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樂昌市兩江鎮(zhèn)總體規(guī)劃方案(2018-2035年)(18頁)
樂昌市兩江鎮(zhèn)總體規(guī)劃方案(2018-2035年)(18頁).pdf
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總體規(guī)劃
上傳人:l** 編號:464631 2022-07-20 18頁 4.55MB

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1、樂昌市兩江鎮(zhèn)總體規(guī)劃樂昌市兩江鎮(zhèn)總體規(guī)劃樂昌市兩江鎮(zhèn)總體規(guī)劃樂昌市兩江鎮(zhèn)總體規(guī)劃(20182018201820182035203520352035 年)年)年)年)【摘要】【摘要】【摘要】【摘要】二零一九年一月二零一九年一月目錄前前前前言言言言.1 1 1 1一、一、一、一、城市性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)和規(guī)模城市性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)和規(guī)模城市性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)和規(guī)模城市性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)和規(guī)模.2 2 2 2二、二、二、二、鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃.4 4 4 4三、三、三、三、鎮(zhèn)域綜合交通規(guī)劃鎮(zhèn)域綜合交通規(guī)劃鎮(zhèn)域綜合交通規(guī)劃鎮(zhèn)域綜合交通規(guī)劃.5 5 5 5四、四、四、四、鎮(zhèn)域2、產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃.7 7 7 7五、五、五、五、鎮(zhèn)區(qū)總體布局鎮(zhèn)區(qū)總體布局鎮(zhèn)區(qū)總體布局鎮(zhèn)區(qū)總體布局.9 9 9 9六、六、六、六、鎮(zhèn)區(qū)綜合交通規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)綜合交通規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)綜合交通規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)綜合交通規(guī)劃.13131313七、七、七、七、鎮(zhèn)區(qū)公共設(shè)施規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)公共設(shè)施規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)公共設(shè)施規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)公共設(shè)施規(guī)劃.141414141前前前前言言言言樂昌市兩江鎮(zhèn)總體規(guī)劃(2018-2035 年)(以下簡稱總規(guī))的編制工作于 2018 年正式啟動,歷經(jīng)前期研究、規(guī)劃成果征求意見、專家評審、市規(guī)委會審議等階段,形成本次總規(guī)成果。根據(jù)城市規(guī)劃編制辦法,本次總規(guī)包括鎮(zhèn)村統(tǒng)籌規(guī)劃、鎮(zhèn)區(qū)3、總體規(guī)劃,規(guī)劃范圍如下:(1)鎮(zhèn)域:樂昌市兩江鎮(zhèn)行政區(qū)劃范圍,面積為 130.91 平方公里。包含鎮(zhèn)區(qū)和下轄普樂村、凰落村、茶坪村、上斜村、上長塘村、曹家洞村、岐樂村 7 個行政村。(2)鎮(zhèn)區(qū):包括鎮(zhèn)區(qū)建成區(qū)和普樂村的大江村、小江村兩個自然村集中建設(shè)區(qū)以及因兩江鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)和發(fā)展需要,必須實行規(guī)劃控制的區(qū)域,總面積 78.83 公頃。鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍與鎮(zhèn)區(qū)一致。本次 總規(guī) 的規(guī)劃期限為 20182035 年,其中近期為 2018-2025年,遠(yuǎn)期為 2026-2035 年。