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1、美年廣場銷售中心包裝建議 2010.08.18報報 告告綱綱 要要一、建議前提一、建議前提二、整體動線設計二、整體動線設計三、具體細節處理建議三、具體細節處理建議一、建議前提一、建議前提Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議4建議前提建議前提整整合合花花樣樣年年旗旗下下：美美年年廣廣場場、香香年年廣廣場場兩兩大大高高端端商商務務地地產產品品牌牌，鞏鞏固固花花樣樣年年地地產產在在高高端端商商務務綜綜合合體體領領域域的的領領導導地地位位，并并進進一一步步提提升升花花樣樣年年地地產產整整體體品品牌牌形形象象，并并通通過2、過整整合合形形象象，營營造造良良好好的的銷銷售售環環境境，故故建建議議對對銷銷售售現場包裝情況進行升級，以體現品質感，營造現場銷售氛圍。現場包裝情況進行升級，以體現品質感，營造現場銷售氛圍。通通過過實實景景呈呈現現提提升升美美年年廣廣場場市市場場競競爭爭力力，并并更更好好的的促促進進美美岸岸2 2期期住住宅宅銷銷售，對樣板區及河景區進行包裝，以獲取客戶的認可。售，對樣板區及河景區進行包裝，以獲取客戶的認可。二、整體動線設計二、整體動線設計Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議6天天府府大大道道河景區河景區清水樣板3、層及清水樣板層及入戶大堂入戶大堂花樣年品牌館花樣年品牌館停車場停車場整體銷售動線整體銷售動線三、具體細節處理建議三、具體細節處理建議Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議8具體細節處理建議具體細節處理建議一、品牌館外部包裝建議一、品牌館外部包裝建議二、品牌館內部包裝建議二、品牌館內部包裝建議三、樣板區及河景區包裝建議三、樣板區及河景區包裝建議Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議9一、品牌館外部包裝建議一、品牌館外部包裝建議Tues4、day,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議10品牌館外部包裝建議品牌館外部包裝建議1 1、天府大道與桂環路交匯處行架：、天府大道與桂環路交匯處行架：在入口出設置行架，引導客戶在入口出設置行架，引導客戶內容：內容：項目及時銷售信息及導視項目及時銷售信息及導視目前以住宅銷售信息為主。目前以住宅銷售信息為主。參考圖片參考圖片Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議11品牌館外部包裝建議品牌館外部包裝建議2 2、入口導視：、入口導視：此處設置導入口視，起5、到車輛及人流引導作用此處設置導入口視，起到車輛及人流引導作用 參考圖片參考圖片Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議12品牌館外部包裝建議品牌館外部包裝建議3 3、外部道旗：、外部道旗：此處設置道旗，增強品牌氣勢、營造銷售氛圍，大小此處設置道旗，增強品牌氣勢、營造銷售氛圍，大小建議建議8*1.5m，內容以花樣年地產品牌形象訴求為主，內容以花樣年地產品牌形象訴求為主 參考圖片參考圖片Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議13品牌館外部6、包裝建議品牌館外部包裝建議4 4、入口包裝：、入口包裝：小結：水景旁建議擺放鮮花，烘托現場氣氛小結：水景旁建議擺放鮮花，烘托現場氣氛 參考圖片參考圖片Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議14品牌館外部包裝建議品牌館外部包裝建議5 5、入口道路包裝：、入口道路包裝：1、道旗更換，內容以花樣年地產、道旗更換，內容以花樣年地產、美年廣場、香年廣場三者為主，交替排列美年廣場、香年廣場三者為主，交替排列2、路兩旁擺放鮮花，烘托現場氣氛、路兩旁擺放鮮花，烘托現場氣氛 參考圖片參考圖片Tuesday,July 12,20227、Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議15品牌館外部包裝建議品牌館外部包裝建議6 6、入口拐角：、入口拐角：1、此處擺放花車，點綴現場環境，充實空間、此處擺放花車，點綴現場環境，充實空間2、路的兩邊擺放鮮花，烘托現場氛圍、路的兩邊擺放鮮花，烘托現場氛圍 參考圖片參考圖片Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議16品牌館外部包裝建議品牌館外部包裝建議7 