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1、雪松新城銷售中心包裝方案雪松新城銷售中心包裝方案售樓現場包裝的必要性1、目前雪松新城現場毫無指示性，對蘇家屯不了解的客戶根本無法直接找到售樓中心。所以導示和指引的工作應當盡早開始，給來訪客戶提供方便。2、售樓處現狀：門前臟亂差，內部裝飾簡單沒有檔次。不管我們未來的客戶是如何的層次，但是感官上，人們都認同檔次能提高購買信心及對開放商提供產品的質量保證。我們已經在前期項目中投入大量資金，后期這一點門面的工程還是應該跟上的。同比周邊我們的競爭對手，“十里錦城”、“河畔花城”等都已在這方面走到了我們前頭，而他們在地理位置上無法和我們相提并論。3、目前已經有大量的其他項目派單人員聚集在我們售樓處門前，問2、其原因，大部分說是公司老板安排的，可見我們的競爭對手已經意識到我們在地理位置上優越性。所以我們更應該借此先天條件，來對售樓處進行包裝，以吸引更多仍在徘徊中的潛在客戶。4、我們在售樓處包裝方面所花費的資金，并不是樓盤項目的額外開資。整體F區以及商鋪倉庫內仍有3億左右的銷售額，我們僅需要在單價方面做以微小調整，即可收回我們前期包裝的全部費用。5、我們仍然是秉承著“少花錢，多辦事”的原則，來進行的包裝設計。但諸如樓盤標識以及售樓處內外的裝飾，基本上是不可或缺的。p 門前形象導示牌p 售樓中心門牌p 商業街宣傳牌p 路口導示牌、路旗、落地氣球現場包裝的重要環節現場包裝的重要環節p 樓體燈光字p 售樓處3、內部裝飾p 商業街包裝2、門柱導示牌：、門柱導示牌：3月完成月完成導示牌高度：6米。內容：項目LOGO+電話；雪松新城展場開放，敬請蒞臨；材質：不銹鋼烤漆。建議設計異型柱；參考樓盤：領先國際3、商業街展示：、商業街展示：3月完成月完成要求：長度：10-15米；高度：1米；上打燈：間隔2米；燈架伸出長度：1米。入口廣場圍墻因市政路牌遮擋，建議提前向市政申請遷移位置。4、路口導示牌、路旗、落地氣球：、路口導示牌、路旗、落地氣球：路旗制作路旗之間可擺放落地氣球路旗：開盤前安裝；落地氣球：開盤前禮儀公司提供。參考圖片：潛龍華城參考圖片：鴻翔御景東園通過路旗、落地氣球進行裝飾，并引導客戶上門，并對雪松路4、沿街路全面封殺視線。5、樓體燈光字：、樓體燈光字：3月完成月完成要求：要求：樓體高度：18層；高度：約30米；LOGO字體：6*6米；電話號碼：3*3米；內容：雪松新城+電話參考圖片：臨湖軒5、樓頂招牌金屬字：、樓頂招牌金屬字：樓頂廣告牌高度越6*6米每個，“沈鐵地產”順序排列，可以用射燈夜間照明參考案例6、售樓處門前修繕：盡快完工售樓處門前修繕：盡快完工參考圖片：梅隴鎮售樓處門前盡快鋪設一條通道，以便客戶參觀，并增強美感。7、F區路口指示牌：區路口指示牌：盡快完工盡快完工正式營銷中心開放前，路口指示牌應完工，一方面引導客戶參觀，一方面宣傳樓盤。參考樓盤：萬科17英里售樓處內部細節售樓處內部細節售樓處內部細節售樓處內部細節1 1頂部帷幔頂部帷幔墻壁圍板可噴墻壁圍板可噴繪包裝繪包裝售樓處內部售樓處內部售樓處內部售樓處內部細節細節細節細節2 2頂部帷幔：可將頂部帷幔：可將目前棚頂外露的目前棚頂外露的水管遮擋在里面水管遮擋在里面圍板噴繪包裝：圍板噴繪包裝：遮擋目前已經遮擋目前已經蹭臟的墻壁蹭臟的墻壁11、商業街包裝：、商業街包裝：建議購買客戶參考建議購買客戶參考櫥窗和門牌參考圖片：個性化商鋪地面鋪裝商業街地面建議以廣場磚為主，設計簡潔明快為主；局部可考慮增加些趣味性，營造商業街休閑購物的氛圍。p 商業街包裝：商業街包裝：