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1、住宅建筑變配電系統(tǒng)方案探討Discussion on the transformation and distribution system design of the house buildings陳德賀（福建省建筑設(shè)計(jì)研究院361009）Chen Dehe (Fujian provincial Institute of architectural Design and Research) 提要根據(jù)電業(yè)部門管理要求，介紹高層商住樓和住宅小區(qū)的變配電系統(tǒng)方案。關(guān)鍵詞變配電系統(tǒng)住宅專用商場(chǎng)住宅小區(qū)Abstract: According to the administrant demand of t2、he electrical professional department, this article introduced the transformation and distribution system design of the high buildings for commercial and living uses and housing districts.Keywords: Transformation and distribution system Special purpose for housing Marketplace Housing district近幾年房地產(chǎn)市3、場(chǎng)中，高層住宅、花園式住宅小區(qū)（含十八層及以下小高層住宅）居多。住宅配電均采用一戶一表計(jì)量，從電表箱至變電所均屬電業(yè)部門管理。以下是本人在工程設(shè)計(jì)中采用的兩種類型的高層住宅變配電系統(tǒng)方案。(1)在一類高層住宅建筑工程中，有住宅和商業(yè)用房及與其配套的公共設(shè)施等用電負(fù)荷。某工程地下一層，地面三十層，一至四層商場(chǎng)，五至三十層住宅，總建筑面積46000m2，根據(jù)電力系統(tǒng)管理范圍的規(guī)定，該工程設(shè)計(jì)兩個(gè)變電所。 住宅專用變電所，歸電業(yè)部門管理和維護(hù)，該系統(tǒng)為純住宅用電負(fù)荷（一戶一表）。住宅變電所的高壓不裝計(jì)量，兩臺(tái)變壓器低壓側(cè)不裝計(jì)量，如圖1所示，系統(tǒng)結(jié)線比例簡(jiǎn)單。由大樓物業(yè)部門管理和維護(hù)的變電所（簡(jiǎn)稱商4、場(chǎng)變電所）。供給除住宅外的其他用電負(fù)荷，如圖2所示，在高壓側(cè)裝總計(jì)量，變壓器低壓側(cè)及發(fā)電機(jī)電源進(jìn)線柜均裝電度表，柴油發(fā)電機(jī)不但火災(zāi)時(shí)使用，平時(shí)正常停電時(shí)也可以最大限度的發(fā)揮作用。商場(chǎng)變電所的電費(fèi)按高供高量。物業(yè)部門對(duì)用戶電費(fèi)的采用管理：a.商場(chǎng)每層裝電度表。b.大樓的配套設(shè)施用電負(fù)荷的計(jì)量按負(fù)荷分類分別在變電所低壓出線端裝電度表。根據(jù)電業(yè)部門要求，電費(fèi)公攤的不同用戶，還應(yīng)在不同供電范圍內(nèi)裝設(shè)電度表，避免不合理的電費(fèi)公攤而造成物業(yè)與業(yè)主的矛盾。在今后的此類工程設(shè)計(jì)中，與住宅配套的公共設(shè)施的用電（如樓梯照明、電梯、水泵、正壓風(fēng)機(jī)等），本應(yīng)由住宅變電所供電，但從管理角度看，由商場(chǎng)變電所供電更便于物業(yè)5、管理。（2）住宅小區(qū)變電所設(shè)計(jì)方案如圖3所示。某工程地下一層，地面十二層十八層，一層為小店面，其他為住宅，由十二個(gè)梯位組成，總建筑面積50000m2。該工程消防用電和重要負(fù)荷按二級(jí)負(fù)荷供電，其他按三級(jí)負(fù)荷供電。小店面和住宅為一戶一表。該工程變電所歸電業(yè)部門管理，（高壓環(huán)網(wǎng)供電，不裝計(jì)量，省略）變電所設(shè)兩臺(tái)變壓器。另設(shè)一臺(tái)柴油發(fā)電機(jī)組，供消防負(fù)荷和重要負(fù)荷用電。 根據(jù)供電局規(guī)定，住宅及店鋪?zhàn)噪姳硐渲磷冸娝鶜w電業(yè)部門管理，其余配套設(shè)施的配電和公共場(chǎng)所配電系統(tǒng)由物業(yè)部門管理，其電源不應(yīng)直接引自變電所。從圖3可看出，從變電所兩段低壓母線各引一路電源供消防負(fù)荷的主用和備用電源及其余配套設(shè)備的用電。柴油發(fā)6、電機(jī)與變電所引來(lái)的備用電源通過ATS實(shí)現(xiàn)自動(dòng)切換。在正常情況下，4QF、5QF1均處在合閘位置，消防用電設(shè)備末端自動(dòng)切換的兩路電源都帶電，只有當(dāng)兩臺(tái)變壓器都停電，4QF、5QF1斷路器斷開后，柴油發(fā)電機(jī)才能自起動(dòng)。住宅配套設(shè)備用電負(fù)荷的計(jì)量和發(fā)電機(jī)產(chǎn)生的電能計(jì)量的設(shè)計(jì)，本工程在低壓兩路電源的進(jìn)線柜和發(fā)電機(jī)電源進(jìn)線柜各設(shè)置電度表，使自備電源的計(jì)量與市電的計(jì)量完全分開。減少供電局與物業(yè)在收電費(fèi)上的麻煩。從以上分析可以看出，本工程所有配套公共設(shè)施的用電是經(jīng)二次配電后向末端供電的。在配電系統(tǒng)的管理上，與供電局的界線清楚。能夠充分利用兩臺(tái)變壓器，平時(shí)正常停電時(shí)柴油發(fā)電機(jī)可以最大限度的發(fā)揮作用。本方案存在需增設(shè)二次配電設(shè)備，增加配電室用房面積，加大一次投資的缺點(diǎn)。4