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1、優雅進化論旭智創意2016.07 雅居樂 綠博項目推廣提案 Part 1區域推廣思考致敬：“大鄭東”時代城市化進程，拉升城市空間外溢，外圍組團開發力度加劇，鄭州逐漸變成多功能組團的國際大都會，催生“大鄭東時代”。郊區住宅開發風生水起，成為住宅主流產品，住宅郊區化導致城市住宅市場格局呈離心化狀態，進而促使郊區化大盤進入綜合競爭時代。高端客戶流向衍變_城市高端客戶將由中心區向外圍流動逐步轉向鄭東流動四環三環繞城鄭西板塊鄭北板塊平原新區金水北、鄭東板塊龍湖鎮板塊東部板塊最具高端客戶吸引力的大鄭東板塊大鄭東：比上個10年更美好的生活方式 城規/招商最優質的密集資源 房地產最高發展階段/產品服務鄭汴中央2、公園象湖綠博園雁鳴湖在最好的時代，大家都在賣什么？第一梯隊大品牌+產品系萬科蘭喬圣菲融創象湖壹號藍城玫瑰園建業第三梯隊產品性價比東潤城暉達新天地第二梯隊產品力+體驗力名門紫園美景東望鴻園雖項目云集，但無非三類 省府資源東移綠博組團文旅，生態資源龍子湖高校教育資源雁鳴湖自然資源外在共性價值，跟著政府規劃走2134共性之上他們的個性是這樣營造的大品牌產品系列1與CBD的距離感（鴻園：CBD+原生景觀）2頂配產品力與富人標簽（紫園：產品配置+教育配套）3產品風格（美景東望，瀚海晴宇）4如果對這些資源不加修飾，我們最顯性的描摩可以這樣：省府前廳 文旅勝景 雅筑貴苑省府前廳 世界向往的中原文旅終極站雅居3、樂-中國房地產企業綜合實力十強榮譽出品除 品牌與區域 之外，玩法似乎千篇一律！切入點？且看產品和客群Part2產品與客群思考產品層面中央大道旁，省府前庭，綠博組團核心區位鄭開大道、南北雙湖間的靜雅院落緊鄰中央大道、南北雙水夾園（箜篌湖，歡樂湖），天然安逸的靜雅洋房緊鄰中央大道、南北雙水夾園（箜篌湖，歡樂湖），天然安逸的靜雅洋房雅居樂地產，中國最具實力開發商之一一樓70超大贈送，慢享歲月靜好84%超高得房率，讓生活容納更多可能4開間南向開窗，超寬采光面，這里是陽光、清風的聚會場Together 通和（華中區域）廣告事業部多元空間，戶型格局動線鋪陳有序，讓生活呈現五彩斑斕獨立收納空間，讓精致成為生4、活的內涵洋房高層連廊式設計，打開陽光的胸懷，讓回家的路充滿風光連廊全陽光小戶型1、中央大道旁，綠博組團核心區位；2、鄭開大道、南北雙湖間的靜雅院落；3、24載雅居樂地產，中國最具實力開發商之一；4、一樓70超大贈送，慢享歲月靜好；5、84%超高得房率，讓生活容納更多可能；6、4開間南向開窗，超寬采光面，這里是陽光、清風的聚會場；7、多元空間，戶型格局動線鋪陳有序，讓生活呈現五彩斑斕；8、獨立收納空間，讓精致成為生活的內涵；9、連廊式設計，打開陽光的胸懷，讓回家的路充滿風光小 