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1、 【新城新城拉德芳斯拉德芳斯】北京達(dá)斯美廣告公司北京達(dá)斯美廣告公司20112011年年8 8月月主題定位主題定位主題定位主題定位&整合包裝設(shè)計(jì)階段實(shí)施方案整合包裝設(shè)計(jì)階段實(shí)施方案整合包裝設(shè)計(jì)階段實(shí)施方案整合包裝設(shè)計(jì)階段實(shí)施方案第一部分：創(chuàng)意基點(diǎn)第二部分：項(xiàng)目案名第三部分：主題定位/宣傳口號(hào)第四部分：標(biāo)志LOGO第五部分：現(xiàn)場(chǎng)包裝方案第六部分：賣場(chǎng)包裝方案第七部分：外賣場(chǎng)包裝方案第八部分：階段報(bào)廣創(chuàng)意第九部分：公關(guān)活動(dòng)目錄目錄 Contents第一部分：創(chuàng)意策略基點(diǎn)第一部分：創(chuàng)意策略基點(diǎn)新城市運(yùn)動(dòng)的創(chuàng)始者；新城市運(yùn)動(dòng)的創(chuàng)始者；居住品質(zhì)升級(jí)的典范；居住品質(zhì)升級(jí)的典范；東部新區(qū)開發(fā)的中堅(jiān)力量；東部新2、區(qū)開發(fā)的中堅(jiān)力量；具備國(guó)際視野；具備大盤氣質(zhì)；未來(lái)居住的標(biāo)準(zhǔn)具備國(guó)際視野；具備大盤氣質(zhì)；未來(lái)居住的標(biāo)準(zhǔn)本案的核心優(yōu)勢(shì)本案的核心優(yōu)勢(shì)國(guó)際視野國(guó)際視野生態(tài)城市生態(tài)城市超大規(guī)模超大規(guī)模完善配套完善配套都市的繁華，自然的寧?kù)o。都市的繁華，自然的寧?kù)o。古城的文明，新城的現(xiàn)代（中國(guó)的傳統(tǒng)文化，歐派的建筑風(fēng)格）古城的文明，新城的現(xiàn)代（中國(guó)的傳統(tǒng)文化，歐派的建筑風(fēng)格）在在新城新城拉德芳斯拉德芳斯得到了最和諧的統(tǒng)一。得到了最和諧的統(tǒng)一。第二部分：案名第二部分：案名第二部分：案名第二部分：案名中文：新城新城新城新城 拉德芳斯拉德芳斯拉德芳斯拉德芳斯英文：New City-La DefenseNew City-La3、 Defense法國(guó)巴黎的新城副都法國(guó)巴黎的新城副都代表著城市詩(shī)意棲居代表著城市詩(shī)意棲居是公園；也是城市是公園；也是城市關(guān)于拉德芳斯關(guān)于拉德芳斯第三部分：主題定位第三部分：主題定位第三部分：主題定位第三部分：主題定位/宣傳口號(hào)宣傳口號(hào)宣傳口號(hào)宣傳口號(hào)形象定位及塑造原則：形象定位及塑造原則：1 1）強(qiáng)調(diào)大盤的特點(diǎn)，塑造邯鄲市大型國(guó)際化高檔住宅區(qū)的形象）強(qiáng)調(diào)大盤的特點(diǎn)，塑造邯鄲市大型國(guó)際化高檔住宅區(qū)的形象 和區(qū)域影響力。和區(qū)域影響力。2 2）以城市東移的規(guī)劃發(fā)展為基礎(chǔ)，突出項(xiàng)目城市化、國(guó)際化生）以城市東移的規(guī)劃發(fā)展為基礎(chǔ)，突出項(xiàng)目城市化、國(guó)際化生 活理念和形象。活理念和形象。3 3）需要強(qiáng)化的優(yōu)勢(shì)4、：產(chǎn)品特點(diǎn)和形象突出）需要強(qiáng)化的優(yōu)勢(shì)：產(chǎn)品特點(diǎn)和形象突出 A A、大規(guī)模社區(qū)帶來(lái)的完善性和區(qū)域影響力；、大規(guī)模社區(qū)帶來(lái)的完善性和區(qū)域影響力；B B、國(guó)際化規(guī)劃及建筑理念帶來(lái)的生活品質(zhì)和品位的提高。