規(guī)劃編制的依據(jù)如下:(1)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法(2)中華人民共和國土地管理法(3)中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法(4)城市規(guī)劃編制辦4、法(5)鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)(6)村鎮(zhèn)規(guī)劃編制辦法(試行)(7)廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例2(8)廣東省中心鎮(zhèn)規(guī)劃指引(9)廣東省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃(10)廣東省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界劃定技術(shù)規(guī)程(征求意見稿)(11)廣東省人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)我省農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的實施意見(12)韶關(guān)市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃(2005-2020)(13)韶關(guān)市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2015-2025)(14)樂昌市城市總體規(guī)劃(2016-2035)(15)樂昌市土地利用總體規(guī)劃(2010-2020)(16)樂昌市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要(17)樂昌市市域鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃(2017-2035)(18)樂昌市鄉(xiāng)村旅游線路建設(shè)規(guī)劃(19)樂昌市5、兩江鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020)(20)樂昌市兩江鎮(zhèn)普樂村創(chuàng)建新農(nóng)村示范村規(guī)劃(2017-2025)(21)其他相關(guān)基礎(chǔ)資料、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及政策文件;一、一、一、一、城市性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)和規(guī)模城市性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)和規(guī)模城市性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)和規(guī)模城市性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)和規(guī)模(一一一一)城鎮(zhèn)性質(zhì)城鎮(zhèn)性質(zhì)城鎮(zhèn)性質(zhì)城鎮(zhèn)性質(zhì)樂昌市的山水特色小鎮(zhèn),以農(nóng)產(chǎn)品集貿(mào)、旅游服務(wù)為主的生態(tài)型山水城鎮(zhèn),全鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、教育中心。(二二二二)發(fā)展目標(biāo)發(fā)展目標(biāo)發(fā)展目標(biāo)發(fā)展目標(biāo)立足田園山水、生態(tài)農(nóng)業(yè)、特色人文等資源稟賦,全面落實特色3助推、城鄉(xiāng)共創(chuàng)的發(fā)展要求,逐步將兩江鎮(zhèn)打造成為集優(yōu)質(zhì)水果種植及農(nóng)產(chǎn)品集散為一體的6、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn),樂昌中部的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游小鎮(zhèn)。(三三三三)發(fā)展規(guī)模與城鎮(zhèn)化水平發(fā)展規(guī)模與城鎮(zhèn)化水平發(fā)展規(guī)模與城鎮(zhèn)化水平發(fā)展規(guī)模與城鎮(zhèn)化水平預(yù)測至 2025 年,鎮(zhèn)域總?cè)丝?1.40 萬人。預(yù)測至 2035 年,鎮(zhèn)域總?cè)丝?1.48 萬人。預(yù)測至 2025 年,鎮(zhèn)區(qū)總?cè)丝?0.36 萬人。預(yù)測至 2035 年,鎮(zhèn)區(qū)總?cè)丝?0.42 萬人。預(yù)測至 2025 年,城鎮(zhèn)化水平為 26%。預(yù)測至 2035 年,城鎮(zhèn)化水平為 28%。(四四四四)用地規(guī)模用地規(guī)模用地規(guī)模用地規(guī)模規(guī)劃近期 2025 年,鎮(zhèn)區(qū)常住人口 0.36 萬人,規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地16.20 公頃,人均用地 45 平方米。規(guī)劃遠(yuǎn)期 2035 年7、,鎮(zhèn)區(qū)常住人口 0.42 萬人,規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地19.54 公頃,人均用地 47 平方米。