7、遮陽傘：、遮陽傘：遮陽傘陳舊，建議更換遮陽傘遮陽傘陳舊，建議更換遮陽傘 參考圖片參考圖片Tuesday,July 12,8、2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議17品牌館外部包裝建議品牌館外部包裝建議8 8、花墻：、花墻：此處建議擺放花車，營造氛圍此處建議擺放花車，營造氛圍 參考圖片參考圖片Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議18品牌館外部包裝建議品牌館外部包裝建議9 9、背景板：、背景板：現已陳舊，更換背景板，內容以花樣年、美年、現已陳舊，更換背景板，內容以花樣年、美年、香年品牌形象為主。背景板下部用鮮花裝飾香年品牌形象為主。背景板下部用鮮花裝飾 參考圖片參考圖片Tuesday,9、July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議19品牌館外部包裝建議品牌館外部包裝建議1010、銷售中心標牌：、銷售中心標牌：增加增加“花樣年地產花樣年地產”參考圖片參考圖片花樣年地產花樣年地產Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議20品牌館外部包裝建議品牌館外部包裝建議1111、商鋪：、商鋪：用鮮花、綠植、擺件進行裝飾，豐富空間用鮮花、綠植、擺件進行裝飾，豐富空間 參考圖片參考圖片Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,210、022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議21品牌館外部包裝建議品牌館外部包裝建議1212、吊件裝飾：、吊件裝飾：建議除去，保持售樓部整體純粹感建議除去，保持售樓部整體純粹感Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議22二、品牌館內部包裝建議二、品牌館內部包裝建議Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議23品牌館內部包裝建議品牌館內部包裝建議1313、背景墻：、背景墻：背景墻表達花樣年地產旗下的美年廣場、香年廣場背景墻表達花樣年地產旗11、下的美年廣場、香年廣場整體項目形象，調性要求與整體保持一致整體項目形象，調性要求與整體保持一致花樣年集團花樣年集團LOGO花樣年地產花樣年地產美年美年 香年香年LOGO LOGO更換為花樣年地產更換為花樣年地產Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議24品牌館內部包裝建議品牌館內部包裝建議1414、香年廣場展板：、香年廣場展板：在香年廣場沙盤周圍擺放相關展板，在香年廣場沙盤周圍擺放相關展板，展板調性要求與整體保持一致展板調性要求與整體保持一致更換為香年廣場相關形象內容更換為香年廣場相關形象內容Tuesday,Jul12、y 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議25品牌館內部包裝建議品牌館內部包裝建議1515、服務臺：、服務臺：更換為鮮花或調性一致的擺件更換為鮮花或調性一致的擺件此處進行包裝，使得空間飽滿，環境與整體保持一致此處進行包裝，使得空間飽滿，環境與整體保持一致Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議26品牌館內部包裝建議品牌館內部包裝建議1616、水池：、水池：放養適量的觀賞魚及水生植物，安放溫馨提示牌放養適量的觀賞魚及水生植物，安放溫馨提示牌參考圖參考圖Tuesd13、ay,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議27品牌館內部包裝建議品牌館內部包裝建議1717、樣板區出口：、樣板區出口：重新種植綠植，地面要重新打造，擺放樣板區指示牌重新種植綠植，地面要重新打造，擺放樣板區指示牌參考圖參考圖Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議28三、樣板區及河景區包裝建議三、樣板區及河景區包裝建議Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議29樣板區及河14、景區包裝建議樣板區及河景區包裝建議1818、樣板區通道包裝：、樣板區通道包裝：為保證客戶安全及現場秩序，建議整體進行圍擋包裝，為保證客戶安全及現場秩序，建議整體進行圍擋包裝，內容主要以花樣年