、國(guó)際化規(guī)劃及建筑理念帶來(lái)的生活品質(zhì)和品位的提高。4 4）本項(xiàng)目形象必須大氣、洋氣、尊貴感且有濃郁異域文化氣）本項(xiàng)目形象必須大氣、洋氣、尊貴感且有濃郁異域文化氣 息。廣告宣傳應(yīng)該注意對(duì)塑造形象的堅(jiān)持與延續(xù)。息。廣告宣傳應(yīng)該注意對(duì)塑造形象的堅(jiān)持與延續(xù)。定位口號(hào)定位口號(hào)百萬(wàn)平米自然成城百萬(wàn)平米自然成城一個(gè)居住區(qū)規(guī)模大到了一定的程度，就不再僅僅是一個(gè)簡(jiǎn)單住宅區(qū)的開發(fā)了，一個(gè)居住區(qū)規(guī)模大到了一定的程度，就不再5、僅僅是一個(gè)簡(jiǎn)單住宅區(qū)的開發(fā)了，它應(yīng)該更像一個(gè)新城，一個(gè)新鎮(zhèn)。本案總建筑面積它應(yīng)該更像一個(gè)新城，一個(gè)新鎮(zhèn)。本案總建筑面積110110萬(wàn)平米，就邯鄲市場(chǎng)萬(wàn)平米，就邯鄲市場(chǎng)而言，已經(jīng)是超乎想象的。其開發(fā)特點(diǎn)與產(chǎn)品特點(diǎn)更決定了他是邯鄲新城市而言，已經(jīng)是超乎想象的。其開發(fā)特點(diǎn)與產(chǎn)品特點(diǎn)更決定了他是邯鄲新城市發(fā)展必然的產(chǎn)物，即發(fā)展必然的產(chǎn)物，即“自然成城。自然成城。此主題定位一語(yǔ)雙關(guān)，另一層寓意即是此主題定位一語(yǔ)雙關(guān)，另一層寓意即是”花園城市花園城市”。生態(tài)之城生態(tài)之城國(guó)際視野觀天下國(guó)際視野觀天下定位口號(hào)定位口號(hào)改變你的世界觀改變你的世界觀定位口號(hào)定位口號(hào)第四部分：標(biāo)志第四部分：標(biāo)志第四部分：標(biāo)志第四部分6、：標(biāo)志LOGOLOGOLOGOLOGO此創(chuàng)意源于巴黎拉德芳斯的標(biāo)志性建筑物此創(chuàng)意源于巴黎拉德芳斯的標(biāo)志性建筑物“新凱旋門新凱旋門”，它既很好地體現(xiàn)項(xiàng)目的，它既很好地體現(xiàn)項(xiàng)目的國(guó)際化與現(xiàn)代感，又完美統(tǒng)一了產(chǎn)品特點(diǎn)與法國(guó)拉德芳斯的關(guān)聯(lián)性；其框架的通國(guó)際化與現(xiàn)代感，又完美統(tǒng)一了產(chǎn)品特點(diǎn)與法國(guó)拉德芳斯的關(guān)聯(lián)性；其框架的通透效果，既是一條筆直的大道直通遙遠(yuǎn)的凱旋門，同時(shí)寓意著新城市的窗口形象，透效果，既是一條筆直的大道直通遙遠(yuǎn)的凱旋門，同時(shí)寓意著新城市的窗口形象，它象征著本案對(duì)歷史的繼承，對(duì)未來(lái)的無(wú)限展望。以國(guó)際的視野，從中看城市的它象征著本案對(duì)歷史的繼承，對(duì)未來(lái)的無(wú)限展望。以國(guó)際的視野，從中看城市的發(fā)7、展，看生活的升級(jí)，看世界的未來(lái)。發(fā)展，看生活的升級(jí)，看世界的未來(lái)。