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成都指南針建筑專業(yè)學(xué)校分析建筑外窗滲漏原因及預(yù)防措施(5頁(yè))
成都指南針建筑專業(yè)學(xué)校分析建筑外窗滲漏原因及預(yù)防措施(5頁(yè)).doc
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1、成都指南針建筑專業(yè)學(xué)校分析建筑外窗滲漏原因及預(yù)防措施成都指南針建筑專業(yè)學(xué)校分析建筑外窗滲漏原因及預(yù)防措施建筑外窗,指的就是建筑直接對(duì)外的窗戶。因?yàn)榻ㄖ獯耙苯用鎸?duì)室外氣候條件,因此在現(xiàn)實(shí)生活中,因外窗滲漏而造成室內(nèi)裝飾發(fā)霉變黑的情形時(shí)常發(fā)生,而這極大地影響了房屋的使用壽命。為了更好的居住環(huán)境,成都指南針建筑專業(yè)學(xué)校的李老師就外窗滲漏的原因談起,分享幾條能有效防止外窗滲漏的措施。一、外窗部位滲漏原因分析一)、原材料本身質(zhì)量的問(wèn)題:(1)窗框、窗扇因溫差產(chǎn)生嚴(yán)重變形,產(chǎn)品不規(guī)矩,強(qiáng)度不夠,對(duì)角線公差大于3mm,與洞口配合間隙過(guò)大,導(dǎo)致滲漏。(2)推拉窗密封條質(zhì)量差,在溫差作用下過(guò)早變形失效,從而2、無(wú)法阻擋雨水滲入,導(dǎo)致滲漏。(3)部分外窗套窗臺(tái)外墻飾面磚勾縫不實(shí),甚至開(kāi)裂,導(dǎo)致雨水順著微小裂縫滲入室內(nèi)內(nèi)墻四周。(4)外窗外側(cè)窗框四周未做防水密封處理,僅用低檔玻璃膠嵌縫,玻璃膠老化失效,在風(fēng)力作用下雨水從窗臺(tái)外側(cè)滲人室內(nèi)墻面。(5)窗框安裝后,因洞口四周所抹砂漿與墻體原基底找平層不能永久結(jié)合,再加上鋁合金窗(或塑鋼窗)的熱膨脹和低溫收縮系數(shù)比較大,使用不久就會(huì)發(fā)生窗框邊砂漿抹灰層開(kāi)裂、脫落,出現(xiàn)滲漏。(6)窗的周邊未采用高彈性密封材料,使安裝后所抹砂漿與原有砂漿面分離產(chǎn)生縫隙進(jìn)而造成滲漏。二)設(shè)計(jì)、施工方面的原因:1、外窗部位防水設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)“排水為前提,防水為基礎(chǔ),密封為關(guān)鍵,多道設(shè)防,3、共同作用”的原則,重視合理的防水構(gòu)造設(shè)計(jì),優(yōu)選防水材料和抹灰等級(jí)。必要時(shí)還必須提供說(shuō)明書、技術(shù)交底、節(jié)點(diǎn)施工方案圖,以便施工人員正確掌握關(guān)鍵部位的操作。防水方案設(shè)計(jì)不當(dāng),往往極易引起外窗部位的滲漏,且后期很難治愈。2、外窗部位的防水施工未嚴(yán)格按操作程序及設(shè)計(jì)要求精心施工,局部地方防水措施不當(dāng),造成細(xì)部節(jié)點(diǎn)質(zhì)量低劣,密封效果達(dá)不到規(guī)范要求,坐漿、填縫、打孔等施工不規(guī)范,也是造成滲漏的原因。3、外窗部位操作工序不當(dāng),半成品(成品)保護(hù)和檢測(cè)等管理措施未按有關(guān)要求進(jìn)行,導(dǎo)致外窗部位防水質(zhì)量得不到保證,產(chǎn)生裂縫變形而引起滲漏。二、預(yù)防外窗部位滲漏的措施一)、使用合格的原材料所用的材料應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求4、見(jiàn)證取樣,符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的,方可使用。1、用于多層建筑上的鋁合金窗型材壁厚一般在1012 mm;高層建筑則不應(yīng)小于12 mm。窗與墻縫隙必須采用軟質(zhì)填充材料,連接采用彈性連接。填充材料宜用聚氨酯泡沫填縫劑,密封材料宜用中性硅酮密封膠。