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1、設(shè)計(jì)分承包方選擇控制程序1.目的擇優(yōu)選定設(shè)計(jì)分承包單位，確保設(shè)計(jì)工作能夠保質(zhì)、保量、按時(shí)完成。2.適用范圍適用于公司所屬工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作分承包。3.引用文件無(wú)。4.定義無(wú)。5.職責(zé)5.1總經(jīng)理負(fù)責(zé)：a.設(shè)計(jì)分承包合同的審批；b.設(shè)計(jì)結(jié)算付款審批。5.2監(jiān)事長(zhǎng)（或監(jiān)事）負(fù)責(zé)參與設(shè)計(jì)招投標(biāo)的評(píng)標(biāo)。5.3主管副總經(jīng)理負(fù)責(zé)：a.設(shè)計(jì)分承包計(jì)劃書(shū)的審批；b.設(shè)計(jì)投標(biāo)單位的審批；c.設(shè)計(jì)招標(biāo)書(shū)的審批；d.設(shè)計(jì)投標(biāo)書(shū)的評(píng)審；e.設(shè)計(jì)分承包合同的審核；f.設(shè)計(jì)結(jié)算付款審批；5.4工程部設(shè)計(jì)副經(jīng)理負(fù)責(zé)：a.設(shè)計(jì)分承包計(jì)劃書(shū)的審核；b.設(shè)計(jì)投標(biāo)單位的審核；c.設(shè)計(jì)招標(biāo)書(shū)的審核；d.設(shè)計(jì)投標(biāo)書(shū)的評(píng)審；e.設(shè)計(jì)分承2、包合同的審核；f.設(shè)計(jì)結(jié)算付款審核；5.5工程部項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)分承包的各項(xiàng)監(jiān)理工作。6.資格或培訓(xùn)執(zhí)行本程序無(wú)須特別的資格或培訓(xùn)。7.程序7.1設(shè)計(jì)分承包計(jì)劃的提出7.1.1工程部設(shè)計(jì)副經(jīng)理根據(jù)工程項(xiàng)目的大小及內(nèi)容任命工程部的項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目設(shè)計(jì)各專業(yè)負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)分承包的各項(xiàng)事務(wù)。7.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人根據(jù)工程的項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃提出設(shè)計(jì)分承包計(jì)劃書(shū)，內(nèi)容包括設(shè)計(jì)的起止時(shí)間、工作內(nèi)容、工作質(zhì)量、分承包范圍、控制原則。7.1.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人將設(shè)計(jì)分承包計(jì)劃書(shū)上報(bào)工程部設(shè)計(jì)副經(jīng)理審核，工程部經(jīng)理審核，公司主管副總經(jīng)理審批。7.2設(shè)計(jì)單位資質(zhì)審查與投標(biāo)單位確定7.2.3、1項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人根據(jù)設(shè)計(jì)分承包計(jì)劃書(shū)的要求對(duì)具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位進(jìn)行調(diào)研，核實(shí)其資格、人員設(shè)備實(shí)力、質(zhì)量保證體系、工作質(zhì)量、社會(huì)信譽(yù)，建立設(shè)計(jì)單位資質(zhì)檔案，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的三個(gè)或三個(gè)以上單位做為擬投標(biāo)單位，形成設(shè)計(jì)單位資質(zhì)審查報(bào)告。7.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人將設(shè)計(jì)單位資質(zhì)審查報(bào)告及擬投標(biāo)單位資質(zhì)證明材料報(bào)工程部設(shè)計(jì)副經(jīng)理。由工程部設(shè)計(jì)副經(jīng)理召集項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、其它相關(guān)人員和工程部經(jīng)理，主管副總經(jīng)理進(jìn)行會(huì)審，確定投標(biāo)單位。7.3設(shè)計(jì)招投標(biāo)7.3.1設(shè)計(jì)招投標(biāo)一般通過(guò)設(shè)計(jì)方案招投標(biāo)確定設(shè)計(jì)分承包方。7.3.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人根據(jù)政府部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、設(shè)計(jì)分承包計(jì)劃書(shū)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部經(jīng)4、理提出的項(xiàng)目定位書(shū)確定的設(shè)計(jì)時(shí)間、工作內(nèi)容、工作質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)形成設(shè)計(jì)招標(biāo)書(shū)，經(jīng)工程部設(shè)計(jì)副經(jīng)理審核，工程部經(jīng)理審核，主管副總經(jīng)理審批，審批通過(guò)后加蓋公司印章發(fā)給投標(biāo)單位。