(五五五五)發(fā)展策略發(fā)展策略發(fā)展策略發(fā)展策略戰(zhàn)略一戰(zhàn)略一戰(zhàn)略一戰(zhàn)略一:村鎮(zhèn)體系發(fā)展策略村鎮(zhèn)體系發(fā)展策略村鎮(zhèn)體系發(fā)展策略村鎮(zhèn)體系發(fā)展策略。堅持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)略,在尊重歷史延續(xù)、分區(qū)空間控制因素的基礎(chǔ)上,從各村現(xiàn)有資源條件出發(fā),構(gòu)建兩江鎮(zhèn)域的村鎮(zhèn)體系,以“城鎮(zhèn)中心中心村一般村”的發(fā)展模式格局,形成等級規(guī)模有序、職能分工明確、空間布局合理的村鎮(zhèn)體系。戰(zhàn)略二戰(zhàn)略二戰(zhàn)略二戰(zhàn)略二:村鎮(zhèn)空間策略村鎮(zhèn)空間策略村鎮(zhèn)空間策略村鎮(zhèn)空間策略。貫徹落實可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,強(qiáng)化城鄉(xiāng)功4能與空間資源的整合。規(guī)范空間開發(fā)秩序,控制無序蔓延,8、明確發(fā)展重點,強(qiáng)化鎮(zhèn)區(qū)和中心村的集聚功能,引導(dǎo)一般村向鎮(zhèn)區(qū)、中心村搬遷,形成合理的空間結(jié)構(gòu);堅持節(jié)約集約用地,緊湊發(fā)展,提高土地利用的效率和效益。戰(zhàn)略三:產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略。戰(zhàn)略三:產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略。戰(zhàn)略三:產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略。戰(zhàn)略三:產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略。堅持“農(nóng)業(yè)+旅游”發(fā)展戰(zhàn)略,以農(nóng)業(yè)發(fā)展為基礎(chǔ),通過整合生態(tài)旅游資源和人文旅游資源,促進(jìn)兩江鎮(zhèn)域一二三產(chǎn)融合發(fā)展。同時,通過加強(qiáng)兩江鎮(zhèn)與周邊地區(qū)在旅游發(fā)展方面的協(xié)同互動,使兩江鎮(zhèn)融入?yún)^(qū)域旅游發(fā)展大格局當(dāng)中。戰(zhàn)略四戰(zhàn)略四戰(zhàn)略四戰(zhàn)略四:基礎(chǔ)設(shè)施策略基礎(chǔ)設(shè)施策略基礎(chǔ)設(shè)施策略基礎(chǔ)設(shè)施策略。堅持完善基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展戰(zhàn)略,著力于完善公共服務(wù)設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施、道路交通設(shè)施等方面的建9、設(shè),按照“城鎮(zhèn)中心中心村一般村”的鎮(zhèn)村等級體系配套相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施,以進(jìn)一步提升經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的承載能力。二、二、二、二、鎮(zhèn)村統(tǒng)籌規(guī)劃鎮(zhèn)村統(tǒng)籌規(guī)劃鎮(zhèn)村統(tǒng)籌規(guī)劃鎮(zhèn)村統(tǒng)籌規(guī)劃名稱名稱村鎮(zhèn)級別村鎮(zhèn)級別職能職能功能功能兩江鎮(zhèn)區(qū)城鎮(zhèn)中心區(qū)綜合型綜合服務(wù)職能,打造政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心凰落村中心村旅游型產(chǎn)業(yè)特色明顯,對周邊行政村有帶動作用曹家洞村中心村農(nóng)貿(mào)型茶坪村一般村農(nóng)業(yè)型承接中心村帶動,輔助城鎮(zhèn)中心與中心村上斜村一般村農(nóng)業(yè)型上長塘村一般村旅游型岐樂村一般村農(nóng)業(yè)型5鎮(zhèn)村體系規(guī)劃圖三、三、三、三、鎮(zhèn)域綜合交通規(guī)劃鎮(zhèn)域綜合交通規(guī)劃鎮(zhèn)域綜合交通規(guī)劃鎮(zhèn)域綜合交通規(guī)劃(一)高速公路:高速公路:高速公路:高速公路:落實上10、層規(guī)劃樂昌市總體規(guī)劃(2016-2035),規(guī)劃新建樂里高速公路,該高速公路在樂昌境內(nèi)從長來,向北經(jīng)北鄉(xiāng)、九峰、兩江、白石等鎮(zhèn)后,繼續(xù)往北到湖南省郴州里田鄉(xiāng),接夏蓉高速公路。(二)公路公路公路公路:規(guī)劃升級縣道 X791 達(dá)到二級公路標(biāo)準(zhǔn),促進(jìn)白石與兩6江的聯(lián)系。(三)城鎮(zhèn)道路城鎮(zhèn)道路城鎮(zhèn)道路城鎮(zhèn)道路:包括城鎮(zhèn)支路、巷路,重點起到改善鎮(zhèn)區(qū)交通的作用。