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1、21.項(xiàng)目氣質(zhì)何在?No.1 中國香港天際線 No.2 美國紐約天際線 No.3 中國上海天際線 No.4 日本東京天際線 No.10 中國重慶天際線 No.11 新加坡天際線 No.13 美國洛杉磯天際線 紐約時(shí)報(bào)國際版A15的頭條重慶：中國未來的都市范本以超過5000字的篇幅刊登文章，介紹了重慶的經(jīng)濟(jì)、建設(shè)、人居等等，并以重慶：中國未來的都市范本為題介紹重慶。地位：中國內(nèi)陸最大的城市在這個(gè)傍山依水的城市，到處都是重重疊疊的高樓大廈，有種身處香港的感覺；這里密集的人口會(huì)讓人想起東京，還有那些橫跨長江兩岸、如同布魯克林大橋的工程，可能還會(huì)讓你想到紐約。魅力：每年有20萬人來淘金一千二百萬人口的2、重慶都自成一格。每年將有二十萬人來到重慶，相當(dāng)于增加一個(gè)美國俄亥俄州的阿克倫，或是佛羅里達(dá)州的奧蘭多市的人口，通過“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”的規(guī)劃，迅速地將周邊地區(qū)聯(lián)系在一起。重慶希望在未來五年內(nèi)再遷入兩百萬人。生活：人人都在這里尋夢(mèng)重慶是一個(gè)以水運(yùn)、鋼鐵、冶煉、摩托車制造和汽車制造業(yè)為主的工業(yè)城市，人人都在這里尋夢(mèng)，從海歸到幫幫。31歲的趙云，是一名海歸，在加拿大多倫多完成學(xué)業(yè)，并取得了綠卡，回到重慶，如今她是一名大型保險(xiǎn)公司骨干，：“回重慶理由很簡單，這里的機(jī)會(huì)比國外多！”美聯(lián)社：重慶是西部大開發(fā)的中心在政府的經(jīng)濟(jì)政策推動(dòng)下，重慶變化得非?？?。至少有一點(diǎn)是可以肯定的，重慶已經(jīng)成為中國西部大開發(fā)的中心3、。德國明鏡周刊：超級(jí)大都會(huì)重慶明鏡周刊在經(jīng)濟(jì)欄目里報(bào)道重慶，文章說：重慶決心成為最富裕的港口城市之一，并已做好了準(zhǔn)備。英國BBC：重慶能成為亞洲最富城市之一BBC重慶分社負(fù)責(zé)人尼克馬齊先生認(rèn)為，將來的重慶一定能成為全亞洲最具活力、最富裕的城市之一。重慶，未來的國際大都會(huì)23北京、天津、上海、廣州、重慶五大國家級(jí)中心城市全球知名房地產(chǎn)投資管理公司仲量聯(lián)行發(fā)布中國新興城市50強(qiáng)報(bào)告，把重慶等9個(gè)城市評(píng)為中國1.5線城市，即除北京、上海、廣州、深圳之外的城市。關(guān)于經(jīng)濟(jì)增長速度：重慶GDP增長16.4%排名世界第一，是全球增長最快的大型城市。隨著人口的極速增加，重慶城市化進(jìn)程的加速，將為房地產(chǎn)市場帶來4、無限上升空間。未來的中國摩天之都截止目前重慶在建和完工，600米級(jí)大廈2棟，400米級(jí)大廈7棟，300米級(jí)大廈超過20棟，200米級(jí)大廈超過45棟未來幾年，重慶將創(chuàng)造世界摩天奇跡，超越迪拜，紐約，香港，上海，芝加哥成為全球的摩天之都！全國五大中心之一GDP增長世界第一人口城市化空間巨大房地產(chǎn)市場逆勢(shì)上漲摩天之都發(fā)展趨勢(shì)大都市主義豪宅特征明顯2.項(xiàng)目價(jià)值何在?價(jià) 值 梳 理地圖產(chǎn) 品地 段園園 林林服服 務(wù)務(wù)地段五大“第一區(qū)”優(yōu)勢(shì)第一核心區(qū) 第一文脈區(qū) 第一酒店區(qū) 第一豪宅區(qū) 第一觀景區(qū)13.