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1、金峪谷售樓處功能分區建議思源、偉業 天鵝湖項目組 2011年1月沙盤區180前臺區 30水吧20洽談區260財務室22男衛28接待引導點 4甲方客服、銷售40思源客服、銷售40偉業客服、銷售40儲藏間20女衛283D體驗館80兒童活動區60休閑活動區、文化、工料展示區190接接訪訪等等候候區區VIP室120（需重新劃分房間）一、各層功能分布一層功能區分布（主要用作銷售接待、洽談、項目展示、簽約等）證件展示區女生生活區60儲藏室22二層：主要用作辦公及員工住宿保 潔 室男生生活區220女生生活區140會議室40甲方策劃及備用辦公室40思源策劃及備用辦公室40偉業策劃及備用辦公室40檔案資料室602、男衛28女衛28會議室40地下一層：主要作為運動休閑區備注：會所原設計中的運動、休閑功能建議同期建設，前期對看房客戶開放，增加售樓處的體驗功能。羽毛球室羽毛球室125乒乓球室125健身房、SPA、桑拿房310書吧140棋牌室75臺球室180餐區150員工用餐區70私家小廚220廚房100游泳館300老年人活動中心100兒童活動中心60地下二層：主要作為餐飲區沙盤區180前臺區接 電 室接待引導點 4接訪等待區n接待引導點4左右，擺設小型接待臺，可移動，滿足1-2名人員使用，用于第一時間接待并引導客戶。n前臺區30左右，建議設置較大面積的前臺，以滿足多個銷售團隊的同時使用。n接訪等待區位于前臺后3、方，20左右，用作銷售員接訪等待區域。n沙盤區180左右，主要為項目沙盤、區域沙盤、單體沙盤的展示區域。二、各功能區說明及示意1、一層功能區說明及示意前臺區照片示意項目沙盤示意單體沙盤示意水吧20洽談區260n洽談區260左右，為突出項目的養生休閑氣質在設計上建議按照咖啡廳氛圍打造。n水吧與洽談區的布局設計相統一。n證件展示區以掛墻或水牌的形式為主，主要用于項目各類證件的公示。證件展示區洽談區照片示意水吧照片示意證件展示照片示意n文化、工料展示區40左右，主要用以展示項目發展歷程、舉辦的活動、獲得的榮譽以及所采用的工料等。n休閑活動區此區域可作為談判、客戶等待、以及室內客戶活動舉辦區域。休閑活4、動區、文化、工料展示區190簽約文化、工料展示區照片示意3D體驗館80兒童活動區60n3D體驗館80左右，可采用劇院式布場形式，可同時滿足30人觀影，并且在影音室內還需簡單布置服務臺，滿足客戶的服務需求。n兒童活動區60左右，擺放兒童簡單的玩樂的器具。兒童活動區照片示意3D體驗館照片示意財務室22甲方客服、銷售思源客服、銷售偉業客服、銷售儲藏間VIP室120（需重新劃 分房間）n財務室22左右，位置相對封閉，放置一層，主要使認購、簽約流程、動線更為順暢。n儲藏間20左右，方便各類銷售物料的儲存與領取。n辦公區共120左右，滿足三個團隊銷售、客服的辦公需求，每個團隊均為1個辦公房間。nVIP室共5、120左右，可分割為多個獨立VIP室，供客戶談判、簽約。VIP談判（簽約）區照片示意女生生活區60男生生活區220女生生活區140男衛28女衛28n生活區生活區男女生活區各200左右，可分別滿足3-40人住宿。n衛生間衛生間男女衛均為28左右，且為滿足居住需求，每個衛生間均設置3-4個淋浴噴頭。2、二層功能區說明及示意儲藏室檔案資料室60會議室40會議室40甲方策劃及備用辦公室思源策劃及備用辦公室偉業策劃及備用辦公室n檔案資料室60左右，存放文件、合同等相關資料。n儲藏間22左右，方便各類物料的儲存與領取。n辦公區共120左右，滿足三個團隊策劃的辦公需求，每個團隊為1個辦公房間。n會議室兩個會議室各40左右，供討論方案等相關會議用。備注：會所原設計中的運動、休閑功能建議同期建設，前期對看房客戶開放，增加售樓處的體驗功能。羽毛球室羽毛球室125乒乓球室125健身房、SPA、桑拿房310書吧140棋牌室75臺球室1803、地下一層功能區說明及示意書吧照片示意娛樂室照片示意SPA館健身房照片示意餐區150員工用餐區70私家小廚220廚房100游泳館300老年人活動中心100兒童活動中心604、地下二層功能區說明及示意私家小廚：聘請各類菜系名廚，提供私人廚師預約服務，場地內亦可供應小部分人用餐。餐區游泳館照片示意匯報完畢，謝謝！