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1、目 錄一 編制依據(jù)2二 工程概況22.1 總體簡(jiǎn)介22.2 施工概況2三 各分項(xiàng)工程成品保護(hù)措施33.1 測(cè)量工程33.2 土方工程33.3 鋼筋工程33.4 模板工程43.5 混凝土工程53.6 防水工程73.7 細(xì)石混凝土地面73.8 內(nèi)墻隔斷抹灰成品保護(hù)73.9 內(nèi)墻涂料83.10 廁所、廚房聚氨酯涂膜防水8四、成品保護(hù)管理體系及制度84.1成品保護(hù)管理體系84.2 成品保護(hù)獎(jiǎng)罰制度8一 編制依據(jù)1.1潤(rùn)景茗苑工程施工合同文件；1.2潤(rùn)景茗苑工程施工圖紙；1.3經(jīng)監(jiān)理審批的潤(rùn)景茗苑工程施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃； 1.4施工現(xiàn)場(chǎng)的現(xiàn)有條件及周邊環(huán)境條件；1.5北京城建二公司第一項(xiàng)目經(jīng)理部2、關(guān)于本工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度指示精神；1.6國(guó)家及北京市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法令、法規(guī)。二 工程概況2.1 總體簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱朝陽(yáng)區(qū)來(lái)廣營(yíng)鄉(xiāng)清河營(yíng)村住宅及配套（2號(hào)地）項(xiàng)目（三標(biāo)段）潤(rùn)景茗苑工程 2工程地址北京朝陽(yáng)區(qū)紅軍營(yíng)西路（地鐵13#線北苑站北側(cè)）3建設(shè)單位北京春光置地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4設(shè)計(jì)單位北京墨臣建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所5監(jiān)理單位建通工程建設(shè)監(jiān)理有限公司6施工單位北京城建二建設(shè)工程有限公司7質(zhì)量監(jiān)督北京市朝陽(yáng)區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站8合同范圍招標(biāo)文件規(guī)定范圍2.2 施工概況朝陽(yáng)區(qū)來(lái)廣營(yíng)鄉(xiāng)清河營(yíng)村住宅與配套（2號(hào)地）項(xiàng)目（三標(biāo)段）潤(rùn)景茗苑工程，由C1#、C2#、C3#、C4#、B1#、B2#、B3、3#、B4#樓及相連C、D地下車庫(kù)、設(shè)備用房等組成。其中C1#、C2#樓地上26層（局部18層），地下3層（含夾層）；C3#、C4#樓地上27層，地下3層（含夾層），地上27層（局部18層），；B1#、B2#、B3#、B4#樓地上5層，地下2層；以上結(jié)構(gòu)形式均為全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)。C、D地下車庫(kù)地下1-2層，為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。