7.3.2投標(biāo)單位在截標(biāo)日期內(nèi)提交相應(yīng)于招標(biāo)書(shū)要求的投標(biāo)書(shū)。投標(biāo)書(shū)應(yīng)包括設(shè)計(jì)方案，工作時(shí)間、工作內(nèi)容、工作質(zhì)量、質(zhì)量保證體系、實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。7.3.3由工程部設(shè)計(jì)副經(jīng)理組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部經(jīng)理、工程部經(jīng)理、主管副總經(jīng)理、監(jiān)事長(zhǎng)（或監(jiān)事）等形成由主管副總經(jīng)理任組長(zhǎng)的評(píng)標(biāo)小組，設(shè)定評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行評(píng)標(biāo)，確定中標(biāo)者并且填寫(xiě)投標(biāo)評(píng)審記錄。7.3.4當(dāng)招投標(biāo)屬政府文件規(guī)定范疇內(nèi)的招投標(biāo)時(shí)，招投標(biāo)的方式和程序應(yīng)當(dāng)滿足政府5、招投標(biāo)管理文件的要求。7.3.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人把中標(biāo)的分承包方填寫(xiě)入設(shè)計(jì)分承包一覽表。7.4當(dāng)工程規(guī)模不屬政府文件規(guī)定招投標(biāo)范疇，且經(jīng)工程部設(shè)計(jì)副經(jīng)理報(bào)請(qǐng)公司主管副總經(jīng)理審批同意不進(jìn)行招投標(biāo)時(shí)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人在完成設(shè)計(jì)單位資質(zhì)調(diào)研和審查后寫(xiě)出設(shè)計(jì)單位資質(zhì)審查報(bào)告報(bào)工程部設(shè)計(jì)副經(jīng)理審核，工程部經(jīng)理審核，主管副總經(jīng)理審批確定設(shè)計(jì)分承包方，項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人把經(jīng)審批確定的設(shè)計(jì)分承包方填寫(xiě)設(shè)計(jì)分承包一覽表（見(jiàn)GFP6-1-F2）。7.5當(dāng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目為零星工程或單位工程中的一個(gè)分項(xiàng)時(shí)，由該項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人以工作傳簽單（見(jiàn)GFP11-1-F3）的形式擬寫(xiě)設(shè)計(jì)單位的選擇建議報(bào)告，報(bào)工程部設(shè)計(jì)副經(jīng)理審核，主管副總經(jīng)理6、審批。項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人把經(jīng)審批確定的設(shè)計(jì)分承包方填寫(xiě)設(shè)計(jì)分承包一覽表7.6分承包合同7.6.1非零星工程項(xiàng)目分承包合同的擬訂及審批7.6.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人根據(jù)招投標(biāo)書(shū)所確定的設(shè)計(jì)時(shí)間限定、工作內(nèi)容、工作質(zhì)量、設(shè)計(jì)費(fèi)用、控制原則與設(shè)計(jì)分承包單位草擬分承包合同，形成設(shè)計(jì)分承包合同草案。7.6.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人填寫(xiě)工作傳簽單（見(jiàn)GFP11-1-F3）將設(shè)計(jì)分承包合同草案報(bào)工程部設(shè)計(jì)副經(jīng)理、工程部經(jīng)理、主管副總經(jīng)理、總經(jīng)理等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批。7.6.2零星工程項(xiàng)目分承包合同的擬訂及審批7.6.2.1零星工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人根據(jù)零星工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容、設(shè)計(jì)工期、工作質(zhì)量、設(shè)計(jì)（制作）費(fèi)用、控制原則與設(shè)計(jì)7、（制作）分承包單位協(xié)商，形成零星工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)（制作）合同（見(jiàn)GFP6-1-F3）草案。7.6.2.2零星工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人填寫(xiě)工作傳簽單將零星工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)（制作）合同草案報(bào)工程部設(shè)計(jì)副經(jīng)理、工程部經(jīng)理審核，主管副總經(jīng)理審批。7.6.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人根據(jù)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的批示意見(jiàn)，修改和補(bǔ)充設(shè)計(jì)分承包合同、零星工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)（制作）合同草案，然后填寫(xiě)工程部合同蓋章審批表（見(jiàn)GFP9-10-F1）附正式的設(shè)計(jì)分承包合同、零星工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)（制作）合同依次報(bào)工程部設(shè)計(jì)副經(jīng)理、工程部經(jīng)理、主管副總經(jīng)理、總經(jīng)理等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審核、審批后，交辦公室蓋章。