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1、避免建筑屋面滲漏措施研究摘耍:木文從建筑屋面防水的常見問題入手，分析了建筑屋面滲漏 產生的原因，并且根據現實情況，科學合理的提出了避免建筑屋面滲漏的 措施，旨在為我國建筑業屋面防水施工提供一些可行性參考。關鍵詞：防水；屋面滲漏；措施Abstract: this article from the roof of the building waterproof problems of common, analyzes the reasons of building roof leakage, and according to the reality, scientific and reasonab2、le proposed to avoid building of roof leakage, aiming at our country construction roof waterproof construction to provide some feasibility reference.Keywords: waterproof; Roof leakage; measures屮圖分類號：TU57+6文獻標識碼：A文章編號：屋面防水是現在商品房、寫字樓、商鋪等在建筑施工和竣工驗收過程 中所要重點關注的問題，因為房屋的外觀及內部裝潢再豪華美觀，也彌補 不了滲水、漏水的質量問題，可以說屋面防3、水是保證建筑工程質量最為重 要的環節，它也起到建筑物結構本身不會受到水的侵蝕，內部的建筑空間 也不會受到因滲水、漏水而導致的一系列水危害。一、建筑屋面滲漏的常見部位在現代的建筑工程屮，由于屋面結構層混凝土均是一次性澆筑，而且 往往也會設置適當的施工縫，所以說一般不會出現人范圍或是人面積的屋 面滲漏現象，而卷材防水屋面的滲漏部位往往會出現在工程結構的細部、 節點的部位：包括屋面地漏、落水口、管道口和屋面上例如煙道、太陽能、 水箱等一些附屬設施和建筑屋面的交接處；建筑屋面與山墻、縱橫墻、女 兒墻的接觸地方的拐角或陰陽角等；建筑屋面的分隔縫、沉降縫、伸縮縫 等卷材搭接的部位。這些部位也是建筑施工過程4、中尤其耍注意和反復檢查 的地方。二、建筑屋面滲漏產生的原因1、防水的建筑設計不合理我國當前許多設計院的設計人員也趨向于年輕化，且許多年輕人剛剛 從學校畢業，缺乏建筑工地的實際施工經驗，這就導致了部分設計人員缺 乏屋面防水意識，對建筑屋浙細部的防水認識不足，他們更多的是把注意 力集中在建筑物的外觀結構及造型設計，從而忽視了屋面防水，尤其是細 部防水構造的合理設計，現實情況就是使得設計圖紙里面對屋面防水的相 關圖注和設計太過簡單，讓施工人員產生困惑，缺乏設計的依據，最終在 屋面防水施工的時候敷衍了事。2、防水材料選用不當我國當前的建筑行業市場止是處在市場經濟高速發展階段，在利益的驅使下會有部分假冒5、偽劣產品混入建材市場，那么防水材料的質量就會出 現明顯的好壞差別，導致了工程屋面質量的不符合規范要求。另外，目前 建材市場上售賣的各種防水材料其規格和品種均良莠不齊，使得工程管理 人員在選材的時候混淆不清，出現錯誤選材的情況。3、防水的維護不到位建筑工程的防水維修期相對于其他的土建項0維修期要長一些，因為 屋面滲漏有時候會隨著時間變長而逐漸出現，然而工程竣工之后，相關建 筑管理單位并沒有安排專人定期檢查建筑屋面的滲漏情況等質量問題，這 就使得屋面一些小范圍的裂縫由于得不到及時處理而最終演變成滲漏大 問題和節點破壞問題等。