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1、廣州市萬科房地產有限公司 GUANGZHOU VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 編 號：VKGZ-PS-05-06-F02 版 號：A/0 生效日期： 2007 年 7 月 4 日 第 1 頁，共 9 頁 廣州萬科廣州萬科*項目項目 年年 月咨詢管理月報月咨詢管理月報 （總第（總第 期）期） 咨詢公司：咨詢公司： 編制人：編制人： 審核人：審核人： 編制時間：編制時間： 廣州市萬科房地產有限公司 GUANGZHOU VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 編 號：VKGZ-PS-05-06-F02 版 號：A/0 生效日期： 2007 年 7 月 4 日 2、第 2 頁，共 9 頁 一、圖紙管理一、圖紙管理 二、方案測算二、方案測算 三、招標三、招標 本月（ - ）本月計劃 份，實際招標 份，定標 份，造價為 ，招標項目進展情 況見下表： 招標工程名稱 進展總述 四、本月工程進展情況四、本月工程進展情況 本月（ - ）簽署合同 份，各合同工程進展及付款情況見下表： 序號 合同名稱 施工單位 工程進展描述 預計結算造價 本月支付進 度款 廣州市萬科房地產有限公司 GUANGZHOU VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 編 號：VKGZ-PS-05-06-F02 版 號：A/0 生效日期： 2007 年 7 月 4 日 第 3 頁，3、共 9 頁 照片描述照片描述： 一、管網工程 1、管網工程 （請附圖片） 二、總包工程 1、 （請附圖片） 2、 二、分包工程 1、. 2、 。 （請附圖片） 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 備注：照片說明作為工程進展描述的補充，零星工程無需照片。 廣州市萬科房地產有限公司 GUANGZHOU VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 編 號：VKGZ-PS-05-06-F02 版 號：A/0 生效日期： 2007 年 7 月 4 日 第 4 頁，共 9 頁 五、指令、變更、簽證管理五、指令、變更、簽證管理 截至到本月底，現場共發生各類指令 份4、，估算值為 萬元，設計變更 份，估算值為 萬 元。完成簽證審核 份，造價為 萬元。本月（ - ）現場共發生各類指令 份，估算值為 萬 元，變更 份，估算值為 萬元。完成簽證審核 份，造價為 萬元。后補發的指令、變更合 計 份。發生情況統計請見下表： 1）指令部分： 指令單號 合同編號 指令單名稱 預計造價 項目負責 人 是否補發 2）變更部分 變更單號 合同編號 變更單名稱 預計造價 項目部負 責人 是否補發 3） 、簽證部分 a)、本月簽證：本月（ - ）完成簽證結算審核 份，施工單位延遲上報 份，監理延遲上報 份，工程師延遲上報 份，成本延遲審核 份。 廣州市萬科房地產有限公司 GUANG5、ZHOU VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 編 號：VKGZ-PS-05-06-F02 版 號：A/0 生效日期： 2007 年 7 月 4 日 第 5 頁，共 9 頁 簽 證 編號 合 同 號 簽證單名 稱 申報金額 審定造價 審減額 完 工 時間 上 報 時間 監 理 審 核時間 項 目 審 核 時間 成本 審核 時間 b)、下月簽證：下月（ - ）計劃完成簽證結算 份，預計簽證結算情況統計見下表： 簽 證 編號 合同號 簽證單名稱 申報金額 完工時間 上報時間 監理審核 時間 項目審核 時間 六、六、預預結算管理結算管理 廣州市萬科房地產有限公司 GUANGZHOU6、 VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 編 號：VKGZ-PS-05-06-F02 版 號：A/0 生效日期： 2007 年 7 月 4 日 第 6 頁，共 9 頁 1） 、本月預結算完成情況 本月（ - ）計劃完成預算 份，結算 份、實際完成預算 份、結算 份（其中計劃內完 成 份，計劃外完成 份） 。施工單位沒有按時提交預算資料的 份，項目部沒有按時提交結算 資料的 份。結算情況統計見下表： 合同編號 合同名稱 乙方 申報值 審定值 審減值 計劃提交 時間 實 際 提 交 時間 2） 、下月預結算計劃 下月（ - ）計劃完成預算 份、結算 份，預計結算情況統計見下表： 合7、同編號 合同名稱 乙方 計劃完成時間 備注 七、合同動態造價管理七、合同動態造價管理 截至到本月底，合計簽署合同 份，合同造價 萬（其中招標合同 份，委托合同 份） ，各 合同工程進展及付款情況見下表： 合同號 合同名稱 施工單位 合同造價 變更造價 預計結算造 價 累計已支付 進度款 付款比率 (%) 廣州市萬科房地產有限公司 GUANGZHOU VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 編 號：VKGZ-PS-05-06-F02 版 號：A/0 生效日期： 2007 年 7 月 4 日 第 7 頁，共 9 頁 八、扣款、獎勵八、扣款、獎勵 1） 、水電費扣款單 截至到本月底（8、 月至 月） ，萬科公司已經代繳水電費 萬，其中已經扣回 萬，剩余 萬還沒 有扣回。各單位水電費情況見下表(到目前為止，還未得到確切數據，所以無法填寫準確)： 2） 、索賠單 截至到本月底，萬科公司已發出扣款單 份，合計 萬，其中在進度款中已經向責任單位 扣回 萬，剩余 萬還未扣回。詳細情況見下表 單號 合同號 索賠單名稱 金額(元) 責任單位 是否扣 款 單號 合同號 名稱 金額(元) 責任單位 是否扣 款 廣州市萬科房地產有限公司 GUANGZHOU VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 編 號：VKGZ-PS-05-06-F02 版 號：A/0 生效日期： 2007 年9、 7 月 4 日 第 8 頁，共 9 頁 3） 、獎勵單獎勵單 截至到本月底，萬科公司已發出獎勵單 份，合計 萬，其中在進度款中已經支付 萬， 剩余 萬還未支付。詳細情況見下表： 單號 合同號 獎勵單名稱 金額(元) 責任單位 是否付款 九、無效成本九、無效成本 項目名稱 造價（萬元） 產生無效成本原因 十、經驗共享成本知識點滴十、經驗共享成本知識點滴 十一、行業動態十一、行業動態 十二、他山之石十二、他山之石 廣州市萬科房地產有限公司 GUANGZHOU VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 編 號：VKGZ-PS-05-06-F02 版 號：A/0 生效日期： 2007 年 7 月 4 日 第 9 頁，共 9 頁 十三、出勤情況：十三、出勤情況： 1、本月出勤 2、下月計劃出勤 *項目案例項目案例 案例名稱：案例名稱： 撰寫部門： 撰寫人： 審核人： 完成時間： 案例描述 過程描述