7.7設(shè)計(jì)過(guò)程設(shè)計(jì)分承包方的監(jiān)控7.7.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人在每個(gè)設(shè)計(jì)階8、段結(jié)束或按設(shè)計(jì)分承包合同規(guī)定的時(shí)間主持進(jìn)行對(duì)設(shè)計(jì)單位工作的評(píng)審，制定下一階段工作的建議，填寫(xiě)設(shè)計(jì)單位評(píng)審表（見(jiàn)GFP6-1-F1），報(bào)工程部設(shè)計(jì)副經(jīng)理審批。7.7.2根據(jù)審批意見(jiàn)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行督導(dǎo)或中途終止合同。7.8終止合同7.8.1設(shè)計(jì)完成，根據(jù)實(shí)際工作內(nèi)容、工作質(zhì)量、工作時(shí)間由項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人核算設(shè)計(jì)費(fèi)用，進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算單報(bào)工程部設(shè)計(jì)副經(jīng)理、主管副總經(jīng)理審核，總經(jīng)理審批，獲準(zhǔn)后與設(shè)計(jì)分承包方結(jié)算付款。7.8.2設(shè)計(jì)定期評(píng)審不通過(guò)，當(dāng)工作內(nèi)容無(wú)法按期完成或工作質(zhì)量不符合要求時(shí)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)中途終止合同的合同條款提出終止合同建議及處理意見(jiàn)，報(bào)工程部設(shè)計(jì)副經(jīng)理、工程部經(jīng)理審核，主管副總經(jīng)理審9、批，獲準(zhǔn)后由項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人辦理與設(shè)計(jì)分承包方終止合同手續(xù)。8.記錄8.1設(shè)計(jì)分承包計(jì)劃書(shū)、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)審查報(bào)告、設(shè)計(jì)招標(biāo)書(shū)、設(shè)計(jì)投標(biāo)書(shū)、投標(biāo)評(píng)審記錄、結(jié)算單、設(shè)計(jì)單位評(píng)審表、設(shè)計(jì)分承包合同由工程部兼職資料員保存至合同終止后兩周內(nèi)交現(xiàn)場(chǎng)辦公室保存一年。8.2設(shè)計(jì)分承包合同及相應(yīng)的工程部合同蓋章審批表由現(xiàn)場(chǎng)辦公室保存一年后上交公司檔案室永久保存。8.3設(shè)計(jì)分承包一覽表由工程部兼職資料員永久保存。9.附件9.1 GFP6-1-F1設(shè)計(jì)單位評(píng)審表9.2 GFP6-1-F2設(shè)計(jì)分承包一覽表9.3 GFP6-1-F3零星工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)（制作）合同GFP6-1-F1.1設(shè)計(jì)單位評(píng)審表設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目名稱設(shè)計(jì)階段起10、止期限設(shè)計(jì)質(zhì)量 優(yōu) 良 及格 差完成進(jìn)度 優(yōu) 良 及格 差投資控制 優(yōu) 良 及格 差合作態(tài)度 優(yōu) 良 及格 差存在問(wèn)題建議措施項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 簽名： 日期：工程部設(shè)計(jì)副經(jīng)理處理意見(jiàn) 簽名： 日期：GFP6-1-F2.1設(shè)計(jì)分承包一覽表設(shè)計(jì)單位概況承接我司業(yè)務(wù)情況序號(hào)設(shè)計(jì)單位名稱資質(zhì)等級(jí)業(yè)務(wù)特長(zhǎng)主要設(shè)計(jì)成果（歷史）設(shè)計(jì)范圍設(shè)計(jì)合同起止日期評(píng)審結(jié)果合格不合格填表人填表日期GFP6-1-F3.1編號(hào)：金地（集團(tuán)）股份有限公司零星項(xiàng)目設(shè)計(jì)（制作）合同項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目地點(diǎn)： 設(shè)計(jì)單位： 年 月 日零星項(xiàng)目設(shè)計(jì)（制作）合同甲方：金地（集團(tuán)）股份有限公司乙方： 甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)（制作），為了明確雙11、方責(zé)任與權(quán)益，順利完成設(shè)計(jì)（制作）任務(wù)，根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽定本項(xiàng)目設(shè)計(jì)（制作）合同。