午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、南花園步行街商業(yè)管理顧問文件 1 第一部分第一部分 南花園步行街招商工作推廣思路南花園步行街招商工作推廣思路 一一 推廣主線推廣主線 南花園步行街一期工程經(jīng)過近一年多的銷售、招商推廣，曾經(jīng)嘗試在石家莊各主流媒體投放廣告，其廣告發(fā)佈效果已經(jīng)得到認(rèn)證。 同時(shí)各媒介與專案的合作已經(jīng)非常協(xié)調(diào)和順利。 在這樣的前提下，萊迪斯建議當(dāng)前階段在媒體上儘量避免投入硬性廣告，主要的推廣方式應(yīng)該以現(xiàn)場包裝和目標(biāo)商戶單對單談判 爲(wèi)主並簽定租賃意向書，同時(shí)啓動商業(yè)資源庫，針對前期目標(biāo)客戶進(jìn)行有效跟蹤。 下一步，根據(jù)租賃意向書的簽署情況進(jìn)行總結(jié)和調(diào)整，同時(shí)配合 F 座等物業(yè)整體招商及香港周的接待工作加大媒體推廣力度，將 2、專案的招商工作圓滿、提前完成。 正式開街前，對專案的招商成果進(jìn)行宣傳和傳遞開街資訊等。 南花園步行街商業(yè)管理顧問文件 2 二、南花園步行街招商、推廣計(jì)劃表南花園步行街招商、推廣計(jì)劃表 招商階段 策略 招商完 成目標(biāo) 招商方式 推廣策略 促銷及開展活動內(nèi)容 第一階段 1. 準(zhǔn)備期 4/286/20 充分發(fā)揮前期客 戶積累的消化力 量及招商人員現(xiàn) 有商業(yè)資源，簽 定租賃意向書。 簽定租 賃意向 租賃價(jià)格 以樓面均 價(jià)體現(xiàn)。 1. 專案現(xiàn)場包裝 2. DM 重新設(shè)計(jì) 3. 軟性新聞報(bào)道 4. 人員定向宣傳 招商人員上門拜訪客戶 商業(yè)資源庫合理運(yùn)用 “2005，我們與香港的距離有多遠(yuǎn)”主題新聞炒作 （3、詳見 4 月 14 日提交媒體推廣計(jì)劃） 以“品牌培育/輔導(dǎo)期”爲(wèi)題，在新聞媒體 （包括 燕 趙晚報(bào) 、 燕趙都市報(bào)等）發(fā)表商業(yè)地産專案之商業(yè) 管理的專業(yè)探討 第二階段 2、招商期 6/207/31 意向客戶轉(zhuǎn)化爲(wèi) 實(shí)際招商客戶。 B、D 座臨街 鋪 位 商 家 確 認(rèn)； F 座整體招 商、D 座二、三 層（J-MALL） 實(shí) 現(xiàn) 招 商 確 認(rèn)。 簽定正 式租賃 合同。 租賃面 積達(dá)到 50% 單 純 租 賃、租賃 價(jià)格正式 公佈 1. 軟性新聞報(bào)道 2. 硬 性 廣 告 報(bào) 道 、 發(fā)佈主題活動 資訊 3. 其他輔助媒體 的運(yùn)用 4. 香港周主題活 動開展 意向客戶的消化 主要經(jīng)營商家簽約4、儀式、新聞發(fā)佈會(含香港個(gè)體戶) 現(xiàn)場開放日、樣板鋪位展示 在專案現(xiàn)場廣場舉辦“香港時(shí)裝周”活動 營商基金確定及宣傳 管理公司市場推廣基金確定及宣傳 南花園步行街網(wǎng)站建設(shè)、網(wǎng)路宣傳 文匯報(bào)專案宣傳 第三階段 3 、 招商持續(xù)期 8/1-9/30 以商鋪交付帶動 招商 租賃面 積達(dá)到 30% 接 納 聯(lián) 營、保底 等合作方 式的商家 進(jìn)場 1. 軟性新聞報(bào)道 2. 硬 性 廣 告 報(bào) 道 、 發(fā)佈商鋪交付 使用資訊 、 步行街 試營業(yè)資訊 廣告主題針對招商成果，對專案品質(zhì)、文化等方面進(jìn) 行心理訴求（體現(xiàn)香港概念、時(shí)尚、潮流、動感等方面） 營商基金投入使用 每周一次整版報(bào)紙廣告（包括燕趙晚報(bào) 、 燕趙都 市報(bào)等）發(fā)佈商鋪交付使用資訊、步行街試營業(yè)資訊 南花園步行街商業(yè)管理顧問文件 3 3. 其他媒體的運(yùn) 用 4. 步行街試營業(yè) 主題活動的開展 戶外媒體的採納和運(yùn)用（廣告牌、公交站牌等） 合計(jì) 5 個(gè)月 租賃： 80