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1、 西方古典1 - 法國風格法國風格：典雅、浪漫特征：高大的坡屋頂。外觀裝飾得豪華、繁雜，畫龍點睛立面（一層或多層）通常為一排有氣度的柱廊搭配寶瓶欄桿設計。墻面、窗戶、窗頂和屋檐等處有精細的雕花裝飾，盡顯豪華氣勢。常用八角窗設計。等裝飾品使建筑外觀更為生動。通常為對稱型布局。代表樓盤：湯臣高爾夫、長島別墅、財富公館法國風格：典雅、浪漫西方古典2- 英國風格英國民居風格(Postmedieval English) 美國本土上除印地安人住宅外，最早的當數中世紀后英國民居風格了，這類建筑首先由英國人在美國東北海岸最富饒的地帶興建，多數為木結構，能保存下來至今已有300 多年的歷史。它外型單調。其建筑特2、征是： A 、陡峭的側三角形屋頂，屋檐幾乎無裝飾； B 、木板大門，斜網格窗，顯眼的精制的大煙囪。它有兩種形態：兩層木屋，中央煙囪（北方）；兩層磚屋，兩側煙囪（南方）英國風格：比例和諧、典雅特征：正立面常有古典門廊；廊檐下有長方形團排列，屋檐上有齒飾；窗戶上下成對，分割成許多小網格（9 到12 個），通常窗戶也是5 列，為中央對稱；大門常有長方形雕花組成排列圖案，門梁上有豎向排列的長方形花紋。代表樓盤：松江新城、合生城邦西方古典3- 意大利風格意大利風格：貴氣、奢華特征：四方形塔樓，低坡度四坡屋頂，多半是兩到三層；B 、細長的窗戶配以拱形裝飾上楣（倒U 字型）；C 、寬長的屋檐下均等排列裝飾托3、座；D 、大門上有許多雕花，門框的雕刻也盡顯繁雜。代表樓盤：觀瀾湖大宅、檀宮意大利風格：貴氣、奢華西方古典4- 西班牙風格西班牙風格：熱情、奔放特征：屋頂多為紅瓷瓦鋪設。屋沿朝兩側外伸，戶內有庭院。門廊和窗多顯拱形。代表樓盤：萬科城、橘郡、優山美地西班牙風格：熱情、奔放西方古典5- 北美風格北美風格：大氣、舒適特征：以木、磚、石等自然元素為主建筑材料。由于氣候寒冷，屋檐坡度一般較大。一般有壁爐。極具個性，卻同樣充滿著無限異域風情。分四種風格：流行于1700-1780 年的喬治亞風格（Georgian ）流行于1890 - 1940 年的都鐸風格（Tudor ）流行于1900-1920 年的草原4、風格（Meadow ）流行于1905 - 1930 年的工匠風格（Craftsman ）代表樓盤：溫哥華森林、納帕溪谷、萬萬樹北美風格：大氣、舒適北美風格：大氣、舒適東方古典1- 中式風格：人性、私密特征：明確表達著鄰里、街坊的半私密空間。主街寬，胡同窄，內庭院又豁然開敞，空間序列處在連續的變化之中，一層層地變得更私密。頗高的圍墻完全將私家院落領地與半私密空間、公共空間剝離，使得私家院落真正成為戶外起居空間。制式門樓、帶有傳統花窗的圍墻、傳統民居屋頂、略帶弧度的屋脊、灰色為主的墻面等傳統住宅的經典符號，明確體現著中式宅院的風格。代表樓盤：江南古韻、觀唐、清華坊東方古典2- 日式風格：含蓄、優雅5、特征：日本的典型建筑結構是以磚木構為主。具有傳統和諧的含蓄優雅，建筑的線條結構細膩，細部精美，色調柔和，透露出濃郁的東方氣息。注重細節的設計，小巧精致而富于變化的空間是其魅力所在。榻榻米是日式室內設計的代表。代表樓盤：F 天下西方現代- 新古典主義風格：品質、沉穩特征：正立面一般設計成豪華的與屋檐等高的門廊，對稱而平衡。門廊的三角楣由厚實的古典柱子支撐（柱頭花角常為科林斯或愛奧尼亞式）。屋檐裝飾很精細。門廊與屋檐等高。部分門牌號廊低于屋檐；正山墻門廊。一屋四坡頂。代表樓盤：香蜜湖1 號、東方普羅旺斯東方現代- 新中式風格：現代感、素雅特征：有傳統中式民居如白墻灰瓦馬頭墻等的符號，但又不失現代感6、。保留中式民居的私密的空間特征，強調簡潔的線條感。顏色素雅。代表樓盤：萬科第五園、九間堂國際主義風格1- 萊特風格：厚重、雍榮大氣特征：屋檐坡度極緩，出挑深遠。壁爐是回歸家庭中心的標志之一。顏色沉穩。強調與自然的和諧共存。