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1、.超高層建筑消防工程造價分析報告經過對沈陽超高層住宅消防數據的收集，收集到XX 公寓、 XXK樓住宅及 XX 估算指標，具體指標分析如下：消火栓噴淋消防報警電氣防排煙合計指序樓指標指標指標指標層高面積金額金額金額標（元號項目名稱（元金額（元）（元（元（元號（元）（元）（元）/m2）/m2）/m2）/m2）/m2）1A41F323047763314.8117539636.456748717.664507620.088.71XX（公寓）130.4M422A41F341548664014.2108872431.960761217.858948817.381.18XX（公寓）133.4M153K47 2、層253140651716.139889915.854038721.336538214.467.59XX（住宅）149m7樓4XX（住宅）44 層25.025.015.014.079.00說明：序號 1、2XX 公寓層高 41 層，樓體高度為 130M 左右，消火栓采用普通焊接鋼管；噴淋采用鍍鋅鋼管，室內均設置噴頭；消防報警室內設置感煙探測器；避難層設置防排煙系統。序號 3XXK 樓住宅，樓體高度 149M ，消火栓設計說明采用鍍鋅鋼管，噴淋采用鍍鋅鋼管，實際消火栓變更為焊接鋼管，消防報警室內設置感煙探測器；避難層設置防排煙系統。序號 4 為 XX 成本工程師按圖紙估算值分析：根據沈陽超高層建3、筑指標分析，根據我司計劃開發的150m 高層實際情況，XXK樓指標比較有參考價值，另外需注意指標增加部分1.K 樓指標僅為地上指標，泵房及消控中心未分攤在內，此部分大約增加造價5 元/M2 （銷控中心及泵房按所以設計消防面積分攤） ；2.根據高層水管壓力估計超高層采用無縫鋼管或加厚焊接鋼管作為消火栓管材、加厚鍍鋅鋼管作為噴淋管材的可能性很大，此部分考慮在內消火栓、噴淋各增加造價5 元/m23.根據 K 樓及與其他單位成本人員設計人員溝通，超高層室內有可能需增設感煙探測器，K 樓內消防報警系統已考慮，但是具體做與不做各項目都不大相同，此部分造價大約在5 元 /m2 左右總結：據以上分析得出高層消防指標分析消防報警電泵房及消控中消火栓噴淋防排煙正壓送風序項目名稱層高氣心合計指標號指標（元指標（元（元 /m2）指標（元 /m2） 指標（元 /m2 ）指標（元 /m2 ）/m2）/m2）1ZZ（住宅）47 層22.021.021.314.4583.78150m2ZZ（住宅）47 層18.016.016.014.45.069.43150m注：序號 1 按消防水管道加厚，室內增設感煙探測器等全部考慮在內指標。序號 2 按消防水管采用普通管材，室內未增設感煙探測器指標。根據現有條件及其他參考項目綜合考慮超高層消防概算指標應該在80 元左右為合理值。李健哲2014/9/10.