(四)鄉(xiāng)村道路鄉(xiāng)村道路鄉(xiāng)村道路鄉(xiāng)村道路:包括鎮(zhèn)與村、村與村之間的鄉(xiāng)村道路,規(guī)劃納入鎮(zhèn)域交通基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃中,實現(xiàn)交通基礎(chǔ)設(shè)施向農(nóng)村地區(qū)延伸。鎮(zhèn)域綜合交通規(guī)劃圖7四、四、四、四、鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃(一一11、一一)發(fā)展定位發(fā)展定位發(fā)展定位發(fā)展定位規(guī)劃兩江鎮(zhèn)未來以旅游業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),重點發(fā)展果蔬種植及電力產(chǎn)業(yè)。兩江鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)定位為:粵北山區(qū)農(nóng)產(chǎn)品集貿(mào)與生態(tài)旅游休閑城鎮(zhèn);樂昌市有機(jī)稻、黃金奈李、茶葉等綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植基地;樂昌市電力產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)。(二二二二)第一產(chǎn)業(yè)第一產(chǎn)業(yè)第一產(chǎn)業(yè)第一產(chǎn)業(yè)充分挖掘兩江自身特色,整合農(nóng)業(yè)資源,逐步推進(jìn)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,積極發(fā)展休閑度假農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游。其一,積極推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化:建立完善土地流轉(zhuǎn)機(jī)制,實行適度農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的規(guī)模經(jīng)營,鼓勵承包經(jīng)營權(quán)在公開市場上向?qū)I(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)流轉(zhuǎn),發(fā)展多種形式規(guī)模經(jīng)營,積極推動農(nóng)業(yè)、林業(yè)生產(chǎn)規(guī)模化機(jī)械化。12、其二,打造特色農(nóng)產(chǎn)品精品名牌:推進(jìn)”一村一品“工程,精心培育具有本地特色的以奈李、油桃、茶葉等綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品牌。充分利用省道 S248 打造優(yōu)質(zhì)水果產(chǎn)業(yè)帶,提高優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的市場競爭力和占有率。其三,推廣“互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)業(yè)”模式:推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)業(yè)”的電商平臺建設(shè),構(gòu)建連接農(nóng)家店、農(nóng)產(chǎn)品龍頭、批發(fā)市場、農(nóng)產(chǎn)品配送中心、農(nóng)資流通企業(yè)的新農(nóng)村電子商務(wù)服務(wù)體系。8(三三三三)第二產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)逐步提升第二產(chǎn)業(yè),并與一產(chǎn)、三產(chǎn)聯(lián)動,完善產(chǎn)業(yè)鏈,提升產(chǎn)業(yè)附加值。其一,調(diào)整電力產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu):鼓勵整合小水電資源,提高綜合效益。加大風(fēng)力發(fā)電招商力度,重點落實白石兩江云祖峰風(fēng)電場項目。其二,延伸農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈13、:依托特色農(nóng)業(yè)發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工、林木加工等產(chǎn)業(yè),農(nóng)副產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)逐步向旅游農(nóng)產(chǎn)品加工延伸。推動食品加工全產(chǎn)業(yè)鏈的綠色生態(tài)發(fā)展,提高產(chǎn)品競爭力和附加值。(四四四四)第三產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)強(qiáng)化發(fā)展第三產(chǎn)業(yè),積極發(fā)展旅游業(yè)、商貿(mào)業(yè)等服務(wù)業(yè),凸顯休閑旅游特色,提高兩江鎮(zhèn)在韶關(guān)、廣東乃至全國的知名度。