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1、對現代建筑住宅戶型設計的探討摘要: 隨著市場經濟的快速增長，面對競爭激烈的房地產市場，如何成功推出陪受消費者青睞的樓盤戶型，是確保地產商實現銷售目標的關鍵所在，也是購房者選擇樓盤的重要依據之一。因此，建筑住宅設計中戶型的選擇與配置已成為雙方關注的焦點,文章主要從適宜的功能定位、合理的面積分配及空間設計、精細的戶型設計幾方面說明了住宅戶型設計的重要性,以供設計同行參考。 關鍵詞:建筑住宅；戶型設計；探討概 述隨著住宅建設的高速發展,戶型也向著多樣性的方向發展。但結合目前中國的實際情況,我們應該加大對廉租型小戶型的投入和設計,才能緩解目前的住房困難以及居住需求與高房價的矛盾,同時也能改善中低收入家2、庭的居住環境。作為一名工程設計者,我們在做好本職工作的同時,更要結合當地的實際需要設計出合理的建筑。通過多年的工作經驗總結,我分析總結了我們當地一些家庭對居住改善的期望、面臨的實際居住困難、以及他們的生活特點和居住需求。這些對今后的建筑設計均有一定的幫助。一、住宅適宜的功能定位在住宅大規模建設的今天,住宅戶型設計上有兩大問題應引起足夠的注意:一是對項目設計功能定位的理解不夠。商品房開發在一線城市已經進行了近二十年,開發經驗已相對成熟,大部分的住宅戶型設計已經形成一定的固定模式,這勢必造成戶型設計的千篇一律,沒有創新,更談不上特色,只是把一些所謂思想理念比較先進的戶型移植過來,結果水土不服,給社3、會造成極大的資源浪費,因此要做好戶型設計,首先應根據該項目所在的區域位置、居民的消費能力、居民的生活習慣等等,把戶型的功能定位分為:經濟型、舒適型、寬裕型三種形式。每個項目的定位都有相對應的某種形式,定位好之后,才能在這個基本的規則之下進行戶型的精心設計;二是違背“功能決定形式”的設計原則。二、合理的面積分配及空間設計隨著居民生活水平的不斷提升,住宅建設標準也不斷提高。住宅空間的功能分區逐步細化,已由基本的公共活動區和私密休息區,增加輔助功能區,進而將公共活動區分為家庭對外接待的禮儀區、家庭內部的交往區,并增加了室外活動區。這種細化了的功能分區的組合是:禮儀區包括入口、客廳、餐室、客房、衛生間4、的對外區域;交往區包括起居室、廚房、活動室、早餐室、家庭室;私密區包括臥室、衛生間、書房、兒童房;輔助區包括洗衣間、儲藏室、車庫、地下室、閣樓;室外區包括室外花園、露臺、庭院硬地、室外活動場地等。起居室是主要的核心功能空間,面積隨戶型的大小而不同。起居室一般應設在朝陽的一面,盡量避免間接采光和通風,其開間一般在3.84.8 m。使用面積控制在1619 m2,戶門不應直接開向起居室,要設玄關過渡,實墻面應有面長大于4 m,以便擺放家具和電器。臥室是主要的休息空間,其設計的合理性是戶型設計的關鍵。臥室的個數及主臥室的大小應視戶型的功能定位來決定,其開間一般在3.33.9 m,使用面積控制在812 5、m2。臥室的進深也要考慮到電器、床及衣柜的擺放。主臥室還要考慮到與衛生間的關系,盡量避免衛生間門直接對著床開啟。老人房的設計標準應盡量與主臥室相近,并考慮無障礙設計。兒童房的設計可靈活處理,并且面積和開問也可適當縮小,但是要考慮到兒童的心理感受,比如有一定的活動和學習的區域,一般使用面積在10 m2左右。餐廳設計應與廚房緊密聯系在一起。開間一般在2.42.7 m,設置一般有3種模式:一是在廚房設置,這種適宜小戶型;二是在起居廳一側,形成一個就餐區,這種適宜大中戶型;三是單獨設置餐廳,這種適宜大戶型。廚房和衛生間是最能體現細節設計的地方,主要是考慮到操作流線、采光、通風等。流線要盡可能的縮短,空6、間設計力求方正,管道的位置不能影響到設備擺放以及清潔的方便。廚房的使用面積一般為56 m2,衛生間應根據潔具的多少來考慮使用面積的大小。此外玄關、家務室、儲藏間等特殊功能的用房,也要根據戶型的功能定位在設計中精心考慮,處處體現人性化設計。三、精細的戶型設計“國六條”的提出充分說明了我國對中小戶型的重視。在土地資源日漸緊缺的今天,推行節能省地的中小面積住宅很有必要,作為建筑師應順應國家政策和社會大趨勢,在滿足適宜的空間尺度的前提下,努力做到節能省地。為保證有更好的舒適的居住環境,精心地設計好各功能空間,是住宅設計者的歷史性職責,也是包括我們每個人在內的全社會的要求。