項(xiàng)目地位何在?q重慶首個(gè)玻璃幕墻住宅建筑q300米標(biāo)高，建成海拔近500米q目前重慶最高的豪宅建造標(biāo)準(zhǔn)城5、市地標(biāo)大都會(huì)主義+核心地段+城市地標(biāo)百年富貴江岸，大都會(huì)全景地標(biāo)產(chǎn)品定位過 程 稿1過 程 稿2過 程 稿3過 程 稿42 20 01 14 44月5月6月7月9月8月1 0月1 1月1 2月長江國際豪宅外賣場開放豪宅樣板間開放預(yù)熱期強(qiáng)勢(shì)蓄客期強(qiáng)銷期前期創(chuàng)作定稿推廣計(jì)劃溝通及確定客群深訪線上項(xiàng)目形象推廣開發(fā)商核心客群資源家宴或小眾活動(dòng)線上項(xiàng)目形象全面鋪開強(qiáng)勢(shì)密集型蓄客持續(xù)強(qiáng)勢(shì)資源型活動(dòng)開盤大型事件型活動(dòng)持續(xù)資源性活動(dòng)老帶新活動(dòng)開盤整合營銷階段構(gòu)架會(huì)所開放171內(nèi)容：時(shí)間：自9月起全面鋪開，覆蓋高端雜志、財(cái)經(jīng)雜志、航空雜志、大眾媒體、全國業(yè)內(nèi)媒體媒體：推廣戰(zhàn)術(shù)1廣告策略重慶四大報(bào)（重慶晨報(bào)、重慶6、晚報(bào)、重慶商報(bào)、重慶時(shí)報(bào)）LP地標(biāo)、羅博報(bào)告、尊翔財(cái)經(jīng)、EMBA視界、哈佛商業(yè)評(píng)論、商界航空公司頭等艙雜志三聯(lián)生活周刊紅地產(chǎn)、樓市百年富貴江岸 大都會(huì)全景地標(biāo)172重慶晨報(bào)重慶晚報(bào)重慶商報(bào)重慶時(shí)報(bào)LP地標(biāo)羅博報(bào)告尊翔重慶晨報(bào)重慶晚報(bào)重慶商報(bào)重慶時(shí)報(bào)EMBA視界航空公司頭等艙雜志哈佛商業(yè)評(píng)論商界2 20 01 14 44月5月6月7月9月8月1 0月1 1月1 2月長江國際豪宅外賣場開放豪宅樣板間開放開盤會(huì)所開放預(yù)熱期強(qiáng)勢(shì)蓄客期強(qiáng)銷期第一財(cái)經(jīng)EMBA視界航空公司頭等艙雜志哈佛商業(yè)評(píng)論商界紅地產(chǎn)樓市173兩個(gè)很有故事的男人兩 輪 調(diào) 控 中 兩 個(gè) 最 受 傷 的 地 產(chǎn) 人，因 為 調(diào) 控 走 7、到 一 起。p事件營銷策略參選國際地產(chǎn)大獎(jiǎng)BLOOMBERG等p新聞營銷策略 A：全球十大天際線官網(wǎng)上線：邀請(qǐng)媒體、標(biāo)桿客群、意向客戶參加發(fā)布會(huì) B：“時(shí)空之桅”奠基儀式等p輿論營銷策略在業(yè)內(nèi)與大眾兩個(gè)層面營造核心地段玻璃幕墻觀景豪宅才是大都會(huì)未來的真正豪宅p蓄客活動(dòng)策略嫁接各界社會(huì)資源以及公關(guān)公司資源蓄客p維客活動(dòng)策略組織媒體及意向客群感受迪拜哈里發(fā)塔等推廣戰(zhàn)術(shù)2公關(guān)策略179建議6月起開始聯(lián)系各大客群資源建議6月起聯(lián)系公關(guān)公司提報(bào)活動(dòng)方案建議每場活動(dòng)由公關(guān)公司邀約資產(chǎn)上萬的客群不少于10人外聯(lián)嫁接精準(zhǔn)客群資源高端活動(dòng)12場10組客戶/場每周末一至兩場老帶新活動(dòng)，繼續(xù)高端客群資源活動(dòng)，每周末8、一場8場10組客戶/場維客活動(dòng)4場10組客戶/場2 20 01 14 44月5月6月7月9月8月1 0月1 1月1 2月長江國際豪宅外賣場開放豪宅樣板間開放開盤會(huì)所開放預(yù)熱期強(qiáng)勢(shì)蓄客期強(qiáng)銷期180一、機(jī)場推廣戰(zhàn)術(shù)3攔截策略p機(jī)場綠色通道p機(jī)場銀行VIP貴賓室p航空公司VIP貴賓室 業(yè)主空中旅行管家計(jì)劃 重慶首個(gè)在機(jī)場設(shè)立VIP包廂的項(xiàng)目p機(jī)場戶外p各高速路口p南濱路及長江大橋道旗p項(xiàng)目周邊戶外及圍擋p解放碑?dāng)r截二、戶外、道旗、圍擋建議：181DM&短彩信推廣戰(zhàn)術(shù)4數(shù)據(jù)庫應(yīng)用p五大銀行頂級(jí)私銀用戶p頂級(jí)美容健身會(huì)所p重慶本地高端豪宅p豪車俱樂部p頂級(jí)高爾夫俱樂部p浙江商會(huì)、上海商會(huì)p高端奢侈品會(huì)員p中國移動(dòng)全球通頂級(jí)VIP182