久久夜色精品国产欧美乱文字幕无码,亚洲精品色在线网站,中国熟妇浓毛hdsex

物業管理公司合作建議部分舉例（2頁）.doc

下載文檔

物業資料

上傳人：大寶編號：47198 2021-01-26 2頁 27KB

舉報版權申述

該文檔所屬資源包： 物業管理公司步行街購物中心項目招商推廣操盤文件資料合集

打包下載資源包

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

10 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 2

下載文檔

1、J J- -MALLMALL 草案草案針對物業針對物業南花園步行街 D 座 F2、F3 及 B 座交接處可能之部分物業，約 4000 平米。涉及單位：涉及單位：步行街商業經營管理公司招商/合同主體萊迪斯（香港）商業管理顧問有限公司中介，工作責任人恒寶貿易有限公司物業承接方/方案形象項目啟動、工作時間段建議項目啟動、工作時間段建議 1、籌備階段主要工作包括：方案通過、合作協議簽署、現場包裝、人員到位等；工作時間：月日前； 2、炒作階段J-MALL 的媒體推廣、現場包裝、物業招商意向登記開展；工作時間：月日月日，重點為香港周，詳細工作見步行街香港周工作計劃。 2、3、轉化為租約階段租賃合同的簽定，經營位置調整，商業管理手冊調整等；工作時間：月日后，該階段為試營業階段，適當為租賃商戶提供試營業免租。 4、正式運作階段：月日。合作思路總結合作思路總結根據步行街的形象定位和商業管理公司平衡各物業租金差距的需要，顧問公司建議將以上物業包裝為圍繞恒寶貿易公司服裝批發、零售業務的“J-MALL” （英文基本釋義為 JUNIOR-MALL，年輕人的購物天堂，因目前國內對日本產品的抵制而暫時放棄日本城的概念，當條件許可時可轉化為 JAPANESE MALL，日本商品城）。以恒寶公司“J-MALL”為龍頭主力店，將物業整體包裝成年輕時尚3、為主題的主題商城，商城只負責統一商城形象，內部規劃成獨立經營的個體經營潮流精品店出租給本地的經營者，商業管理公司通過收取物業租金獲得利潤。商業管理公司具體工作包括商業管理公司具體工作包括 1、與恒寶貿易公司簽定物業使用協議，雙方約定權、責、利，其中物業使用包括月份至月日前 J-MALL 無償使用指定物業作為以上物業的樣板龍頭店； 2、作為合作方，當進入商業運作階段，商業管理公司為恒寶公司租用物業的優惠條件，初步意向為免租期個月。 3、恒寶公司作為商業管理公司招商工具之一，商業管理公司適當為其提供一定額度項目營商基金供運作風險保障。初步額度建議為個月參考租金， 4、 J-MALL在月份之前進入步行街指定物業經營，商業管理公司為 J-MALL的香港 CEPA 產品及香港個體經營戶等概念進行系列炒作推廣，同時展開的潮流精品店招商，根據招商成果建議預留區西面部分物業也作為同類型經營規劃（目前在接觸有其他潮流服裝經營品牌商適合錯位經營）。合作方式考慮： 1、物業分包： 2、小面積提供優惠條件租賃給恒寶公司，通過對其包裝運作由商業管理公司招商部達至剩余面積的租賃招商。

房地產公司商場項目物業管理制度手冊方案建議書（共41套打包）房地產公司商場項目物業管理制度手冊方案建議書（共41套打包）

下載