其一,打造兩江生態(tài)休閑旅游品牌:充分利用凰落花谷、獅子山楠木森林公園、蔚嶺關(guān)、徐氏宗祠等旅游資源,加快建設(shè)樂昌峽九瀧十八灘省級風(fēng)景名勝區(qū),打造生態(tài)休閑旅游產(chǎn)業(yè),培育新的經(jīng)濟(jì)增長點。其二,發(fā)展旅游配套產(chǎn)業(yè):積極發(fā)展旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè),構(gòu)建圍繞旅游的泛旅游產(chǎn)業(yè)體系,形成特色鮮明的核心產(chǎn)業(yè),功能完善的配套產(chǎn)業(yè),14、重點突出的延伸產(chǎn)業(yè)。其三,提升生活服務(wù)業(yè):要通過城鎮(zhèn)化發(fā)展和產(chǎn)業(yè)帶動,促進(jìn)鎮(zhèn)區(qū)人口適度集聚,發(fā)展與兩江鎮(zhèn)規(guī)模等級相適應(yīng)的商貿(mào)、養(yǎng)老等生活服務(wù)業(yè),形成良好的城鎮(zhèn)生活氛圍。9(五五五五)產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃根據(jù)兩江鎮(zhèn)自身的資源稟賦及產(chǎn)業(yè)特色,結(jié)合區(qū)域發(fā)展趨勢,規(guī)劃兩江鎮(zhèn)域形成“兩帶四區(qū)”的產(chǎn)業(yè)空間布局,兩帶分別為“農(nóng)旅經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶”和“徒步體驗休閑帶”,四區(qū)分別為“綜合服務(wù)中心區(qū)”、“觀光旅游體驗區(qū)”、“人文旅游休閑區(qū)”和“農(nóng)林種植區(qū)”。鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃圖10五、五、五、五、鎮(zhèn)區(qū)空間布局規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)空間布局規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)空間布局規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)空間布局規(guī)劃(一一一一)發(fā)展方向發(fā)展方向發(fā)展方15、向發(fā)展方向城鎮(zhèn)主導(dǎo)向南、向北輔以向中心發(fā)展,其他方向以完善建設(shè)為主。南拓:依托自身用地條件優(yōu)勢和旅游發(fā)展的機(jī)遇,逐漸往南拓展,沿省道 S248 兩側(cè)發(fā)展。北進(jìn):依托鎮(zhèn)政府、學(xué)校等資源優(yōu)勢,向北沿縣道X791 發(fā)展,主要以居住片區(qū)為主。中優(yōu):依托鎮(zhèn)區(qū)中心現(xiàn)狀公共服務(wù)設(shè)施,優(yōu)化中部用地布局,完善、強(qiáng)化鎮(zhèn)區(qū)綜合職能,構(gòu)建兩江新鎮(zhèn)區(qū),帶動鎮(zhèn)域整體發(fā)展。優(yōu)化鎮(zhèn)區(qū)中心道路組織,將臨河的地塊打造成綜合性濱河公園,提升鎮(zhèn)區(qū)生活生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。(二二二二)空間結(jié)構(gòu)空間結(jié)構(gòu)空間結(jié)構(gòu)空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃兩江鎮(zhèn)形成了“一心、兩軸、一帶”的城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)。“一帶”是指綜合服務(wù)中心,“兩軸”分別是指依托省道 S248 和縣道X79116、 打造的城鎮(zhèn)主發(fā)展軸和城鎮(zhèn)次發(fā)展軸,“一帶”是指沿九峰河打造的城鎮(zhèn)生態(tài)綠帶。(三三三三)功能分區(qū)功能分區(qū)功能分區(qū)功能分區(qū)兩江鎮(zhèn)區(qū)劃分為四個功能分區(qū)。分別為沿街商業(yè)片區(qū),生活居住片區(qū),教育服務(wù)片區(qū),生態(tài)休閑區(qū)。1、沿街商業(yè)片區(qū):。以省道 S248 為基礎(chǔ),打造沿街商業(yè),形成線性型的商鋪分布2、生活居住片區(qū):強(qiáng)化片區(qū)城鎮(zhèn)居住功能,增加居住用地,完11善配套設(shè)施,配以休閑公園。3、教育服務(wù)片區(qū):依托兩江中學(xué),優(yōu)化用地布局,疏通道路,建設(shè)學(xué)校前廣場,形成人行緩沖區(qū)域。4、生態(tài)休閑區(qū):依托鎮(zhèn)區(qū)中心的山體打造一個徒步休閑的森林公園。鎮(zhèn)區(qū)空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖12(四四四四)土地利用規(guī)劃土地利用規(guī)劃土地利用規(guī)劃土地17、利用規(guī)劃2035 年,規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)城鄉(xiāng)用地面積 78.83 公頃,城鄉(xiāng)居民點建設(shè)用地面積 19.54 公頃,建設(shè)用地面積 19.54 公頃。