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3月的數據是月的數據是0.79%0.79%，也就是說，你能看到的泰國經濟，也就是說，你能看到的泰國經濟增長，幾乎是沒有任何水分增長，幾乎是沒有任何水分的的;20182018年年3 3月泰國的失業率為月泰國的失業率為1%1%，有些有些年份甚至接近年份甚至接近0;0;在泰國的經濟在泰國的經濟數據背后，是這個國家經濟基礎的數據背后，是這個國家經濟基礎的升級換代。泰國正經歷一場從傳統升級換代。泰國正經歷一場從傳統的農業大國、制造業大國向旅游大的農業大國、制造業大國向11、旅游大國、電子大國過渡的巨大變革。國、電子大國過渡的巨大變革。低低失業率、低通貨膨脹率促進經濟快速、穩健增長失業率、低通貨膨脹率促進經濟快速、穩健增長泰國泰國20172017年的入境觀光客人數總計為年的入境觀光客人數總計為32603260萬人次，萬人次，全球全球排名第排名第9 9位，位，總收入總收入1.651.65兆泰銖，合計約兆泰銖，合計約529529億美元億美元。中。中國游客突破國游客突破980980萬人次，占據首位；萬人次，占據首位；泰國的外匯儲備泰國的外匯儲備世界排名第世界排名第1313位，達位，達183,002183,002萬美元，萬美元，幾乎超過包括英國，法國，意大利，土耳其，馬來12、幾乎超過包括英國，法國，意大利，土耳其，馬來西亞，阿聯酋和澳大利亞在內的西亞，阿聯酋和澳大利亞在內的200200多個國家和多個國家和地區，優勢明顯。地區，優勢明顯。外匯儲備優勢明顯外匯儲備優勢明顯20162016年年4 4月，月，阿里巴巴阿里巴巴以以10 10 億美元億美元的價格，獲得總部位于泰國的東南的價格，獲得總部位于泰國的東南亞最大電商平臺亞最大電商平臺LazadaLazada的控股權的控股權。京東牽手泰國最大生鮮批發市場京東牽手泰國最大生鮮批發市場“噠叻泰噠叻泰”的所有者的所有者泰國女皇冷泰國女皇冷凍水果公司凍水果公司，雙方欲就榴蓮進出口，雙方欲就榴蓮進出口貿易展開合貿易展開合作；作；13、澳新銀行的統計數據稱，澳新銀行的統計數據稱，2016 2016 年，年，來自中國的資本占泰國外來直接投來自中國的資本占泰國外來直接投資的資的14%14%。泰國總理巴育表示，中國積極推進陸泰國總理巴育表示，中國積極推進陸上互聯互通即絲綢之路經濟帶建設，上互聯互通即絲綢之路經濟帶建設，“一帶一路一帶一路”把東盟、亞洲、非洲和把東盟、亞洲、非洲和歐洲連接起來，包括政策聯通、貿易歐洲連接起來，包括政策聯通、貿易暢通、資金融通等多領域合作暢通、資金融通等多領域合作。可以。可以肯定的是，泰國是肯定的是，泰國是“一帶一路一帶一路”沿線沿線國家，通過國家，通過“一帶一路一帶一路”同世界上各同世界上各大市場聯通14、起來，希望大家關注并共大市場聯通起來，希望大家關注并共同支持該倡議落實。同支持該倡議落實。中泰鐵路是泰國第一條標準鐵路，一期全長252公里，最高時速可以到250公里。二期工程將一期延伸至與老撾首都萬象一河之隔的廊開府，并實現中老鐵路磨丁至萬象段的連接。從昆明去曼谷將實現朝發夕至。全程往返票價約700元；中泰鐵路已于去年12月開工。中中泰鐵路預計泰鐵路預計20222022年通車年通車泰國政府將出臺東部經濟走廊法案鼓勵跨境投資。未來，泰國東部經濟走廊將發展成為世界級經濟中心、貿易和投資中心、交通和物流中心、世界級旅游勝地及東南亞大門。泰國打造東部國際經濟走廊泰國打造東部國際經濟走廊彭博社彭博社8 15、8月月8 8月公布月公布了了“痛苦指數痛苦指數”，這項指數調查了，這項指數調查了7474個經濟體，由消費者價格指數（個經濟體，由消費者價格指數（CPICPI）與失業率）與失業率共同計算后得出百分比。根據這項指數，共同計算后得出百分比。根據這項指數，泰國的排名墊底，痛苦指數僅為泰國的排名墊底，痛苦指數僅為1.11%1.11%，遠低于其他遠低于其他7373個國家，個國家，成為最不痛苦的國家成為最不痛苦的國家。中國排名。