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1、 辦公樓二星等級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì) 根據(jù)GB/T 50378-2006綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，本建筑物貫徹執(zhí)行節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的國(guó)家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，在綠色建筑上的設(shè)計(jì)按照如下幾點(diǎn)設(shè)計(jì)，可達(dá)到二星綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。表3.2.2-2 劃分綠色建筑等級(jí)的項(xiàng)數(shù)要求（公共建筑）等級(jí)一般項(xiàng)數(shù)（共43項(xiàng)）優(yōu)選項(xiàng)數(shù)（共14項(xiàng)）節(jié)地與室外環(huán)境（共6項(xiàng)）節(jié)能與能源利用（共10項(xiàng)）節(jié)水與水資源利用（共6項(xiàng)）節(jié)材與材料資源利用（共8項(xiàng)）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（共6項(xiàng)）運(yùn)營(yíng)管理（共7項(xiàng)）46464561 節(jié)地與室外環(huán)境控制項(xiàng)1.1場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈铩⒆匀凰怠竦亍⒒巨r(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。1.2建筑場(chǎng)地選址無(wú)洪災(zāi)、泥石流2、及含氡土壤的威脅，建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無(wú)電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。1.3不對(duì)周邊建筑物帶來(lái)光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求。1.4場(chǎng)地內(nèi)無(wú)排放超標(biāo)的污染源。1.5施工過(guò)程中制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起各種污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。一般項(xiàng)（4項(xiàng)）1.6 場(chǎng)地環(huán)境噪聲符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB3096的規(guī)定。1.7建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于5m/s，不影響室外活動(dòng)的舒適性和建筑通風(fēng)。1.8 合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式。1.9 綠化物種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化。優(yōu)選項(xiàng)1.10室外透水地面面積比大于等于40%3、。2 節(jié)能與能源利用控制項(xiàng)2.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合國(guó)家和地方公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2.2空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機(jī)組能效比符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189-2005第5.4.5、5.4.8及5.4.9條規(guī)定，鍋爐熱效率符合第5.4.3條規(guī)定。2.3不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱源。2.4各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50034規(guī)定的現(xiàn)行值。2.5 新建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。一般項(xiàng)(6項(xiàng)）2.6建筑總平面設(shè)計(jì)有利于冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，夏季利于自然通風(fēng)。2.7建筑外窗可開4、啟面積不小于外窗總面積的30%，建筑幕墻具有可開啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置。2.8建筑外窗的氣密性不低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)方法GB 7107規(guī)定的4級(jí)要求。2.9合理采用蓄冷蓄熱技術(shù)。2.10利用排風(fēng)對(duì)新風(fēng)進(jìn)行預(yù)熱（或預(yù)冷）處理，降低新風(fēng)負(fù)荷。2.11全空氣空調(diào)系統(tǒng)采取實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行或可調(diào)新風(fēng)比的措施。2.12建筑物處于部分冷熱負(fù)荷時(shí)和僅部分空間使用時(shí)，采取有效措施節(jié)約通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)能耗。2.13采用節(jié)能設(shè)備與系統(tǒng)。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189-2005第5.3.26、5.3.27條的規(guī)定。優(yōu)選項(xiàng)2.145、采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)，提高能源的綜合利用率。2.16各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50034規(guī)定的目標(biāo)值。3 節(jié)水與水資源利用控制項(xiàng)3.1在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。3.2 設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。3.3采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。3.4建筑內(nèi)衛(wèi)生器具合理選用節(jié)水器具。3.5 使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。一般項(xiàng)(4項(xiàng)）3.6通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案。3.7綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源。3.8綠化灌溉采用噴灌、微灌等節(jié)水高效灌溉方式。36、.9按用途設(shè)置用水計(jì)量水表。優(yōu)選項(xiàng)3.10辦公樓、商場(chǎng)類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40，旅館類建筑不低于25。4 節(jié)材與材料資源利用控制項(xiàng)4.1 建筑材料中有害物質(zhì)含量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB1858018588和建筑材料放射性核素限量GB 6566的要求。4.2建筑造型要素簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。一般項(xiàng)(6項(xiàng)）4.3施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的60以上。4.4現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土4.5 建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼。4.6將建筑施工、舊建筑拆除和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。4.7在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)考慮7、材料的可循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10以上。4.8 辦公、商場(chǎng)類建筑室內(nèi)采用靈活隔斷，減少重新裝修時(shí)的材料浪費(fèi)和垃圾產(chǎn)生。優(yōu)選項(xiàng)4.9采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。5 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項(xiàng)5.1 采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189中的設(shè)計(jì)計(jì)算要求。5.2 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面無(wú)結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象。5.3采用集中空調(diào)的建筑，新風(fēng)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189的設(shè)計(jì)要求。 5.4室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑8、工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB 50325中的有關(guān)規(guī)定。 5.5賓館和辦公建筑室內(nèi)背景噪聲符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ 118中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的二級(jí)要求；商場(chǎng)類建筑室內(nèi)背景噪聲水平滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)商場(chǎng)（店）、書店衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GB 9670的相關(guān)要求。5.6 建筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標(biāo)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50034中的有關(guān)要求。一般項(xiàng)(4項(xiàng)）5.7建筑設(shè)計(jì)和構(gòu)造設(shè)計(jì)有促進(jìn)自然通風(fēng)的措施。5.8 室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端。5.9賓館類建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ 118中的一級(jí)要求。5.10建筑平面布局和空間9、功能安排合理，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對(duì)室內(nèi)的影響。5.12建筑入口和主要活動(dòng)空間設(shè)有無(wú)障礙設(shè)施。優(yōu)選項(xiàng)5.13采用可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)，改善室內(nèi)熱環(huán)境。6 運(yùn)營(yíng)管理控制項(xiàng)6.1制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水等資源節(jié)約與綠化管理制度。6.2 建筑運(yùn)行過(guò)程中無(wú)不達(dá)標(biāo)廢氣、廢水排放。6.3 分類收集和處理廢棄物，且收集和處理過(guò)程中無(wú)二次污染。一般項(xiàng)(5項(xiàng)）6.4 建筑施工兼顧土方平衡和施工道路等設(shè)施在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的使用。6.5 物業(yè)管理部門通過(guò)ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。6.6設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。6.7 對(duì)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范GB 19210規(guī)定進(jìn)行定期檢查和清洗。.6.8建筑智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能完善。6.9 建筑通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理，系統(tǒng)高效運(yùn)營(yíng)。優(yōu)選項(xiàng)6.10具有并實(shí)施資源管理激勵(lì)機(jī)制，管理業(yè)績(jī)與節(jié)約資源、提高經(jīng)濟(jì)效益掛鉤。