本工程主要部位裝修：室內(nèi)隔墻采用100厚加氣混凝土隔墻板、200厚加氣混凝土砌塊，墻面為粉刷石膏，基礎(chǔ)底板及外墻采用3mm+3mm厚SBS型防水卷材，車庫(kù)頂板采用3mm厚SBS型防水卷材+4mm厚SBS改性瀝青耐穿刺防水卷材。三 各分項(xiàng)工程成品保護(hù)措施3.1 測(cè)量工程 對(duì)定4、位標(biāo)準(zhǔn)軸線引線樁，標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)用砼澆筑牢固，并設(shè)置明顯標(biāo)志，不得在上面放置東西；挖土?xí)r不得碰撞，并經(jīng)常測(cè)量和核對(duì)其位置。3.2 土方工程3.2.1必須加強(qiáng)降水措施,坑槽上口有擋水處理，無(wú)水浸泡坑邦、基底。3.2.2邊坡頂部無(wú)活過(guò)大荷載，堆荷距基坑不得小于1.5米。3.2.3基坑開(kāi)挖時(shí)，正處于值冬季，墊層以上10m土層用人工清底，并隨挖隨鋪二層阻燃草簾被防凍。3.2.4基坑釬探完后宜用磚蓋孔作好標(biāo)記，不得堵塞，檢查后灌砂。3.3 鋼筋工程3.3.1鋼筋進(jìn)場(chǎng)碼放，碼放在離地20cm高的方木上，避免鋼筋與土地直接接觸產(chǎn)生銹蝕。3.3.2鋼筋下料用鋼筋切斷機(jī)和砂輪鋸，嚴(yán)禁用氣割下料。加工成型的鋼筋應(yīng)按指5、定地點(diǎn)用1010cm方木墊放并碼放整齊，配備防雨彩條布，陰雨天用于覆蓋鋼筋，并且把鋼筋成品料場(chǎng)用鋼管及彩條布進(jìn)行維護(hù)，防止鋼筋變形、銹蝕、油污。3.3.3鋼筋吊運(yùn)及綁扎時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)其他成品 ，防止被鋼筋碰破。箍筋、拉鉤等其它小構(gòu)件采用鋼筋籠吊運(yùn)。3.3.4底板鋼筋綁扎時(shí)，支撐馬凳要綁扎牢固，墊塊強(qiáng)度應(yīng)滿足要求，以保證底板鋼筋整體質(zhì)量。3.3.5樓板鋼筋必須按規(guī)定放好馬凳，樓板的負(fù)彎矩鋼筋綁好后，應(yīng)用腳手板鋪設(shè)專用通道，不得踩踏己綁好的鋼筋。人在鋼筋上行走時(shí)候在梁鋼筋骨架上設(shè)腳手板，便于施工人員操作，并且在操作或檢查鋼筋時(shí)不得亂踩已綁好的鋼筋。3.3.6打混凝土前，必須再次對(duì)鋼筋進(jìn)行調(diào)直并到位6、。澆筑混凝土?xí)r應(yīng)設(shè)專人修整鋼筋，保證鋼筋位置的準(zhǔn)確。 塑料管保護(hù)柱主筋3.3.7澆筑梁、板混凝土?xí)r，把柱子鋼筋用切開(kāi)的塑料管包裹，防止水泥漿污染鋼筋，見(jiàn)圖3.3.8在柱子混凝土澆筑前，每根柱子采用定距框定位，避免澆筑混凝土?xí)r柱子的主筋位移，要保護(hù)鋼筋及其定位卡具和墊塊的位置準(zhǔn)確，不碰動(dòng)預(yù)埋件和插筋，不得踩踏樓板尤其是懸挑板的負(fù)彎距筋、樓梯的彎起鋼筋。見(jiàn)圖1.8。3.3.9各部位的鋼筋綁扎完畢后，不得有任何重物掛、靠在鋼筋上，避免已施工的鋼筋變形、位移。不得在已綁好的鋼筋上做其它工序的操作，如：油類液體污染鋼筋。各工種操作人員不得任意蹬爬鋼筋，掰動(dòng)及切割鋼筋。3.3.10施工隊(duì)伍在不同部位的鋼筋7、綁扎時(shí)，操作手要掛牌標(biāo)明。3.3.11鋼筋接頭采用滾壓直螺紋連接時(shí)，應(yīng)注意：鋼筋套絲時(shí)使用專用削切液，絲扣質(zhì)量檢驗(yàn)合格后，兩端用塑料密封蓋保護(hù)；鋼筋套絲后立即戴上塑料保護(hù)帽，確保絲扣不損壞；鋼筋連接半成品應(yīng)按規(guī)格分類堆放整齊，掛牌標(biāo)識(shí)，妥善保管。