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1、蘇州市辰雷科技有限公司1#、2#生產廠房地下室外墻防水工程施工方案編制單位：南通四建集團有限公司目 錄一、 工程概況二、 施工材料三、 施工步驟四、 施工方法五、 工地現場的協調配合六、 文明施工保證措施七、 售后服務和質量保修工程名稱：蘇州市辰雷科技有限公司1#、2#生產廠房地下室外墻防水工程施工區域：地下室外墻一、工程概況： 蘇州市辰雷科技有限公司1#、2#生產廠房工程位于蘇州市工業園區通園路與群星一路交叉口，地下結構為一層。根據建筑設計防水等級要求，本項目選用SBS卷材防水熱熔法施工。由于本項目所在地區為江南水鄉，地下水位較高，地下水壓力較大，加之防水工程又是重要的隱蔽工程之一，一旦滲漏2、，后期維修難度較大，因此，為達到理想的長期防水效果，特編制本施工方案。地下室防水系統二、施工材料：主材：4SBS高聚物彈性體改性瀝青防水卷材輔材： 冷底子油、聚合物水泥、三、施工步驟：1. 基面預處理2. 節點部位處理3. 地下室外墻防水施工（迎水面）4. 檢查防水施工層施工的質量四、施工方法：1. 基面預處理1) 基面必須平整牢固、清潔干燥，無雜物以免降低或阻礙防水材料與基面的粘結；2) 所有穿墻管線必須安裝牢固，接縫嚴密，收頭圓滑，不得有任何松動現象； 3) 鋪貼卷材嚴禁在雨天施工，熱熔法施工氣溫不低于-10C。4) 有孔洞、蜂窩、破碎、滲漏等缺陷的基面，用聚合物水泥進行修補2.節點處理：3、 1) 陰角處理：陰角處應先用砂漿做成半徑50mm的R角（倒角），以平緩卷材轉折角度。2) 后澆帶防水施工：順后澆帶接縫加做一層加固層，寬度為：兩邊距縫250mm。 3) 預留孔洞及穿墻管防水施工：孔洞與穿墻管線采用加固層做法，將孔洞、穿墻管與墻體基面之間的縫隙完全密封，卷材包裹管道不少于150mm，接縫處宜為密封材料密封。3.冷底油施工：基層應先涂刷冷底子油作為基層處理劑，宜采用涂刷法施工，涂刷應均勻一致，不漏底。4.地下室側防水施工（迎水面）施工工藝熱熔法是火焰噴槍（或噴燈）噴出的火焰烘烤卷材表面和基層（已刷過基層處理劑），待卷材表面熔融至光亮黑色，基層得到預熱，立即鋪壓卷材。邊熔卷材表面4、，邊鋪壓卷材，使卷材與基層，卷材與卷材之間緊密粘結。工藝要求：1、 地下室側板卷材應從地下室底板外延部分開始鋪貼，由下至上鋪貼密實。2、 噴槍或噴燈等加熱器噴出的火焰，距卷材的距離要適中；幅寬內加熱應均勻，不得過分加熱或燒穿卷材，以卷材表面熔融至光亮黑色為宜。3、 卷材表面熱熔后，應立即滾鋪卷材，并用壓輥（可為木材自行制作）滾壓密實，排除卷材下面空氣，使卷材粘結牢固、平整、無皺褶、扭曲等現象。4、 卷材接縫處，用溢出的熱熔改性瀝青隨即刮平封口。5、 搭接時防水縱橫向搭接寬度80mm，同時，粘貼要均勻，不可漏熔。5.檢查驗收：施工完畢后要進行徹底檢查，確保防水面無鼓泡、皺折、脫落和起殼等現象，做5、到平整、美觀、從而保證卷材的防水壽命。6.保護層施工：防水層施工完畢，經驗收合格后，應及時粘貼6cm厚的擠塑板，粘貼方法為用2.4cm寬的雙面膠帶粘貼，一塊擠塑板粘貼四道雙面膠帶，在回填土之前，及時粘貼，拼縫要嚴密，粘貼要平整、牢固，確實起到保護作用。回填土時，要注意不能破壞擠塑板，破壞了的，要及時更換。技術和驗收標準： 地下防水工程質量驗收規范GB502082002 地下工程防水技術規范 GB50108-2001 五、工地現場的協調配合1. 與業主協調配合4) 了解業主的需求，對不滿意的效果按業主要求整改，百改不厭，直到業主滿意為止，同時絕不借故小修小改拖延工期。5) 對業主投訴的產品質量問6、題，制定和實施糾正措施，請業主予以驗證，并將每項服務活動做好記錄，寫出服務報告。