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1、精裝修設計方案及施工圖審圖要點一、 方案階段：1.是否有封面圖紙、圖紙內容是否完整。2.封面表題是否正確、時間是否正確。3.是否有圖紙目錄、內容是否完整。4.圖紙目錄編號、圖紙名稱、圖號是否正確，與圖紙是否一致。5.是否對整個方案進行了系統的分析說：包括各指標說明、風格說明等。6.是否有風格的色彩運用的分析，分析是否合理。7.是否有風格的材質運用的分析，分析是否準確。8.設計方案風格是否符合定位要求。9.戶型的優缺點分析是否準確。10.銷售流線是否順暢，戶型特點是否優化。11.功能分區是否合理，功能安排是否齊全。12.目標客戶的設定及其性格特點的設置是否合理。13.設計方案是否有創意、亮點。12、4.是否有各空間效果示意，示意圖片是否與風格相符。15.是否有軟裝主要處理手法及方式的說明。16.是否有風格軟裝及硬裝的成本要求建議。二、施工圖階段:第1部分總體1.是否有封面圖紙、圖紙內容是否完整。2.封面表題是否正確、時間是否正確。3.是否有圖紙目錄、內容是否完整。4.圖紙目錄編號、圖紙名稱、圖號是否正確，與圖紙是否一致。5.設計說明是否完整，是否有特殊符號說明等。6.材料說明是否明確，使用要求是否詳細準確。7.材料說明是否明確，規格、性能等要求是否明確。8.工藝要求是否完整。防潮、防水、防火等要求是否明確。9.作圖依據是否為最新版建筑施工圖。10.設計范圍是否已經涵蓋。11.樣板房除分戶3、門以外，室內門（與銷售協商）是否可取消。12.是否有施工中的相關規范、材料運用、細節處理等進行說明。13.施工圖的材料標注與材料表及封樣材料樣板三者之間是否吻合。14.選型材料規格、型號、品牌等是否完整。15.石材選型等級是否明確、采購周期是否滿足工程工期要求。16.墻紙、墻布等選型品質是否滿足要求，是否滿足工期要求。17.涂料、漆作、墻紙、石材、磚、裝飾藝術材料等材料小樣是否完整。18.潔具選型是否完整、五金件選型是否完整實用。19.潔具選型與整體硬裝效果是否協調。20.潔具選型性價比是否合理。21.燈具選型是否完整。選型色彩、大小等是否與整體效果協調。第2部分平面1.原始平面圖、平面布置圖4、平面尺寸圖、地面鋪裝圖等是否完整2.尺寸、標高、材質標注、索引等標準是否清晰準確。3.各空間尺度是否合理，使用是否方便。4.各空間地面材質使用是否合理，施工難度會否太大。5.大理石鋪設是否分割合理6.地磚排布是否合理7.裝飾面層是否已考慮室內外高差以及衛生間及廚房地面落低8.衛生間是否考慮防水處理9.建筑地漏位置是否恰當10.各地面交接口材質處理是否合理。11.所有地面材質是否有收口處理，收口是否合理。第3部分天花1.天棚布置圖、天棚尺寸圖、天棚燈具圖是否完整。2.尺寸、標高、材質標注、索引等標準是否清晰準確。3.空間層高是否合理，燈具選型及照明是否合理。4.吊頂高度是否滿足燈具的安裝要求55、.若有結構降板，吊頂是否已考慮在內6.裝修圖梁的高度與結構圖是否一致7.梁與吊頂造型有無沖突，所有梁柱是否已經過處理8.各空間天棚材質使用是否合理，是否滿足規范及設計要求9.所有天棚材質收口是否合理，與墻面交接處理是否合理。10.天棚空調風口、檢修口、背景音樂等開口位置是否合理、美觀。11.如有煙感、噴淋、消防栓其位置各工種間是否協調過第4部分立面1.各空間立面圖是否完整。2.各立面尺寸標注、材料標準、索引等標注是否完整、準確。3.各立面材質標注、尺寸標注等與平面、天棚是否統一。4.各立面材質是否有收口處理，處理是否合理。5.立面壁燈等燈具設置是否合理、美觀。6.立面設計是否考慮了后期配飾掛畫6、等的位置及相關協調關系。7.衛生間、廚房材質使用是否合理，有無防潮、防水考慮。8.臥室材質選用是否合理，是否適宜臥室空間。9.強電箱、弱電箱等位置是否有裝飾處理。10.洞口、踢步等交接面較復雜處處理是否合理、美觀。11.樓梯間與其它空間相接處處理是否合理、美觀。12.衛生間洗手臺、裝飾臺面等處處理是否合理、美觀。第5部分節點及細部1.各平面、天棚、立面等圖紙對應節點是否完整。2.各節點與平面、天棚、立面等節點索引是否對應正確。3.各節點尺寸標注、材料標注、索引標注是否完整。4.各節點尺寸標注、材料標注與平面、天棚、立面是否統一。5.衛生間、廚房節點基層材料是否考慮防潮、防水等因素。6.衛生間洗7、手臺、廚房櫥柜等是否口考慮擋水等處理。7.樓梯踢步、欄桿、扶手等節點處理是否考慮實用、美觀。8.衣柜等裝飾柜節點處理是否合理，是否考慮變形等因素。9.玻璃、鏡面等處節點處理是否合理，是否考慮安全因素。10.空調風口、檢修口等是否有節點處理，處理是否美觀。11.各平面、天棚、立面等圖紙對應節點是否完整。12.墻磚排布是否合理。13.窗簾盒比例尺度是否合適。14.櫥柜等設備是否經專業公司配合調整。15.欄桿高度是否符合規范。16.木飾面是否考慮橫紋、豎紋的效果區別。17.大理石臺面收邊是否美觀。18.廚房水槽、灶具、冰箱的位置及三者之間的關系是否合理。19.衛生間坐便器、淋浴房、浴缸、臺盆、洗衣機8、的位置是否合理。20.衛生間開門形式是否合理。第6部分電氣等設備部分1.衛生間等電位是否接至各金屬構件上，接法大樣圖是否有誤。2.強電弱電平面布置圖是否連接到位，各開關控制回路電線根數是否標明。3.平面圖中的電氣回路是否用符號標明，回路的起止點是否明確。4.各回路線徑尺寸是否合理，路徑是否經濟。5.燈具數量、負荷是否合理，是否有重型燈具安裝大樣圖。6.強弱電開關、插座及控制面板高度和位置是否考慮人性化。7.設計采用的設計標準、規范是否正確、是否為現行有效版本。8.給水、排水、熱水等各系統設計是否合理，設計技術參數應符合標準。9.建筑空調預留孔位置是否合適。10.網絡線、電話線、音響線及插座是否到位。11.插座位置是否符合規范要求。12.各種面板位置是否合理。13.插座面板排列是否規整，面磚上的面板是否居中。14.衛生間插座面板是否防水面板。15.必要燈位是否考慮雙控。