午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司程序文件 房產(chǎn)銷售合同管理程序 編號(hào)：WHVK/QP-13-03 版號(hào)/修改狀態(tài)：A/1 生效日期： 第 1 頁(yè) 共 4 頁(yè) 1 1 目的目的 明確房地產(chǎn)銷售過程中樓宇認(rèn)購(gòu)書、商品房買賣合同管理工作流程，便于合同日常管 理操作。 2 2 適用范圍適用范圍 房地產(chǎn)銷售過程中項(xiàng)目的樓宇認(rèn)購(gòu)書及商品房買賣合同等銷售合同文件的編制、評(píng)審 及確認(rèn)。 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 營(yíng)銷策劃部負(fù)責(zé)合同文件的起草制定、簽署、存檔及借用管理。 3.2 公司領(lǐng)導(dǎo)、營(yíng)銷策劃部、工程管理部、設(shè)計(jì)管理部、成本管理部、財(cái)務(wù)管理部、項(xiàng) 目經(jīng)理部，項(xiàng)目發(fā)展部、物業(yè)部對(duì)合同文件內(nèi)容進(jìn)行討論、評(píng)審確認(rèn)。 4 2、4 工作程序工作程序 4.1 樓宇認(rèn)購(gòu)書及商品房買賣合同范本編制程序樓宇認(rèn)購(gòu)書及商品房買賣合同范本編制程序 a) 經(jīng)營(yíng)銷策劃部、 工程管理部、 設(shè)計(jì)管 理部、成本管理部、財(cái)務(wù)管理部、項(xiàng) 目經(jīng)理部、 項(xiàng)目發(fā)展部、 法務(wù)人員共 同討論，并形成統(tǒng)一意見； b) 銷售服務(wù)組、 客戶事務(wù)組根據(jù)評(píng)審會(huì) 意見編制修改并完善認(rèn)購(gòu)及合同認(rèn) 購(gòu)協(xié)議書范本討論稿， 形成范本文件 c) 銷售合同文件會(huì)簽表 認(rèn)購(gòu)協(xié)議 營(yíng)銷策劃部 起草或修訂樓宇認(rèn) 購(gòu)書認(rèn)購(gòu)協(xié)議書 / 武 漢市商品房買賣合 相關(guān)部門經(jīng)理 會(huì)簽認(rèn)購(gòu)書/合同 認(rèn)購(gòu)協(xié)議書（范本） 公司總經(jīng)理 審批認(rèn)購(gòu)書/認(rèn)購(gòu)協(xié)議 書合同 （范本） a) 銷售服務(wù)組起草樓宇認(rèn)購(gòu)3、書 （以 下簡(jiǎn)稱認(rèn)購(gòu)書）認(rèn)購(gòu)協(xié)議書范本（討 論稿； b) 客戶事務(wù)組起草 武漢市商品房買賣 合同 （以下簡(jiǎn)稱合同）討論稿 a) 銷售合同文件會(huì)簽表 b) 樓宇認(rèn)購(gòu)書認(rèn)購(gòu)協(xié)議書 c) 武漢市商品房買賣合同 d) 審批通過后由營(yíng)銷策劃部將審批原 件存檔 營(yíng)銷策劃部 與客戶簽訂認(rèn)購(gòu)書及 合同 a) 按房產(chǎn)銷售過程控制程序操作 b) 合同修訂特例審批按程序 4.2 辦理 c) 公司法人代表章和合同專用章分開 保管，保管人在蓋章時(shí)，應(yīng)分別審核 該合同是否與合同范本完全一致 武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司程序文件 房產(chǎn)銷售合同管理程序 編號(hào)：WHVK/QP-13-03 版號(hào)/修改狀態(tài)：A/1 生效日期： 第 24、 頁(yè) 共 4 頁(yè) 否 是 是 否 4.2 合同修訂特例審批程序合同修訂特例審批程序 客戶事務(wù)組 提交合同修訂特例報(bào) 告 a) 客戶事務(wù)人員收集客戶有關(guān)合同條 款修訂的意見，整理后提交合同修 訂特例報(bào)告 ，并填寫銷售合同特 例修訂審批表 客戶事務(wù)主管 對(duì)報(bào)告進(jìn)行審批 a) 客戶事務(wù)主管對(duì)報(bào)告進(jìn)行批示， 并判 斷相關(guān)審批部門及人員； b) 