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1、百麗廣場百麗廣場項目（品牌）推廣解讀項目（品牌）推廣解讀&、包裝、包裝Index項目亮點分解推廣形象構(gòu)建項目包裝演繹壹、項目亮點（利益點）分解項目A類利益點區(qū)域、配套優(yōu)勢區(qū)域、配套優(yōu)勢項目地處城市商業(yè)核心區(qū)域（青島CBD），政治文化核心區(qū)域，濱海旅游勝地周邊高級住宅區(qū)林立，客群消費能力強勁多重核心高消費層次人流的快速匯聚，城市文化向心力和吸引力；本區(qū)域未來強盛的發(fā)展?jié)摿Γ豁椖可虡I(yè)價值的有力支撐；對項目中高檔商業(yè)定位的有力支撐；未來堅定、忠實的消費群體；交通發(fā)達(dá)；與成熟商業(yè)中心Jusco、海信廣場地下連接毗鄰5星級洲際酒店；在項目3-5公里范圍內(nèi)已有4-5星級酒店12家；客流網(wǎng)絡(luò)消費氛圍城市路網(wǎng)2、帶來豐富的客戶資源；更加便利的地下交通；客群消費習(xí)慣的快速養(yǎng)成；島城高層次消費區(qū)域；國際化的消費理念；立體交通客流如潮絡(luò)繹不絕交通路網(wǎng)高檔酒店娛樂設(shè)施&高檔住宅西區(qū)緊靠旅游巴士游覽車停車場，國內(nèi)外旅游人流匯聚青島濱海旅游標(biāo)志性設(shè)施3公里濱海木棧道的中心位置旅游人流濱海景觀青島旅游的必經(jīng)之地；旺盛的人氣，旅游消費客群；優(yōu)越的海濱景觀商業(yè)形態(tài)；熱烈的海濱休閑娛樂活動氛圍；地處青島奧帆景區(qū)核心、5A級景區(qū)、郵輪碼頭距項目僅20米東區(qū)毗鄰規(guī)劃大型娛樂城標(biāo)志性景區(qū)娛樂配套項目知名度的快速提升；城市重大事件（奧帆賽）標(biāo)志以及后續(xù)影響力的商業(yè)價值；與周邊配套相互呼應(yīng)，即將形成青島海濱時尚娛樂休閑活動新軸心；3、吸引島城年輕群體形成娛樂休閑消費習(xí)慣萬噸郵輪碼頭項目B類利益點自身硬件優(yōu)勢自身硬件優(yōu)勢國際一流建筑設(shè)計團隊作品，燈光、景觀設(shè)計均為國際知名公司青島唯一的800平米地下真冰溜冰場國際化作品特色配套大師級建筑設(shè)計；海洋風(fēng)格主題，一體化設(shè)計；國際標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)規(guī)劃；年輕客群興趣點；家庭娛樂場所；項目區(qū)別其他競爭對手的差異性利益點；最大/最長（400米）的露天中庭最大的互動式噴泉，200米長奧運大道水景建筑亮點互動式小品中庭體現(xiàn)出獨特的業(yè)態(tài)風(fēng)格；消費環(huán)境更加自然，有親和力；增加消費過程中的趣味體驗；襯托休閑娛樂活動的氛圍；國際一流建筑設(shè)計，細(xì)節(jié)感動生活動感、繽紛的休閑娛樂業(yè)態(tài)音樂、影像、電子娛樂室內(nèi)真冰溜冰4、場品牌體驗中心 互動噴泉跳躍的音符統(tǒng)一經(jīng)營管理的豪華濱海產(chǎn)權(quán)式酒店與青島奧運主軸線景觀緊密相連頂級物業(yè)商業(yè)地標(biāo)高標(biāo)準(zhǔn)的酒店硬件配備將有效提升項目檔次；豐富項目業(yè)態(tài)構(gòu)成；新人文景觀標(biāo)志，奧運盛事的社會影響力和商業(yè)價值將不斷展現(xiàn)；商業(yè)場所與世界級盛事場地合二為一，青島的商業(yè)地標(biāo)；夜景燈光系統(tǒng)，五彩繽紛激光特效全國第一個直入地下商場內(nèi)部的地下停車場；電腦溫控系統(tǒng)（恒溫24攝氏度）；中央新風(fēng)系統(tǒng)；觀景電梯夜間商業(yè)氛圍先進服務(wù)夜間人流流向目的地；區(qū)域夜生活風(fēng)向標(biāo)；國際化的Building