結：1/前期以洋房標立的產品形象2/高性價比，高得房率的差異化標簽院落誠意之作世界文旅版圖上的誠品院落結合地段屬性的產品5、傳播定位輸出客戶層面預期價格面積區間購買次數貸款比例貸款期限計算均價總價首付月供備注洋房產品1.21.3萬95140首套80%30年1.2萬114萬-168萬24萬35萬0.48-0.71萬可長期維持此月供的，收入至少在1.2萬以上二套50%30年1.2萬114萬-168萬57萬84萬0.30.45萬高首付，確定的中產階層產品調性基于洋房，故客群定調以洋房客群為基準購買力：客群的理性認知100-200萬之間中高端客戶鄭州東區金水區客戶、項目和區域中高端客戶匹配度高目標客群：中高端客戶客戶來源：鄭東新區、金水區；客戶構成：鄭東新區、金水區大中型企事業單位中高層，中心私營業主敏感點：小區品質，環境6、區域規劃、戶型、細節、學區需求物業：面積區間90-140、總價區間100-150萬的小高層、洋房產品客戶需求點：品質、環境、產品創新、私密性機會客戶：未來產業和周邊導入的人口1 高校、專業市場客群：龍子湖等2行政單位：預計1-2年后陸續進駐區域3商務辦公類客戶：難以導入的遠景客戶4 科研類客戶：難以導入的遠景客戶區域目前已有高校進入，且在（建業春天里）項目已承接部分此類客戶區域內的莆田專業市場，有部分客戶選擇在區域購置房產，目前區域已經導入此類客戶由于鄭東新區、北龍湖、龍子湖片區競爭激烈，區域目前難以導入此類客戶政府雖有規劃科研類產業，但由于城市商務區仍有競爭，短期內難以導入未來未來未來未來7、n高校和專業市場客群區域目前已經導入n目前有小部分行政單位搬遷，如“地礦局、審計廳”等，預計未來1-2年會陸續進駐區域現在現在n因鄭州東區、北龍湖、龍子湖大量商務、辦公科研用地競爭，商務辦公、科研類客戶短期難以進駐區域【機會挖掘】行政單位中高管他們外在“低調”，內心“謹慎”：他們從政多年，在單位能夠獨擋一面，職位已達到中層干部以上；他們已有了一定的財富積累，不愛攀比，低調謹慎；他們不滿意單位家屬院的小區品質，追求品質、私密的家庭生活；他們對居住品質提出了更高的要求，更關注項目舒適度與私密性、小區環境；受到工作背景的影響他們對文化底蘊有著特殊的情愫有個省委的客戶說目前省委家屬院已經動工了，覺得我8、們項目的洋房品質不錯，總價也能接受，而且以后上班也比較方便就買了；雅居樂銷售人員關鍵字：舒適度、私密性、環境、文化【機會挖掘】大學教授或資深教師他們外在“智慧”，內心“實在”：他們從業于周邊各大院校，在學校及學術方面有了一定的地位；他們有著深厚的學術背景，素質較高，屬于社會知富階層；他們工資水平較高，且有豐厚的科研成果收入；他們內心實在注重性價比，希望找一個居住環境好、舒適度高的地方；他們關注小區環境、物業管理、性價比及居住文化氛圍；大學資深教授一般實力比較強，屬于知富階層，比較實在，追求性價比，看中居住環境和物業以及文化氛圍；融創營銷總監關鍵字：小區環境、物業、性價比、文化31他們外在“紳士9、”，內心“虛榮”：他們是各個行業的佼佼者，在事業上已經小有成就；他們或者在行業內打拼多年，或者教育背景深厚；有了一定的財富積攢，屬于高端財富階層的追隨者，有著追求奢華生活的夢想；他們外在紳士，內在虛榮，渴望張貼標簽；他們地域情節濃厚，追求更高的生活品質，愿意接受新興的事物，關注小區整體品質、居住環境、物業服務及居住圈層的純粹性；我們這里買別墅的客戶很多都是商務內外環的公司總監及副總級別，他們實力較強，看中我們小區的整體品質，且離東區較近；星聯灣銷售人員關鍵字：品質、環境、物業客戶需求點：品質、環境、舒適度、私密性、文化產業導入的行政單位、高校老師、企業中高層客戶，預判其主要關注項目品質、環境、10、舒適度及私密性鄭州東區金水區客戶、項目和區域中高端客戶核心利益點：產品創新品質生活方式引導補缺客戶重要客戶核心客戶鄭東新區、金水區中高端客戶；目標客群：中高端客戶客戶來源：鄭東新區、金水區；客戶構成：鄭東新區、金水區大中型企事業單位中高層，中心小營業主敏感點：小區品質，環境、區域規劃、戶型、細節、學區需求物業：總價區間150萬200萬的洋房產品本區域的高端、中端客戶周邊大學教師、行政辦公、專業市場中高端客戶（面積區間90-140）其他區域的客戶推廣適對核心目標客群改善中上產 