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1、房房地地產(chǎn)產(chǎn)集集團(tuán)團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目目開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)控控制制表表 項(xiàng)目名稱(chēng)：截止時(shí)間：序開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)名名稱(chēng)稱(chēng)一期計(jì)劃時(shí)間一期完成時(shí)間二期計(jì)劃時(shí)間二期完成時(shí)間1簽定土地成交確認(rèn)書(shū)、土地出讓(轉(zhuǎn)讓)合同2018.7.28繳納土地款及契稅，取得國(guó)有土地使用權(quán)證2018.12.282確定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，注冊(cè)項(xiàng)目公司2018.6.183辦理土地移交2018.8.62018.8.64取得建建設(shè)設(shè)用用地地規(guī)規(guī)劃劃許許可可證證2018.9.302018.8.215辦理項(xiàng)目立項(xiàng)備案、招標(biāo)核準(zhǔn)表2018.9.196環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告2018.10.15交通評(píng)估報(bào)告(按需要)8完成項(xiàng)目市場(chǎng)研究報(bào)告2018.7.222、2018.7.229項(xiàng)項(xiàng)目目定定位位策策劃劃報(bào)報(bào)告告(含項(xiàng)目文化、風(fēng)水、VI策劃方案)2018.7.22#項(xiàng)目方案優(yōu)化內(nèi)部評(píng)審2018.8.30#制定開(kāi)發(fā)計(jì)劃框架，簽定目標(biāo)責(zé)任書(shū)2018.10.30#項(xiàng)項(xiàng)目目總總平平方方案案設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)報(bào)報(bào)批批#規(guī)劃局、勘測(cè)院放建筑灰線#取取得得建建設(shè)設(shè)工工程程規(guī)規(guī)劃劃許許可可證證2018.10.30#施工設(shè)計(jì)圖優(yōu)化（結(jié)構(gòu)、水電）2018.11.7#完成施工設(shè)計(jì)2018.11.15#委托具備審圖資質(zhì)機(jī)構(gòu)，取得施工圖審查報(bào)告2018.11.30#完成項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃書(shū)2018.10.30#完成總承包招標(biāo)2018.12.15#施工設(shè)計(jì)圖會(huì)審2018.12.20#申請(qǐng)規(guī)劃、3、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、人防、園林、水務(wù)、氣象、國(guó)安等施工圖審查備案，取得審查批準(zhǔn)意見(jiàn)(合格書(shū))#辦理招標(biāo)備案辦理質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、監(jiān)理備案#取取得得建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工許許可可證證2018.12.30#深基坑開(kāi)挖2018.10.5#基坑開(kāi)挖2018.11.15#完成0.00以下結(jié)構(gòu)2019.4.15#確定樓棟標(biāo)準(zhǔn)層樣板(確定交房標(biāo)準(zhǔn))2018.4.10#確定物業(yè)管理方案2019.4.15#售樓賣(mài)場(chǎng)及樣板房開(kāi)放(確定開(kāi)盤(pán)方案)2019.4.10#取得商品房預(yù)售許可證2019.4.15#開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)預(yù)預(yù)售售2019.4.28#主體結(jié)構(gòu)封頂2019.11.30#散散水水以以內(nèi)內(nèi)房房屋屋五五方方竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收4、2020.9.30#完成小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)(給排水、供電、燃?xì)狻⑼ㄐ诺?2020.9.30完成總平綠化景觀建設(shè)2020.9.30完成小區(qū)內(nèi)道路建設(shè)2020.9.30#申請(qǐng)規(guī)劃、消防、環(huán)保、防疫、安監(jiān)、林業(yè)、白蟻、廣電、林業(yè)、城管等綜合竣工驗(yàn)收審批#竣工面積測(cè)量并取得測(cè)量報(bào)告#取取得得建建設(shè)設(shè)工工程程規(guī)規(guī)劃劃合合格格證證2020.10.15#取得規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、防疫、氣象等出具的竣工驗(yàn)收認(rèn)可或準(zhǔn)許使用文件城建檔案館進(jìn)館審核意見(jiàn)書(shū)辦辦理理竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收備備案案，取取得得竣竣工工備備案案表表(書(shū)書(shū))#交交付付房房屋屋2020.12.31#取得房房屋屋產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)證證2021.6.30#取得業(yè)主分5、戶房屋產(chǎn)權(quán)證2021.6.30#項(xiàng)目結(jié)案(財(cái)務(wù)決算、項(xiàng)目總結(jié)與后評(píng)估、資產(chǎn)與檔案移交)2021.12.31說(shuō)明：黑黑體體字字為為關(guān)關(guān)鍵鍵節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)。本表由項(xiàng)目公司在取得相關(guān)批準(zhǔn)材料后10個(gè)工作日或與當(dāng)月月報(bào)表一起填報(bào)，填報(bào)時(shí)同時(shí)報(bào)送相關(guān)材料復(fù)印件歸檔備案。每月末隨月報(bào)報(bào)送本月的節(jié)點(diǎn)兌現(xiàn)情況與未兌現(xiàn)的原因以及下月節(jié)點(diǎn)安排。制表：審核：批復(fù)：備備 注注以證照載明時(shí)間為準(zhǔn)以證照載明時(shí)間為準(zhǔn)以證照載明時(shí)間為準(zhǔn)以證照載明時(shí)間為準(zhǔn)以證照載明時(shí)間為準(zhǔn)以批復(fù)時(shí)間為準(zhǔn)以報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)以報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)以報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)以紀(jì)要時(shí)間為準(zhǔn)以簽定時(shí)間為準(zhǔn)以批復(fù)時(shí)間為準(zhǔn)以證照載明時(shí)間為準(zhǔn)以紀(jì)要時(shí)間為準(zhǔn)以報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)以定稿時(shí)間為準(zhǔn)以紀(jì)要時(shí)間為準(zhǔn)以批復(fù)時(shí)間為準(zhǔn)以批復(fù)時(shí)間為準(zhǔn)以批復(fù)時(shí)間為準(zhǔn)以證照載明時(shí)間為準(zhǔn)以紀(jì)要時(shí)間為準(zhǔn)以紀(jì)要時(shí)間為準(zhǔn)以證照載明時(shí)間為準(zhǔn)實(shí)際時(shí)間實(shí)際時(shí)間以批復(fù)時(shí)間為準(zhǔn)以報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)以證照載明時(shí)間為準(zhǔn)以批復(fù)時(shí)間為準(zhǔn)以批復(fù)時(shí)間為準(zhǔn)以批復(fù)時(shí)間為準(zhǔn)以證照載明時(shí)間為準(zhǔn)以證照載明時(shí)間為準(zhǔn)說(shuō)明：黑黑體體字字為為關(guān)關(guān)鍵鍵節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)。本表由項(xiàng)目公司在取得相關(guān)批準(zhǔn)材料后10個(gè)工作日或與當(dāng)月月報(bào)表一起填報(bào)，填報(bào)時(shí)同時(shí)報(bào)送相關(guān)材料復(fù)印件歸檔備案。每月末隨月報(bào)報(bào)送本月的節(jié)點(diǎn)兌現(xiàn)情況與未兌現(xiàn)的原因以及下月節(jié)點(diǎn)安排。