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1、長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 (欲望，是檢驗一切創(chuàng)意的唯一標準)2008/5/4金茂禮都金茂禮都“SOLO”SOLO”概念包裝創(chuàng)意案概念包裝創(chuàng)意案長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意2、及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 1 1、重新聚焦目標購買群體重新聚焦目標購買群體-2 2、打動目標群體的基礎銷售要素打動目標群體的基礎銷售要素-3-3、如何在如何在共性銷售要素基礎上，賦予本項目共性銷售要素基礎上，賦予本項目差異化的個性體系？差異化的個性體系？-4 4、導入導入“SOLO”SOLO”概念概念-5 5、“SOLO”SOLO”概念的基本涵義和比較概念的基本涵義和比較-6 6、作3、為差異化個性體系核心的作為差異化個性體系核心的“SOLO”SOLO”概概念，念，是否能夠激發(fā)目標群體的購買欲望？是否能夠激發(fā)目標群體的購買欲望？-7 7、如何將如何將“SOLO”SOLO”包裝成更加豐富具體，包裝成更加豐富具體，更有銷售力、更能激發(fā)購買欲的差異化個性體系？更有銷售力、更能激發(fā)購買欲的差異化個性體系？-8 8、差異化個性體系差異化個性體系 A A-9 9、差異化個性體系差異化個性體系 B-B-1010、VI VI 視覺表現風格模擬視覺表現風格模擬附件：附件：VIVI視覺表現項目計劃視覺表現項目計劃/清單清單“SOLO”“SOLO”概念包裝思路大綱概念包裝思路大綱長城聯合（深圳）廣4、告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 不管什么概念和包裝，基礎的關鍵是：不管什么概念和包裝，基礎的關鍵是：誰會買我們的房子？誰會買我們的房子？長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途5、此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 1 1、重新聚焦目標購買群體、重新聚焦目標購買群體本項目本項目購買型客戶、使用型客戶購買型客戶、使用型客戶 SOHO類的中小型公司或個人 對都市較依賴的其它公司個人 駐深辦事處或與華強北有關聯 的其它小型公司 在華強北工作的白領階層 周邊原住民 鐘愛都市生活的其他人 投資型客戶自 用型 購買 客戶、使 用客 戶投資型客戶客戶印象客戶印象 年輕 具有相當知識素質，思維活躍、創(chuàng)新意識較強 處6、在事業(yè)發(fā)展期，工作與生活與片區(qū)關聯度極 高，依賴都市資源，對信息來源及交通要求高 生活方式現代，都市情結重，追求時尚、交際 頻繁、活動較多 注重效率與成本，求質不求量 事業(yè)、生活具有前瞻性，關注遠期利益客戶印象客戶印象 華強北情結重、關注片區(qū)改造、信賴地段升值 二次及以上置業(yè)，對投資物業(yè)關注且期望高 同時注重對樓盤形象（包括管理、服務及炒作 等），因為這將影響其今后的租金水平、關系 其投資的安全性；長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公7、司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 2 2、打動目標群體的基礎銷售要素、打動目標群體的基礎銷售要素根據本項目目標消費群體定位和特性描述，可以判斷：推動目標消費群體關注和購買樓盤的最單純和最基礎的要素可以歸納為四點：A 區(qū)位區(qū)位-華強北B 產品產品-小戶服務型公寓C 功能功能-以商業(yè)為核心的商住兩用功能D 投資價值投資價值-綜合形成的附屬價值注意：注意：這四個要素僅僅是共性的因素，目標消費群體衡量任何樓盤都是以此為基礎進行判斷：是納入考慮范圍？還是排除在外！長城聯合（深8、圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 滿足了目標群體的基礎購買要素：1、并不代表目標消費群體一定會選擇金茂禮都！2、并不代表目標消費群體的購買欲望能夠得到激發(fā)和提升！（即并不能促使原本沒有購買欲望的目標消費群體產生強烈的購買欲望）長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權9、屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 在基礎要素的共性基礎之上，建立和包裝出金茂禮都 差異化的個性體系差異化的個性體系 要使本項目成為目標消費群關注和選擇的對象，核心是：3 3、如何在共性銷售要素基礎上，賦予本項目差異化的個性體系、如何在共性銷售要素基礎上，賦予本項目差異化的個性體系？