service；人性化的規(guī)劃設(shè)計；優(yōu)越的消費環(huán)境；頂級產(chǎn)權(quán)式酒店濱海餐飲斟酌風(fēng)情激光閃爍夜空青島夜生活時尚中心項目C5、類利益點業(yè)態(tài)規(guī)劃優(yōu)勢業(yè)態(tài)規(guī)劃優(yōu)勢濱海餐飲、酒吧街區(qū)（European village風(fēng)格；星光大道；海景餐飲；娛樂空間；濱海廣場）地下KTV娛樂中心，酒吧夜場，電子游戲中心繽紛海灣動感場所主題鮮明，消費層次豐富；與海濱景觀結(jié)合緊密，能吸引大量人流；休閑社交活動優(yōu)先選擇地點；海濱全天候熱烈、時尚、動感的娛樂休閑場所；針對年輕客群強大的號召力；星光大道紅地毯國際化的餐飲消費場所異國特色、風(fēng)情體驗室 外 業(yè) 態(tài) 晝 夜 多 彩自然與格調(diào)的融合高品位、雅致、國際化的生活方式Book Caf store，SPA，Tea house，Gift shop，Comics shop國際品牌影院，百老匯格調(diào)店鋪精6、品影院小資、高品位小眾休閑場所，提升項目品質(zhì)；時尚消費場所，體現(xiàn)格調(diào)和精英階層消費人文；國際化時尚生活方式；情調(diào)浪漫、高品質(zhì)影音體驗；家庭娛樂，情感交融，休閑活動熱點場所；KTV唱響歡樂主題酒吧娛樂無界限夜色迷人酒吧生活趣味飾品店特色紀(jì)念品店書店沿著人類文明的階梯前進時尚店鋪精品服飾從米蘭到巴黎攜手全球著名品牌風(fēng)格店鋪 高雅人文精挑細(xì)選，驚喜不斷 百老匯全球著名影院頂層海景美食廣場家庭式互動學(xué)習(xí)中心family learning center海景餐飲體驗式學(xué)習(xí)特色餐飲服務(wù)；旅游消費熱點；浪漫海灣生活形態(tài)；差異化消費體驗場所；健康、積極的休閑生活方式；業(yè)態(tài)豐富合理，晝夜均精彩，濱海不夜城青島社交7、娛樂活動首選場地聚合了海濱廣場、休閑娛樂場所、時尚消費場所全天候業(yè)態(tài)文化社交場所業(yè)態(tài)規(guī)劃豐富、齊全；全天候體驗、互動式消費場所；晝夜休閑娛樂時尚標(biāo)志區(qū)域；將會吸引大量人流；體現(xiàn)出號召力、凝聚力；快速形成消費習(xí)慣，提升消費者忠誠度；引領(lǐng)島城文化、生活時尚；種類繁多，特色店鋪興趣消費，體驗消費熱 鬧 繽 紛獨處、小聚兩相宜 國際化服務(wù)，人文關(guān)懷多重核心高消費層次客流網(wǎng)絡(luò)消費氛圍旅游人流濱海景觀標(biāo)志性景區(qū)娛樂配套國際化作品特色配套建筑亮點互動式小品頂級物業(yè)商業(yè)地標(biāo)夜間商業(yè)氛圍先進服務(wù)繽紛海灣動感場所格調(diào)店鋪精品影院海景餐飲體驗式學(xué)習(xí)全天候業(yè)態(tài)文化社交場所u 亮點解析一覽貳、項目推廣形象構(gòu)建多重核心高8、消費層次客流網(wǎng)絡(luò)消費氛圍旅游人流濱海景觀標(biāo)志性景區(qū)娛樂配套國際化作品特色配套建筑亮點互動式小品頂級物業(yè)商業(yè)地標(biāo)夜間商業(yè)氛圍先進服務(wù)繽紛海灣動感場所格調(diào)店鋪精品影院海景餐飲體驗式學(xué)習(xí)全天候業(yè)態(tài)文化社交場所？u 項目描述百麗廣場位于青島多重核心區(qū)域，有著高消費層次基礎(chǔ)和成熟的客流網(wǎng)絡(luò)，具備國際化的消費氛圍；百麗廣場獨具浮山灣濱海景觀特色，是標(biāo)志性景區(qū)里的商業(yè)熱點，每年將吸引大量旅游人流來此消費；百麗廣場是經(jīng)典的國際化作品，建筑亮點層出不窮，體現(xiàn)出國際化的商業(yè)定位；特色配套和互動式小品將吸引客群快速融入環(huán)境氛圍；百麗廣場作為青島海濱的商業(yè)地標(biāo)，除了零售百貨等豐富的業(yè)態(tài)，還規(guī)劃有頂級物業(yè)海濱（產(chǎn)權(quán)式）9、酒店；百麗廣場從軟硬兩個層面均能提供國際化標(biāo)準(zhǔn)的先進服務(wù)；百麗廣場展現(xiàn)出繽紛海灣生活動感場所、格調(diào)店鋪、精品影院、海景餐飲、體驗式學(xué)習(xí)等，能為消費者提供獨特的全天候業(yè)態(tài)服務(wù)，百麗廣場將成為領(lǐng)導(dǎo)青島時尚生活的核心商業(yè)，具有代表性的海濱休閑娛樂和文化社交場所。