6) 一旦工程工期發生緊張，我公司將積極增加勞動力進場，確保工程按期竣工。7) 執行工程回訪服務，工程在交付后的五年內，組織有關部門對工程項目進行質量回訪，充分聽取業主對本公司的產品質量和服務質量及質量改進的意見和建議。2. 與監理單位的協調配合1) 認真接受監理單位提出的監理意見，并在其正確意見指導下組織施工。2) 積極參加監理組織的各項監理活動，諸如工程質量、進度檢查、施工技術交底、施工協調等，及時準確的提交所需工程資料、完成工作量、統計資料及進度計劃，施工組織方案等。3) 按照工作程序進行工程施工過程中必須的7、報批手續，對施工存在的進度、技術、質量及費用等必須事先有報告，事中有檢查，事后有匯報，決不先斬后奏，盲目施工。4) 積極配合監理單位進行工程驗收，確保工程創優良。3. 與其它專業工種的協調配合1) 現場項目部項目經理做好與它工種的配合和協調工作。2) 落實施工用電、用水情況及防水施工人員的住宿和材料堆放倉庫。3) 和項目部共同做好現場的安排，配合好項目部做好工程的進度、質量、安全、文明管理。4) 做好各工序的報驗及驗收資料。六、文明施工保證措施1. 文明施工保證措施1) 項目經理是文明施工的第一負責人，全面負責整個施工現場的管理工作，各班組長負責各班組及施工工序或施工區域的文明施工管理工作，其8、他人員一律實行工種、崗位責任制，杜絕違章、違規操作。2) 全體施工人員，服從監理、業主駐地代表、項目部及有關監督單位的監督檢查，服從管理，班組做到自產自清、日產日清、工完場清的標準化管理。3) 全體工作人員施工人員進入工地必須戴好安全帽無安全帽不得進入工地。4) 材料必須堆放整齊，領用材料不得隨意拋撒。 施工中產生的垃圾必須整理成堆，及時清運。 工作場地,需掛貼安全施工標牌，消防器材必須放置在方便使用的部位，不得隨意挪動。2. 施工場所文明管理措施1) 建筑材料劃區域堆放整齊，對所進場的材料掛標識牌，并采取安全保衛措施；施工區域和辦公區域互相分割，場容場貌整齊、整潔、有序、文明。2) 開展文明9、教育，施工人員均應遵守市民文明規范。3) 加強班組建設，有三上崗一講評的記錄，有良好的班容班貌。項目部給施工班組提供一定的活動場所，提高班組整體素質。4) 工地現場做到道路暢通、平坦整潔，不亂堆亂放，無散落物，四周保持潔凈。5) 加強工地治安綜合治理，做到目標管理、制度落實、責任到人。施工現場安全防范措施有力，重點要害部位防范設施有效到位。6) 對施工現場的施工隊伍及人員組織應情況明了，并建立檔案卡片，對施工隊伍人員加強法制教育。7) 工地臨時施工區、辦公區設置垃圾箱或垃圾桶，并派專人清理。8) 做好對職工衛生防病的宣傳教育工作，針對季節性流行病、傳染病等，利用黑板報等形式向職工介紹防病、治病10、的知識和方法。醫務人員對生活衛生要起到監督作用，定期檢查現場衛生情況。七、售后服務和質量保修防水工程材料是基礎、設計是前提、施工是關鍵。交付使用后還要定期檢查，我公司建立了一套售后服務和保修制度。竣工后質量保證措施 本著一切為業主著想、業主利益第一的精神，在工程竣工后，公司將繼續為業主提供方便，并做好以下工作：1) 竣工一個月之內，向業主提供所有工程技術檔案、有關說明和各種技術資料。做好業主來信來訪工作，實事求是解決業主反映的問題，做到有記錄、有回音。2) 實行回訪保修制度，竣工后，認真履行合同及有關規定，保修期內剛開始每月現場回訪一次，一年后每半年回訪一次，所有回訪形成記錄并歸入工程檔案。凡屬施工原因造成的質量問題，立即組織修復，做好修復記錄，并經業主簽字認定，費用由我方承擔。凡屬其他原因造成的質量問題，我們認定后將向業主解釋清楚，并積極配合業主做好堵漏工程。