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1、工 程 裝 修 管 理 制 度工 程 裝 修 管 理 制 度 1. 目的目的 為規范工程裝修管理工作，保障商場正常營業秩序。 2. 適用范圍適用范圍 商場內工程裝修工作。 3. 職責：職責：總務部負責工程裝修管理工作。具體職責如下： 3.1. 解答品牌商有關進場裝修疑問，提供相關咨詢。 3.2. 接收并審核裝修圖紙。 3.3. 辦理進場手續。 3.4. 施工現場管理。 3.5. 組織竣工驗收。 3.6. 整理裝修資料。 4. 工作內容工作內容 4.1. 裝修管理流程 起草人：起草人： 審核人：審核人： 批準人：批準人： 4.2. 圖紙設計。圖紙設計注意事項詳見陽光百貨品牌專柜設計注意 進場裝修2、 簽訂聯 銷合同 裝修竣工 申請驗收 組織驗收 簽署報告 裝修結束 整理資料 品牌商設計或委托 陽光百 貨設 計圖 紙，填寫申請表， 提交總務部 審核圖紙 批準申請 辦理入 場手續 總務部提供專柜平面圖、 “陽光百 貨品牌商專柜設計及現場施工注 意事項”和“陽光百貨品牌商進場 裝修申請表” 。 未獲批準 重新設計 事項 4.3. 圖紙審核 4.3.1. 審核原則：自營區域及專柜尺寸、造型符合商場統一要求，裝修 效果與商場規劃、 格局協調一致， 裝修材料符合環保及消防要求。 4.3.2. 審核周期：商場對圖紙的審核應在三個工作日內完成。 4.4. 入場手續。 （見“青島陽光百貨聯銷合同附件三：進3、場裝修” ） 4.5. 裝修工期。根據實際情況確定工期。 4.6. 竣工驗收標準 4.6.1. 整體裝修效果：與商場規劃、格局協調一致，符合審核通過的圖 紙要求。 4.6.2. 柜臺、貨架、道具等：尺寸符合圖紙規定，制作精美，表面光 潔，無毛刺，無油漆脫落，無刺激性氣味，符合消防要求。 4.6.3. 燈具及線路：嚴格按照設計圖紙施工，燈具及線路安裝合理、 美觀、牢固，電線無破損無外露。 4.6.4. 天花及地面：嚴禁遮擋通風口、煙感探頭、原裝燈具等，天花 及地面無破損，無劃痕，無施工污跡。 4.6.5. 裝修質量。品牌商對專柜裝修質量負責。如因裝修質量問題給 商場、其它品牌商或顧客造成經濟損失4、人身傷害，品牌商承 擔賠償責任。 5. 附件 5.1. 陽光百貨品牌專柜設計注意事項 6. 相關文件 6.1. 聯銷合同 附件： 陽光百貨品牌商專柜設計及現場施工注意事項陽光百貨品牌商專柜設計及現場施工注意事項 陽光百貨定位于國內高級百貨店，主要經營國內外著名品牌服裝、化 妝品、珠寶首飾等，以成功、時尚人士為目標客戶群。為了營造高雅、溫 馨、舒適的消費環境，我們聘請了著名的設計公司、裝飾公司及 VI 形象策 劃公司加盟，并且采用高檔裝修材料（如大理石、塑膠地板、燈具等） 。同 樣，我們對品牌商的專柜設計裝修提出要求，即聘請具有相應資質、實力 的設計、裝修公司，裝修效果應與商場的規劃、格局、品5、質、檔次協調一 致，否則，陽光百貨有權為品牌商指定（聘請）設計、裝修公司或調換裝 修材料、變更設計圖紙。 一、 圖紙 品牌商必須提供平面圖、立面圖、電路圖及各種飾柜施工圖，并標明 尺寸及主要材料。 二、 材料 1、 使用環保、安全、防火阻燃材料。 2、裝修材料須在圖紙中列表說明，包括施工工藝、防火性能。 3、一層邊柜吊頂材料要求使用北京產龍牌龍骨和 12mm 石膏板。 4、專柜照明：要求使用飛利浦、松下、雷士（燈具、光源、電子鎮流 器） ，射燈為 12V 直流射燈，單只功率不超過 75W。電線要求使用 青島漢河電纜廠生產的阻燃型電線或其它品牌阻燃電線， 線徑不小 于 2.5mm。要求使用金屬線6、管或阻燃線管、阻燃線盒。 5、 柜飾面材料：要求使用耐火表面飾材。 三、 設計裝修分工及統一尺寸 1、陽光百貨提供圖紙尺寸，不作為實際施工標準，以現場實際尺寸為 準。 2、一層邊廳天花和地面由品牌商設計裝修； 二層和三層邊廳地面由品 牌商設計裝修，不得改動天花；中島品牌商不得改動商場原有天花 和地面。 3、一層中島為大理石地面，二層和三層中島為塑膠地面。 4、天花高度：一層邊廳 2800mm，中島 3250mm；二層邊廳 2800mm， 中島 3250mm；三層邊廳 2800mm，中島 2950mm。 5、一層和二層中島高柜高度統一為 2200mm，三層中島高柜高度統一 為 2400mm， 低7、柜高度分別統一為 1350mm 和 900mm， 柱柜地線統 一為 50mm，邊廳高柜不做統一要求。 