鋼筋焊接遇下雨天嚴(yán)禁施工，避免鋼筋產(chǎn)生脆斷。3.3.12綁扎鋼筋時(shí)不得移動(dòng)預(yù)埋件及洞口模板。3.3.13安裝電線管、暖衛(wèi)管線或其他設(shè)施時(shí)，不得任意切斷和改移鋼筋。不準(zhǔn)在主筋上實(shí)施點(diǎn)焊作業(yè)如設(shè)備管線安裝施工與結(jié)構(gòu)鋼筋有影響時(shí)，必須征求設(shè)計(jì)意見(jiàn)，有正確的處理措施。3.3.14清水免裝飾混凝土螺栓孔位置為裝飾效果的一部分，為避免螺栓孔與鋼筋沖突，模板就位前在8、地面上彈出螺栓孔位置線，豎向設(shè)置標(biāo)志桿，鋼筋位置與穿墻螺栓沖突時(shí)，對(duì)鋼筋位置進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，嚴(yán)禁切割鋼筋。3.4 模板工程模板幾何尺寸經(jīng)檢查符合要求后，施工人員要特別注意不得任意修改，開(kāi)洞等。模板卡子、鋼拉片、支撐不得任意取消或減少，嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工，支模用的頂模棍嚴(yán)禁與主筋點(diǎn)焊。模板堆放應(yīng)按模板類型、型號(hào)分類堆放，按照劃分的清水模板堆放區(qū)域平面布置圖，分類、編號(hào)，模板堆放區(qū)做好防水、防雨措施，采取下墊上蓋周遮護(hù)的措施，大模板堆放場(chǎng)地應(yīng)夯實(shí)平整，不得有積水。角模平放時(shí)，應(yīng)有墊木支墊，立放時(shí)，要搭設(shè)模板插放架。模板觸地處要加墊木，保證模板不扭曲變形。經(jīng)檢查合格的預(yù)組裝模板，平疊放時(shí)應(yīng)穩(wěn)當(dāng)妥帖，9、避免碰撞，每層之間應(yīng)加設(shè)墊木，模板與墊木均應(yīng)上下對(duì)齊；立放時(shí)，必須采取措施防止傾倒。吊運(yùn)模板時(shí)應(yīng)輕起輕放，不得碰撞結(jié)構(gòu)、外腳手架、已安裝模板等，防止模板變形和損傷混凝土。模板應(yīng)及時(shí)清理維護(hù)，保持大模板整潔及配套零件齊全。大模板在樓板上嚴(yán)禁集中堆放，以免樓板因局部荷載過(guò)大而產(chǎn)生裂縫。在鋼筋綁扎和澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)盡量避免在模板上集中堆放材料和設(shè)備。不得在模板就位后涂刷脫模劑，以防止污染鋼筋及混凝土接觸面。不允許在已支好的模板上掛、靠重物。已安裝完的模板，不得作為臨時(shí)堆料和作業(yè)的平臺(tái)。不在樓梯踏步模板吊幫上蹬踩，應(yīng)搭設(shè)跳板，保護(hù)模板的牢固和嚴(yán)密。拆模時(shí)，不得用大錘硬砸或撬棍硬撬，以免損傷混凝土表面和10、棱角。嚴(yán)禁將模板直接從高處扔下，以防模板變形、損壞。頂板模板拆除時(shí)，鋼管、卡具、上下托等應(yīng)輕拿輕放，防止碰撞已澆筑的混凝土。拆除膠合板模板時(shí)不得亂扔亂拋，應(yīng)逐塊傳遞，清理干凈。拆下的模板和支撐、加固件、連接材料，應(yīng)清理粘結(jié)物，涂刷脫模劑，并分類堆放，如發(fā)現(xiàn)模板面不平或肋邊損壞變形應(yīng)及時(shí)修理，并補(bǔ)刷防銹劑，膠合板側(cè)邊應(yīng)補(bǔ)刷封口漆。