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1、聚群廣場工程臨建施工方案編制人： 審核人： 審批人： 日 期： 中建三局集團(tuán)有限公司目錄第一章 編制依據(jù)- 1 -第二章 工程概況- 1 -第一節(jié) 工程建設(shè)概況- 1 -第二節(jié) 擬建場地現(xiàn)狀分析- 1 -第三節(jié) 臨建設(shè)施匯總- 2 -第三章 施工現(xiàn)場臨建布置- 2 -第一節(jié) 圍墻及工人生活區(qū)- 2 -1. 圍墻布置- 2 -2. 工人生活區(qū)- 3 -第二節(jié) 場地硬化- 3 -第三節(jié) 衛(wèi)生間做法- 3 -第四節(jié) 臨電布置- 3 -第五節(jié) 附圖- 5 -1. 臨建布置平面圖- 5 -2. 辦公區(qū)布置平面區(qū)- 6 -3. 臨電布置圖- 11 -4. 衛(wèi)生間布置- 17 -5. 洗漱池大樣圖- 19 2、-6. 圍墻大樣圖- 20 -第一章 編制依據(jù)（1）業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙；（2）項(xiàng)目部對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的調(diào)查資料；（3）廈門聚群廣場施工組織設(shè)計(jì)；（4）企業(yè)形象視覺識別規(guī)范手冊（施工現(xiàn)場分冊）；（5）中建三局施工現(xiàn)場安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化圖冊；（6）福建省文明施工的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。第二章 工程概況第一節(jié) 工程建設(shè)概況本工程位于廈門市思明區(qū)觀音山片區(qū)半屏山路與臺南路交叉口西北側(cè)處。建筑功能為辦公及商業(yè)。總建筑面積328924.51，共分為兩地塊，地塊二（大地塊）由1#、2#、3#樓組成，為辦公及SOHO辦公區(qū)，地下三層。地塊二用地面積36938.648 ，總建筑面積23.4萬，其地上建筑面積16.5萬3、，地下室建筑面積6.9萬。其中1#樓2636層，建筑高度120.95168.8m， 2#樓35層，建筑高度168.8m；3#樓23層，建筑高度94.6m，。地塊一（小地塊）由4#、5#樓組成，為酒店商業(yè)區(qū)，地下三層，4#樓酒店28層，5#樓商業(yè)中心16層，地下室建筑面積2.7萬，地上建筑面積約6.5萬。第二節(jié) 擬建場地現(xiàn)狀分析受本年度最強(qiáng)臺風(fēng)“莫蘭蒂”強(qiáng)勢登陸廈門島影響，原辦公樓受損嚴(yán)重，通過與業(yè)主協(xié)商，同意將3#樓裙樓作為管理人員及各分包單位辦公室，現(xiàn)對辦公室重新進(jìn)行規(guī)劃：3-4#樓2層為機(jī)電安裝單位和鷺鑫源勞務(wù)單位辦公室，3-4#樓3層為業(yè)主及監(jiān)理辦公室，3-4#樓4層、5層為管理人員公室4、，3-6#樓3層為局鋼構(gòu)單位、消防單位、中城建勞務(wù)單位辦公室。辦公區(qū)域地面采用10厚1:3水泥砂漿找平；墻面采用2道膩?zhàn)庸伟祝淮蚰ィ桓魤Σ捎幂p鋼龍骨石膏板，其中龍骨75厚，石膏板9厚。原管理人員及各分包單位辦公區(qū)改建為工人生活區(qū)，內(nèi)設(shè)廁所、淋浴間及洗漱臺，其中，管理人員生活區(qū)與工人生活區(qū)用圍墻隔開，相對獨(dú)立；在原進(jìn)出售樓部區(qū)域門禁處開6米寬洞口，作為進(jìn)出管理人員生活區(qū)主要出入口。辦公區(qū)建筑面積約1582，生活區(qū)占地面積約2049，其中工人生活區(qū)占地面積約910，管理人員生活區(qū)占地面積約1139。第三節(jié) 臨建設(shè)施匯總序號名稱面積或數(shù)量備注13-4#樓3層辦公樓339業(yè)主及監(jiān)理辦公室，隔墻面積約5、10523-4#樓5層辦公樓226管理人員辦公室，隔墻面積約4033-4#樓4層辦公樓339管理人員辦公室，隔墻面積約4543-4#樓2層辦公樓339安裝及鷺鑫源勞務(wù)單位辦公室，隔墻面積約7053-6#樓3層辦公樓339局鋼構(gòu)單位、消防單位、中城建勞務(wù)單位辦公室，隔墻面積約1356管理人員廁所（新建）2間（集裝箱）男廁6P3P3P女廁3P3P3P7工人宿舍（原集裝箱）3棟雙層40間集裝箱尺寸3m6m2.67m8工人廁所（原有廁所）2間男廁：4T6T3P女廁：3T6T3P9工人淋浴間（原有板房）2間尺寸：2T6T3P10工人洗漱區(qū)15個/說明：1T=1150mm，1P=1000mm；第三章 施工6、現(xiàn)場臨建布置第一節(jié) 圍墻及工人生活區(qū)1. 