集團及美年都市生活為主題內容主要以花樣年集團及美年都市生活為主題此處圍擋高度建議為此處圍擋高度建議為4m，參考圖參考圖Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議30樣板區及河景區包裝建議樣板區及河景區包裝建議1919、樣板區通道包裝：、樣板區通道包裝：為保證客戶安全及現場秩序，建議整體進行圍擋包裝，為保證客戶安全及現場秩序，建議整15、體進行圍擋包裝，內容主要以花樣年集團及美年都市生活為主題內容主要以花樣年集團及美年都市生活為主題高度建議為高度建議為1.5m參考圖參考圖Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議31樣板區及河景區包裝建議樣板區及河景區包裝建議2020、指示牌：、指示牌：指示牌，要求大氣，整體調性與外圍包裝一直。指示牌，要求大氣，整體調性與外圍包裝一直。參考圖參考圖清水樣板層清水樣板層臨河景區臨河景區Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議32樣板區及河景16、區包裝建議樣板區及河景區包裝建議2121、清水樣板房指示：、清水樣板房指示：。參考圖參考圖清水清水樣板層樣板層此處安放清水樣板層指示牌，要求醒目與品質感此處安放清水樣板層指示牌，要求醒目與品質感并與整體調性保持一致并與整體調性保持一致美年廣場美年廣場美岸美岸2期期清水樣板層清水樣板層Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議33樣板區及河景區包裝建議樣板區及河景區包裝建議2222、電梯廳：、電梯廳：。參考圖參考圖此處為此處為交房標準交房標準安放水牌，說明電梯廳的細節內容，安放水牌，說明電梯廳的細節內容，是否為交房標準17、是否為交房標準Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議34樣板區及河景區包裝建議樣板區及河景區包裝建議2323、樓梯走到：、樓梯走到：。#F樣板層位于樣板層位于3樓樓指示牌，說明樣板層的位置、所在樓層指示牌，說明樣板層的位置、所在樓層Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議35樣板區及河景區包裝建議樣板區及河景區包裝建議2424、戶型指示圖：、戶型指示圖：。樣板層平面圖樣板層平面圖戶型指示戶型指示指示牌，說明樣板層戶型的分布指示牌，說明18、樣板層戶型的分布參考圖參考圖Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議36樣板區及河景區包裝建議樣板區及河景區包裝建議2525、戶型圖：、戶型圖：。樣板層平面圖樣板層平面圖戶型指示戶型指示指示牌，說明樣板層中戶型的分布，指示牌，說明樣板層中戶型的分布，同時在各戶的入口，安放戶型圖，以便客戶參觀同時在各戶的入口，安放戶型圖，以便客戶參觀參考圖參考圖Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議37樣板區及河景區包裝建議樣板區及河景區包裝建議26219、6、房間內部：、房間內部：。指示牌指示牌 1、說明房間內各處的贈送面積，并將贈、說明房間內各處的贈送面積，并將贈送區域用線條標出送區域用線條標出 2、觀景處安放生活化、并能體現項目產、觀景處安放生活化、并能體現項目產品價值的提示語，以對客戶形成引導品價值的提示語，以對客戶形成引導3、在房間的餐廳區域擺放簡單的桌椅，、在房間的餐廳區域擺放簡單的桌椅，體現生活氛圍體現生活氛圍4、在房間的墻面上進行小品裝飾，同時、在房間的墻面上進行小品裝飾，同時對增強內部燈光，以免房間過暗對增強內部燈光，以免房間過暗 5、在陽臺上擺放休閑的桌椅，并用綠植、在陽臺上擺放休閑的桌椅，并用綠植鮮花裝飾鮮花裝飾 6、所有的20、玻璃都要加防撞條、所有的玻璃都要加防撞條Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議38樣板區及河景區包裝建議樣板區及河景區包裝建議2727、河景區外包：、河景區外包：。外包要與整體調性一直，內容主要突出住宅的舒適外包要與整體調性一直，內容主要突出住宅的舒適性以及景觀性以及景觀參考圖參考圖Tuesday,July 12,2022Tuesday,July 12,2022美年廣場包裝升級建議美年廣場包裝升級建議39樣板區及河景區包裝建議樣板區及河景區包裝建議2828、河景區：、河景區：。河景區：河景區：1、要求河景區多用鮮花裝飾，氛圍要強、要求河景區多用鮮花裝飾，氛圍要強 2、河景區指示牌、警示牌要生活化濃厚、河景區指示牌、警示牌要生活化濃厚參考圖參考圖