長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著10、作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 該差異化個性體系必須滿足的最重要的一條原則是：最大限度地激發(fā)目標消費群體的關注和購買欲望最大限度地激發(fā)目標消費群體的關注和購買欲望一旦我們所賦予的差異化個性體系，充分激發(fā)了目標群體的購買欲望，就決定了：目標群體必須選擇金茂禮都長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬11、長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 4 4、導入、導入“SOLO”SOLO”概念概念 該差異化個性體系的核心是：SOLO長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個12、人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 5 5、“SOLO”SOLO”概念的基本涵義和比較概念的基本涵義和比較SOLO是一個英文單詞，含義為獨奏、單獨、單飛。這里的SOLO被房地產商拿來定義一種專為年輕人設計的超小戶型：目標客戶群定位于25歲左右的單身或同居的青年人，更具體一些的表述是，25歲以下的男性和30歲以下的女性；每套建筑面積在35平方米左右，臥室和客廳沒有明顯的劃分,整體浴室,開敞式環(huán)保節(jié)能型整體廚房；公共空間也SOLO化，即有24小時便利店，24小時自助型洗衣店，24小時自助13、式健身房等。他們同時把SOLO引申為一件事情，一種生活狀態(tài)。年輕一代的起點住宅、精準設計，杜絕空間浪費、完全為年輕人設計低首付、低月付、全精包裝 以上概念包裝推廣的樓盤在北京、廈門等城市已經獲得較大的成功，如北京的SOLO精舍一期和二期、廈門的都會100等項目；深圳還未出現以SOLO概念包裝的項目，本項目為首次使用；結合深圳區(qū)域和本項目的實際定位狀況，結合深圳區(qū)域和本項目的實際定位狀況，SOLOSOLO概念應有所側重和調整概念應有所側重和調整長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此14、文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 6 6、以、以SOLOSOLO為核心的差異化個性體系，為核心的差異化個性體系，是否能最大限度激發(fā)目標群體的購買欲望？是否能最大限度激發(fā)目標群體的購買欲望？1、人是一種社會性的生物，每一個人都需要被標簽和分類，從而他們才能找到自己的社會定位和社會歸屬感，（否則就是被社會所拋棄和不認可）2。本項目的目標群體屬于深圳社會的主要群體，社會對他們的原定義為城市精英或高級白領之類，但是在當前崇尚個性和15、自由的社會氣息里，目標消費群體在現年齡階段，對他們來說，最重要的心理要求是被社會所認可和推崇，具備特殊的個性和特點，所以他們迫切希望自己能夠從簡單籠統的“小資”、“精英”、“白領”中區(qū)別出來，賦予自己更加個性，更加現代，更加自由、也更少數的新標簽（BOBO、SOHO、SOLO、IN、COOL)3、SOLO概念所蘊涵的美國文化，追求成功和享受，崇尚自由、創(chuàng)意和個性的實用主義哲學，恰恰符合目標群體的特點，非常受目標群體的歡迎和認可，SOLO的主張也是目標群體所追求的目標，同時SOLO生活方式也是普通人羨慕和追求的方式，所以，目標群體在被“SOLO”標簽和定義的過程中，通過購買“SOLO”概念住宅，16、最能表達目標群體社會身份和行為的一致性，所以，“SOLO”能夠最大限度地激發(fā)目標群體的購買欲望；長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 1、在市場競爭方面，SOLO概念的附加為我們贏得了決定性的競爭優(yōu)勢；在后期的各同區(qū)域乃至 跨區(qū)域的市場競爭中，通過SOLO概念與項目的結合，核17、心賣點變得非常強，已經超越了同期 或后期的競爭對手，引領了市場概念和趨勢，比竟爭對手高出一個臺階，優(yōu)勢變得非常明顯；2、在項目差異性方面。SOLO概念帶來的鮮明的，具有強烈時代感的 生活主張、生活模式和生活 標準；形成了明顯的項目個性和差異性；3、在項目主線方面，SOLO主題統籌了整個項目的文脈，他貫穿項目的推廣全程，成為核心推廣 主線，區(qū)位、戶型建筑風格、物業(yè)服務、社區(qū)文化、硬件設施、配套、投資價值、綠化等等 每一個細節(jié)完全統籌在SOLO的大主題之下；4、在消費者定位方面，SOLO主題不僅有效的鎖定了目標群體，而且成功地將目標群體的社會特 點標簽化和概念化，同時也將成功吸引目標群體的關注和對18、號入座，自我標簽；5、在產品定位方面，SOLO主題清晰界定了產品個性特點，確定了自由自宅、隨心所寓的產品特 色，同時確定了產品的高品質和以人為本的核心優(yōu)勢；SOLO 以SOLO為核心的差異化個性體系，是否全面？長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 根據本項目目標群體的基礎購買19、要素來看，（區(qū)位、產品、功能、投資價值）金茂禮都 SOLO概念必須圍繞兩大核心來定義和包裝SOLOSOLO品質品質 SOLOSOLO服務服務7 7、如何將、如何將“SOLO”SOLO”包裝成更加豐富具體，更有銷售力、更能激發(fā)購買欲包裝成更加豐富具體，更有銷售力、更能激發(fā)購買欲的的 差異化個性體系？