圍墻布置圍墻沿用現(xiàn)場原有圍墻，對臺風(fēng)中受損的圍墻進(jìn)行修補(bǔ)，同時，在生活區(qū)大門處增加一道圍墻，圍墻高度為2m，實(shí)現(xiàn)工人生活區(qū)和管理人員生活區(qū)相對獨(dú)立。圍墻采用灰砂磚材料砌筑，磚砌圍墻下部采用100mm厚C15素混凝土作墊層，墻體采用灰砂磚砌筑，抹灰后墻厚240mm。2. 工人生活區(qū)原管理人員辦公區(qū)內(nèi)男廁、女廁改為工人生活區(qū)男廁、女廁，同時，新增男淋浴間、女淋浴間，其中男女淋浴位各6個，并在淋浴間旁設(shè)置熱水器及洗漱臺，洗漱用水通過場地原有排水溝進(jìn)行排水。第二節(jié) 場地硬化工人生活區(qū)場地采用C20混凝土進(jìn)行硬化，標(biāo)高面同原管理人員辦公區(qū)基礎(chǔ)面；售樓部西側(cè)區(qū)域先7、用素土夯實(shí)，然后采用100厚C20混凝土進(jìn)行硬化，表面抹平收光，整個硬化場地向西側(cè)方向1%找坡，并且設(shè)置8個停車位，尺寸為2.4m5.3m。混凝土澆筑完成12小時內(nèi)需澆水養(yǎng)護(hù)。第三節(jié) 衛(wèi)生間做法在地磅西側(cè)設(shè)置管理人員廁所，其中，男衛(wèi)生間設(shè)蹲位6個，小便斗5個，洗手盆1個；女衛(wèi)生間設(shè)蹲位3個，1個洗手臺，1個成品拖把池，衛(wèi)生間排污通過導(dǎo)管排至場地原有化糞池，檢修立管布置詳附圖。第四節(jié) 臨電布置辦公區(qū)和管理人員生活區(qū)設(shè)一個一級箱，由項(xiàng)目變壓器沿南側(cè)圍墻直接引來，后端設(shè)兩個二級箱，分別供3-4辦公區(qū)及3-6辦公區(qū)，便于操作并保證可靠性，3-4辦公區(qū)每層樓各設(shè)置一個三級箱，3-6辦公區(qū)設(shè)一個三級箱，具8、體負(fù)荷和電纜供、開關(guān)選型見系統(tǒng)圖。經(jīng)計(jì)算，3-4辦公區(qū)用電負(fù)荷94KW，3-4辦公區(qū)用電負(fù)荷23KW 。需求系數(shù)按0.8計(jì)算，3-4辦公區(qū)計(jì)算功率大概為94KW，3-4辦公區(qū)計(jì)算電流為：A。3-6辦公區(qū)計(jì)算功率大概為23KW，3-6辦公區(qū)計(jì)算電流為：A。根據(jù)銅芯電纜的安全載流量和辦公區(qū)生活區(qū)用電經(jīng)為單相負(fù)荷，3-4辦公區(qū)178A可選YJV4*120+1*75銅芯電纜，穿PVC110保護(hù)管埋地敷設(shè)。3-6辦公區(qū)44A可選YJV4*25+1*16銅芯電纜，穿PVC50保護(hù)管埋地敷設(shè)。安裝的配電箱采用TN-S系統(tǒng)，所有配電柜均設(shè)置二次保護(hù)接地，并增加防水措施。現(xiàn)場配電箱均要加鎖，交由專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)禁私9、自接線。樓梯間采用單獨(dú)回路進(jìn)行照明。日光燈及節(jié)能燈均采用吸頂安裝，照明及插座線路穿PC20管沿頂板敷設(shè)，沿墻面穿PC20明敷。開關(guān)、插座均采用明敷方式。具體詳見臨電平面布置圖。第五節(jié) 附圖1. 臨建布置平面圖2. 辦公區(qū)布置平面區(qū)2.1 業(yè)主、監(jiān)理辦公區(qū)布置平面圖2.2 管理人員辦公區(qū)平面布置圖2.3 分包單位辦公區(qū)平面布置圖3. 臨電布置圖3.1 業(yè)主、監(jiān)理辦公區(qū)臨電布置圖3.2 管理人員辦公區(qū)臨電布置圖3.3 分包單位臨電布置圖4. 衛(wèi)生間布置4.1 管理人員衛(wèi)生間檢修立管布置圖4.2 工人衛(wèi)生間及洗漱區(qū)說明：生活區(qū)、辦公區(qū)圖示中M1尺寸為1000mm2200mm，M2尺寸為1500mm2100mm，C尺寸為1150mm1000mm，其中普通窗距離地面900mm，衛(wèi)生間及淋浴間窗距離地面1800mm。5. 洗漱池大樣圖6. 圍墻大樣圖