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1、1唐山南湖別墅項目銷售中心建議2對于南湖項目售樓處功能的理解及定位展示企業實力的窗口；與項目整體風格相呼應，項目形象展示宣傳的主要場所；符合項目核心客戶身份，能夠完美表達核心客戶的不與其他目標客戶相沖突的核心價值觀我們要住唐山最牛的別墅，炫富心理；英倫皇家貴族奢華氛圍私人會客廳項目售樓處定位：強調舒適、純手工打造的具有強烈的視覺沖擊感和可識別性。3一層應涵蓋售樓處的大部分宣展功能老管家門童接待服務臺影音播放室接電室靈活布置，舒適第一，可作為未來現場活動會場水吧/紅酒墻效果圖單體沙盤衛生間羊皮卷區域規劃圖洽談區區域建議尺寸（長*寬）面積（平米）服務臺2.2*4.510項目沙盤3.5*621單體沙2、盤4*28影音播放室5.5*844接電室5.5*420水吧區3*515洽談區11*16170衛生間5*840雜物間3*39合計337項目沙盤在中國建議將此處通道打開，將一層衛生間挪至此處陽光宣言雜物間4一層應涵蓋售樓處的大部分宣展功能銷售中心一層設計建議：一層展示區域的設計宗旨為：大氣、奢華；服務臺要設置背景板(可直接利用影音室的南側墻面)，需要考慮至少5名銷售人員的位置；項目沙盤建議尺寸3.5米*6米；單體沙盤建議尺寸4米*2米；影音播放室至少需要保持40平米以上的面積，播放界面面寬需要5.5-6米；洽談區至少滿足5-6組客戶同時接訪需求；將衛生間的位置挪至會所部分（圖中綠色部分），可設置共3、用的盥洗室；樓梯左側建議可作為雜物間以及物業人員休息室；5二樓為VIP洽談區及辦公區域衛生間按揭室設備機房財務室兩間VIP室會議室公共辦公區辦公區更衣室資料室辦公區域區域建議尺寸（長*寬）面積（平米）財務室5.5*4.626按揭室5.5*4.626衛生間7*5.538VIP室5*420(2個)辦公區5.5*738公共辦公區50會議室5*735更衣室4*3.515資料室6.75*320合計2886二樓為VIP洽談區及辦公區域銷售中心二層設計建議：二層涉及客戶的區域的設計宗旨為：奢華、尊貴；二層辦公區域的設計宗旨為：簡潔明快；衛生間設置共用的盥洗室；會議室至少滿足12-15人的會議需求；公共辦公區域需要滿足12個辦公公位需求；辦公區需要滿足5人(含經理)的辦公公位需求；7THANKS