差異化個性體系？長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話20、咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 四大關鍵四大關鍵和和一大亮點一大亮點組成了金茂禮都組成了金茂禮都SOLOSOLO差異化個性體系的核心內容差異化個性體系的核心內容核心概念：SOLO四大關鍵：SOLO品質、SOLO服務、SOLO生活、SOLO主張一大亮點：數字SOLO長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電21、話/86 755 83748169 /86 755 83748169 SOLO QualitySOLO SOLO 品質SOLO LifeSOLO SOLO 生活SOLO ServiceSOLO SOLO 服務SOLO SOLO 主張SOLO Mind金茂禮都 SOLO理性感性四大關鍵長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83722、48169 /86 755 83748169 一大亮點長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 四大關鍵：SOLO品質、SOLO服務、SOLO生活、SOLO主張SOLOSOLO品質（六大品質）品質（六大品質）1 1、區(qū)位交通、區(qū)位交通（華強北，三大商圈核心（華強北，三大商圈核心）23、2 2、戶型裝修、戶型裝修（靈活簡潔，精準裝修）（靈活簡潔，精準裝修）3 3、建筑外觀、建筑外觀（典雅尊貴，品質象征）（典雅尊貴，品質象征）4 4、公共空間、公共空間（廣場、空中花園、大堂、電梯（廣場、空中花園、大堂、電梯)5 5、精英商務層、精英商務層（純商務專業(yè)形象）（純商務專業(yè)形象）6 6、投資價值、投資價值（潛力無限）（潛力無限）長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用24、作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 SOLOSOLO品質品質 以此衡量未來以此衡量未來區(qū)位：繁華中心，SOLO領地。尊處華強北繁華中心區(qū)，金融圈、時尚圈、商業(yè)圈三大商圈的焦點，擁有成熟的商務配套；緊靠華強北唯一的萬佳百貨，生活便利。成為一個生活、工作皆方便的絕佳SOLO領地。建筑：歲月彌久，價值恒久。典雅端莊的建筑與生活格調隨時間的沉淀而愈顯價值不菲戶型：可變空間，商住皆宜。多功能空間規(guī)劃，3060均好性極強的精裝修精準戶型可以自由組合室內空間，完全適合SOLO的各類需求。公共空間：高檔裝修，完美體驗。公共空間裝修高檔，SOLO25、風情的廣場、空中花園、大堂、走廊、電梯間，精雕細作中實現品質生活的完美體驗。商務層：精英薈萃，商機無限。310層打造精裝修商務辦公空間，成為精英薈萃之地醞釀著無限商機。升值：黃金板塊，升值無限。地段優(yōu)越，隨著整個商圈板塊的發(fā)展，有著巨大的升值潛力，加上較低的購買總價，可以獲得高額投資回報率。長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 75526、 83748169 /86 755 83748169 四大關鍵：SOLO品質、SOLO服務、SOLO生活、SOLO主張SOLOSOLO服務（三大服務）服務（三大服務）1 1、2424小時的小時的 SOLO SOLO 管家服務管家服務2 2、360360度的度的 SOLO SOLO 商務服務商務服務3 3、全方位的、全方位的 SOLO SOLO 社交服務社交服務長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司27、書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 SOLO SOLO 服務服務 一種從未有過的完美感受一種從未有過的完美感受長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 2424小時小時SOLOSOLO管家服務28、管家服務體貼入微至生活的每一個細節(jié) 家居家政服務：家居清潔、整理，衣物洗燙、代辦高級衣物干洗，代訂牛奶，代購及速遞家居用品，代娉保姆鐘點工，節(jié)假日房屋臨時性特約安全巡視，房屋租售服務，家庭小電器維修。關懷備至于生活的每一個方面餐宴服務：市內各大市肆、餐廳定位，代購及速遞食物。悉心呵護于生活的每一個角落房屋維護服務：建立房屋健康檔案、提供維修服務，水、電、煤氣設施定期檢查、維修。長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未29、經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 360360度度SOLOSOLO商務服務商務服務商務秘書服務：翻譯、打印、復印等，代辦郵件速遞、代收、代發(fā)郵件，代訂報刊、雜志，代訂機票、火車票、船票，代辦旅游手續(xù)，代辦市內旅游景點、文娛節(jié)目門票，市內、國內酒店預定服務，出租電腦，租賃商務辦公間等。