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1、大連市建筑能耗監測項目建筑業主方工作要求一、 項目概況根據大連市建筑節能減排工作領導小組辦公室“關于印發大連市大型公共建筑能耗監測示范項目建設工作實施方案的通知”文件要求，2011年實施完成24棟大型公共建筑的能耗監測工作。建筑能耗監測是對重點大型公共建筑安裝能耗分項計量裝置，通過遠程傳輸等手段實時采集能耗數據，實現對重點建筑能耗的實時動態監測，同時通過數據分析查找建筑耗能漏洞，為下一步制定建筑能耗定額制度及節能改造提供依據。二、 建筑能耗監測工作流程項目協調會能耗分類分項計量方案設計施工方案設計現場施工安裝、調試項目審定通過業主協調通過項目驗收是否是否初步合同能源管理1 項目協調會 參加人員2、：建筑業主、設計單位、施工單位、項目相關單位 事項：進行現場討論，明確各方職責、解答項目疑問2 能耗分類分項計量方案設計 參加人員：設計單位、建筑業主 事項：設計單位進行建筑現場踏勘，根據建筑業主提供的技術資料進行能耗分類分項方案設計3 項目審定 參加人員：領導小組、專家組、設計單位 事項：領導小組和專家組對設計單位出具的設計方案進行審定4 施工方案設計 參加人員：施工單位、設計單位、建筑業主 事項：施工單位根據設計圖紙在建筑業主配合下進行現場踏勘， 根據現場情況進行現場施工方案設計5 業主協調 參加人員：施工單位、建筑業主 事項：施工單位就已形成的施工方案與建筑業主進行協調，安排具體施工計劃3、6 現場安裝調試 參加人員：施工單位、建筑業主 事項：根據施工計劃和施工圖紙進行現場安裝施工，建筑業主予以配合7 項目驗收 參加人員：領導小組、設計單位、監理單位、施工單位、建筑業主 事項：進行項目驗收8 初步合同能源管理 參加人員：建筑業主、節能服務公司 事項：建筑業主和節能服務公司簽訂節能服務合同，根據能耗監測系統運行一段時間（半年以上）后的數據，進行合同能源管理三、 業主配合事項1 業主需提供人員 業主方主管領導或物業主管領導：負責總體協調，有權解決現場遇到的所有現場安裝問題和現場安裝需要協調的問題 專業技術人員：熟悉建筑內部工程情況，包括電、水、氣等。2 業主需提供資料 建筑圖紙：包括建筑、給排水、暖通空調、照明、供配電竣工圖紙。 大型用電系統的控制策略 用電設備的相應參數 提供配電房就近的網絡接入口 提供相應內網IP地址并提供能夠連通外網的網線使數據進行不間斷上傳，確保數據的穩定性。3 業主需協調事項 根據工程流程制定施工人員進場的時間，并提供施工人員設備的安放區域 安排相應時間段進行電表及其采集器的安裝。由于施工過程中涉及短時間部分拉閘停電，為不影響正常作息安排，建議業主方選擇夜晚進行配合施工。 安裝過程中涉及到的斷電、斷水、斷氣等 選擇服務器放置地點。建議設于物業人員辦公區域以便于后期維護及調試 和相關的管理單位協調 大連市建筑能耗監測中心 2011-4-13