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1、武漢市萬科房地產有限公司程序文件 景觀設計控制程序 編號：WHVK/QP-07-05 版號/修改狀態：A/1 生效日期： 第 1 頁 共 5 頁 1 1 目的目的 本程序規范公司的景觀設計操作，加強對景觀設計的監控，確保設計的質量和進度。 2 2 適用范圍適用范圍 本程序適用于公司各項目景觀概念設計、景觀擴初設計、景觀施工圖設計控制。 3 3 職責職責 3.1 設計管理部負責編制景觀設計任務書、負責控制景觀設計的進度和質量。 3.2 成本管理部確定項目的設計限額，并督促實行。 3.3 公司營銷策劃部、成本管理部、工程管理部、物業公司、項目經理部參與景觀 設計任務書和設計圖紙的評審 4 4 工作2、程序工作程序 設計管理部景觀設計 主管/成本管理部 編制景觀設計任務書/ 成本控制要求 a) 項目設計大綱 、 項目總進度 計劃 b) 景觀設計任務書編制指引 c) 景觀設計任務書草案 d) 成本管理部根據項目成本管理 計劃書提出成本控制要求 設計管理部經理 組織審核景觀設計 任務書 a) 應要求項目經理部、成本管理部、 工程管理部、營銷策劃部、物業 公司參加成本管理部補充景觀設 計經濟指標 b) 景觀設計任務書草案 c) 設計任務書中須要求景觀設計單 設計管理部 景觀設計主管 編制設計監管計劃 a) 依據項目設計管理大綱 、 項 目總進度計劃 b) 景觀設計分為概念設計、擴初設 計和施工圖設3、計三個階段，每階 段都按此程序執行 c) 概念設計階段可不編制監管計劃 d) 景觀設計監管計劃草案 設計管理部經理 審批計劃 a) 景觀設計監管計劃 武漢市萬科房地產有限公司程序文件 景觀設計控制程序 編號：WHVK/QP-07-05 版號/修改狀態：A/1 生效日期： 第 2 頁 共 5 頁 是 設計總監 審批景觀設計任務書 設計管理部 挑選景觀設計單位 a) 分包商選擇程序 景觀設計任務 書是否通過 否 a) 擴初設計和施工圖設計可不需要 現場踏勘和答疑 b) 現場踏勘記錄 c) 答疑紀要 a) 景觀設計任務書草案 總經理 最終審核及批準景觀 設計任務書 a) 設計面積超過5000平方米的4、設計 任務書需報總經理批準 b) 景觀設計任務書 設計管理部 景觀設計主管 組織景觀設計單位現 場踏勘及答疑 武漢市萬科房地產有限公司程序文件 景觀設計控制程序 編號：WHVK/QP-07-05 版號/修改狀態：A/1 生效日期： 第 3 頁 共 5 頁 是 設計管理部 景觀設計主管 設計跟進 設計管理部 景觀設計主管 接收景觀方案設計 設計管理部 景觀設計主管 組織評審景觀設計方 案 a) 要求景觀設計單位制定設計計劃 b) 項目進度控制程序 c) 執行景觀設計監管計劃 d) 設計工作聯系單 a) 設計管理部、物業公司、營銷策 劃部、 工程管理部、 成本管理部、 項目經理部參與評審，還可要求5、 武漢當地的專家參與評審 b) 超過 5000 平方米的設計需要公 司總經理、設計總監參加 c) 依據景觀設計方案評審指引 、 景觀設計任務書 d) 景觀方案設計評定表 e) 施工圖評審記錄 景觀設計方案 是否通過 否 a) 要求設計單位出具其內部對規劃 設計方案評審和驗證的記錄 設計管理部 組織設計單位確認設 計資料 a) 須確認內容：我方提供的設計資 料是否充分和準確，如有缺漏， 應明確提交的要求 b) 設計輸入及要求確認單 a) 景觀設計方案應不超過設計限額 的要求，否則，為評審不通過； b) 設計管理部和成本管理部共同對 設計方案進行優化。 武漢市萬科房地產有限公司程序文件 景觀設計控6、制程序 編號：WHVK/QP-07-05 版號/修改狀態：A/1 生效日期： 第 4 頁 共 5 頁 5 5 相關文件相關文件 5.1 設計管理大綱 5.2 成本管理大綱 5.3 成本管理指導書 5.4 項目總進度計劃 5.5 景觀設計任務書編制指引 5.6 設計單位選擇程序 5.7 項目進度控制程序 5.8 景觀設計方案評審指引 設計管理部 景觀設計主管 組織設計單位進行設 計交底 a) 概念設計：向擴初設計單位交底 b) 擴初設計：向施工圖設計單位交 底 c) 施工圖設計：向施工單位交底 d) 如是同一單位進行下步設計，則 可不進行設計交底 設計管理部 a) 辦理設計竣工手續： b) 進行7、設計監管總結，形成景觀 設計監管總結報告 c) 資料存檔文件歸檔范圍及檔案 編號指引 d) 如果景觀設計的三個階段由同一 單位設計，可最終辦理竣工手續， 不需分階段進行 辦理設計竣工手續 設計管理部 a) 發現設計圖紙中的錯漏碰缺等問 題，即要求設計單位解決 b) 設計工作聯系單 c) 進度控制按 項目進度控制程序 下步設計（或施工） 過程中的跟進 武漢市萬科房地產有限公司程序文件 景觀設計控制程序 編號：WHVK/QP-07-05 版號/修改狀態：A/1 生效日期： 第 5 頁 共 5 頁 5.9 景觀設計施工圖審查要點 5.10 文件歸檔范圍及檔案編號指引 6 6 相關記錄相關記錄 6.18、 景觀設計監管計劃 6.2 景觀設計任務書 6.3 現場踏勘記錄 6.4 現場踏勘答疑紀要 6.5 施工圖審查意見表 6.6 交底紀要 6.7 景觀設計監管總結報告 6.8 設計輸入要求確認單 WHVK/QP-07-02-B01 6.9 設計工作聯系單 WHVK/QP-07-04-B01 6.10 景觀方案設計評定表 WHVK/QP-07-05-B01 6.11 施工圖評審記錄 景觀方案設計評定表景觀方案設計評定表 編號編號: : WHVK/QP-07-05-B01 版本：版本：A 序號序號: : 填表人： 年 月 日 項目名稱 設計單位 對景觀方案評審意見（附設計修改通知單） 確認 內容 總體布局（附圖） ： 主要材料（附經審算部門認可的景觀設計主要材料表 ） 設計部 經理 年 月 日 設計總監 年 月 日 總經理 年 月 日 備注： 【適用范圍】 ：本表適用于景觀方案設計階段總體布局及主要材料的確定。 【責任】 ：本表應由設計部在景觀方案評審修改最后一輪循環完成后填寫，此表確定 后方可進入下一步的擴初設計階段。評審過程中形成的修改意見以設計 工作聯系單的形式發與設計單位