鄭東新區、金水區 龍子湖高校園區高知階層 大中型企事業單位中高層 中小私營業主 35歲左右 上有老，下有3-12歲孩子211、0萬以上中檔車中產客群推廣，最常用的關鍵詞：優雅過去，他們常常這樣演繹：金地褐石系保利 海上五月花系遍布中國的維也納如前所述區域：房地產最高發展階段/產品服務需要對當下中產有最敏銳的消費洞察鄭州-中產階級生活及消費方式的變遷與進化從“行走的銘牌”到“執著的品質粉”攀比性消費品質追求匠心三品（良品，優品，誠品）攀比性消費追求的是事物所代表的身份地位，讓人一目了然；而追求品質的消費，更加的理性，他所追求的是自身的品質感受與個性符號；高調張揚舒適內斂 十年中，中產階級的衣食住用行，無一不透漏著一種奢華張揚的氣質；而十年后的現在，他們的消費觀及生活方式更加的成熟，追求更加舒適自然的生活。從“被肯定的迫12、切”到“自我肯定的篤定”物質欲望的滿足精神享受的追求 從在一般地方滿足物質的需求，到在有情調的地方追求精神的享受，現在人更加注重的是精神文化的滿足。從“物欲奴隸”到“精神紳士”中產階級在生活上更加注重情調和生活樂趣，日常休閑方式多樣，自駕游、釣魚等是日常的生活，節假日等更加注重和家人在一起。從“信息閱讀”到“生活定制”在住的層面繁華市區工作便利追求郊區自然的舒適 十年前，買房時講究位居中心繁華地段，交通方便；現在卻更加追求郊區的寧靜，貼近自然。從“中心向往”到“自然回歸”滿足日常居住需求物質豐富性-多功能的細節處理 十年前，對住房的要求是滿足基本的居住需求，而十年后，更加注重居住品質與內部空間13、細節從大功能“夠住主義”到 小功能“收納主義”現代人穿衣風格偏好極簡風格，退去浮華，注重舒適度體驗，更加展現出中產階級的優雅品味。極簡，是外溢的灑脫；舒適，是高尚的輕奢。現代人在滿足口腹之欲的同時更加注重養生和運動，讓生活更加健康。精致，是飲食的自制；運動，是身體的雕刻。中產階級永遠走在科技的前沿，喜歡享受科技帶來的生活便利，更加體現了現在人追求生活品質的生活方式。科技，是飛翔的特技；逼格，是優雅的資格。一句話總結過去的優雅，是附庸風雅多少有些裝貝塔現在的優雅，是安然自我更注重自我標簽對事物有獨立而又深刻的見解，對新事物總能親密接觸并精熟運用，充滿活力，自信，絕不會在富裕階層圈子里感到自卑和不14、適，從容面對生活，積極、樂觀、強大的奮斗與戰斗力。他們買不起萬科蘭喬圣菲，但是這不妨礙他們熱愛生活，不妨礙他們生活在同一個圈子里，不妨礙他們喜愛這片充滿文化、創意與假日風情的城市新區。當下新中產-客群精神素描：優雅，恬淡，獨立，安然，悅享所以，契合的品牌主張是優 雅 地 裸 奔卸下裝貝塔的面具所以，契合的品牌主張2是優 雅 地 裸 奔打破白領金領的桎梏那么，如何巧得妙表達這種主張？找一種表象物，描繪一種意象。Part3核心創意輸出領結，代表著高貴，是西方上流人士的標準配飾。當然領結也有束領的作用。