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1、竣工驗收提交資料清單竣工驗收提交資料清單 序序 號號 工作項目工作項目 資料名稱資料名稱 主責主責部門部門 配合配合部門部門 完成時間完成時間 備注備注 一 房屋竣工建筑面 積實測 1 竣工圖 施工單位 工程部 二 車位劃線 2 車位劃線圖 劃線公司 物管公司工 程部 三 消防驗收 1 消防驗收意見書 市政部 工程部 四 人防核費 1 建設項目人防工程易地建設費核申請 開發中心 2 建施總平面圖 開發中心 3 建設工程施工圖設計文件審查批準書 開發中心 4 建筑工程施工許可證 開發中心 5 實測竣工建筑面積報告 開發中心 6 涉及減免費的項目提供的相應依據 開發中心 五 白蟻防治 1 申請 開2、發中心 六 衛生防疫驗收 1 竣工驗收申請 開發中心 2 二次供水批件（高層） 開發中心 3 戶型統計表 設計管理部 七 環境監測驗收 1 房地產（住宅）建設項目環保設施驗收申報登記表 開發中心 2 環境影響報告書（表）或登記表批復 環保局 3 房地產（住宅）監測驗收承諾書（入住率未達 70%） 開發中心 4 發電機專項環境監測報告 市政部 八 防雷驗收 1 防雷裝置竣工驗收檢測申請表 開發中心 2 建設工程規劃許可證 開發中心 序序 號號 工作項目工作項目 資料名稱資料名稱 主責主責部門部門 配合配合部門部門 完成時間完成時間 備注備注 3 防雷接地平面圖 施工單位 工程部 4 防雷工程隱蔽3、記錄 施工單位 工程部 5 防雷工程質量評定表 施工單位 工程部 6 防雷設計變更記錄 施工單位 工程部 7 接地電阻測試記錄 施工單位 工程部 九 勘查測量 1 申請 開發中心 十 清退墻改基金 1 大連市新型墻體材料專項基金返退報審表 開發中心 2 大連市墻體材料應用施工現場核實情況表 開發中心 3 繳納新型墻體材料專項基金的發票原件及復印件 財務部 4 施工許可證復印件 開發中心 5 建筑工程決算 工程部 6 購墻材發票原件及復印件 施工單位 工程部 7 設計說明 工程部 8 建筑工程質量驗收報告復印件 施工單位 工程部 9 實測竣工建筑面積圖、表 開發中心 十 一 清退散裝水泥基 金 4、1 退還散裝水泥專項資金表 開發中心 2 購買散裝水泥的發票和運單或出庫單位的出庫單 工程部 3 經過審計的工程竣工決算書、商品混凝土決算書 工程部 4 散裝水泥流動罐租賃合同 工程部 5 繳納散裝水泥專項資金的解繳憑證 財務部 6 商品混凝土合同 工程部 十 二 竣工檔案進館 1 資料準備 開發中心 工程部 序序 號號 工作項目工作項目 資料名稱資料名稱 主責主責部門部門 配合配合部門部門 完成時間完成時間 備注備注 十 三 規劃竣工驗收 1 規劃驗收申請表 開發中心 2 建設工程規劃要求執行情況自查報告 開發中心 3 勘測部門實測房屋竣工測量圖 2 份 開發中心 4 房屋產權部門實測竣工建5、筑面積圖、表 開發中心 5 建設工程規劃許可證及附圖 開發中心 6 市城建檔案館竣工資料進館意見書 開發中心 7 建設項目0.00 檢測報告 開發中心 8 建設項目報建費審核繳款通知書及繳款收據 財務部 開發中心 9 工程竣工驗收公示公證書 公證處 開發中心 十 四 建設項目備案 1 工程竣工驗收備案表（原件）（2 份） 施工單位 工程部 2 工程竣工驗收報告（原件）（2 份） 施工單位 工程部 3 建筑工程施工許可證(復印件)(1 份) 開發中心 4 施工圖設計審查通知書（復印件） 開發中心 5 施工圖設計審查合格書（復印件） 開發中心 6 勘察單位對工程勘察文件的質量檢查報告（原件） 工程6、部 7 設計單位對工程設計文件的質量檢查報告（原件） 工程部 8 監理單位對工程質量的評估報告（原件） 工程部 9 建設工程規劃驗收合格證(復印件) 開發中心 10 消防驗收意見書(復印件) 市政部 11 房地產開發項目環保設施建設驗收審批表(復印件) 開發中心 12 建設項目防雷裝置竣工檢測綜合情況(復印件) 開發中心 13 施工單位簽署的工程質量保修書（原件） 施工單位 工程部 序序 號號 工作項目工作項目 資料名稱資料名稱 主責主責部門部門 配合配合部門部門 完成時間完成時間 備注備注 14 商品住宅的住宅質量保證書(原件） 銷售策劃部 15 商品住宅的住宅使用說明書(原件） 銷售策劃部7、 16 電梯扶梯工程驗收準用證（復印件） 施工單位 工程部 17 工程結算書（封面有甲乙雙方公章和造價師資質章）（原件） 核算部 工程部/施工 單位 18 城建檔案審查意見書(原件) 開發中心 * 質量監督報告備案(該項目工作完成才能作項目備案) 施工單位 工程部 十 五 設施設備備案 1 設施設備交付使用記錄表 開發中心 2 建設用地批準書或土地出讓合同 開發中心 3 建設工程規劃許可證及總平圖，選址意見書，建設工程驗收合格證 開發中心 4 建設工程驗收備案表 開發中心 5 供水、供電、供氣、雨污水排放、電話通信、有線電視、寬帶數據配套 驗收合格證明 市政部 工程部/施工 單位 6 二次供水8、水質檢測報告書 市政部 工程部/施工 單位 7 街道門牌編號，具有電梯設備和消防設施設備的住宅項目，提供驗收檢 測報告 市政部 工程部 8 房屋建筑面積測繪報告 開發中心 9 物業服務用房具備使用條件的證明 物業管理公司 10 住宅質量保證書和住宅使用說明書 銷售策劃部 十 六 大產權辦理 1 初始登記申請書及房屋所有權申請登記表 開發中心 2 國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、規劃 總平圖 開發中心 3 建筑工程施工許可證 開發中心 序序 號號 工作項目工作項目 資料名稱資料名稱 主責主責部門部門 配合配合部門部門 完成時間完成時間 備注備注 4 建設工程規劃驗收合格 開發中心 5 竣工驗收備案表 開發中心 6 消防驗收意見書、新建房屋白蟻預防實施證明 市政部 7 商品房預售許可證 開發中心 8 面積測量報告 開發中心 9 營業執照及組織機構代碼證、資質證書 行政部 10 法人授權委托書、經辦人身份證 開發中心 11 派出所地址證明 開發中心 12 房屋專項維修資金繳存證明 財務部 13 物業保修金的繳存證明 開發中心 財務部 14 國安局安全審查意見書 開發中心