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1、準格爾旗天驕華府住宅小區10#樓外墻保溫施工方案編制：審核：批準：湖北盛泰準旗天驕華府項目部二0一二年四月十日外墻保溫施工方案一、工程基本概況：1、工程名稱：準格爾旗天驕華府住宅小區10#樓2、建設單位：準格爾旗大華房地產開發有限責任公司3、監理單位：內蒙古金網源工程監理有限責任公司4、工程概況：本工程總建筑面積 7243.80m2 ，建設地址在準格爾旗薛家灣鎮內。建筑層數：地上十一層 ，地下一層； 建筑高度：35.920 m ；建筑結構形式為剪力墻結構，建筑結構抗震設防類別為丙類，合理使用年限為50年，抗震設防烈度為7度，本工程防火設計的建筑耐火等級為二級。 5、本工程0.000相當于絕對標2、高1183.500，室內外高差450mm。 二、施工方案參考依據：1、建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-20072、建筑保溫砂漿標準GB/T20473-20063、屋面工程施工質量驗收規范GB50207-20024、膨脹玻化微珠輕質砂漿JC/T283-20105、相關設計施工圖紙文件。6、施工及驗收執行外墻外保溫應用技術規程DBJ14-035-2007，系統的使用年限在正確使用和正常維護的條件下，不應少于25年。三施工前準備及作業條件1、了解設計要求達到的保溫節能標準，施工程序和施工規范，制定施工計劃和措施。2、組織準備：根據工程的工程量及進度要求，組織好施工隊伍，并對施工人員技術交3、底，明確工藝操作要求，驗收規范，安全措施。3、材料工具準備：按設計要求備好材料，備好常用工具（剪刀、掃帚、鋼絲刷、抹子、壓子、陰陽角抿子、斗車、拖線板、2m靠尺等。4、墻面上的各種預埋件，外墻門窗，穿墻管道，落水管等應預先安裝處理完畢。落水管卡在保護層施工完畢后安裝，窗框安裝待抹灰完成后進行安裝，連接方式采用直連接和框內拉片連接相結合。5、基層墻體經主體工程驗收達到質量標準要求。6、基層表面應將表面浮灰、油污等清理干凈，大于10mm的凸出物應剔除鏟平。7、內墻面上的門窗框、設備穿墻管道，內墻內側墻面管線、槽盒等應提前安裝完畢，并預備出保溫層厚度。8、夏季施工應避免陽光暴曬。四、工藝流程玻化微珠4、FTC漿工程的工藝流程為：基層墻體處理吊垂直、套方、彈控制線涂刷界面砂漿做灰餅、沖筋抹玻化微珠FTC保溫砂漿保溫層驗收。施工要點1、基層墻面處理：先用鋼絲刷清除基層墻面浮灰、油澤等，再用軟刷清掃干凈，門、窗框四周應用保溫砂漿分層塞密實，保溫層包裹窗框尺寸在10-20mm。2、吊垂直、套方、彈抹灰厚度控制線：根據保溫厚度要求彈出抹灰控制線。3、涂刷界面砂漿：用滾刷或掃帚蘸取界面砂漿均勻涂刷于墻面上，不得漏刮，拉毛不宜太厚，約為1-2mm。配好的料注意防曬避風，一次配制量應在可操作時間內完成。4、做灰餅、沖筋：用稍干的玻化微珠FTC保溫砂漿做灰餅、沖筋。5、抹玻化微珠FTC保溫砂漿：玻化微珠FTC5、保溫砂漿應在界面砂漿干燥固化前分數遍成活。應在涂刷界面砂漿后的基層墻體上，用配好的玻化微珠FTC保溫抹灰砂漿壓抹，抹灰厚度為10mm左右，使砂漿均勻覆蓋墻壁面。玻化微珠FTC保溫砂漿墻與墻黏住后，不宜反復趕壓，抹灰總厚度為20m時，應分兩次涂抹，每次厚度為10m左右。待上一遍抹灰硬化后即可進行下一遍抹灰。最后一遍厚度應達到灰餅、沖筋的厚度，用大杠搓平。