東莞塘廈項(xiàng)目銷售中心樣板房開樓通道包裝建議方案.pptx
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2022-07-19
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1、誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 LOADINGL OAD INGRUIFENG REAL塘廈項(xiàng)目包裝建議事業(yè)三部 2010年3月1誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 第一部分:項(xiàng)目銷售中心外包裝建議第一部分:項(xiàng)目銷售中心外包裝建議第二部分:項(xiàng)目銷售中心裝修修改建議第二部分:項(xiàng)目銷售中心裝修修改建議第三部分:項(xiàng)目樣板房裝修建議第三部分:項(xiàng)目樣板房裝修建議第四部分:項(xiàng)目看樓通道包裝建議第四部分:項(xiàng)目看樓通道包裝建議誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 3第一部分:項(xiàng)目銷售2、中心外包裝建議第一部分:項(xiàng)目銷售中心外包裝建議誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 項(xiàng)目銷售中心外包裝建議項(xiàng)目銷售中心外包裝建議4圍墻將項(xiàng)目西南角,即售樓處出入口圍墻拆除,便于出入,提高銷售中心昭示性和展示性。將項(xiàng)目西面和南面圍墻(具體位置如下圖陰影處),以塔吊架子為基準(zhǔn)往里退5到6米,并使新圍墻高達(dá)到3米。可在圍墻上做噴畫,營(yíng)造氣氛的同時(shí)也可宣傳項(xiàng)目形象和賣點(diǎn)。同時(shí)增大了售樓處外部空地面積,并可包裝成外廣場(chǎng),便于日后營(yíng)銷活動(dòng)的開展,且增強(qiáng)項(xiàng)目檔次感。誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 5形象圍墻 在施工圍墻上噴3、繪項(xiàng)目logo、項(xiàng)目形象、倡導(dǎo)文化、項(xiàng)目賣點(diǎn)等形成本項(xiàng)目的形象圍墻。項(xiàng)目銷售中心外包裝建議項(xiàng)目銷售中心外包裝建議誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 項(xiàng)目銷售中心外包裝建議項(xiàng)目銷售中心外包裝建議6銷售中心上方將銷售中心上方排扇拆除,并將二樓和三樓未砌墻面用磚墻或木板封住,形成一個(gè)廣告墻,不僅美觀,且充分利用自有空間進(jìn)行廣告宣傳,節(jié)約成本。誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 項(xiàng)目銷售中心外包裝建議項(xiàng)目銷售中心外包裝建議7廣場(chǎng)將廣場(chǎng)地面找平,并鋪上廣場(chǎng)磚或石材磚。誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià)4、 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 項(xiàng)目銷售中心外包裝建議項(xiàng)目銷售中心外包裝建議8廣場(chǎng)在廣場(chǎng)上擺放2個(gè)花車,12組花箱和5套休閑桌椅等,并利用盆景做綠化,不僅可在每次活動(dòng)時(shí)重復(fù)利用,并可美化廣場(chǎng),營(yíng)造良好的氛圍,提升項(xiàng)目檔次。誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 9項(xiàng)目銷售中心外包裝建議項(xiàng)目銷售中心外包裝建議銷售中心前廣場(chǎng)誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 第二部分:項(xiàng)目銷售中心裝修修改建議第二部分:項(xiàng)目銷售中心裝修修改建議誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 銷售中心裝修修改建議n外5、面走廊天花需做格柵,不僅美觀,且利于提升項(xiàng)目檔次感。n售樓處外墻面噴上沙石漆(與富康豪庭商鋪立面類似)。n售樓處外走廊柱子貼上米黃色石材。11誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 銷售中心裝修修改建議n將水吧裝飾柜的白色玻璃改為暗色聚晶玻璃,并用黃色燈光,暖色系燈光不刺眼,且利于提升項(xiàng)目檔次感。12誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 銷售中心裝修修改建議n建議將售樓處內(nèi)部所有燈光改用暖色系的黃色燈光,不刺眼,且利于提升項(xiàng)目檔次感。13誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 銷6、售中心裝修修改建議n售樓處入口處需做拼花圖案,以提升項(xiàng)目檔次感。14誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 銷售中心裝修修改建議n建議在售樓處內(nèi)擺放影音設(shè)備:在平時(shí)播放音樂活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛,或播放項(xiàng)目形象片,宣傳項(xiàng)目形象。在自然銷售時(shí),通過銷售經(jīng)理喊銷控,營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,促進(jìn)成交。在進(jìn)行小活動(dòng)時(shí),營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,控制現(xiàn)場(chǎng)。在重大營(yíng)銷活動(dòng)時(shí),營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,控制現(xiàn)場(chǎng)。15誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 銷售中心裝修修改建議n所需影音設(shè)備包括:55寸液晶電視 1個(gè)功放DVD 2個(gè)無線麥克風(fēng) 1個(gè)立式麥克風(fēng) 音箱若干16誠(chéng) 信7、誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 銷售中心裝修修改建議17誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 第三部分:項(xiàng)目樣板房裝修建議第三部分:項(xiàng)目樣板房裝修建議誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 樣板房裝修建議-戶型優(yōu)化191、2#四房單位原設(shè)計(jì)戶型中庸,缺少賣點(diǎn);入戶花園與過道,浪費(fèi)空間較大;除主人房外,其它臥室尺寸偏小;儲(chǔ)物間實(shí)用性不強(qiáng);主臥與旁邊小臥合并,彰顯豪華主人房;入戶花園雙層門裝修,增加尊貴感;儲(chǔ)藏室不砌墻,與客廳連通,作為多功能房。n1、2#四房單位裝修建議誠(chéng) 信誠(chéng) 8、信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 樣板房裝修建議-裝修示例20多功能房,可以作為小會(huì)客室,也可作為多功能廳或是茶室等;而大的主臥即可彰顯主人的舒適和闊氣,又可由客戶選擇是否改成一個(gè)房間;誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 樣板房裝修建議-戶型優(yōu)化213、6#大三房單位裝修示例原設(shè)計(jì)100多平米三房,只有一個(gè)洗手間,功能缺陷較大。產(chǎn)品缺少賣點(diǎn)彌補(bǔ)。入戶花園,通過裝修,形成新的多功能房,既不妨礙洗手間采光,有增加賣點(diǎn);誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 樣板房裝修建議-裝修示例229、多功能房,可以作為小會(huì)客室,也可作為書房等;誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 現(xiàn)代歐式風(fēng)格 華麗的裝飾、濃烈的色彩、精美的造型達(dá)到雍容華貴的裝飾效果。寬大,厚重的家具也是歐式風(fēng)格中必要的元素。客廳頂部用大型燈池。門窗上半部多做成圓弧形,并用帶有花紋的石膏線勾邊。入廳口處多豎起兩根豪華的羅馬柱,室內(nèi)則有真正的壁爐或假的壁爐造型。23四房單位裝修建議樣板房裝修建議-裝修風(fēng)格誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 24誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 現(xiàn)代中式風(fēng)格 是中國(guó)傳統(tǒng)10、風(fēng)格文化意義在當(dāng)前時(shí)代背景下的演繹;不是純粹的元素堆砌,而是通過對(duì)傳統(tǒng)文化的認(rèn)識(shí),將現(xiàn)代元素和傳統(tǒng)元素結(jié)合在一起,以現(xiàn)代人的審美需求來打造富有傳統(tǒng)韻味的事物,讓傳統(tǒng)藝術(shù)的脈絡(luò)傳承下去。25三房單位裝修建議樣板房裝修建議-裝修風(fēng)格誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 26誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格 80后選擇兩居的中戶型較多,在設(shè)計(jì)風(fēng)格上也比較喜歡帶個(gè)性化的現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)。現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格強(qiáng)調(diào)少即是多,舍棄不必要的裝飾元素,追求時(shí)尚和現(xiàn)代的簡(jiǎn)潔造型、愉悅色彩。27兩房單位裝修建議樣板房裝修建議-裝修風(fēng)11、格誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 28誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 第四部分:看樓通道包裝建議第四部分:看樓通道包裝建議誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 看樓通道包裝30看樓通道地面建議找平,通道上方需架上架子,蓋上頂棚,以增強(qiáng)通道舒適度,且不受天氣影響。通道兩邊圍上三米高的夾板,便于與施工現(xiàn)場(chǎng)隔開,美觀且充分利用自有空間進(jìn)行廣告宣傳,營(yíng)造看樓氛圍。沿路建議鋪設(shè)紅地毯及鮮花盆或綠植,營(yíng)造氛圍,美化通道,利于提升項(xiàng)目檔次感。安裝照明系統(tǒng),保證通道光線充足。誠(chéng) 12、信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 n 二號(hào)樓入戶大堂和二、三號(hào)樓五樓的前室建議裝修,并安裝電梯,并對(duì)電梯間、電梯前室進(jìn)行裝修,且安裝照明系統(tǒng)n保證光線充足,便于體現(xiàn)項(xiàng)目檔次感,通過體驗(yàn)式營(yíng)銷,增強(qiáng)客戶對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)同感。看樓通道包裝誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 看樓通道包裝n往電梯間的樓梯建議用鋼架架設(shè),鋪上木板,并在木板上鋪上紅地毯,且安裝扶手。32誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 看樓通道包裝n樣板房門口處擺放長(zhǎng)條椅和擺放鞋套機(jī),便于客戶取放鞋套,提升項(xiàng)目服務(wù)檔次。誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 看樓通道包裝-備選方案n若未能及時(shí)安裝電梯,建議對(duì)走火通道進(jìn)行包裝:34建議將走火通道兩邊的墻砌好,且刷白,美觀且便于在兩邊掛上周邊配套或是項(xiàng)目賣點(diǎn)相關(guān)圖片;安裝照明系統(tǒng),保證樓梯間光線充足。樓梯臺(tái)階鋪設(shè)防水紅地毯,且在每層休息平臺(tái)處設(shè)置指示牌及溫馨提示,提高項(xiàng)目服務(wù)檔次感。誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信誠(chéng) 信 創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新創(chuàng) 新 價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值價(jià) 值 THE ENDTHE END35
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