2、采用的防水密封材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件,確保材料質(zhì)量符合技術(shù)要求;防水材料進(jìn)場(chǎng)時(shí),按照材料的各種性能檢查防水材料的外觀、質(zhì)量,同時(shí)按規(guī)定抽樣復(fù)檢,提出檢驗(yàn)報(bào)告,復(fù)檢合格方可用于工程施工,嚴(yán)禁使用不合格產(chǎn)品。二)、注意設(shè)計(jì)的科學(xué)合理性1、外窗臺(tái)要做好節(jié)點(diǎn)防水構(gòu)造,同時(shí)內(nèi)窗臺(tái)應(yīng)比外窗臺(tái)高出20 mm,突出墻面的外窗臺(tái)面應(yīng)做坡度不小于3向外的排水坡,下部要做5、滴水,與墻面交角處做成直徑100 mm的圓角。2、如果墻體采用空心砌塊,其外墻窗洞周邊200 mm內(nèi)的砌體應(yīng)用實(shí)心磚或砌塊砌筑,或用C20細(xì)石混凝土澆筑。砌筑砌塊應(yīng)采用稠度較大的專用砂漿,特別是垂直縫應(yīng)填筑飽滿,所有砌縫均應(yīng)作原漿勾縫。窗洞口周圍宜用厚度不小于5 mm的聚合物水泥砂漿嵌填,或在安裝門窗時(shí)槍噴泡沫保溫材料后再填柔性密封材料。3、外墻砂漿強(qiáng)度要注明等級(jí),避免強(qiáng)度過(guò)低、材質(zhì)疏松而形成諸多滲漏水通道。4、設(shè)計(jì)上要注明外墻抹灰等級(jí),而不是簡(jiǎn)單注明砂漿打底和貼面磚。5、應(yīng)注明窗四周300范圍內(nèi)所用的防水材料及施工方法,必要時(shí)配上節(jié)點(diǎn)詳圖。6、另外在為避免雨水向窗內(nèi)倒流,可在每個(gè)窗戶上沿安裝6、一條U型的引水條(槽),阻擋窗上沿外緣水的進(jìn)人。鋁合金引水條用同外墻飾面顏色相同的涂料涂刷,同時(shí)要保證引水條(槽)的寬度要比外窗套寬40cm。三)、確保施工質(zhì)量1、按照正確的工序施工施工前準(zhǔn)各,基層的檢驗(yàn)、清理、處理,外窗套邊框及外墻局部擴(kuò)縫、鉆孔,各重點(diǎn)部位的密封處理,安裝引水條(槽),外窗套四周30 cm范圍內(nèi)用防水劑噴涂,噴淋水試驗(yàn),復(fù)查并及時(shí)修補(bǔ)。2、注意施工要點(diǎn)1)安裝鋁合金窗預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確,框與墻體間的縫隙應(yīng)均勻,宜控制在2030 mm。2)檢查窗框接縫看接縫形狀和尺寸是否符合密封設(shè)計(jì)要求,對(duì)將要密封的接縫缺陷和裂縫先進(jìn)行處理。3)接縫表面處理用清水沖洗干凈窗框與墻體之間的接7、縫,達(dá)到無(wú)塵、無(wú)砂、無(wú)污染和雜物。4)泡沫填縫劑填塞施工。施工中更換料罐時(shí),應(yīng)注意先把新的料罐搖勻達(dá)1min,然后擰下空罐,盡快把新料罐換上,防止噴槍連接口固化堵塞。5)嵌填密封膠。泡沫填縫劑填塞施工60min后,用小刀進(jìn)行切割,框四周縫隙留6 mm深槽口,再用密封膠填嵌密封。嵌填密封膠時(shí)操作要平穩(wěn),槍嘴應(yīng)始終對(duì)準(zhǔn)接縫底部,傾角45。移動(dòng)時(shí)應(yīng)始終使擠出的密封膠處于槍嘴前端;縫內(nèi)有擠壓力,不要拖著膠走槍。避免漏嵌或空穴;膠條應(yīng)平直、流線整齊、表面光滑美觀。6)整形。用與接縫面一致的刮條壓實(shí),修飾膠縫使密封膠充分接觸、滲透結(jié)構(gòu)表面,排除氣泡和空穴,清除多余的密封膠,形成光滑、流線整齊的密封縫。7)開(kāi)泄水孔。鋁合金窗框下檻應(yīng)開(kāi)設(shè)泄水孔,其位置和數(shù)量應(yīng)保證雨天下檻排水通暢不積水。8)噴外墻防水劑。對(duì)外窗套窗臺(tái)四周外墻飾面30 cm范圍內(nèi)及外窗套側(cè)立邊30 cm范圍內(nèi)的外墻飾面,噴涂無(wú)色透明高效外墻防水劑作防滲處理。9)安裝U型鋁合金引水條。每一個(gè)窗戶上沿均安裝一條,首先用沖擊鉆沿外窗套上沿均勻打6個(gè)3 cm深的孔,再把橡膠塞用錘子打人孔中,同時(shí)再于鋁合金引水條處涂布單組分硅酮密封膠,然后用螺絲刀從外窗套上沿一邊向另一邊釘牢鋁合金條。注意用密封膠將鋁合金與外墻飾面之間的縫隙嵌填密封。
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