進(jìn)行電氣焊作業(yè)時(shí)，應(yīng)有有效保護(hù)措施，防止燒壞膠合板。不得隨意在模板面用電、氣焊開(kāi)孔，嚴(yán)禁切割鋼筋。3.5 混凝土工程3.5.1混凝土供應(yīng)保持運(yùn)輸平衡，夏季或根據(jù)運(yùn)距較遠(yuǎn)的實(shí)際情況適當(dāng)加入緩凝劑，考慮運(yùn)輸時(shí)間、澆搗時(shí)間確定混凝土出凝時(shí)間，必須保證并做好效果試驗(yàn)。3.5.211、混凝土到場(chǎng)后嚴(yán)禁加水或外加劑，當(dāng)塌落度損失后不能滿足施工要求時(shí)，退回?cái)嚢枵咎幚怼?.5.3泵送混凝土?xí)r，不得直沖鋼筋、模板及預(yù)埋件進(jìn)行布料，以保證位置準(zhǔn)確，不發(fā)生位移。3.5.4泵送混凝土?xí)r，對(duì)墻面、柱面、樓面上污染的混凝土應(yīng)在未凝結(jié)前及時(shí)清走并用干凈拖布清理干凈。3.5.5每次澆筑混凝土前，在下口處用三夾板做一個(gè)10cm的檐口，防止水泥漿污染下層墻面。澆筑時(shí)對(duì)偶爾出現(xiàn)的流淌的砂漿立即擦洗干凈。3.5.6當(dāng)澆筑樓板混凝土?xí)r，輸送管應(yīng)鋪設(shè)在馬凳上，馬凳支設(shè)在模板表面，且支腿下墊木板。輸送管禁止直接鋪在樓板鋼筋上。當(dāng)采用布料桿布料時(shí)，布料桿應(yīng)安放在作業(yè)平臺(tái)上，平臺(tái)支設(shè)在模板表面，支腿下墊木板。擬設(shè)12、置作業(yè)平臺(tái)部位的模板支撐體系應(yīng)予以加固。3.5.7當(dāng)采用布料桿布料時(shí)，應(yīng)對(duì)布料軟管采取有效的控制措施禁止布料時(shí)擺動(dòng)沖撞鋼筋、模板。3.5.8要保證鋼筋和墊塊的位置正確，不得碰動(dòng)預(yù)埋件和插筋。混凝土澆筑時(shí)要設(shè)專人看護(hù)模板和鋼筋，混凝土澆筑后要及時(shí)整理上部鋼筋。3.5.9清水混凝土面須先按具體要求作好預(yù)埋，并預(yù)留剔鑿量，避免事后剔鑿，同時(shí)對(duì)墻、柱、挑沿、頂板等部分預(yù)埋件要及時(shí)涂刷防銹漆，以免預(yù)埋件銹蝕污染混凝土面。混凝土澆筑完畢后及時(shí)覆蓋、包裹，進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。3.5.10混凝土澆筑完畢之后，拆模前，必須填寫申請(qǐng)單，由主任工程師根據(jù)混凝土強(qiáng)度報(bào)告批準(zhǔn)簽字后可拆模。頂板模板拆除應(yīng)考慮施工荷載，避免施工荷載13、過(guò)大，使頂板開(kāi)裂；模板拆裝輕起輕放，對(duì)于陰陽(yáng)角混凝土部位使用廢舊竹編板予以保護(hù)。墻、柱陽(yáng)角處，柱子在離地面2.5米高范圍內(nèi)，拆模后即用木板條保護(hù)，防止陽(yáng)角受損， 3.5.11清水混凝土柱、墻面用1.8m以下三合板保護(hù)，通過(guò)螺栓孔用鐵絲固定。3.5.12混凝土在終凝前不得在其表面堆放任何材料，混凝土達(dá)到1.2Mpa后方可上人，控制施工人員隨便行走。 現(xiàn)澆混凝土樓梯，混凝土成型后予以臨時(shí)封閉。3.5.13在施工過(guò)程中，嚴(yán)禁在建筑物的任何部位集中堆放鋼筋、模板等重物。 樓梯踏步保護(hù)示意圖3.5.14樓梯踏步保護(hù)：用竹膠合板和方木加工成樓梯踏步保護(hù)裝置，對(duì)樓梯踏步進(jìn)行保護(hù)，見(jiàn)圖。 