那么，領結既是身份的象征，又代表著階層的束縛,也是過去某種附庸風雅的表現。對我們的目標客群來說，他15、們客觀上受限于階層和身份，唯有撕掉這個束縛他們的“領結”，才能釋放精神，才能盡情“優雅”。核心SLOGAN：撕掉領結，盡情優雅1、擺脫“裝優雅”的階層符號限制，回歸生活本質，關注內心與自我；2、擺脫金領、白領上班族的生活束縛，享受家庭與生活；3、盡情享受區域內富有人文閑旅氣息的文化、創意、旅游及休閑配套.結合定位的產品標簽：優雅多得 的 誠品院落世界文旅版圖 雅居樂誠意出品價值體系-生活方式描摹居心雙城核心之上 藍圖首善之區 臨軌主城黃金干道 盡享世界風光濱湖湖畔詩意環繞 任憑思緒徜徉環園綠博中央公園 聆聽花鳥蟲唱享娛方特主題游勝 如夢如幻風情樂旅文旅藝術小鎮 古典潮流融合風尚奧特萊斯中心 風16、潮在此匯聚貴圈中原貴脈居所 三五知己院子雅筑園院自然相依 悅享天地之詩案名建議1雅居樂 東籬撕掉領結 盡情優雅案名意圖：像陶淵明一樣優雅地裸奔案名建議1案名建議2雅居樂 奧蘭朵花園撕掉領結 盡情優雅案名意圖：搶占政府區域定位先入為主案名建議1案名建議3雅居樂 園舞曲撕掉領結 盡情優雅案名意圖：文旅園區聚集的優雅之地案名建議1備選案名Part 4推廣執行創意演繹推廣策略總原則優雅地裸奔線上及主要活動高大上，要優雅線下及執行售賣接地氣，須裸奔1、線上輸出項目差異化，整體項目形象加中高端客戶生活方式引導，線下以項目賣點，促銷政策，結點信息為主廣泛收客；2、注重以“創意事件”為核心，進行多媒體緯度的統17、合應用及活動配合；3、大型活動結合目標客戶生活方式進行引導，落位項目價值點，形成閉環傳播，以達成收客目的。2016年度媒體渠道建議：新舊搭配，突出整合創意類別渠道投放建議形象類戶外大牌項目周邊重要路段（鄭開大道）建立戶外導視型體系，對競品項目攔截；市區主要商務圈（金水落地圍擋、CBD,寶龍城市廣場）選取戶外廣告進行形象昭示時效性網絡類定向合作2家網媒資源（商都、搜房、大豫網）進行項目常規信息釋放，節點期靈活增加輔助類網媒進行集中爆破廣播類定向合作2家廣播資源（91.2、104.1）進行項目常規信息釋放，節點期靈活增加輔助類廣播資源進行集中爆破新媒體微信作為項目標配性渠道資源，升級微信傳播規劃、18、豐富形式和內容，進一步加強客戶的參與互動性APP應用結合項目營銷節點靈活合作APP廣告資源（鄭州樓市、鄭州房地產、今日頭條等）大數據客戶媒體利用DMP平臺，按照維度分析對應本項目喜好的客戶人群，直接傳遞項目價值信息和銷售信息訂餐APP鄭東新區熱點餐廳的叫號器的等候卡廣告，傳遞項目信息。精準類短信繪制項目客戶地圖，重新篩選短信合作單位，同時加強短信投放頻次行銷拓客行銷拓客團隊，結合銷售節點進行線下滲入式客戶召集DM直投定期對鄭東新區、金水區高端成熟社區進行直投，持續釋放項目銷售信息Call客資源定期購買競品客戶資源，進行Call客回訪邀約入市三步走短平快step2step1step3整體形象創意19、入市守正出奇生活方式引導客群圈定重點 產品價值深度解讀全面收介線下輔助渠道，節點，賣點，政策持續輸出第一階段主題世界文旅版圖上的誠品院落建筑面積95140 優雅“多得”的 洋房！優雅“多得”的 洋房進化優雅的優居良品世界文旅版圖 雅居樂誠意出品備選主題第一階段演繹優雅 品位 進化論建筑95140優品洋房優雅盛開！