系統(tǒng)應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)用第五部分：第五部分：第五部分：第五部分：VIVIVIVI延伸及現(xiàn)場(chǎng)包裝方案延伸及現(xiàn)場(chǎng)包裝方案延伸及現(xiàn)場(chǎng)包裝方案延伸及現(xiàn)場(chǎng)包裝方案樓書樓書樓書樓書海報(bào)名片、信封名片、信封紙杯、文件袋、手提袋紙杯、文件袋、手提袋胸牌、服裝胸牌、服裝導(dǎo)示系統(tǒng)及車身導(dǎo)示系統(tǒng)及車身第六部分：賣場(chǎng)包裝方案第六部分：賣場(chǎng)包裝方案第六部分：賣場(chǎng)包裝方案第六部分：賣場(chǎng)包裝方案售樓處形象墻效果圖售樓處形象墻效果圖售樓處展板效果圖售樓處展板效果圖售樓處圍檔效果圖售樓處圍檔效果圖圍檔分解圖圍檔分解圖市內(nèi)圍檔效果圖（一）市內(nèi)圍檔效果圖（一）市內(nèi)圍板分解圖8、（二）市內(nèi)圍板分解圖（二）市中心戶外牌市中心戶外牌市中心戶外牌效果圖市中心戶外牌效果圖曙光路路牌曙光路路牌新世紀(jì)廣場(chǎng)條幅新世紀(jì)廣場(chǎng)條幅工地戶外牌工地戶外牌道道 旗旗道道 旗旗道旗效果圖道旗效果圖第七部分：外賣場(chǎng)包裝方案（略）第八部分：階段報(bào)廣創(chuàng)意第八部分：階段報(bào)廣創(chuàng)意第八部分：階段報(bào)廣創(chuàng)意第八部分：階段報(bào)廣創(chuàng)意為了突出傳播效果，每階段堅(jiān)持以集中式廣告，采用為了突出傳播效果，每階段堅(jiān)持以集中式廣告，采用瞬間強(qiáng)度戰(zhàn)術(shù)，集中優(yōu)勢(shì)兵力沖擊市場(chǎng)。充分吸引目標(biāo)消瞬間強(qiáng)度戰(zhàn)術(shù)，集中優(yōu)勢(shì)兵力沖擊市場(chǎng)。充分吸引目標(biāo)消費(fèi)群的注意并來(lái)電咨詢；后用有針對(duì)性、吸引力強(qiáng)的促銷費(fèi)群的注意并來(lái)電咨詢；后用有針對(duì)性、吸引力強(qiáng)的9、促銷活動(dòng)打動(dòng)目標(biāo)人群來(lái)現(xiàn)場(chǎng)看房，形成新的優(yōu)勢(shì)。這樣既帶活動(dòng)打動(dòng)目標(biāo)人群來(lái)現(xiàn)場(chǎng)看房，形成新的優(yōu)勢(shì)。這樣既帶動(dòng)銷售又突出整體品牌形象，每次促銷即完成階段任務(wù)動(dòng)銷售又突出整體品牌形象，每次促銷即完成階段任務(wù)。第一波：滿城風(fēng)雨，一夜成名。第一波：滿城風(fēng)雨，一夜成名。開篇：開篇：1212月月2020日，當(dāng)天日，當(dāng)天4 4半版半版+1+1跨版跨版頭版報(bào)尾頭版報(bào)尾1212月月2121起，第一周與第三周每天一稿起，第一周與第三周每天一稿第二波：國(guó)際視野，大氣凜然。第二波：國(guó)際視野，大氣凜然。CATCH：以新城市精神改變歷史：以新城市精神改變歷史SUB：新城新城拉德芳斯百萬(wàn)平米，自然成城。拉德芳斯百萬(wàn)平米，自然10、成城。開開 盤！盤！第三波在不失大氣的前提下，逐漸轉(zhuǎn)向一期的異域風(fēng)情風(fēng)情法國(guó)，新城生活風(fēng)情法國(guó)，新城生活拉德芳斯印象拉德芳斯印象凝望。塞納河上美麗的倒影。凝望。塞納河上美麗的倒影。聆聽。香榭大街繁華的聲音。聆聽。香榭大街繁華的聲音。呼吸。布勞涅森林醉人的芬芳。呼吸。布勞涅森林醉人的芬芳。觸摸。凱旋門前莊嚴(yán)的表情。觸摸。凱旋門前莊嚴(yán)的表情。第九部分：公關(guān)活動(dòng)第九部分：公關(guān)活動(dòng)第九部分：公關(guān)活動(dòng)第九部分：公關(guān)活動(dòng)1、開放售樓處、開放售樓處12月月25、26日日 電話咨詢正式開始，并部分開放售樓處。在邯鄲市區(qū)主要人群集中點(diǎn)（新世紀(jì)、萬(wàn)達(dá)等）設(shè)立定向宣傳點(diǎn)，發(fā)送項(xiàng)目宣傳資料并附送小禮品一份（禮品每天限11、量，成本約2元左右）。