3.5.15施工縫在14、澆筑混凝土前，將混凝土軟弱層全部清除沖洗干凈露出石子，且不留明水，先鋪凈漿，再鋪30-50mm厚1：1水泥沙漿或同混凝土配比無(wú)石子砂漿50-100mm，垂直縫涂刷混凝土界面處理劑，并及時(shí)澆筑混凝土。3.5.16墻柱高度大于2米時(shí)采用串筒或溜管進(jìn)行澆筑，避免產(chǎn)生離析。3.5.17混凝土施工完畢，及時(shí)封閉、覆蓋后澆帶、施工縫，防止雜物、水落入其中。3.6 防水工程地下室墻和底板防水卷材成品保護(hù)：3.6.1.1底板已做好的卷材防水層加強(qiáng)成品保護(hù)，驗(yàn)收后及時(shí)作好保護(hù)層，不得損傷損壞；.2永久性保護(hù)墻防水卷材施工完畢后，抹一層25mm厚砂漿保護(hù)，以免底板鋼筋綁扎時(shí)刺破防水卷材；.3后砌保護(hù)墻時(shí)，防水層與15、保護(hù)墻間空隙隨砌隨填實(shí)砂漿；.4基坑回填嚴(yán)禁破壞保護(hù)墻，如鏟車回填，機(jī)械碰砸等。屋面防水成品保護(hù)：.1 防水保護(hù)層施工時(shí)，若采用手推車運(yùn)輸，應(yīng)先用麻袋包好支腿，防止將防水層刮破；.2嚴(yán)禁直接在防水層上攪拌砂漿或豆石砼，盡量在地面預(yù)先拌好再運(yùn)輸至屋面；必須在屋面拌合時(shí)，應(yīng)先鋪一層纖維板保護(hù)防水層；.3防水層施工時(shí)，注意不要污染墻面、檐口及門窗等做完的工程項(xiàng)目；.4雨水口、斜溝、天溝等處應(yīng)及時(shí)清理，不得有雜物堵塞；.5防水層做完后，應(yīng)及時(shí)做保護(hù)層，并注意施工中的成品保護(hù)。 3.7 細(xì)石混凝土地面細(xì)石混凝土施工時(shí)運(yùn)料不得碰撞門口及墻體；地面上鋪設(shè)的電線管、暖衛(wèi)、電氣、保溫板等應(yīng)有保護(hù)措施；地漏、出水16、口等部位的臨時(shí)堵頭要保護(hù)好，以防灌入雜物，造成堵塞；不得在已做好的地面上拌合砂漿，必須時(shí)，應(yīng)先鋪墊一層纖維板或竹膠板保護(hù)地面； 地面養(yǎng)護(hù)應(yīng)采用鋸末或草簾子灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期間不準(zhǔn)上人，養(yǎng)護(hù)期過(guò)后，也要注意成品保護(hù)，在地面搭支架應(yīng)用麻袋包住支腿；油漆工種刷門窗扇時(shí)，不得污染地面與墻面；3.8 內(nèi)墻隔斷抹灰成品保護(hù)3.8.1拆架子要小心，防止損壞已抹好的墻面，并應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，防止因工序穿插造成污染和損壞，特別對(duì)陽(yáng)角處應(yīng)釘木板保護(hù)；3.8.2抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止曝曬、水沖、撞擊和振動(dòng)，以保證砂漿強(qiáng)度的正常發(fā)展；3.8.3油工刷油漆時(shí)注意避免將油漆桶從架子上碰下去，防止污染墻地面，且不可蹬踩窗臺(tái)，17、避免損壞棱角。3.9 內(nèi)墻涂料施工前應(yīng)將不進(jìn)行涂料施工的門窗及墻面保護(hù)遮擋好；涂料施工完成后及時(shí)用木板將口、角保護(hù)好，防止碰撞損壞；拆架子時(shí)嚴(yán)防碰損墻面；油工施工時(shí)嚴(yán)禁蹬踩已施工完部位，并防止將油漆罐碰翻，污染墻地面。