規(guī)劃居住用地 47 平方米/人,公共設(shè)施用地 10.69 平方米/人,道路廣場用地 10.57 平方米/人,綠地用地 4.14 平方米/人。鎮(zhèn)區(qū)土地利用規(guī)劃圖13(五五五五)近期建設(shè)重點近期建設(shè)重點近期建設(shè)重點近期建設(shè)重點1、落實基礎(chǔ)設(shè)施的項目建設(shè),重點完善區(qū)域供電、供水、排污等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),提升城鎮(zhèn)生活環(huán)境。2、加快公共服務(wù)設(shè)施建設(shè),強(qiáng)化鎮(zhèn)區(qū)綜合服務(wù)職能,提升公共服務(wù)能力。3、加快鎮(zhèn)區(qū)道路系統(tǒng)與交通設(shè)施的完善和升級,為城鎮(zhèn)建設(shè)的快速發(fā)展提供支持條件。六、18、六、六、六、鎮(zhèn)區(qū)綜合交通規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)綜合交通規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)綜合交通規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)綜合交通規(guī)劃(一一一一)發(fā)展目標(biāo)發(fā)展目標(biāo)發(fā)展目標(biāo)發(fā)展目標(biāo)1、明確道路系統(tǒng)的功能和等級,完善道路系統(tǒng),合理設(shè)置路網(wǎng)密度。2、充分考慮交通設(shè)施的配置需求,加強(qiáng)停車場的規(guī)劃建設(shè),建立與土地利用、開發(fā)規(guī)模相適應(yīng)的城鎮(zhèn)靜態(tài)交通體系。(二二二二)對外交通對外交通對外交通對外交通鎮(zhèn)區(qū)目前對外交通主要為省道 S248 和縣道 X791,考慮到鎮(zhèn)區(qū)的發(fā)展需要,對縣道 X791 進(jìn)行改造升級成二級公路。(三三三三)道路交通道路交通道路交通道路交通規(guī)劃兩江鎮(zhèn)區(qū)以省道 S248 和縣道 X791 構(gòu)成“Y”字型的城鎮(zhèn)道路骨架,在“Y”字型的道路基礎(chǔ)上,增19、加巷道,完善城鎮(zhèn)道路體系。(四四四四)交通設(shè)施規(guī)劃交通設(shè)施規(guī)劃交通設(shè)施規(guī)劃交通設(shè)施規(guī)劃1、汽車客運(yùn)站規(guī)劃保留原有汽車客運(yùn)站,占地面積 0.03 公頃。142、公共停車場規(guī)劃新建 1 處社會停車場,位于農(nóng)貿(mào)市場南側(cè),占地面積 0.11公頃,可設(shè)置 35 個停車位。3、加油站規(guī)劃保留原有加油站,占地面積 0.01 公頃。鎮(zhèn)區(qū)交通系統(tǒng)規(guī)劃圖15七、七、七、七、鎮(zhèn)區(qū)公共設(shè)施規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)公共設(shè)施規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)公共設(shè)施規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)公共設(shè)施規(guī)劃1 1 1 1、行政管理用地、行政管理用地、行政管理用地、行政管理用地規(guī)劃行政管理用地 0.28 公頃,保留兩江鎮(zhèn)人民政府、兩江鎮(zhèn)派出所等,規(guī)劃新增 1 處游客服務(wù)接待中心,位于鎮(zhèn)20、區(qū)南側(cè)的門戶位置。2 2 2 2、教育機(jī)構(gòu)用地、教育機(jī)構(gòu)用地、教育機(jī)構(gòu)用地、教育機(jī)構(gòu)用地規(guī)劃教育機(jī)構(gòu)用地 2.75 公頃,保留兩江鎮(zhèn)中學(xué)、幼兒園。3 3 3 3、文體科技用地、文體科技用地、文體科技用地、文體科技用地規(guī)劃文化科技用地 0.08 公頃,保留文化、體育設(shè)施用地。4 4 4 4、醫(yī)療保健用地、醫(yī)療保健用地、醫(yī)療保健用地、醫(yī)療保健用地規(guī)劃醫(yī)療保健用地 0.37 公頃,保留衛(wèi)生院和鎮(zhèn)級敬老院。5 5 5 5、商業(yè)金融用地、商業(yè)金融用地、商業(yè)金融用地、商業(yè)金融用地規(guī)劃商業(yè)金融用地 0.88 公頃,保留沿街商業(yè),對店鋪進(jìn)行升級改造,完善旅游服務(wù)配套。6 6 6 6、集貿(mào)市場用地、集貿(mào)市場用地、集貿(mào)市場用地、集貿(mào)市場用地規(guī)劃集貿(mào)市場用地 0.12 公頃,保留原集貿(mào)市場。16鎮(zhèn)區(qū)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖
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