6、立柱：一、二、三層中廳內圈立柱（帶消防卷簾）商場統一裝修， 一層為大理石包柱（化妝品專柜立柱由品牌商裝修） ，二層和三層 為燈箱和鏡面，完成尺寸為 1000mmX1000mm，一、二層中島立柱 2200mm 以上由商場統一裝修，完成尺寸為 1000mmX1000mm， 2200mm 以下由品牌商設計裝修，三層中島立柱 2400mm 以上商場 統一裝修，完成尺寸為 1000mmX1000mm，2400mm 以下由品牌商 設計裝修。 7、商場統一制作的一層及二層立柱燈箱尺寸為 1490mmX68、00mm，距 地面高度為 880mm；三層立柱燈箱尺寸為 1390mmX600mm，距地 面高度為 780mm。 8、邊廳燈箱招牌由商場統一制作，距地面高度為 2600mm，燈箱寬度 為 350mm，品牌字體高度為 260mm。 9、邊廳隔墻由商場完成，長度至品牌專柜邊界線，高度至天花，輕鋼 龍骨貼石膏板，厚度為 100MM，表面刷白色乳膠漆。 10、 二層、三層南側邊廳，專柜邊界線向內 600MM 范圍內不允許制作 高柜。 四、 電氣施工 1、 商場燈光設計已完全滿足日常營業照度要求，嚴禁變更天花燈具。 2、 專柜預留配電： 50 平方米以下專柜預留 1.5KW， 51100 平方米 以下預9、留 2KW，101150 平方米預留 2.5KW。 3、 現場電氣施工人員應具有相應資格（持有效電工證） 。 4、 品牌商自備施工用臨時配電箱， 箱內配置帶漏電保護的空氣開關做 負荷保護，保護動作電流不大于 16A，接于指定電源上。 5、 專柜及燈箱照明線路敷設時，電線均須穿金屬線管或阻燃線管，線 管兩端必須加護口處理，且管內不準有接線頭，分支線路電線不應 小于 1.5mm。 6、 所有用電設備外殼均應可靠接地，接地線線徑不得小于 2.5mm。 7、 臨時電源線必須架空，分支拖板電源線必須使用不小于 2.5mm護 套線，并按規范要求接在開關的接線端子內。 8、 燈具與專柜間應使用良好隔熱、絕緣10、石棉材料隔離并保持良好散 熱。 9、 施工如需動用電氣焊，應提前向總務部書面申請，經批準后方可實 施。電氣焊作業時，應準備接渣盤和消防器材。作業完畢及時清理 現場，確認無火災隱患經總務部檢查后，方可離場。 10、 商場預留電源插座、電話接口、網絡接口予以保留，不得封擋。 五、 其它施工要求 1、 凡無飾面的木做隱蔽工程要求按消防規范涂掃三遍防火漆。 2、 邊廳專柜與中島地面接口要求以不銹鋼條收口，應保持接口緊 密、潔凈，不得損傷原有地面。 六、 施工現場注意事項 1、 品牌商應設專人負責與陽光百貨總務部聯系溝通。 2、 施工人員出入現場佩帶“臨時出入證” 。 3、 施工人員遵守商場規章制度，服11、從商場人員管理。 4、 施工現場保持整潔有序，及時清理垃圾。 5、 施工現場嚴禁使用、堆放易燃、易爆、有毒、有刺激性氣味的裝 飾材料。 6、 施工現場嚴禁利用原材料制作專柜、道具等，只允許拼裝作業。 7、 施工現場要求對已裝修公共區域采取保護措施，不得污染、損傷 天花、地面、柱面、護欄等。 8、 停工期間， 施工現場要求清理干凈， 未完項目應進行圍擋、 保護。 9、 施工作業時間服從商場安排，施工進度按照計劃進行，不得隨意 變更圖紙、拖延工期。 10、 施工期間，應與其它品牌商裝修人員友好相處，杜絕發生打架、 斗毆、盜竊等事情。 11、 施工人員嚴禁在現場吸煙、就餐、飲酒、住宿。 12、 施工12、現場如有困難或疑問，應及時與商場總務部聯系。 七、 總務部聯系方式 陽光百貨品牌商進場裝修申請表陽光百貨品牌商進場裝修申請表 編號:_ 品牌商名稱 公司地址 品牌商電話 經營品類 自營區域位置 自營區域面積 品牌商聯系人 職務 聯系電話 是否需要陽光百貨聯系設計公司 是否需要陽光百貨聯系裝修公司 設計公司 設計師及電話 圖紙目錄 提交時間 施工單位 負責人及電話 現場負責人 電 話 手 機 施工人數 計劃工期 自_月_日至_月_日 圖紙批準時間 實際工期 自_月_日至_月_日 申請電話接口：_個 申請網絡接口：_個 申請增加電源功率：_W 品牌商： （蓋章） 日期:_月_日 裝修圖紙及施工方案審批意見 陽光百貨總務部： 日期:_月_日 陽光百貨設計師： 日期:_月_日 陽光百貨總經理： 日期:_月_日 日期:_月_日