代表樓盤：西山美廬、東山墅國際主義風格2- 現代風格：現代、簡潔、體塊感強特征：主張“形式追隨功能”。反對過多的裝飾，并主張拋開歷史上已有的風格和式樣，充分使用現代的材料和構筑技術創造符合現代特征的建筑作品。現代主義建筑多采用簡單的幾何形體為構圖元素，以不對稱布局，自由靈活，設計中追求非對稱的、動態的空間。代表樓盤：萬科17 英里現代風格：現代、簡潔、體塊感強聯排別墅I 聯排7、別墅II 情景洋房案例分析1 紅螺湖別墅項目項目概況：項目位置：懷柔區紅螺湖東南岸，距懷柔區國際會議中心2 公里；開盤日期：2003 年9 月；項目總占地面積：9982.61 平方米建筑面積：28073 平方米；總套數為100 多棟別墅，一期19 棟(6 種戶型) ；總價為430 萬元/ 套980 萬/ 套。特色賞評：人與自然和諧共存的設計理念，以生態環境營造為目標。自然山景、湖景之外，別墅區內栽植的水杉、法國梧桐大道形成區內的別致林景。案例分析2 溫哥華森林項目項目概況：項目位置：昌平區北七家鎮東沙各莊；開發商：首創置業北京楓樹置業有限公司；開盤時間：首期2004 年5 月底開盤；項目概況：8、均為獨棟別墅，均價9500 元/ 平方米, 共有23 種立面形式，19 種戶型平面。每幢均為地上兩層，地下一層，地上面積從220400 平方米，地下面積從120200 平方米。特色賞評：京城唯一一處擁有上萬棵原生高大樹木的別墅區，特別采用了具有悠久歷史文化與居住藝術的四種北美建筑風格使之充滿富有歷史感和滄桑感的加拿大小鎮街區風情。案例分析3.1 案例分析3.2 案例分析4.1 案例分析4.2 案例分析4.3 案例分析5.1 案例分析5.2 案例分析6.1 案例分析6.2 案例分析6.3 案例分析7.1 案例分析7.2 案例分析7.3 中安. 翡翠湖優山美地項目項目概況：項目位置：順義區后沙峪鎮9、榆陽路4 號開發商：北京碧水源房地產開發有限公司開盤時間：2005 年6 月項目概況：全中式風格，價格為400 萬元/ 套。焦點賞評：在形式上是追求現代，包括中國人的文化氣息、文化理念，空間的文化理念，造園的文化理念，原汁原味的西式泊來后，傾情演繹中國文化底蘊、承襲儒式文化的莊重端凝、采之西方明朗通透的現代中式大家作品。優山美地項目納帕溪谷項目項目概況：項目位置：昌平區亞北溫榆河上游. 大柳樹環島東800m ；開發商：北京翰宏基業房地產開發有限公司；開盤時間：2003 年11 月23 日；項目概況：總占地面積1200 畝，包括600 多獨棟別墅，容積率0.3 ，綠化率64% ，送全套精裝修。戶10、型320600 平米，贈送4001000 平米花園。特色賞評：自然環境優越, 葫蘆河. 沙河環抱. 純正的北美風格獨棟. 溫泉到戶, 性價比高. 綜合了法蘭西、意大利、西班牙等設計風格，把美國正統的別墅概念引入北京地產界。納帕溪谷項目納帕溪谷項目楓橋別墅項目項目概況：項目位置：順義區馬坡鄉項目均價：8000 元/ 平方米；碧水藍天，草木茵茵。五顏六色的美式別墅依水而居，家家戶戶享受國貿物業五星級酒店式的服務。188 戶純獨棟北美風情別墅，一個讓向往高尚鄉居生活人士真正安居樂業的第一居所。特色賞評：188 戶純獨棟北美風情別墅現房開盤，到處都是“看得見風景的房子”。楓橋別墅項目香山別墅基本信息物業類別: 別墅建筑類別: 聯排別墅裝修狀況: 毛坯物業地址: 海淀區香山中科院植物園附近緊臨西五環環線位置: 五環以外香山別墅香山別墅* 鄭州新長城房地產有限公司。本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。* 2.1 、中式風格2.2 、日式風格等新古典主義風格新中式風格650 項目風格匯編1.1 、法國風格1.2 、英國風格1.3 、意大利風格1.4 、西班牙風格1.5 、北美風格3.1 、萊特風格3.2 、現代風格一、古典1 、西方古典2 、東方古典二、現代1 、西方現代2