2、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期：、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期：12月月28日日1月月14日日期間節(jié)假日到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看房，填寫調(diào)查問(wèn)卷的客戶，均可獲得精美禮品（成本約2元左右）一份,當(dāng)天禮品贈(zèng)完為止。28日開始售樓處接受現(xiàn)場(chǎng)咨詢，并接受購(gòu)房預(yù)定，定房定金：8000元。晚上在售樓處外廣場(chǎng)舉行焰火表演。認(rèn)購(gòu)期銷售優(yōu)惠政策：認(rèn)購(gòu)期銷售優(yōu)惠政策：內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期定房的客戶前5名能夠得到9599折優(yōu)惠，630名得到9899折優(yōu)惠。其他顧客可以得到9999折優(yōu)惠。在此期間購(gòu)房的客戶可以參加1月15日開盤當(dāng)天的抽獎(jiǎng)活動(dòng)。3、迎新年、迎新年1月月1、2日日舉行迎新年，“世界名酒鑒賞party”活動(dòng)，在售樓處現(xiàn)場(chǎng)展示法國(guó)各類名貴葡12、萄酒，當(dāng)天到項(xiàng)目看房的客戶可品嘗紅酒（每人可品嘗紅酒一杯）或得到點(diǎn)心一份。4、開盤活動(dòng)、開盤活動(dòng)法國(guó)法國(guó)“紅磨坊紅磨坊”大型歌舞秀（大型歌舞秀（1月月15日）日）開盤當(dāng)天晚上在邯鄲市內(nèi)著名禮堂（最少容納500人）邀請(qǐng)北京著名“紅磨坊”歌舞表演團(tuán)（或邀請(qǐng)著名歌舞團(tuán)進(jìn)行表演，具體演出內(nèi)容待定，但以歐洲風(fēng)情表演為主）到邯鄲進(jìn)行大型歌舞演出。并在活動(dòng)中從已定房的客戶中進(jìn)行抽獎(jiǎng)活動(dòng)。邀請(qǐng)邯鄲市縣主要領(lǐng)導(dǎo)參加項(xiàng)目開盤剪彩儀式并講話。（剪彩儀式利用光電技術(shù)，開盤市各位領(lǐng)導(dǎo)將手一起放在一個(gè)玻璃球上時(shí)舞臺(tái)邊上會(huì)同時(shí)啟動(dòng)一組煙火秀。通過(guò)此種方式完成剪彩儀式。）邀請(qǐng)奧運(yùn)獎(jiǎng)牌運(yùn)動(dòng)員代言本項(xiàng)目的運(yùn)動(dòng)形象代言人。并舉行簽約儀式。邀請(qǐng)河北和邯鄲主要媒體參加。獎(jiǎng)品設(shè)計(jì)：特等獎(jiǎng)：奔馳雙門跑車一輛特等獎(jiǎng)：奔馳雙門跑車一輛 1人一等獎(jiǎng)：歐洲風(fēng)情7日雙人游或總房?jī)r(jià)優(yōu)惠3萬(wàn)元 2人二等獎(jiǎng)：贈(zèng)送全套海爾整體廚房或總房?jī)r(jià)優(yōu)惠1.5萬(wàn)元 5人三等獎(jiǎng)：贈(zèng)送全套海爾廚房家電或總房?jī)r(jià)優(yōu)惠5000元 10人幸運(yùn)獎(jiǎng)：免6個(gè)月物業(yè)管理費(fèi) 20人 另：每個(gè)到開盤現(xiàn)場(chǎng)的客戶都可憑邀請(qǐng)函獲得精美禮品（20元左右）一份。（以上獎(jiǎng)項(xiàng)僅供參考，具體執(zhí)行方案經(jīng)討論后另行提交）（以上獎(jiǎng)項(xiàng)僅供參考，具體執(zhí)行方案經(jīng)討論后另行提交）媒體安排另見附件 本次提稿全部完畢。謝 謝