過去以為潮流就是四大時裝周現在發現小眾的高質感一樣驚艷過去以為品位就是昂貴的標簽現在發現老裁縫的手藝同樣出彩過去以為身份就是五星級會所現在發現小調調的咖啡館也很精彩線下拓客等補充物料訴求方向95平做三房 采光居然零死角第一階段：線下主題方向買140平洋房 得220平墅境洋房當選大品牌鄭20、東超高得房率建筑面積95140優品洋房優雅盛開！70平米洋房庭院雅居樂優雅贈送建筑面積95140優品洋房優雅盛開！買140平洋房得220平墅境建筑面積95140優品洋房優雅盛開！入市大型創意事件活動創意事件傳播闡釋制造懸念 媒體互動 創造關注主流媒體：戶外/候車廳/地鐵廣告/移動端創意傳播：候車亭、電線桿、異形貼.活動時間：項目入市期.活動說明：將階段傳播主題作為事件主題，結合各種媒體渠道，以創意形式個發人群互動參與，整個事件中，“領結”作為一個標志性符號，出現在全城戶外欄桿、燈箱、手拉環等各種媒介上，甚至可以請MODEL穿著典雅的服裝、帶著領結出沒在人群。領結上有項目的核心廣告語，背面可以放21、二維碼等。領結便利貼文案撕掉領結 盡情優雅（背面）掃描二維碼，參與精彩活動！活動的落點在于，呼吁城市里的中堅們撕掉領結(前述三層含義），去盡情地優雅（參與奧蘭多旅行、樸樹音樂節或禪修）。配合媒體端軟文的發布，將廣告內涵完整表述出來。整個事件達到媒介、階段主題與互動性參與的完全結合。通過各路媒體及線下活動的聯動創意事件活動落位活動落位：項目區位屬性/文旅特色揭示三大主題關聯活動利誘到訪，廣泛收客H 5互 動，派 票 等 形 勢 領 取 大 小 禮 品 等優雅庭院里，盡情奧蘭多贏取奧蘭多旅游套餐提前感知區域前景贏取“庭院美學禪修”講座門票，關聯產品未來生活畫大餅花妖音樂節，未來周邊生活氛圍環境感知22、第二階段主題重新優雅你的生活觀建筑面積95140良品洋房盛大認籌中！平面演繹-卸下職場里的高冷面具萬畝公園里的面部表情很豐富建筑面積95140良品洋房盛大認籌中！萬畝鄭汴公園，你的私人庭院！丟掉應酬時的巧舌如簧電影小鎮里的我的話其實沒有那么多建筑面積95140良品洋房盛大認籌中！迪斯尼pk華誼兄弟，回家，就是度假的開始！脫下工作時的西裝革履公園里的我換上最愛穿的棉麻建筑面積95140良品洋房盛大認籌中！綠博、方特盡在足下，用腳步丈量生活的寬度！線下拓客等補充物料訴求方向95平做三房 采光居然零死角第二階段：線下主題方向95平小三房不通透談何優雅95平小三房采光零死角中原特別少連廊漫步盡情優雅第23、二階段創意事件-創意事件傳播闡釋大號聯動 客群互動 話題傳播與百萬粉絲微信大號“一條”或“instagram”合作 推出“生活觀”系列活動媒體渠道：報廣/戶外/候車亭/網絡/微信/電梯廣告活動時間：認籌期.活動說明：與百萬粉絲微信大號“一條”或“instagram”合作，推出“生活觀”系列活動，首先從微信等媒體端發起一輪關于生活方式的廣告傳播活動，引發目標受眾的精神共鳴，同時對現有的生活進行反思，以及展開相關討論，進一步拋出“什么是真正優雅”的生活，城市在這個當下，應該如何優雅地生活的潛在核心主張。廣告傳播本身，將賦予我們產品自身及客群定位的信息，折射產品背后的優雅生活。從而產生“客群呼喚”和24、“產品優雅展現”的雙重效應。懸念微信示意你的生活方式決定了你的層次。