門窗、洞口垂直度、平整度達到規范設計要求后，再在表面進行找平壓實。6、保溫層驗收：抹完保溫層后，用檢測工具進行檢查。保溫層應垂直、平整、陰陽角方正、順直，對不符合要求的墻面，應進行修補。7、施工注意事項：操作地點的環境最低溫度不低于5度，風力不大6、于6級，雨天不能施工。保溫砂漿和抗裂砂漿必須由專業廠家嚴格按照專業配方配制好的袋裝材料，施工時按照要求加水攪拌，不需要加任何外加劑，配制好的砂漿要及時用完。采用機械攪拌方法確保攪拌時間，保證施工質量。施工現場唯一需要加入的就是水，必須嚴格控制對水的計量，確保水灰比正確。產品運到工地注意防水、防潮儲存期為3個月。施工完畢后應注意成品保護，墻面避免磕碰及水沖浸泡，并保持室內通風干燥，冬季施工注意防凍。每次施工完畢后，要及時清洗施工工具和攪拌器械，以免影響下次使用。8、墻體溫度變形，斜裂縫或八字裂縫，必須在基層剪力墻與磚墻接口部位訂鋼絲網，防止熱橋現象出現。五、技術要求1、墻面基層界面砂漿處理，按設7、計要求先用水泥砂漿打底找平，保證外墻的垂直度和平整度符合設計要求（界面劑：水泥：砂=0.6:1:1）。2、保溫層的厚度應嚴格遵循設計要求的厚度。3、玻化微珠FTC保溫砂漿：先將30公斤水倒入砂漿機內，然后倒入保溫材料攪拌5-10分鐘后，不宜攪拌時間過長，以滿足施工和易性為準，攪拌均勻后倒出。保溫漿料應隨拌隨用，一般在2-3小時內用完。4、抹保溫漿料：一般分兩邊操作，頭遍打底，注意壓緊密實：二遍注意壓實抹平。用靠尺掛落的保溫漿料在3小時以內可攪拌后再用，嚴禁使用過時的保溫漿料。5、保溫層抹完后應晾置2-4天，即可施工抗裂砂漿，厚度為1-2mm，埋貼網格布用抹子由中間開始水平預先抹出一段距離，然后8、向上向下將網格布抹平，使其緊貼底層抗裂砂漿。六、玻化微珠FTC保溫工程分項驗收A、 主控項目1、 玻化微珠FTC保溫工程所用的材料品種、性能和配合比應符合設計要求。檢驗方法：檢查產品質量合格證明文件、進場驗收記錄、現場抽樣試驗報告和施工記錄。2、保溫層厚度及保溫系統的構造和細部做法應符合建筑節能設計要求。檢驗方法：鋼針插入和尺量檢查，觀察檢查。3、保溫層與基層墻體以及個構造層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓及裂縫，面層無粉化、起皮、爆灰等現象。B、一般項目1、耐堿網布應鋪亞嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現象，搭接寬度不應小于100mm。加強部位的耐堿網布做法應符合設計要求。檢查方法：觀察檢9、查。2、 保溫層表面應平整、潔凈、接茬平整、光滑，線角順直、清晰，毛面紋路均勻一致。檢查方法：觀察檢查。3、 邊角表面應光滑、平順，門窗框與墻體間縫隙填塞密實，表面平整。檢查方法：觀察檢查。4、 孔洞、槽、盒位置和尺寸正確，表面整潔、潔凈，管道后面平整。檢查方法：用鋼尺檢查和觀察檢查。5、 保溫層和抹面層的以允許偏差量及檢驗方法應符合下表的規定。允許偏差和檢驗方法項目允許偏差（mm）檢驗方法立面垂直4用2m垂直檢測尺檢查表面平整4用2m垂直檢測尺檢查陽叫方正4用直角檢測尺檢查保溫層厚度不允許有負偏差用鋼針插入和量尺檢查七、成品保護1、門窗框、管道、槽盒上殘存砂漿，應及時清理干凈。2、玻化微珠FTC保溫砂漿在凝結前應防止快干、水沖、撞擊、振動和防曬。3、嚴禁使用過時灰。4、各抹灰層硬化前禁止水沖浸泡、撞擊、和擠壓。5、施工人員應遵循安全規程，施工人員應經過培訓上崗。