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1、一、 工程概況工程名稱：天津市濱海新區第一老年養護院（二標段）建設單位：天津濱海新區公共產業建設投資有限公司設計單位：天津市建筑設計院勘察單位：天津市勘察院監理單位：天津國際工程建設監理公司施工單位：天津漁陽建工集團有限公司本工程位于濱海新區黃港生態區，工程總建筑面積為25562，包括14號養護樓（25472）、門衛1、2、3（90）。本工程14號樓作為本工程樣板開工時間：2014年7月8日竣工時間：2015年10月31日現場安全目標：安全無事故文明施工目標：市級文明工地二、 樣板施工的實施及管理辦法1、 樣板實施管理小組項目經理方化施工管理負責人蒙健副項目經理王迎華項目工程師王鐵軍水電工長趙2、杰土建工長李仁璋質量員孫寶柱資料員王貴核算員王偉安全員劉永安隊伍：作業班組隊伍：作業班組2、 樣板引路工作管理辦法 本著“天津漁陽建工集團有限公司”的經營理念，近幾年來，本公司始終重視民心工程的質量管理，并采取了一系列措施，使民心工程質量有了顯著的提高，同時也深得業主好評。為進一步提高工程質量，增強公司的社會信譽和綜合競爭力，公司決定加大對民心工程的樣板管理工作，以攻克民心工程施工的各個難關，為此本工程特制定此管理辦法，具體有以下幾點： 工作開展范圍：本項目施工的主要工序。 樣板管理目標：項目部施工范圍內的主要工序實行樣板引路制，工程竣工交付業主時，保證無返修。 3、樣板引路管理要求 （1）項3、目部對規定的每個工序樣板項目，均實行兩極化管理，即項目部成立的樣板引路領導小組和工程處成立的樣板引路工作小組，其中樣板引路工作小組組長由項目經理擔任，要把樣板工作具體化，即分工明確，責任到人，層層落實，道道工序把關。 （2）項目工長對有關班組和人員進行樣板工序技術交底，并形成書面的交底記錄。 4、樣板確定 （1）本項目部按照天津濱海新區公共產業建設投資有限公司建設管理分公司印發的關于建管分公司建設項目工程樣板管理辦法執行。 （2）工藝按照建管分公司建設項目工程樣板管理辦法中第四條使用范圍所提內容進行樣板實施。本工程由一系列樣板組成，而不僅僅是顯示完成面的情況。樣板做好后必須經甲方及監理確認，并4、辦好書面手續。 三、施工部署 1、總體部署 2015年4月上旬進行砌筑準備工作，4月中旬開始大規模砌筑，先進行一層施工，二層及以上隨主體結構拆模進度進行。 現場劃分為3個施工區域（1、2、3區），由3支砌筑勞務隊伍分別進行施工，每個區域委派一名工長進行管理，分區域設置各自加工區。項目部由3名質檢員及2名安全員統一進行質量、安全管理。 2、勞動力配備（每支隊伍） 測量工：3人 木工：10人 鋼筋工：10人 砼工：5人 瓦工：20人 每支隊伍合計48人，三支隊伍合計144人。 四、填充墻砌筑 1、工藝流程：墻體放線制備砂漿砌塊排列鋪砂漿砌塊端頭抹漿砌塊就位砌塊澆水校正勾縫。 2、砌筑工藝：砌塊排列5、鋪砂漿砌塊端頭抹漿砌塊就位砌塊澆水校正勾縫。 3、墻體放線：砌體施工前，應將基礎面或樓層結構面按標高找平，依據砌筑圖放出第一皮砌塊的軸線、砌體邊線和洞口線。 4、砌塊澆水：砌筑前二天將砌塊澆水潤濕，磚在水浸入表面下1020mm深為宜；雨天作業不得使用含水率飽和狀態的磚 5、砌塊排列 按砌塊排列圖在墻體線范圍內分塊定尺、劃線，排列砌塊的方法和要求如下: 1)砌塊在砌筑前，應根據設計施工圖，結合砌塊的品種、規格，繪制砌體砌塊的排列圖，經審核無誤，按圖排列砌塊。 2)砌塊排列應從基礎面、十0.00面排列，排列時盡可能采用主規格的砌塊，砌體中主規格砌塊應占總且的75%一8O%。 3)砌塊排列上、下皮應6、錯縫搭接，搭砌長度一般為砌塊的1/2， 不得小于砌塊長度的1/3，如果搭錯縫長度滿足不了規定的壓搭要求，應采取壓砌鋼筋網片的措施，具體構造按設計規定。 4)墻體轉角處，應使縱橫墻的砌塊相互搭接，隔皮砌塊露端面。在墻的T字交接處，應使橫墻砌塊隔皮露端面，并坐中于縱墻砌塊。 5)每一樓層的砌塊墻體應連續砌完，不留接搓。如必須留搓時，應留成斜搓，斜搓水平投影長度不應小于高度的2/3，或在門窗洞口側邊間斷，砌體垂直縫與門窗洞口邊線應避開同縫，且不得采用磚鑲砌。 6)砌體水平灰縫厚度一般為12 mm，垂直灰縫寬度為15mm。 7)砌塊排列盡量不鑲磚或少鑲磚，必須鑲磚時，應用整磚平砌，且盡量分散，鑲砌磚的7、強度不應小于砌塊強度等級。 8)砌塊墻體與結構構件位置有矛盾時，應先滿足構件布置。 