中國排名3232；連續四年被評為全球最幸福的國家連續四年被評為全球最幸福的國家地產篇地產篇租金回報率對比按照國際上一般的租售比（即房屋月租金與售價之比）來衡量住房投資價值，正常范圍應16、該在1：100至1：230之間。這個比值意味著，如果把房子按現在的租金出租，100個月至230個月（大致相當9年至20年）內能收回購房款，買房就是合算的。以最低值計算，其租金回報率也應該在以最低值計算，其租金回報率也應該在5%5%以上以上。國內投資回報率約為國內投資回報率約為2%2%；泰國物業年泰國物業年租金租金回報率高達回報率高達6.4%6.4%泰國公寓以曼谷為例，公寓銷售率平均泰國公寓以曼谷為例，公寓銷售率平均81%81%，出租率，出租率95%95%；極低的空置率，房產升極低的空置率，房產升值穩定；值穩定；永久產權永久產權成功人士海外置業首選成功人士海外置業首選在泰國置業不存在40年、7017、年產權年限，投投資業主擁有房屋和土地的永久產權，資業主擁有房屋和土地的永久產權，業主都對對應面積的土地、土地范圍內的植被、森林（不包括野生動物）、地下自然資源等擁擁有永久所有權。有永久所有權。別別讓公攤面積吃掉你的家讓公攤面積吃掉你的家無公攤面積無公攤面積套內套內面積，無公攤，面積，無公攤，房價全部以套內面積計算房價全部以套內面積計算，免免去去電梯、電梯、過道、樓梯間等過道、樓梯間等公攤面積公攤面積，得房率達得房率達100100%；相比國內相比國內，相同面積、，相同面積、單價的房子單價的房子，總價，總價可節省可節省15%-30%15%-30%。精裝修精裝修拎包住拎包住泰國房產不同于中國內地，泰18、國房產大多為泰國房產不同于中國內地，泰國房產大多為精裝修銷售，精裝修銷售，購買客戶可以真正實現購買客戶可以真正實現拎包拎包入住；入住；芭東灣海景別墅芭東灣海景別墅心動篇心動篇一一分投入分投入 兩分回報兩分回報芭芭東東灣灣18184242付款方式：付款方式：確認購買支付確認購買支付 2020萬泰銖萬泰銖定金（約定金（約4 4萬元人民幣）萬元人民幣）簽署正式合同后的簽署正式合同后的 3030天以內支付天以內支付 40%40%房房款款基礎設施完成時支付基礎設施完成時支付 20%20%房房款款房屋地基完成時支付房屋地基完成時支付 20%20%房房款款正式安裝門窗時支付正式安裝門窗時支付 10%10%房19、款房款 最后一筆款項在交房屋鑰匙時支付最后一筆款項在交房屋鑰匙時支付 10%10%房款房款 芭東灣海景寓墅產品概況（按照7月24日匯率兌算）編號類型面積（）總價（泰銖）約合人民幣（元）備注1海景小屋6089000001816327 含家具及租賃擔保2花園小屋6072000001469388 含家具及租賃擔保3海景泳池7099000002020408 含家具及租賃擔保返租保障計劃返租保障計劃：每年每年 7%7%回報率回報率15 15 年期間年期間不不需要需要支付任何物業費，水電費，維護費，公共支付任何物業費，水電費，維護費，公共 維護基金維護基金等；等；7 7%回報率在付完全款的一年后拿到收益，20、按照購買時房價的收益，一次性付到個人賬戶回報率在付完全款的一年后拿到收益，按照購買時房價的收益，一次性付到個人賬戶中；中；1010年以后開發商提供原價回購年以后開發商提供原價回購選擇；選擇；15 15 年以后買家可以選擇繼續簽購返租保障年以后買家可以選擇繼續簽購返租保障計劃；計劃；注冊注冊登記稅費由賣家和買家各承擔登記稅費由賣家和買家各承擔一半；一半；業主福利：業主福利：1 1、淡季使用、淡季使用4 4周，或淡季周，或淡季2 2周周+旺季旺季2 2周周，無需繳納任何費用（水電費、管理費等）；，無需繳納任何費用（水電費、管理費等）；2 2、在旺季高峰期業主有優先使用權，但需支付市場租金價格的、在旺季高峰期業主有優先使用權，但需支付市場租金價格的50%50%；3 3、業主可、業主可享受免費去巴東沙灘的班車享受免費去巴東沙灘的班車服務服務；4 4、預定、預定旅游產品旅游產品 ，餐飲，餐飲，SPASPA等項目都可等項目都可享受享受折扣折扣 ；豐厚回報豐厚回報辰俊中國感謝您的支持辰俊中國感謝您的支持