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1、多層建筑質量通病防治對策分析摘要：多層建筑質量關系著我國社會的和諧發展，我國近幾年在解 決多層建筑質量通病這個課題上投入了人量的精力。這在一定范圍內幫助 了我國多層建筑工程中的質量控制工作，但是從全面范圍內看，多層建筑 工程中還是存在很多質量問題，如果對這些問題不進行及時地解決，就會 給使用建筑的人們帶來安全威脅，因此，對多層建筑中的質量通病進行預 防和控制不僅能提高建筑使用的安全性，還能在一定程度上推動我國多層 建筑整體質量的提高。本文將結合我國多層建筑工程施工的實際情況，對 多層建筑質量通病的防治對策做以具體地分析。關鍵詞：多層建筑；建筑質量；防治對策1以科學理論為依據建立質量預控管理體系2、針對多層建筑頻繁出現的質量問題，建筑企業應該以科學理論為依據 建立多層建筑質量預控管理體系。在建立質量預控管理體系Z前，建筑企 業應該對多層建筑經常出現的質量通病進行系統的記錄和分析，將多層建 筑施工過程中的技術要點進行總結，在全面了解多層建筑施工質量通病的 基礎上，利用現代化具有前沿性的建筑科學理論，在企業內部建立多層建 筑質量預控管理體系，通過預先實施質量管理措施，實現多層建筑質量通 病的有效控制1。另外，在多層建筑的實際施工過程中，施T人員通過 對建筑質量預控管理體系的充分利用，在實踐過程中積極改革質量預控管 理體系，對不適合施工實際的預控措施及時進行修改，使建筑質量預控管 理體系逐步適3、應多層建筑的實際施工情況，建筑企業在施工過程中不能一 直使用相同的質量預控管理體系，要根據不同的施工實際，對質量預控管 理體系進行積極改革。2認真分析技術交底過程中的設計文件多層建筑整體施丁設計出現問題是導致建筑質量通病出現的重要原 因之一。建筑設計中經常出現的問題，包括工程設計人員在建筑設計過程 中公式套用不合理和建筑設計數據出現誤差等等，設計過程中出現的問題 往往會給多層建筑整體的施工質量帶來嚴重的影響。例如，多層建筑整體 的結構出現質量問題、數據偏差導致多層建筑出現裂縫等等，嚴重時還耍 對多層建筑整體進行推倒重建2。為了有效防止這種質量通病的產生， 建筑企業在承接多層建筑工程施工的過程中4、，要對項目工程總休的技術交 底設計方案進行科學合理地分析，建筑企業在分析設計方案的過程中，如 果發現冇任何不清楚的地方要和相關的設計單位進行及時地溝通，通過雙 方共同的探討明確多層建筑工程的設計思路以及技術指導等，再根據設計 方案在施工過程中對技術要點進行有效控制，建筑企業可以通過認真分析 技術交底過程中的設計文件，并及時和設計單位對有疑點的地方進行溝 通，有效防止因為設計方案問題導致多層建筑出現質量通病問題。3加強多層建筑施工過程中的技術管理多層建筑在施工過程中如果施工技術出現問題就會導致建筑整體出 現質量通病問題，為了防止施工技術導致建筑質量出現問題，建筑企業在 承接多層建筑工程項目以后，5、應該根據項目施工的實際情況在企業內部建 立相關的技術管理體系。建筑企業根據工程設計方案對多層建筑施工過程 中的技術要點進行明確，通過系統化的技術管理，對多層建筑施工過程中 的所有技術要點進行有效控制，建筑企業對不同的技術要點交予不同的施 工人員進行管理，通過明確技術管理人員的職責，使建筑施工中的技術要 點能夠被系統化的監控3。另外，建筑企業在多層建筑工程開始施工之 前，要針對技術要點的要求，對技術施工人員進行系統化地培訓，讓技術 人員對技術要點的施工方法和要求進行系統化的了解，以保證其在實際的 施工過程中能夠對技術要點進行科學有效地控制。4加強多層建筑屮的材料質量控制多層建筑頻發質量問題,與建6、筑材料質量不合格是分不開關系的,對 建筑材料的質量進行控制是加強多層建筑整體質量控制的基礎。建筑材料 的質量問題通常包括建筑使用混凝土的配比不合理、選用水泥的標號不符 合標準規格、鋼筋型號不符合標準導致多層建筑結構出現裂縫等等4。 針對以上問題，建筑企業在采購建筑材料的過程屮，要對材料的質量進行 嚴格地控制，耍嚴格按照多層建筑的實際施工情況，對建筑材料的型號和 規格進行科學選用，對于不符合標準要求的建筑材料建筑企業要堅決不予 采購和應用。建筑企業通過對建筑材料的質量進行嚴格控制，從基礎上對 多層建筑的質量通病問題進行預防和控制。5重視建筑施工過程屮的澆筑工序在多層建筑施工澆筑的過程中，首先，我7、們要注意在墻體結構中防止 裂縫的產生，這是山于在施工中，地基的下降會可能會導致一些裂縫的產 生，還有晝夜溫差的變化也會導致一些裂縫的產生，其次，在建筑施工 中屋面的用混凝土澆筑的時候，必須要填密實，還要及時做好保養和防護 措施，以免因為不密實而產生的一些縫隙，必須做好防水的措施。最后， 我們要注意衛生間的防水的措施，還有管道的預留位置必須準確，不能錯 位之后連接不上，以及在處理澆筑樓板的裂縫，必須要按照施工要求進行 澆筑，在澆筑完之后，及時做好養護措施，還有對一般的裂縫進行用一些 粘性好的塑性固體進行處理。結束語綜上所述，隨著社會的不斷進步人們對多層建筑的工程質量越來越重 視，大部分建筑企業都8、從不同的角度對房屋建筑屮常見的質量問題進行了 研究，并對相關的施工措施進行了技術上的改造和提升，這種做法不僅對 相關建筑企業的房屋建筑質量的提升有了一定的促進作用，給其他建筑企 業的質量改造提供有效的依據，還能在一定程度上促進建筑行業整體的發 展。每個建筑企業必須從自身做起，積極對房屋建筑中常見的質量問題進 行研究，提升施工技術，從全面范圍內對提升房屋建筑的質量。總之，本 文將結合我國多層建筑工程施工的實際情況，對多層建筑的質量通病防治 對策進行具體地分析是具有實際意義的。參考文獻：1 朱方敏，茜平一，解家畢，等深層掏土糾偏法在樁基上多層建筑 中的應用研究J巖土力學,2013, 27 (9)： 1617-1621, 1627.2 朱宏平，周建峰基于模態參數敏感性分析的多層建筑損傷定位 J振動、測試與診斷,2014, 25 (4)： 256-259.3 馮國會，李威，梁傳志，等風壓作用下底層架空的多層建筑對迎背風面壓差的影響J沈陽建筑大學學報(自然科學版)，2007, 23 (6)：969-972.4 朱曉力，朱鏡清，張微敬，等多層建筑抗震分析用的兩個計算機程序J世界地震工程，2010, 21 (3)： 64-69