月薪八千卻過得像月薪兩萬，幫你支一招！700大洋，可以買一瓶香水，也可以只買一把傘。塞車、加班，這就是你想要的理想生活？活動揭示重新優雅你的生活觀雅居樂攜手外灘畫報主創百萬粉絲大號“一條”即將推出“生活觀”系列主題活動即刻開啟人生新知味廣播示意只聞花香，不談悲喜喝茶讀書，不爭朝夕雅居樂革新你的生活觀系列活動 全場啟幕攜手百萬粉絲大號，即刻開啟全新人生線下活動支持線下活動一主題刷新感觀 全城體驗雅居樂奧蘭朵花園感觀刷新體驗活動媒體渠道：報廣/候車亭/網絡/微信/電梯廣告活動時間：認籌期.活動說明：繼續本期優雅生活觀的互動體驗。以25、“刷新感觀，全城體驗”為主題的，是一系列活動的總起。活動將以“品、聽、觸、行”的感觀詞匯作為分主題，分別引起餐具藝術及廚藝，徐滬生分享人生，雕塑藝術品定制，復古騎行及時尚評選活動。整個系列活動將以藝術不同層面角度的互動展開，不斷從側面展示產品背后生活的豐富內涵。微信示意“三觀不正”，才能盡興！雅居樂“刷新你的感官”體驗活動，溫情啟幕越小越受歡迎，好東西從來不會物美價又廉！雅居樂“刷新你的感官”體驗活動，溫情啟幕沉迷世間美好事物，堅決只做拜物派！雅居樂“刷新你的感官”體驗活動，溫情啟幕品，聽，觸，行落位樣板區樣板間開放產品優雅生活方式透析品 餐中美學線下活動二主題餐中美學 香色雙絕木雕餐具展覽，26、私房菜傳授活動活動說明：售樓部舉辦餐具、廚具等木雕展覽，報名參與即可5折購買同時開展手工制作課堂，手工織物，扎染工藝制作8小時課堂聽 生活即是藝術系列活動二主題藝術前沿 分享人生外灘畫報前主編、一條創辦人徐滬生先生分享人生故事媒體渠道：微信/網絡/候車廳活動說明：邀請百萬粉絲公眾號“一條”創辦人分享人生，第一是一次與目標客群心靈的溝通；第二是對于“一條”這樣擁有大量目標客群粉絲的大號，創辦人的人生故事中一定有許多可以引發共鳴的故事。觸 藝術家0距離系列活動三主題定制藝術 醇美雕塑與藝術家向京合作 制作定制雕塑與雕塑藝術家向京合作，制作屬于自己的“最美時光”媒體渠道：微信/廣播/候車廳活動說明：27、我們的目標受眾，不僅有著足夠的品位與修養，與有著鮮明的特點：需要與眾不同，需要個性化的空間，定制化雕塑在某種程度上契合了這個客群的心理特質，活動旨在與目標受眾產生互動，進而深化產品“內化”的影響力和客群附著力。行 時尚颶風 鄭在行動系列活動四主題時尚颶風 鄭在行動復古時尚騎行活動媒體渠道：微信/網絡/候車廳活動說明：報名即可參與評選、免費領取“一條”家居飾品購物券參賽選手著復古時尚著裝，復古自行車，環城騎行，上傳參賽照片至雅居樂微信公眾號參與“時尚評選”，全程拍攝記錄，在“一條”instagram”微信公眾號發布，記錄當地風采。第三階段主題優居誠品 心之歸屬X月X日建筑面積95140誠品洋房即28、將盛大開盤！X月X日建筑面積95140誠品洋房即將盛大開盤！X月X日建筑面積95140誠品洋房即將盛大開盤！與眾不同的人，總能把外在化為內在，既而產生美正如優雅的房子，總要多出幾處收納空間建筑面積95140誠品洋房全城熱售中自信的人，心閱大千，時光漪漪，不起波瀾正如樓下那方70的院建筑面積95140誠品洋房全城熱售中世事洞明的人，有一顆明亮的心，萬千景象盡收眼底正如軒敞的臥室，朝陽晚霞，悠然賞納建筑面積95140誠品洋房全城熱售中自信的人，心閱大千，時光漪漪，不起波瀾正如樓下那方70的院建筑面積95140誠品洋房全城熱售中世事洞明的人，有一顆明亮的心，萬千景象盡收眼底正如軒敞的臥室，朝陽晚霞，29、悠然賞納本階段活動主要為兩個：一場是與階段媒體傳播結為一體的事件型階段破題活動，一件是階段性延續性參與體驗活動。