午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、根據(jù)城市規(guī)劃和本辦法規(guī)定程序進(jìn)行整治、改建或者拆建的活動(dòng)：a危房集中。b城市的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施亟需完善。c環(huán)境惡劣或者存在重大安全隱患。1環(huán)境污染嚴(yán)重，通風(fēng)采光嚴(yán)重不足，不適宜生產(chǎn)、生活。2消防通道、消防登高面等不滿足相關(guān)規(guī)定，存在嚴(yán)重消防隱患。城市更新單元的劃定應(yīng)當(dāng)符合全市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃，充分考慮和尊重所在區(qū)域社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化關(guān)系的延續(xù)性，并符合以下條件：a城市更新單元內(nèi)拆除范圍的用地面積應(yīng)當(dāng)不小于10000平方米。b城市更新單元不得違反基本生態(tài)控制線、一級(jí)水源保護(hù)區(qū)、綠地綠線、歷史文物保護(hù)紫線、水域岸線藍(lán)線、公共服務(wù)設(shè)施橙線、道路紅線、城市基礎(chǔ)設(shè)施黃線等城市控制性區(qū)域管制要求。c城2、市更新單元內(nèi)可供無(wú)償移交給政府，用于建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施或者城市公共利益項(xiàng)目等的獨(dú)立用地應(yīng)當(dāng)不小于3000平方米且不小于拆除范圍用地面積的15%。控制性詳細(xì)規(guī)劃或者其他規(guī)劃、相關(guān)規(guī)定有更高要求的，從其規(guī)定。實(shí)施城市更新可以采取以下鼓勵(lì)措施：a鼓勵(lì)城市更新項(xiàng)目發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和建設(shè)集辦公、會(huì)展、商業(yè)、酒店、文娛、康體服務(wù)為一體的高層次綜合服務(wù)體。對(duì)于用地規(guī)模達(dá)到5萬(wàn)平方米以上的綜合服務(wù)體建設(shè)項(xiàng)目，按用地規(guī)模配套相應(yīng)比例的住宅（含公共租賃住房）；5萬(wàn)平方米用地規(guī)模8萬(wàn)平方米的，按照建筑面積的20%配套；用地規(guī)模8萬(wàn)平方米的，按照建筑面積的25%配套。配套住宅中用于建設(shè)公共租賃住房的比例不3、得少于住宅建筑面積的10%。b鼓勵(lì)增加公共用地，提高綠地率和綠化覆蓋率，降低建筑密度，節(jié)約集約利用土地。c鼓勵(lì)在人口集聚的舊住宅區(qū)、城中舊村改造中減少住宅功能，或向城市周邊區(qū)域覆蓋拆建指標(biāo)。d鼓勵(lì)城市商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)周邊以及城中舊村城市更新單元用地配套建設(shè)公共租賃住房。（1）在各級(jí)城市中心區(qū)、商業(yè)與公共服務(wù)中心區(qū)，鼓勵(lì)商業(yè)與商務(wù)、文化娛樂(lè)的混合使用，用地性質(zhì)表達(dá)為商業(yè)用地+商務(wù)用地+娛樂(lè)康體用地（B1+B2+B3）。（2）鼓勵(lì)軌道交通用地與商業(yè)用地、二類居住用地混合使用，立體利用軌道上蓋空間，建設(shè)商業(yè)、辦公、旅館、住宅與配套設(shè)施等綜合功能體，用地性質(zhì)表達(dá)為軌道交通用地+商業(yè)用地（S2+B1）、軌4、道交通用地+二類居住用地（S2+R2）。規(guī)劃的公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、公用設(shè)施用地、道路與交通設(shè)施用地、區(qū)域交通設(shè)施用地、綠地與廣場(chǎng)用地，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)劃控制管理，不得任意改變其用途；因公共利益需要增設(shè)的公用設(shè)施，在滿足相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，可在其它用地內(nèi)安排。交通組織（1）居住用地交通組織應(yīng)綜合考慮機(jī)動(dòng)車、慢行交通系統(tǒng)，應(yīng)在保障行人安全的前提下合理組織機(jī)動(dòng)車通行線路和設(shè)置停車場(chǎng)庫(kù)，宜實(shí)行人車分流。（2）居住用地內(nèi)部應(yīng)避免過(guò)境車輛的穿行，道路規(guī)劃應(yīng)方便內(nèi)外聯(lián)系，注重安全，通而不暢；應(yīng)有通往公共交通站點(diǎn)、鄰近居住用地或主要公共設(shè)施的、便捷安全的慢行路線。