住宅戶型設計除常規的功能要求外7、,有很多部位、環節需要細化。3.1功能空間的復合在中小戶型越來越受到人們追捧的同時,人們對戶型的使用也提出了更高的要求。怎樣在建筑面積日益減小,又不能單純依靠取消或縮小一些使用功能的前提下,滿足人們對居住多樣化的需求。這就要求在戶型的功能空間的組織上進行復合設計,利用使用上的時間差對空間進行借用。比如把餐廳與客廳聯系在一起設計,在就餐時間,就可將餐廳向客廳延伸,提高餐廳的舒適度,在其他時間,餐廳可作為客廳的一個組成部分,增大了客廳的空間,最大化地滿足了家庭成員的日常起居要求。又比如利用走道的長實墻面,作為儲藏空間,這樣單一走道功能又增加了儲藏的功能,可謂一個空間多種用途。多功能空間的設計也是解8、決中小戶型很有效的方法之一。根據家庭結構的變化,在不同時期對各功能空間要求也不同。比如一對新夫婦之家,在沒有孩子之前,根據房主的性格及興趣愛好,有不同功能的多功能房,如娛樂室、茶室、書房、影音室、收藏室等個性空間。隨著時間的推移,家庭結構的變化,有可能把多功能房改為嬰兒房、保姆房或父母房等。這就要求根據不同的家庭結構來最合理的設計多功能房。不同時期,對同一空間功能的不同利用,創造了一個四維空間,滿足了當下戶型多樣化的要求,也完全符合時下居民的個性化需求。3.2陽臺的細節設計陽臺是室內空間的外延,是室內外交流的功能空間,在這里可欣賞大自然、可以營造家庭綠化美化小環境、可以晾曬衣物和存放食物、可以9、休閑納涼或享受日光浴等等,總之,陽臺是個多功能多變化的功能空間,它不僅可以豐富建筑立面,更能為住宅室內空間增添無窮的趣味。然而在現實生活中,有不少人為了追求立面效果,把陽臺設計成兩層或兩層以上高,或者錯開設計,沒有很好地處理視線干擾的問題,造成上下兩戶或左右兩戶的私密性不好,影響了生活品質,對于此類問題只要在陽臺的側面加上一片墻就解決問題了。另外陽臺的退臺設計,也嚴重影響了上下戶之間的私密性,同樣在陽臺的前端加一花池或者花架,便可輕松避免此類情況的發生。陽臺的反梁設計也是時下較流行的設計手法之一,在同等層高的情況下,此設計增加了室內的日照深度,在北方高緯度地區效果更為明顯。景觀陽臺與生活陽臺的10、“混合”設計,也是較為普遍的現象,有些戶型在客廳外只設一個陽臺,勢必造成陽臺上晾曬衣物時對客廳視線的阻礙,采光也受到影響,并極其不雅。因此生活陽臺與景觀陽臺應該分開設計,景觀陽臺應充分借用外部景觀,生活陽臺還需考慮到洗衣機及水池的位置。在滿足良好景觀視線和采光的同時,又能滿足平時日常起居的生活需要。3.3空調機位的設計室內機位的設置除了滿足其氣流循環的工作原理外,還對室外機的擺放提出更高的要求。怎樣隱蔽冷凝管,又要方便平時的安裝與檢修,是空調機位設計的重點。室外空調機置于凸窗(高層)底下,是比較普遍的處理方式,但冷凝管的外露、安裝檢修帶來的不便、在安裝檢修過程中帶來一定的生命危險等,已經凸顯出11、其設計的不合理。因此空調機位的設置應遵循便于安裝檢修,不影響建筑美觀的原則,合理的設置是我們應該重點考慮的問題。如室外機的設置盡量首選陽臺附近,結合陽臺設計或者單獨在外墻設置,并設置安裝檢修門。這樣既能隱藏冷凝管和雨水管,方便安裝檢修,又達到了外觀整潔統一的效果。3.4戶型的品質設計何謂品質設計,個人認為在順應國家政策的前提下,提升物質及精神生活的健康人性化設計為品質設計。隨著物質生活水平的不斷滿足,對精神和審美提出了更高的要求。鄰里交往是體現人性化設計的一方面。隨著城市化進程的進一步加快,社會分層的細化,管理結構和人際關系的變化,傳統的鄰里關系不再適合現今的城市社區,要發展一種先進的鄰里交往12、空間,才能適應現今高樓林立的社會模式。比如在每隔幾層設計一個鄰里交往的開敞空間,這里可以是老人與老人、兒童與兒童,各種人群相互溝通交流的人性化空間,能夠更大程度地加強社區歸屬感、領域感與親和感,促進鄰里關系的和諧。四、結束語隨著社會經濟的飛速發展，人們的生活裕程度的提高，受各種思潮的影響，人們對居住有了新的居家文化理念，也極力的去改變原有的居住模式, 提出了對戶型空間的合理配置，對戶型的通風、朝向等更多的功能性要求。在今后的戶型設計過程中,應以“節能省地”為前提,著力探討節約型戶型設計的方法,提倡戶型的精細化設計,追求套型結構的合理配置、功能空間的靈活可變、人性化的細節設計,并推廣標準化的、工業化的設計,減少人力物力方面的浪費。注：文章內所有公式及圖表請用PDF形式查看。