多重核心高消費層次客流網(wǎng)絡(luò)消費氛圍旅游人流濱海景觀標(biāo)志性景區(qū)娛樂配套國際化作品特色配套建筑亮點互動式小品頂級物業(yè)商業(yè)地標(biāo)夜間商業(yè)氛圍先進服務(wù)繽紛海灣動感場所格調(diào)店鋪精品影院海景餐飲體驗式學(xué)習(xí)全天候業(yè)態(tài)文化社交場所百麗廣場百麗廣場u人和人之間的互動：顧客同伴之間的互動；顧客和商家之間的互動；顧客和顧客之間的互動。u人和環(huán)境之間的互動：顧客和項目10、大賣場環(huán)境的互動；顧客與各種中小業(yè)態(tài)環(huán)境的互動；顧客與室外業(yè)態(tài)環(huán)境的互動；顧客與海濱自然環(huán)境的互動。u單身/群體行為體驗：購物體驗；高品位休閑體驗；主題娛樂體驗；趣味學(xué)習(xí)體驗；影音體驗；餐飲體驗；濱海觀景體驗；夜間娛樂體驗等。u單身/群體心理體驗：獨處，思考，反省；共處，角色扮演，共鳴，取得認(rèn)同；u獨特消費文化的形成：海濱的；高品位的；國際化的；多樣化的；動人的；多層次的；u人文習(xí)慣的養(yǎng)成：島城標(biāo)志性商業(yè)；購物消費場所；海邊休閑場所好選擇；社交娛樂活動場所首選；無目標(biāo)消費活動場所首選u人群形成：白領(lǐng)；年輕人；家庭；精英階層u愛情u親情u友情體驗互動情感人文百麗廣場百麗廣場關(guān)鍵詞延展在百麗廣場，11、能享受到一種消費體驗，從互動消費、情感消費中，體驗到百麗廣場獨特的消費人文。百麗廣場引導(dǎo)人們體驗消費，這種消費互動能滿足不同客群的各種消費情感，這是一種真正領(lǐng)導(dǎo)青島時尚生活方式的的人文消費。體驗互動情感人文體驗互動情感人文百麗廣場百麗廣場體驗消費愉悅的場所重視互動感受的場所升華情感訴求的場所展現(xiàn)人文關(guān)懷的場所百麗廣場代表青島生活時尚的場所一種極具吸引力的積極健康的消費場所精神叁、項目包裝演繹百麗廣場，領(lǐng)導(dǎo)青島優(yōu)越生活文化的文化場百麗廣場，引領(lǐng)青島時尚消費方式的消費場百麗廣場，促進青島精英階層社交的社交場百麗廣場，吸引追求高品質(zhì)生活人群的磁場百麗廣場，引導(dǎo)青島國際化時尚生活的引力場百麗廣場，聚攏12、海內(nèi)外人氣風(fēng)水資源的人氣場/風(fēng)水場百麗廣場，用新一代時尚生活方式推動的場文化實證百百 麗麗 廣廣 場場青島全球時尚場廣告語站在青島城市的高度上，以全球的視野，國際化的標(biāo)準(zhǔn)，打造一個引導(dǎo)青島生活時尚的標(biāo)志性商業(yè)項目。項目（品牌）屬性 動感、歡快、時尚、健康、人文項目（品牌）定位 領(lǐng)導(dǎo)青島國際化時尚生活的標(biāo)志性空間項目（品牌）個性 國際化的、全方位的、動人的、高品位的項目（品牌）利益 升級島城生活品質(zhì)，為人們提供健康、動感的文化娛樂活動空間項目（品牌）價值 全新的體驗式消費，締造島城全新的時尚生活方式項目（品牌）文化 體驗互動情感人文引領(lǐng)青島生活時尚的Lifestyle CenterVI 設(shè)計及部分應(yīng)用時尚動感海浪/浪花多業(yè)態(tài)/繽紛、多彩綻放的花朵/花瓣海濱/奧帆帆船/揚起的風(fēng)帆風(fēng)水/水紋流暢、圓滑的線條其他單色應(yīng)用彩色應(yīng)用特殊環(huán)境應(yīng)用Thanks