填寫銷售合同特例修訂審批表 是否通過 是否修訂 營(yíng)銷策劃部 繼續(xù)使用認(rèn)購(gòu)書、合 同范本 營(yíng)銷策劃部 按開發(fā)期對(duì)認(rèn)購(gòu)書及 合同進(jìn)行評(píng)審 a) 銷售服務(wù)組、客戶事務(wù)組根據(jù)使用情 況及客戶反饋意見，按開發(fā)期對(duì)認(rèn)購(gòu) 書及合同進(jìn)行評(píng)審 武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司程序文件 房5、產(chǎn)銷售合同管理程序 編號(hào)：WHVK/QP-13-03 版號(hào)/修改狀態(tài)：A/1 生效日期： 第 3 頁(yè) 共 4 頁(yè) 否 是 相關(guān)部門及人員 對(duì)報(bào)告給予意見并會(huì) 簽 a) 填寫銷售合同特例修訂審批表 總經(jīng)理 審批 客戶事務(wù)組 按修訂后的條款與客 戶簽署合同文本 a) 銷售合同特例修訂審批表 a) 建立合同條款修訂特例登記表，表的 內(nèi)容包括： 特例修訂編號(hào)、 客戶姓名、 購(gòu)買房號(hào)、合同編號(hào)、備注 客戶事務(wù)組 經(jīng)辦人員答復(fù)客戶， 告知條款不能作 修 改，并作好解釋工作 是否通過 客戶事務(wù)組 將修訂的合同文本進(jìn) 行登記、歸檔 a) 公司法人代表章和合同專用章分開 保管，保管人在蓋章時(shí)，應(yīng)分別審核 該合同6、是否與審批通過的修訂條款 完全一致 b) 及時(shí)將修改內(nèi)容知會(huì)有關(guān)執(zhí)行部門， 包括但不限于： 屬設(shè)計(jì)變更應(yīng)知會(huì)設(shè)計(jì)管理部、 項(xiàng)目經(jīng)理部； 屬物業(yè)公司服務(wù)范圍的應(yīng)知會(huì) 物業(yè)公司 武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司程序文件 房產(chǎn)銷售合同管理程序 編號(hào)：WHVK/QP-13-03 版號(hào)/修改狀態(tài)：A/1 生效日期： 第 4 頁(yè) 共 4 頁(yè) 5 5 相關(guān)文件相關(guān)文件 5.1 房產(chǎn)銷售過程控制程序 WHVK/QP-14-03 6 6 相關(guān)記錄相關(guān)記錄 6.1 樓宇認(rèn)購(gòu)書 6.2 武漢市商品房買賣合同 6.3 合同條款修訂特例登記表 6.4 銷售合同文件會(huì)簽表 WHVK/QP-13-03-B01 6.5 銷售合同特例7、修訂審批表 WHVK/QP-13-03-B02 銷售合同文件會(huì)簽表銷售合同文件會(huì)簽表 編號(hào)：編號(hào)：WHVK/QP-13-03-B01 版號(hào)：版號(hào)：A 序號(hào)：序號(hào)： 文件名稱 文件編號(hào) 文件類別 樓宇認(rèn)購(gòu)書 商品房買賣合同范本 合同范本補(bǔ)充條款 其他 起草人 編制 修訂 會(huì)簽截止日期 營(yíng)銷策劃 部意見 （簽名） 法 務(wù) 人 員 意見(簽名) 部門經(jīng)理 意見(簽名) 工程管理部 設(shè)計(jì)管理部 成本管理部 財(cái)務(wù)管理部 項(xiàng)目經(jīng)理部 項(xiàng)目發(fā)展部 物業(yè)公司 （適用于商品房買賣合同范本） 總監(jiān)意見 (簽名) 總經(jīng)理審 批(簽名) 銷售合同特例修訂審批表銷售合同特例修訂審批表 編號(hào)：編號(hào)：WHVK/QP-13-03-B02 版號(hào)：版號(hào)：A 序號(hào)：序號(hào)： 客戶姓名 認(rèn)購(gòu)單元 聯(lián)系方式 合同編號(hào) 修訂情況 簡(jiǎn)要說明 附合同修訂特例報(bào)告 經(jīng)辦人： 日期： 客戶服務(wù) 組主管 審批意見 (簽名) 修訂條款審批部門/人員： 審批意見 (簽名) 總經(jīng)理 審批(簽名)