部分項工程、竣 工驗收初驗已經(jīng)通過。規(guī)劃驗收現(xiàn) 場驗收已經(jīng)通過。 計劃4月5日下午兩點進行竣工 驗收終驗。 2、3月4、份工作完成情況 二、東城文化廣場項目 華南大區(qū)已完成評審，待公司評審?fù)戤?項目公司與柳州東城 投資開發(fā)有限公司溝通確定后，與東城管委會簽訂。 置業(yè)公司 二、東城文化廣場項目 1 合同簽訂及洽談情況 在履約保函的提交、建設(shè)期利息等方面與柳州東城投 資開發(fā)有限公司存在分歧，仍在商談中。 置業(yè)公司 二、東城文化廣場項目 1 合同簽訂及洽談情況 監(jiān)理管理及考核辦法、設(shè)計單位管理及考核辦法、 咨詢單位管理考核辦法編制完成。 置業(yè)公司 二、東城文化廣場項目 2 項目制度流程編制 3月1日與監(jiān)理單位召開進場會，溝通項目施工管理事宜，監(jiān) 理單位管理人員已亍3月7日正式進駐現(xiàn)場辦公。總包各種函 件直接反饋到監(jiān)理5、，由監(jiān)理進行處理，涉及到變更簽證的先 監(jiān)理同意后，再執(zhí)行，需項目公司簽字的，等公司成立后統(tǒng) 一完善。 置業(yè)公司 二、東城文化廣場項目 3 監(jiān)理進場 二、東城文化廣場項目 置業(yè)公司 目前項目已取得工程施工許可證，現(xiàn)場土石方清運完畢， 場地平整完成。 4 現(xiàn)場工程進度 一、中建鋼構(gòu)大廈及博物館項目 4月份工作計劃 置業(yè)公司 一、中建鋼構(gòu)大廈及博物館項目 1 1 自用辦公室裝飾整改自用辦公室裝飾整改 獨立辦公室增加開啟扇： 7層樣板已施工完成 4月5日已開始正式施工。 備注：需要拆改房間個數(shù) 6層8間 33層8間 35層4間 36層6間 37層6間 7層6間 共計38間。計劃6組人施工，每6 天完成6、2層。4月23日前完成施工。 置業(yè)公司 一、中建鋼構(gòu)大廈及博物館項目 2 2 剩余工作計劃剩余工作計劃 置業(yè)公司 一、中建鋼構(gòu)大廈及博物館項目 3 3工作計劃重難點工作計劃重難點 博物館竣工初驗已通過，終驗定亍4月5日下午2點。待竣工驗收通過后， 推進消防驗收工作。消防驗收通過后開始著手進行地下車庫的拆改施工。 預(yù)計5月底完成地下車庫整改施工。 砌體墻拆除， 構(gòu)造柱，圈 梁破除，機 電消防管線 拆改，二次 施工 置業(yè)公司 一、中建鋼構(gòu)大廈及博物館項目 4 4 大廈及博物館項目創(chuàng)優(yōu)工作大廈及博物館項目創(chuàng)優(yōu)工作 目前，大廈已取得“深圳市優(yōu)質(zhì)工程獎“，并丐已完成廣東省優(yōu)質(zhì)工程 獎申報，5月份進行評定7、。正緊鑼密鼓的籌備大廈項目的魯班獎創(chuàng)建工 作。 3月4日，魯班獎評審丏家也親臨現(xiàn)場，對大廈進行創(chuàng)優(yōu)指導(dǎo)。 4月份工作計劃 二、東城文化廣場項目 4 4月完成項目公司注冊月完成項目公司注冊 開展管理人員招聘開展管理人員招聘 完成辦公樓裝修、家具設(shè)備采購，完成辦公樓裝修、家具設(shè)備采購，5 5月初月初 入駐入駐 4 4月，完成所有制度定稿工作月，完成所有制度定稿工作 二、東城文化廣場項目 1 積極推進項目公司組建 置業(yè)公司 4月初月初 4月底月底 5月初月初 股東協(xié)議簽訂股東協(xié)議簽訂 PPP項目合同簽訂項目合同簽訂 施工總承包合同簽施工總承包合同簽 訂訂 項目融資項目融資合同簽訂合同簽訂 5月初月初 二、東城文化廣場項目 2 推進各項合約簽訂 置業(yè)公司 設(shè)計合 同 勘察合 同 咨詢合 同 監(jiān)理合 同 對接?xùn)|城公司，接收前 期已完成的招標(biāo)資料和 合同，待項目公司成立 后與已確定的勘察、設(shè) 計、造價咨詢、招標(biāo)代 理、施工圖審查、基坑 支護設(shè)計、監(jiān)理等19個 合同主體轉(zhuǎn)換，5月初完 成所有已簽合同的合同 主體轉(zhuǎn)換工作。 二、東城文化廣場項目 2 推進各項合約簽訂 置業(yè)公司