6、配制砂漿 按設計要求采用商品砂漿砌筑. 7、鋪砂漿 將商品砂漿，通過吊斗、灰車運至砌筑地點，在砌塊就位前，用大鏟、灰勺進行分塊鋪灰，較小的砌塊最大鋪灰長度不超過750mm。砂漿應在4小時內使用完畢，當施工期間最高氣溫超過30時，應在3小時內使用完畢。 8、砌塊就位與校正 砌塊砌筑前清除砌塊表面的雜物后方可運輸就位。砌筑就位應先遠后近、先下后上、先外后內;每層開始時，應從轉角處或定位砌塊處開始:應吊砌一皮、校正一皮，皮皮拉線控制砌體標高和墻面平整度。 9、砌筑鑲磚 塊砌至接近梁板底時，應留出一定空隙，待填充墻8、砌筑完并應至少間隔7d后，頂磚選用無橫裂的輕集料混凝土實心磚磚斜鑲砌，要求必須使用整磚，不得使用半磚。 10、豎縫灌砂漿 每砌一皮砌塊，就位校正后，用砂漿灌垂直縫，隨后進行灰縫的勒縫(原漿勾縫)，深度一般為3一5mm。 11、砌體工程應緊密配合安裝各專業預留預埋進行，在總包單位統籌管理下，合理組織施工，減少不必要的損失和浪費。 12、每道墻的底部應至少先砌筑3皮實心配磚，便于以后室內裝修。 在門窗洞口四周400mm范圍內，也應用實心磚實砌，便于門框安裝時固定。衛生間底部澆筑鹼地臺，寬度同墻寬，高度高出樓地面精裝修完成面150mm，砼強度等級C20。 13、構造柱、圈梁施工 1）砌塊墻與柱交接處9、，應在柱內沿柱高每500mm預埋6mm鋼筋，每道拉接筋為2根直徑6mm的鋼筋(帶彎鉤)與預埋鋼筋焊接，并沿墻長貫通，在砌筑砌塊時，將此拉接筋伸出部分埋置于砌塊墻的水平灰縫中。 2）構造柱的柱頂、柱腳處應在主體結構中預埋4根螺紋12豎筋.鋼筋接駁長度為40d，先砌墻，后澆筑構造柱，柱的混凝土等級為C20，豎筋用4根螺紋12鋼筋，箍筋用6200.墻在構造柱應砌筑成馬牙搓狀，并設計要求設置拉接筋。 五、質量措施 1、砌筑時要根據皮數桿尺寸進行砌筑，砂漿飽滿，水平縫垂直不許游于走縫。 2、砌筑時要保證墻面垂直度，平整度，隨砌隨查，人名上墻。 3、每日施工后，操作面要及時清理，保證活完料凈。 4、使用的10、砌塊和原材料，其技術性能、強度、品種必須符合設計要求，并有出廠合格證，規定實驗項目必須符合標準。 5、砂漿的品種、強度等級必須到達設計要求，按規定制作試塊，試壓強度等級不得低于設計強度。 6、將框架柱間清掃干凈，彈出墻的軸線及墻邊線。在柱子上彈出50cm水平控制線。 7、砌筑錯縫應符合規定，不得出現豎向通縫，壓縫尺寸應達到本標準的要求。 8、轉角處、交接處必須同時砌筑，必須留槎，灰縫均勻一致。 9、砌筑砂漿應密實，砌塊應平順，不得出現破槎、松動。 10、拉結鋼筋、鋼筋網片規格、根數、間距、位置、長度應符合設計要求。 填充墻砌體一般尺寸允許偏差項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1軸線位移10用尺檢11、查垂直度小于或等于3m5用2m托線板或吊線、尺檢查大于3m102表面平整度8用2m靠盡和楔形塞盡檢查3門窗洞口高、寬（后塞口）5用尺檢查4外墻上、下窗口偏移20用經緯儀或吊線檢查 填充墻砌體的砂漿飽滿度及檢驗方法砌體分類灰縫飽滿度及要求檢驗方法空心磚砌體水平80%采用百格網檢查塊材底面砂漿的粘結痕跡面積垂直填滿砂漿，不得有透明縫、瞎縫、假縫加氣混凝土砌塊和輕骨料混凝土小砌塊砌體水平80%垂直80%粉煤灰空心砌塊砌體工程質量檢驗標準項序項 目允許偏差(mm)檢 驗 方 法主控項目1小砌塊強度等級設計要求MU檢查出廠合格證、試驗報告2砂漿強度等級設計要求M3砌筑留槎第623條觀察（每檢驗批抽20%12、接槎，且5處）4水平灰縫飽滿度90用百格網檢查（每檢驗批不少于3處，每處3塊磚）5豎向灰縫飽滿度806軸線位移10mm檢查全部承重墻7垂直度(每層)5mm經緯儀、吊線和尺量檢查般項目1水平灰縫厚度豎向寬度812mm尺量（每個檢驗批不少于3處，用尺量小砌塊5皮高度的砌體，檢查2mm砌體長度的豎向灰縫折算） 2表面平整度清水5mm混水6mm用2m靠尺及塞尺測量3門窗洞口+5mm吊線或經緯儀檢查4窗口偏移20mm拉lOm線尺量檢查5水平灰縫平直度10mm10m線和尺量 六、成品保護 1、砌體上的設備槽孔以預留為主，因漏埋或未預留時，應采取措施，不因剔鑿而損壞砌體的完整性。 2、砌筑施工應及時清除落地砂漿。 3、拆除施工架子時，注意保護墻體及門窗口角。 4、暖衛、電氣管線及預埋件應注意保護，防止碰撞損壞。 5、預埋的拉結筋應加強保護，不得踩倒、彎折。 6、手推車應平穩行駛，防止碰撞墻體。 7、空心磚墻上不得放腳手架排水，防止發生事故。7