長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單30、位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 全方位社交服務全方位社交服務一場SOLO酒會的驚喜SOLO社區(qū)不定期舉辦主題酒會，在一個業(yè)主自己人的酒會上，也許有很多驚喜的事情發(fā)生，有認識了一個合作伙伴，又結識了一個投資家，或又認識了一位擅長吹長笛的發(fā)燒友、一個癡迷的棋友，這些都說不定一次登山活動的意外收獲SOLO社區(qū)不定期舉行業(yè)主旅游活動，認識更多的志趣相投的朋友也是一筆不小的快樂財富。長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城31、聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 四大關鍵：SOLO品質、SOLO服務、SOLO生活、SOLO主張SOLOSOLO生活（三種生活）生活（三種生活）1 1、純商務的、純商務的 SOLO SOLO 生活生活2 2、純住宅的、純住宅的 SOLO SOLO 生活生活3 3、且商且住的、且商且住的 SOLO SOLO 生活生活長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版32、權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 SOLOSOLO生活生活 自由自宅，隨心所寓自由自宅，隨心所寓商務型SOLO生活在繁華的心里掌握未來華強北是深圳最繁華的地方，把公司設在這里不僅僅是方便，更多是擁有無限的商機。金茂禮都高檔的外觀，有品位的裝修，成為提升公司形象的保證。社區(qū)多元化的服務，辦公、休閑更愜意。工作累了，可以到三樓的花33、園平臺，坐在容樹樹墩上，同客戶聊聊，從此又多了一個朋友。何況，總價不高，供樓輕松，加上地段的優(yōu)越，升值再所難免。居住型SOLO生活在成熟中享受現在沒有裝修的煩惱，沒有繁雜的捆繞?？梢皂б庾约旱腟OLO情結：典雅、高貴的建筑外觀，裝修高檔的大堂、電梯；功能布置精當、有陽臺凸窗的國際陽光戶型；便捷的都心地段，成熟的生活配套；架空層綠化帶、休閑花園，在繁華中享受一份難得的寧靜；舒心、貼心的SOLO式服務。一份自在，一份自由，一份愜意，在SOLO的天空蔓延商住型SOLO生活自由意態(tài)，自在感受即搬即用，自帶的精裝修省卻的不僅僅是一份裝修的煩惱，更多是一種品質感SOLO生活。辦公和居住相融，隨心安排室內布34、置，甚至沒有工作間，沒有臥室，累了就倒在電腦旁的床上睡一覺。典雅、高貴的建筑外觀，裝修高檔的大堂、電梯；功能布置精當、有陽臺凸窗的國際陽光戶型；便捷的都心地段，成熟的生活配套；架空層綠化帶、休閑花園，不論居住，不論辦公都不失為一個絕佳的所在。這里聚集的SOHO族，更為多種合作成為一種可能，也許草坪上的一次閑聊，下定一單大生意。長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他35、用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 四大關鍵：SOLO品質、SOLO服務、SOLO生活、SOLO主張SOLOSOLO主張（五大主張）主張（五大主張）1 1、追求成功與生活品質，社會認可、追求成功與生活品質，社會認可2 2、將創(chuàng)意、知識、信息轉化為資本和財富、將創(chuàng)意、知識、信息轉化為資本和財富3 3、自由、活力、高效、簡約、實用、自由、活力、高效、簡約、實用4 4、積極進取、發(fā)展眼光、積極進取、發(fā)展眼光5 5、以人為本、以人為本長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書36、面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 SOLOSOLO主張主張 我我SOLOSOLO，我精彩，我精彩一定居住在繁華軌道上：SOLO一定是在繁華之所在，交通便利，區(qū)域具有相當的發(fā)展、升值潛力。一定居住在核心的區(qū)域：一定是在都心生活圈，與商圈保持著恰到好處的距離，一個最佳的工作、生活兩 不耽誤的地點。一定是精致的、實用的空間：戶型一定是小而精巧的，太大是浪費。把最基本的生活暫時置于最精準的私 37、密空間內，未來的空間卻絕對是廣闊無限的；一定是高品質、簡約、現代的精裝修，多變的靈性空間。一定是多功能的：SOLO社區(qū)具有多功能的社區(qū)功能，居住、商住、純辦公，都有相當寬闊的平臺。一定是陽光的：一定要國際標準的陽光戶型，帶陽臺，居室充滿陽光。一定是便捷的：周邊配套和社區(qū)配套齊全。完善的生活、商務設施，是享受的根本。一定是年輕的：只有和一群年齡相仿，有著共同的人生價值觀，志趣相投的同齡人一起才可以享受成功的 喜悅，生活的快樂。一定是共享的：一定要有內容豐富的社區(qū)共享空間，快樂和生活的體驗才可以倍增。