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1、精精 裝裝 重重 要要 分分 項項 工工 程程 施施 工工 要要 點點 所有分項工程、重點分部工程均必須實行樣板先行的指導原則，在大面積進行裝修施 工前必須先選好裝修樣板間，由項目部組織物業管理公司、設計研發部、監理單位、精裝施 工單位對已完成的分項工程、 重點分部工程樣板進行聯合驗收檢查， 提出書面驗收意見并簽 字確認后，方能大面積開工。 分項工程分項工程 施工要點施工要點 備注備注 磚磚 a、 鋪貼前要找好規矩，校正方正，特別注 是陽角垂直度； b、 為保證磚縫一致，可采用塑料十字架， 鋪貼后半干時再取出； c、 一面墻不能一次貼到頂，以防止塌落； d、 鋪貼時應隨手用干布或棉紗將縫隙中 2、擠出的漿液擦干凈； e、 為防止磚下墜，可采用竹片臨時支撐， 不允許用釘固定； f、 鋪貼 48 小時后，方能用同色素水泥勾 縫。 1、要鋪貼的釉面磚， 需在使用前在清水中 浸泡 30 分鐘左右， 以 面磚吸足水不冒泡為 準，陰干備用；墻面 抹灰后，一般養護 23d 方可進行鋪貼。 2、廚房、衛生間地面 鋪貼需采用濕鋪，內 設盲溝通向地漏。 大理石大理石 在墻面裝修前安裝窗臺板，先校正兩端窗 口， 按尺寸將洞口下角剔槽， 窗臺面與槽內灑水 潤濕，鋪 1：3 水泥砂漿找平，將窗臺板平推入 槽內， 用橡皮錘敲擊板面和砂漿壓實找平， 縫隙 用砂漿填實抹平， 板面砂漿擦洗干凈， 砂漿結硬 前不得碰撞窗3、臺板。 吊頂吊頂 a、在每個墻角、墻柱、墻中彈出平水點， 再引至邊龍骨處彈出相應平水線； b、采用膨脹螺栓固定掛桿件，吊桿長度小 于 1 米，可以采用6 的吊桿，若大于 1 米，應 采用8 的吊桿并設反向支撐； c、邊龍骨可采用 L 形鍍鋅輕鋼條，在混凝 土墻柱可用射釘固定， 射釘間距不大于吊頂龍骨 的間距； d、安裝主龍骨間距以 900-1000 為宜，且 平行于長向安裝， 同時應起拱， 懸臂段不應大于 300，否則應增加吊桿； e、檢修口、吊頂燈具、風口處，應另設附 加吊桿和補強龍骨； f、安裝次龍骨應緊貼主龍骨，間距以 300-600 為宜，且墻上應預先標出次龍骨中心 線，板材接縫處必須4、安裝在寬度不小于 40 的次 龍骨上； g、罩面板的選用常見有石膏板、埃特板、 防潮板、鋁扣板，應按施工部位進行選用。 所有吊頂均需采 用輕鋼龍骨，現場施 工常用輕鋼骨架固定 罩面板頂棚，且安裝 前的水電管線需提前 標識完成。 分項工程分項工程 施工要點施工要點 備注備注 木門木門 a、門檻石鋪貼前需提前通知木門公司進 場， 彈出相應的門中線， 門中線應設置在門頂下 底面，門洞寬度的整改以此為修改依據； b、鋪貼門檻石應進行門中線吊線安裝，確 保安裝木門后門檻石兩側的統一； c、門垛兩側、地面的水管有必要時需作相 應的水管標識； d、末說明部分可參照施工方案。 木門公司需在精 裝修進場前提前進5、行 門洞尺寸復核、下單 生產， 現場門洞門寬、 門高需統一，同時確 定相應的安裝方式及 下單時考慮墻面磚鋪 貼工作面的預留。 木地板木地板 a、鋪貼前先彈出相應房間的套方線，并以 此作為安裝基線，進行試鋪預排； b、鋪貼前房間找平層平整度需控制在 3mm 內，對門口部位、主要通道、墻角需重點關注， 其中門口房間找平層標高需重點控制； c、鋪貼方式現基本是采用垂直門洞的方 式，在設計確認下也可采用順光鋪貼的方式； d、鋪貼墊層聚乙稀泡沫塑料薄膜，寬 1000 的卷材， 鋪時按房間長度凈尺寸加 100 裁切， 橫 向搭接 150； e、預排至第一排最后一塊不應小于 500， 否則將第一排第一塊板切6、去一部分； f、 木地板與墻需留 8-10mm， 并用木楔調直， 拼排三排地板修整，地板面積超過 30 平方中間 要留縫； g、鋪貼時橫向用緊固卡帶將三排地板卡 緊， 每 1500 左右設一道卡帶， 卡帶兩端有掛鉤， 卡帶可調節長短和松緊度， 從第四排起每拼鋪一 排卡帶就移位一次，直至最后一排； h、預排時并計算最后一排版的寬度，如小 于 50mm，應削減第一排板塊寬度，以使兩者均 等； i、木地板放入鋪裝房間，需 48h 后方可拆 包鋪裝，復合木地板鋪裝 48h 后方可使用； j、鋪貼前需對木地板進行挑選，搭配出最 有整體感的色彩變化； k、鋪裝時板縫涂膠，不能涂在企口內，要 涂在企口舌部。7、 木地板鋪貼前， 分兩次進行驗收，一 是土建移交工作面 時， 對明顯標高誤差、 房間方正、踢腳線處 墻面平整度的驗收； 二是木地板進場前， 對地面平整度、基面 的驗收。 分項工程分項工程 施工要點施工要點 備注備注 廚柜廚柜 a、廚柜進場時需按合同對廚柜配料進行專 項驗收， 同時對木材的阻燃性能和含水率、 臺面 板的放射性及人造的甲醛含量， 需提供相應的檢 測報告； b、廚柜安裝時應統一安裝標高，并彈出相 應的控制平水線， 且吊柜安裝的固定方式需由項 目管理部提前確認； c、抽煙機、燃氣爐需在廚柜圖設計前提前 招標完成， 并提供相應的尺寸給廚柜公司進行深 化設計， 有必要時應提前針對此作模擬樣板或樣 板施工，確定后方能確認廚柜圖； d、煤氣管道的安裝方式也應提前確定，并 知會廚柜公司； e、煙道止逆閥標高由于直接影響到吊柜的 安裝高度， 安裝標高需由設計師確認并知會廚柜 公司； h、末說明部分可參照施工方案。 廚柜圖需進行現 場放樣，重點核對水 電布置合理性，且廚 柜圖需經設計研發部 確認后方生效。 涂料涂料 a、 基層處理： 將墻面上灰渣等雜物清理干 凈，用笤帚將墻面浮土等掃凈； b、 廚衛應采用防水膩子； c、 涂料應均勻、粘結牢固，不得漏刷、透 底、起皮、返銹； d、 所選用涂料必須有產品合格證及總揮 發性有機物（TVOC）和游離甲醛、苯含 量檢測報告。