（3）居住用地的交通組織應(yīng)滿足防災(zāi)和救災(zāi)的5、需要，機(jī)動(dòng)車道路和轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)滿足消防車、救護(hù)車和垃圾車等救援車輛通行。 （4）居住用地內(nèi)的交通組織應(yīng)符合無(wú)障礙設(shè)計(jì)的有關(guān)規(guī)定。 （5）居住用地地面停車場(chǎng)宜采用透水材料鋪裝。空間環(huán)境（1）居住用地的空間環(huán)境包含居住用地內(nèi)的公共綠地、宅旁綠地、配套設(shè)施附屬綠地和道路綠地、社區(qū)公共空間等。（2） 居住用地內(nèi)應(yīng)有一定活動(dòng)內(nèi)容及設(shè)施的集中公共綠地，并宜結(jié)合公共綠地設(shè)置社區(qū)體育活動(dòng)設(shè)施和兒童活動(dòng)場(chǎng)地。（3）鼓勵(lì)通過(guò)垂直綠化、屋頂花園、陽(yáng)臺(tái)及底層架空綠化等方式，聯(lián)系和滲透居住用地的綠色空間環(huán)境。（4）居住用地地下及半地下建筑的掩土綠化應(yīng)與整體空間環(huán)境相結(jié)合。廣場(chǎng)用地- 宜安排在交通便捷的地段，并結(jié)合城市公共6、空間、公共服務(wù)設(shè)施和慢行交通系統(tǒng)等布局。公園綠地（1）宜安排在交通便利的地段，并充分利用現(xiàn)狀自然景觀資源。（2）規(guī)劃用地應(yīng)盡量滿足各級(jí)公園綠地的服務(wù)半徑和最小用地規(guī)模要求。（3）公園綠化用地面積應(yīng)當(dāng)占公園陸地總面積的80%以上，游覽、休憩、服務(wù)性的建筑面積不得超過(guò)用地總面積的5%。拱北片區(qū)靠板障山，南臨澳門特別行政區(qū)，西瀕前山水道，東望珠江出海口，中心城區(qū)范圍內(nèi)規(guī)劃面積約13.26平方公里（不含納入規(guī)劃范圍的聯(lián)檢島面積約為10.94平方公里），其中城市建設(shè)用地面積約13.05平方公里。拱北片區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一主一副、綠心、三帶、四片區(qū)”。“一主”：即東南部的市級(jí)商業(yè)中心和關(guān)口交通樞紐。“一副”：7、改造婆石工業(yè)區(qū)，建設(shè)夏灣居住區(qū)的公共服務(wù)中心，配建居住區(qū)級(jí)的商業(yè)、文化、教育、體育、醫(yī)療等公共服務(wù)設(shè)施。“綠心”：即結(jié)合舊村改造，對(duì)炮臺(tái)山公園、市園林局苗圃適當(dāng)擴(kuò)大，成為整個(gè)片區(qū)的綠化核心，向北連接圓明新園，向南接向前山河濱江綠帶。“三帶”：即情侶路和前山河綠化景觀帶以及港昌路商貿(mào)休閑帶。“四片區(qū)”：一是東南部的舊拱北商住區(qū)；二是西側(cè)的夏灣居住區(qū)；三是北部的圓明新園旅游與商住發(fā)展區(qū)；四是東南部海域的聯(lián)檢島服務(wù)區(qū)。（1）在各級(jí)城市中心區(qū)、商業(yè)與公共服務(wù)中心區(qū)，鼓勵(lì)商業(yè)與商務(wù)、文化娛樂(lè)的混合使用，用地性質(zhì)表達(dá)為商業(yè)用地+商務(wù)用地+娛樂(lè)康體用地（B1+B2+B3）。（2）鼓勵(lì)軌道交通用地與商業(yè)用地、8、二類居住用地混合使用，立體利用軌道上蓋空間，建設(shè)商業(yè)、辦公、旅館、住宅與配套設(shè)施等綜合功能體，用地性質(zhì)表達(dá)為軌道交通用地+商業(yè)用地（S2+B1）、軌道交通用地+二類居住用地（S2+R2）。 規(guī)劃的公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、公用設(shè)施用地、道路與交通設(shè)施用地、區(qū)域交通設(shè)施用地、綠地與廣場(chǎng)用地，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)劃控制管理，不得任意改變其用途；因公共利益需要增設(shè)的公用設(shè)施，在滿足相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，可在其它用地內(nèi)安排。城鎮(zhèn)完全小學(xué)的服務(wù)半徑宜為500m，城鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)的服務(wù)半徑宜為1000m。學(xué)校周邊應(yīng)有良好的交通條件，有條件時(shí)宜設(shè)置臨時(shí)停車場(chǎng)地。學(xué)校的規(guī)劃布局應(yīng)與生源分布及周邊交通相協(xié)調(diào)。與學(xué)校毗鄰的城市主干道應(yīng)設(shè)置適當(dāng)?shù)陌踩O(shè)施，以保障學(xué)生安全跨越。