一定是尊貴的：社區(qū)的配套、硬件設施等有品質感，樓盤建筑典雅、高貴。一定是舒心的：一定擁有為SOLO38、定身量做的高品質服務，既要有星級酒店服務的周到、方便，有SOLO式的 貼心、舒心，使每一天、每一秒生活在最好的心境中。一定是能支付的：付款方式一定要靈活，買得起，買的輕松，支付無憂。一定是升值的：區(qū)域、地段巨大的升值潛力，加上帶動樓盤的高品質，租客踴躍。租金一路走高，樓盤實現 升值。一定是文化的：社區(qū)一定有獨到的社區(qū)文化，在SOLO的社區(qū)生活中體現，并使每一個業(yè)主感受濃郁的社區(qū)文脈。長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個39、人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 一大亮點（數字一大亮點（數字SOLOSOLO）1 1、SOLO SOLO 社區(qū)電話社區(qū)電話2 2、SOLO SOLO 寬頻網絡和寬頻網絡和SOLOSOLO社區(qū)網站社區(qū)網站3 3、數字電視（有線和加密電視）、數字電視（有線和加密電視）4 4、智能設備（安防及可視電話）、智能設備（安防及可視電話）長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字40、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 數字SOLO 一處居所，兩樣空間 SUPER的SOLO虛擬空間恣意遨游于信息的海洋：INTERNET接入，預留寬頻線路入戶，可以向每一個擁護提供網絡服務，住戶只需把計算機接入小區(qū)局域網，無需電話撥號，可以直接上網！徜徉于美幻的虛擬世界：用戶終端的聲卡設備，業(yè)主可以利用社區(qū)聊天室在住戶之間實現直接呼叫區(qū)內用戶，進行友情通話；社區(qū)網絡游戲服務：建立游戲中心服務器，向社區(qū)內玩家提供即時戰(zhàn)略，棋牌等交41、互游戲，玩家也可以利用大環(huán)境玩多人游戲！及時的時事咨詢，在社區(qū)內部提供社區(qū)天氣預報、流行音樂、證券即時行情等擁護關注的點播服務；隨時的社區(qū)點播臺，隨時VOD（VIDEO ON DEMAND）娛樂信息服務，住戶可以在社區(qū)內自由自在，隨時點播收看自己喜歡的節(jié)目，查看需要的圖文信息SOLO社區(qū)實行開放式物業(yè)管理，將社區(qū)物業(yè)管理資料全面公開，發(fā)布各類管理信息，住戶可以直接查詢各類費用的交付情況、規(guī)章制度和服務內容全智能化家居防盜系統，閉路監(jiān)控系統、寬頻數據傳輸網絡、數字化電視、加密電視 長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書42、面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 8 8、差異化個性體系、差異化個性體系 A A 差異化差異化個性體系個性體系項目名稱：項目名稱：金茂禮都金茂禮都 SOLOSOLO中心中心 SOLO CentreSOLO Centre推廣主題推廣主題:SOLO一派一派 財智之都財智之都 項目項目 定位：定位：華強北華強北 首席首席SOLO特區(qū)特區(qū) 銷售賣點：銷售賣點：SOLO品質、品質、SOLO服務、43、服務、SOLO生活、生活、SOLO主張主張 數字數字SOLO 表現風格：表現風格：成熟、品質、經典、為主要創(chuàng)意表現風格成熟、品質、經典、為主要創(chuàng)意表現風格長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 SOLO SOLO 一派一派 財智之都財智之都長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖44、形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途45、 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 長城聯合（深圳）廣告有限公司此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途此文字、圖形、方案著作權及版權屬長城聯合廣告公司，任何單位及個人，未經長城聯合廣告公司書面同意及批準，不得用作商業(yè)或其他用途 咨詢電話咨詢電話/86 755 83748169 /86 755 83748169 9 9、差異化個性體系、差異化個性體系 B B 差異化差異化個性體系個性體系項目名稱：項目名稱：金茂禮都金茂禮都 SOLOSOLO中心中心 SOLO C46、entreSOLO Centre推廣主題推廣主題:Hello!SOLO項目項目 定位：定位：華強北華強北 首席首席SOLO特區(qū)特區(qū) 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*社區(qū)文化是最后的一個節(jié)點，也是本項目在SOLO概念后的本質竟爭優(yōu) 勢，其對后續(xù)的銷售形成強大的支持，社區(qū)文化的個性和品質的建立 后，項目的品質也將最終建立；