1.0 工程概況1.1 工程名稱：1.2 建筑地點(diǎn)：1.3 建設(shè)規(guī)模：總建筑面積：約 平方米 計(jì)劃總投資：約 萬(wàn)元 主要建筑物：2.0 委托設(shè)計(jì)（制作）的內(nèi)容范圍（當(dāng)內(nèi)容較多時(shí)可帶附件）3.0 設(shè)計(jì)（制作）任務(wù)工期要求3.1 本設(shè)計(jì)（制作）任務(wù)從 年 月 日開(kāi)始至 年 月 日完成，共 天（日歷），含節(jié)假日，以驗(yàn)證合格之日為準(zhǔn)。3.2 設(shè)計(jì)（制作）任務(wù)階段計(jì)劃：階段完 成 時(shí) 間完 成 內(nèi) 容提交設(shè)計(jì)成果資料及份數(shù)年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日4.0 質(zhì)量要求4.1 設(shè)計(jì)12、（制作）成果必須符合國(guó)家及地區(qū)有關(guān)規(guī)范和規(guī)定的要求。4.2 需報(bào)批報(bào)建的設(shè)計(jì)成果，以同意批復(fù)為準(zhǔn)。4.3 其他質(zhì)量要求：（內(nèi)容較多時(shí)可帶附件）5.0 工程造價(jià)要求 本設(shè)計(jì)任務(wù)的工程造價(jià)應(yīng)控制在￥ 元或 元/m210%。6.0 本設(shè)計(jì)（制作）任務(wù)的甲、乙方代表名單 甲方 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 乙方 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 其他人員： 其他人員： 7.0 甲方需提供的資料及時(shí)間序號(hào)圖 稿 資 料 名 稱 及 份 數(shù)提 交 時(shí) 間年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日8.0 設(shè)計(jì)（制作）費(fèi)用及付款方式8.1 設(shè)計(jì)（制作）費(fèi)用8.1.1 本工程設(shè)計(jì)（制作）費(fèi)用按 收取或者協(xié)商收取，共計(jì)（或約計(jì)） 元人民幣（或 幣），13、大寫(xiě)： 。8.1.2 應(yīng)甲方要求對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)（制作）進(jìn)行較大的修改時(shí)，其費(fèi)用另外商定。8.1.3 若甲方因?qū)嶋H工作需要加曬圖紙，按設(shè)計(jì)單位規(guī)定收取加曬費(fèi)用。8.2 付款方式8.2.1 合同簽訂生效后，甲方預(yù)付設(shè)計(jì)（制作）費(fèi)的 %，計(jì) 元；8.2.2 完成第 階段后，甲方支付設(shè)計(jì)（制作）費(fèi)的 %，計(jì) 元；8.2.3 完成第 階段后，甲方支付設(shè)計(jì)（制作）費(fèi)的 %，計(jì) 元；8.2.4 全部設(shè)計(jì)（制作）任務(wù)完成后，甲方支付設(shè)計(jì)（制作）費(fèi)的 %，計(jì) 元；余款待工程竣工之后全部付清。余款不計(jì)銀行利息。8.2.5 全部設(shè)計(jì)（制作）任務(wù)完成后，甲方全部付清設(shè)計(jì)（制作）費(fèi)。9.0 雙方責(zé)任及違約9.1 甲方應(yīng)按第14、七條規(guī)定的內(nèi)容和時(shí)間向乙方提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性、及時(shí)限負(fù)責(zé)，若不能及時(shí)提交資料及文件、或需暫緩設(shè)計(jì)（制作）工作，應(yīng)有書(shū)面的延時(shí)通知。9.2 甲方應(yīng)按合同第八條的規(guī)定及時(shí)支付設(shè)計(jì)（制作）費(fèi)，否則乙方有權(quán)延遲交付設(shè)計(jì)（制作）成果。9.3 乙方應(yīng)按第三條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間和延時(shí)通知向甲方提交相應(yīng)份數(shù)的設(shè)計(jì)（制作）成果，并負(fù)責(zé)遺漏或錯(cuò)誤的修改或補(bǔ)充。9.4 若因乙方的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成甲方工程質(zhì)量事故損失或返工損失，甲方可根據(jù)損失程度向乙方索賠。9.5 在項(xiàng)目的施工階段，乙方應(yīng)向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，現(xiàn)場(chǎng)施工服務(wù)，處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收。9.6 乙方的設(shè)計(jì)（制作）成果如果在質(zhì)量、15、投資、進(jìn)度方面不能滿足合同的約定時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。9.7 按本合同規(guī)定，若甲方延遲支付費(fèi)用或乙方延遲提交設(shè)計(jì)成果，另一方有權(quán)以應(yīng)付之日起，每日按應(yīng)付費(fèi)用總額或設(shè)計(jì)成果相應(yīng)支付費(fèi)用總額，增收 %的違約金。9.8 本設(shè)計(jì)（制作）合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。10.0 其他事項(xiàng)10.1 本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后，即為生效，具有法律效力。合同規(guī)定的雙方責(zé)任完成后，自動(dòng)失效。10.2 本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。10.3 本合同未盡事宜，雙方本著互相諒解的精神、協(xié)商解決。甲方：金地（集團(tuán)）股份有限公司 乙方：代表： 代表：電話： 電話：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日