午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、芻議建筑工程造價預結算審核工作要點【摘 要】 為了保證工程施工進度以及質量的安全，需要對工程成本進行較為嚴格的控制，本文筆者結合近些年的工作經驗分析了在建筑工程造價預結算審核的關鍵點。 【關鍵詞】 建筑工程；預結算；審核引言：隨著建筑市場的不斷完善，建筑行業內的競爭越發的激烈，建筑企業的利潤不斷降低，在這種情況下，為了取得更好的經濟效益，建筑企業則需要控制好工程造價和經濟指標，這就需要加強建設工程預結算工作，通過預結算的編制，從而實現建設資金的節約，確保工程成本的降低。特別是在當前經濟快速發展的環境下，通過加強工程造價預結算的審核工作，不僅可以確保施工中各項資源的合理配置，而且還能夠確保建筑企2、業獲得良好的回報，加快節約型社會的建設工作。1、工程結算審核概述工程結算審核并不同于工程決算審計人們對工程結算、工程決算、工程結算審核以及工程決算審計的概念模糊不清，甚至是混為一談。一旦混淆這些概念，可能會使得工程結算審核人員濫用職權，使得業主只能以審計部門的決算審計結果作為工程結算的依據，這樣對于雙方都是不公平的。為了提高工程結算審核工作的準確性，必須清楚區分工程結算審核與工程決算審計。工程結算審核是對單項工程結算造價的合理合法性為工作對象，由具備相關資格的注冊造價工程師和造價員對工程建設活動中工程造價的嚴格控制，以此提高雙方的經濟效益。工程結算審核主要目的就是對工程結算中不符合施工合同、相3、關政策文件、計價收費標準以及工程量計算原則等內容進行審核、比對以及查證，進而對工程造價進行嚴格有效的管理與控制。為確保工程結算審核工作的有序開展，審核人員應該對以下內容進行審核，如施工合同是否與國家相關法律法規以及招投標文化相符；變更、簽證手續是否真實有效；工程量是否計算準確、及時；單價確定是否合理合法；各項取費標準是否符合要求等。2、建筑工程造價審核的原則2.1、質量為首的原則。建筑工程作為城市發展過程中的重要組成部分，不僅需要一定的美觀性，最終要的就要要實用、耐用，因此在建筑工程活動中，最重要的應該是工程的質量，只有堅持質量第一才能夠保證建筑商在業界的信譽，才能夠獲得百姓的信任，從而提供建4、筑的知名度，無形之中提高了建筑工程的附加值，提高在市場中的競爭力，為今后擴大建筑項目以及市場占有率打下堅實的基礎。2.2、以人為本的原則。人作為建筑工程項目的創造者與控制者，在建筑工程造價的過程中起著決定性的作用，因此為了提高工程造價的質量必須要堅持以人為本的原則，充分發揮人的主觀能動性，發揮人的創造性和積極性，通過培養具有豐富知識水平與實踐經驗的高素質人才，在保證工程造價順利完成的基礎上能夠擁有質量的保證。3、建筑工程預結算審核工作要點3.1、合理造價，強化審查。在工程開始施工之前，設計院的設計圖紙以及相關的預算設計都是依照最一般的情境進行的，而在實際施工的過程中，施工方有權根據實際情況的要5、求選擇最合理最經濟的施工方案，從而在造價方面便發生了分歧與變動，所以在審查的過程中，審查人員就要熟悉一般的造價方式，結合施工條件，審查施工方造價的合理性。如果施工方在保證質量、提高效率的前提下造成了造價的差別，則可以對產生的差額不予認可；屬于非人為因素的客觀條件使然，經過建設單位以及監理單位的認可后便可以確認其費用的差額。同時在施工的過程中也會因為新技術新材料的出現，而超出了定額范圍的情況，此時審查人員就要對補充的項目與內容進行綜合分析，科學論證，在嚴格定額要求的基礎上充分尊重事實，保證工程款項的合理利用。3.2、有合格的審核人員。在建筑工程造價的預結算審核中，不但和經濟掛鉤，與建筑的技術也有6、直接聯系，這就要求相關的審核人員必須具備專業的審核技術與良好職業素養，能夠協調與處理好各方面的管理與不同專業之間的聯系，并且市場觀念較強，對市場中各種建筑材料的價格都有一定程度的了解，同時熟悉施工的設計圖紙與程序，了解現場實際情況，這樣才能在實際的審核工作中保證各個工程造價項目的精確度，科學公正的對工程造價預結算進行審核，從而保證審核工作的客觀公正性。除此之外，信息技術的發展與計算機的廣泛應用，要求審核人員必須能夠數量的使用計算機來對相關數據進行分析處理，由于人工處理數據會出現各種各樣的誤差，而計算機的應用就能夠有效的減少誤差的出現，把誤差率降到更低，從而保證數據資料的真實性，同時，通過計算機7、互聯網，能夠實時掌握國家最新的審核標準與價格信息，能夠有效提高工程造價在預結算過程中的審核質量。3.3、做好審核前調查工作。審核人員在接到工程結算相關材料后，應該深入施工現場，對工程施工及完成的實際情況進行充分了解，然后對工程招投標文件、結算相關內容、施工工序、施工合同、設計變更、工程簽證、竣工驗收等環節的資料進行收集整理，并以此作為審核工程結算的重要依據。3.4、善于收集有關信息。有效的工程結算審核管理與控制需要從細節做起，審核工作往往需要大量的信息數據作為支撐，因此在工程建設中，審核人員應該善于收集日常工作的相關信息和資料累計，為后期結算審核管理提供有利的依據。準確、快速地編制工程預結算，8、需要平時不斷的收集、積累和更新，大膽創新、努力實踐，掌握先進的專業知識和技術，不斷摸索提高工程結算審核準確性的方案，以利于今后工作的應用。3.5、加強與職能部門的聯系。建筑工程產品完成的整個過程具有特殊性，不僅需要較長的周期，而且還會牽扯到眾多的管理部門，這樣就導致建筑工程預結算審計過程中也需要涉及到多個職能部門和法人單位。但在當前我國工程項目管理工作中存在著許多不完善的地方，市場要素體系也不夠健全，沒有規范性的項目交易方式和手段，法律法規也不健全，這就導致在預結算審核時無法保證充分、完整的進行證據的收集，從而導致不能準確的進行判斷和進行處理問題，所以需要審核部門需要及時與相關管理部門進行溝通9、和協調，確保取得職能部門的支持。結語：在工程結算審核中，針對不同地域不同要求的工程，審核人員必須堅持公平公正、實事求是的原則，選擇最適合該工程結算審核的方法進行，以提高工程結算審核的準確性和快速性。同時，審核人員應該做好審前調查工作、收集相關資料、注意溝通技巧，與被審核方進行完美的配合，從而合理確定工程造價，嚴格管控工程成本，促進企業經濟效益的提升。參考文獻：1張延昕.論建筑工程造價預結算審核J.改革與開放，2010，24：68.2陳俊宏.分析建筑工程造價預結算審核工作要點J.內江科技，2013，06：49-50.3巫鵬.建筑工程造價預結算審核工作要點分析J.山西建筑，2014，21：250-251.