尚美佳景河星宮項目包裝建議方案.ppt
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2022-07-19
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1、謹呈:鑫發地產景河星宮項目 二九年七月此報告僅供客戶內部使用。未經深圳尚美佳房地產經紀有限公司的書面許可,其它任此報告僅供客戶內部使用。未經深圳尚美佳房地產經紀有限公司的書面許可,其它任何機構不得擅自傳閱、引用或復制。何機構不得擅自傳閱、引用或復制。景河星宮項目包裝建議景河星宮項目包裝建議 體驗營銷體驗營銷成為成為降低推廣成本降低推廣成本與與增值溢價空間增值溢價空間的最有利武器的最有利武器看房看房動線動線體驗體驗展示展示大環境形象展示大環境形象展示賣場氛圍展示賣場氛圍展示項目主入口項目主入口禮賓服務禮賓服務售樓處入口售樓處入口售樓處內售樓處內看房通道看房通道小區景觀展示小區景觀展示小區入口小區2、入口樓王樓王休閑廣場休閑廣場大環境形象展示-1 主入口裸土處堆坡鋪上高標準的草皮和絢麗的鮮花點綴,和都市干道的嘈雜造成強烈的對比沖擊,讓人耳目一新項目主入口項目主入口主入口引橋兩側做1.5米左右高的鋼架,用噴匯圍版填充內容,主題以宣傳“樓王”為核心,裸土處有層次地鋪上草坪、鮮花、灌木將燈桿旗拔除,堆坡,有層次地種上草坪、鮮花、灌木和大樹裸土處鋪上綠草磚,將該區域改造成停車場沿柵欄和高壓線桿邊側全種上高大的竹子成林,擋住玉帶河周邊的雜亂房屋設置門崗保安,引導客戶、將客戶引向停車區 禮賓服務禮賓服務大環境形象展示-2休閑廣場上方擺放紅木椅和遮陽傘,舒適生活在這里延展大環境形象展示大環境形象展示-33、 休閑廣場休閑廣場賣場氛圍展示-1將售樓處門前停車區改為休閑區,擺放紅木椅、遮陽傘,增添色彩感,舒適生活感油然而生售樓處入口售樓處入口售樓處門口兩側擺設鮮花,中間地面鋪設地毯,雍容感油然而生項目重新包裝一切以“城市樓王”概念為核心售樓處大門防撞條內容換成以“城市樓王”為核心推廣主題的廣告語售樓處內售樓處內賣場氛圍展示賣場氛圍展示-2 入口處擺放區域圖和南昌市各板塊代表樓盤目前價格圖導引,讓客戶自發對本項目的地理位置與高性價比留下印象現場水吧重新裝飾,提升服務功能及服務水平。空白墻體貼墻帖該區域房源銷控表內容撤下,換成明星展板,每周推出幾套熱銷房源、幾位明星銷售員、引導客戶的同時自我營銷展板內容4、換成“城市樓王”的宣傳信息,一切以樓王為宣傳主題頂部空間運用,增設小吊旗墻體燈箱廣告換成以“城市樓王”為主題的宣傳內容彩色吊球換成以宣傳“城市樓王”為主題的小吊旗沙盤中“樓王”用金色包裝,用金色呈現出尊貴感和奢華感“樓王”模型上空增設巨幅長吊旗,體現出“樓王”尊貴感現場服務現場服務為客戶提供飲品,水果拼盤金屬質感的生活用具及鮮花,品質感撲面而來洽談桌每桌增加鮮花,并且增加能夠襯托尊貴感的生活用具煙灰缸及紙巾盒看房通道看房通道看房通道設展示廳,三面墻內容涉及企業責任、精企業責任、精工展示、樓王形象工展示、樓王形象三方面,中間區域設置樓王精工展樓王精工展示廳示廳,讓客戶在看房的同時感受項目的綜合實5、力并提高入住后的遠景期望,增強客戶購買信心賣場氛圍展示賣場氛圍展示-3第一面墻:企業責任第二面墻:精工展示,墻體燈箱廣告第三面墻:樓王形象中間區域:樓王精工展示將玻璃墻制作成巨幅落地展板提升客戶看房過程當中樓王價值,同時對辦公區與看房通道隔離,以私秘性提升項目品質感小區景觀展示小區景觀展示-1小區入口小區入口漏土處植上草皮和鮮花小區內家裝類廣告材質粗糙,全部出除,改善整體形象。去除樓王大堂品質提升,增強產品價值感和客戶認同感小區景觀展示小區景觀展示-2 樓王樓王樓王大堂品質提升,增強產品價值感和客戶認同感樓王大堂泛會所,在格調上營造尊貴感。樓王做工法樣板房,與小區其他房源形成區別商業街包裝商業街包裝賣場氛圍展示賣場氛圍展示-3