其次，有些建筑屋面沒有定期的進行有效清理工 作，比如排水口、天溝等得不到及6、時有效疏通而使落水管嚴重堵塞，而屋 面在積水的長久作用之下，使結構防水層腐爛而出現脫層的現象，最終導 致了屋面的滲漏。4、防水施工的技術管理水平不足高水平的建筑施工管理隊伍是確保工程屋面防水施工質量的重耍因 素，并且整個施丁過程都要依照國家的規范來進行，而我國當前對于建筑 行業中施工隊伍的持證上崗審核、監察制度還不夠完善，讓一些沒有防水 資質，也沒有上崗證的防水單位或施工隊伍有機可趁，這些防水施工隊伍 一方面專業素質和技術水平十分低，另一方面也不知道屋面細部構造及節 點的規范做法，在經濟利益的驅使下，甚至還會釆用偷工減料來減短工期, 這些技術管理水平的不足使建筑屋面的防水質量嚴重下降，更阻礙了7、我國 建筑防水市場的健康發展。三、避免建筑屋面滲漏的措施1、提高防水設計的合理性要想在防水設計方面避免建筑屋面的滲漏問題，第一，要強化房屋設 計人員的專業培訓工作，對防水的規范和技術進行專業培訓，以加強屋面 防水設計的合理性。并且深入施工現場，實地學習與研究；第二，設計人 員需要根據不同工程的各自特點，兼顧工程的實際地理環境，并且依據防 水設計等級要求，科學合理地設計出防水細部和節點部位的大樣圖解；第 三，設計單位還要強化屋面細部構造的分析與研究工作，涉及的方法要與 吋俱進、不斷更新，保持和施工工藝、防水材料的共同進步與發展；第四, 嚴格加強地方行政主管部門對于建筑工程防水設計的審核與監查力度8、。2、正確選用防水材料在對建筑工程屋面防水材料篩選時，必須嚴格參照有關制度規范，使 用的防水材料均要通過質檢部門的抽查與認定，符合國家標準與行業規 范，同時防水材料還有要相應的質量證明文件和送檢報告。而在其正式投 入生產使用之前，建筑施工企業還耍對其抽樣復查，在檢測合格后方可正 式投入使用，一定要杜絕不合格的防水材料。3、加強建筑屋面的維護管理工作在建筑屋面施工完畢后，有必要繼續的加強屋面之后的維護與管理工 作。首先，建筑工程在工程竣工投入正式使用后，物業管理單位或其施工 單位還要安排專人對屋面使用情況進行記錄和管理工作，包括定期清理、 定期檢查和時時記錄等，倘若發現了小范圍裂縫就要進行及時有9、效的處 理，以避免屋面裂縫隨時間的推移而擴大；其次，嚴禁任何單位及部門在 施工完畢后的防水層上進行開孔、鑿眼等施工，也不能在屋面防水層上肆 意堆放雜物，而在雨季來臨前,更有必要對屋面進行清掃檢查,對發現的 問題盡快處理。4、提高施工技術管理水平加強防水施工的管理水平，有助于提高工程屋面的防水施工質量。首 先，要對施工人員技術交底，即施工前的技術、安全培訓，全面的提高施 工人員各項素質；其次，要加強管理并嚴格控制，以確保屋面找平層和防 水層之間的粘結強度和面積，這就要做到幾下幾點：施工前屋面一定要清 理干凈，刷基層處理劑，使找平面符合防水規范的要求；在陰角處做好大 小、弧度適中的圓和，同時在屋檐處等上部需要設置滴水條等防水結構； 施工中使用的粘結材料務必符合國家現行的建筑規范標準；防水卷材搭接 處要確保足夠寬度以供均勻的粘結；重點注意屋面細部節點的防水處理工 作，防水收口的時候要確保壓邊的質量和寬度。四、結論木文強調的是在施工過程首先選取合適的防水材料，再組織好防水施 工與管理工作，同時控制好后期的屋面防水維護與管理工作，以盡大限度 的滿足建筑工程屋面適用性、耐久性和安全性要求。參考文獻：1 馬海濤.建筑屋面滲漏及解決措施探析J建筑科學，2011.2 辛紅濤.淺談屋面滲漏的原因與防治措施J黑龍江科技信息, 2010.注：文章內所有公式及圖表請用PDF形式查看。