3.10 廁所、廚房聚氨酯涂膜防水3.10.1已涂刷好的聚氨酯涂膜防水層，應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，在未做好保護(hù)層前，不得穿帶釘鞋出入室內(nèi)，以免破壞防水層；3.10.2突出地面管根、地漏、排水口，衛(wèi)生潔具等處周邊防水層不得碰損，部件不得變位；3.10.3地漏、排水口等處應(yīng)保持暢通，施工中要防止雜物掉入，試水后應(yīng)認(rèn)真清理；3.10.4聚氨酯涂膜防水層施工過(guò)程中，未固化前不得上人走動(dòng)，以免18、破壞防水層，造成漏滲的隱患；3.10.5聚氨脂涂膜防水層過(guò)程中，應(yīng)注意有關(guān)門口墻面等部位，防止污染成品；3.10.6防水驗(yàn)收合格后，及時(shí)進(jìn)行保護(hù)層施工。四、成品保護(hù)管理體系及制度4.1成品保護(hù)管理體系成品保護(hù)并作是全過(guò)程、全方位的，在施工過(guò)程中，應(yīng)力求下道工序不影響上道工序，避免出現(xiàn)返工浪費(fèi)材料等現(xiàn)象。要求我們加大管理力度，努力提高全體人員的成品保護(hù)意識(shí)，全員努力，共同管理為搞好本工程成品保護(hù)工作，成立成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組：組 長(zhǎng)：張林喜副組長(zhǎng)：孫軍民、周春勇、周榮榮組 員：袁光倫、張溢洋、羅德宜、鄒品雙、劉冬發(fā)生、陳觀石、王志祥、賴九月、劉根長(zhǎng)、范毅輝、劉慶、劉列奇、張亮亮、黃永奇、王杰、劉文峰19、王召圣、張兆春、管春發(fā)、陳鳳全、馮鎖榮、邱龍忙4.2 成品保護(hù)獎(jiǎng)罰制度損壞標(biāo)準(zhǔn)樁和軸線罰款200元以上；4.2.2基坑釬探未驗(yàn)收灌砂一孔則罰款10元；4.2.3綁扎鋼筋或支模等時(shí)擾動(dòng)預(yù)埋件者，視其情節(jié)嚴(yán)重情況，給予50200元的罰款，并勒令相關(guān)責(zé)任人糾正；4.2.4任意切割鋼筋，每處罰款100200元；4.2.5其它工種，在綁扎成型的鋼筋上踩踏則罰款50100元，并要求將變型鋼筋調(diào)正符合設(shè)計(jì)要求；4.2.6模板不清理、不刷脫模劑、配套不齊全、放置不適當(dāng)、吊裝不合理，視其情節(jié)嚴(yán)重情況給予50200元罰款；4.2.7拆模時(shí)、不得采用塔吊直接硬拉，以免破壞砼表面。否則給予200-1000元罰款；4.2.8散落樓板的砼不清理，罰款200元以上，并勒令其限期清理干凈；4.2.9砼強(qiáng)度未達(dá)到規(guī)范要求，不得上人及堆放材料，否則，給予100500元罰款；0材鋪貼完畢后，不得在上面直接搭架子、推小車或攪拌砂漿，否則，給予200500元罰款；油漆污染地面、墻角、管道等，每處罰款50元并要求清理干凈；料等時(shí)，污染門窗的，給予50200元罰款；除按原價(jià)賠償外，另視情節(jié)嚴(yán)重情況給予50200元罰款；以上項(xiàng)目如果成品保護(hù)情況良好，按相應(yīng)罰款額的50%給予獎(jiǎng)勵(lì)。成品保護(hù)工作具體由工長(zhǎng)負(fù)責(zé)實(shí)施，每天必須填寫成品記錄，發(fā)現(xiàn)情況應(yīng)及時(shí)處理，并向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。.