活動之一：媒體聯動的事件營銷（主題與階段主題同）活動一說明活動主題（同階段主題）優居誠品 心之歸屬活動說明：在公交車亭內，放置很多“飛翔的心”（即附有“翅膀”，其上印有二維碼的一顆顆心形剪紙），這些心，以特定的規則擺成一個“大心”的形態，這個外部的形狀正好與廣告畫面內的畫面完美形成一個畫面，寓示無數顆心在這里找到歸屬。在每個心上附著二維碼，以供掃描。掃碼成功后，后臺自動發送隨機禮品領取碼，可到售樓部領取精美收納禮品一份配合戶外媒體的創意，在售樓部導視、現場包裝，及巡展車輛等媒介上也做30、統一化的宣傳、處理。收納禮品示意微信軟文演繹是誰占領了公交車亭？數萬顆心形物從四方飛聚？他們知道心的秘密？鄭州街頭驚現“掃心族”鄭州街頭：站住，你們這群偷“心”賊！活動之二：大師駕臨的創意空間展收納藝術的優雅結合首次開盤，全部產品贈送收納設計方案提升圈定客戶心理預期，形成產品附加值階段延續性活動主題創意收納 妝點精致空間日本教父級設計大師黑川雅之親臨日式家居收納空間創意展！可邀請日本教父級設計大師黑川雅之親臨現場，并以日式家居收納空間的創意設計方案為核心，舉辦創意展。可廣泛邀請雅居樂新老業主、業主轉介紹及到訪客戶參與。活動分四個階段進行：一階段：線上前宣+線上活動階段，持續1周，重在線上參與，31、引發關注；二階段：線上持續宣傳+線下創意收納DIY暖場活動，持續2周，重在線上炒作+線下參與；三階段：線上、線下報名+活動舉辦階段持續2周，重在推出主活動，引發后續跟進；四階段：活動后宣，持續1周，重在宣傳活動成功性，持續引發關注。日本教父級設計大師黑川雅之第一階段執行線上前宣+線上活動階段，持續1周；以介紹創意收納、黑川雅之為主題每周放送相關主題內容文章，每篇文章后附“有獎競答”一題，要求看到微信后第一個“秒答”并答對的人（答案在文章內容中）可獲得當日獎品。該階段可以特色家居收納商品作為每日獎品進行發放，更好的想法是：第一個答對的人，后臺設置自動發放紅包一個，這樣活動的傳播性可以被成倍放大！32、。放獎成功后，直接線上公布獲獎人手機尾號及獎品信息。媒體：微信手機主題畫面、網絡條、派單第二階段執行線上持續宣傳+線下創意收納DIY暖場活動，持續2周；開始釋放黑川即將到來、收納空間展大活動信息，并同時展開線下收納DIY體驗活動。媒體：微信手機主題畫面、網絡條、派單第三階段執行線上、線下持續報名+活動舉辦階段持續2周該階段在重點宣傳主體活動：創意收納空間展，活動于第二周舉行媒體：微信手機主題畫面、網絡條、派單微信軟文標題黨演繹（截取不同節點）每天紅包1800，快快掃碼來秒殺！你有秒殺，我有秒答；你用殺殺殺，我只刷刷刷甚嘛？最近全城不秒殺，通通改“秒答”？聽說YAZHI要來了？是演上海灘那個嗎？鄭州來個大肚漢，一人能吃五人飯，咋辦？（注：內容為收納知識和創意展信息釋放）微信軟文標題黨演繹（截取不同節點）家小咱不怕，只要會收納！逆天了！這群日本人居然用1倍空間造出5倍趕腳？500人近距離一睹風采，這個大師不太冷羊駝羊駝羊駝！這是什么展，居然弄到現場堵車？謝 謝 欣 賞