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房地產項目營銷策劃活動倒排計劃
房地產項目營銷策劃活動倒排計劃.xls
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上傳人:偷**** 編號:473825 2022-07-22 3頁 43.04KB

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1、江江西西公公司司【撫撫州州恒恒大大御御府府】開開盤盤倒倒排排計計劃劃表表時時間間節節點點(2018.3.22018.3.2):時時間間節節點點:時時間間節節點點:1.1.外外展展點點開開放放時時間間:4 4月月1515日日;2.2.媒媒體體投投放放時時間間:a.4a.4月月1010日日拓拓客客、外外展展線線下下全全面面鋪鋪開開,戶戶外外、自自媒媒體體出出街街;b.4b.4月月1010日日投投放放道道路路指指引引、電電臺臺、網網站站等等所所有有廣廣告告集集中中線線上上投投放放;3.3.銷銷售售中中心心開開放放時時間間:5 5月月1515日日;4.4.商商業業街街展展示示時時間間:5 5月月1512、5日日;5.5.會會所所開開放放時時間間:5 5月月1515日日;6.6.園園林林及及室室外外配配套套開開放放時時間間:5 5月月1515日日;7.7.臨臨時時樣樣板板房房開開放放時時間間:5 5月月1515日日;8.8.實實體體樣樣板板房房開開放放時時間間:5 5月月1515日日;9.9.開開盤盤時時間間:6 6月月2424日日;序序號號工工作作類類別別子子類類別別工工作作內內容容開開始始時時間間完完成成時時間間備備注注【】內內為為工工作作具具體體負負責責人人 1團團隊隊組組建建置業顧問團隊組建銷售經理2018/3/12018/3/5【銷售經理】2置業顧問團隊開盤招聘30名2018/3/1#3、【銷售經理】3置業顧問培訓2018/3/20#企業文化、銷售技巧項目知識、銷售流程、銷售禮儀等【銷售經理】4內勤團隊組建內勤7名:簽約2名,到訪2名,辦證1名,按揭1名,統計1名2018/3/1#【項目內勤】5崗位培訓2018/3/10#【項目內勤】6策劃人員團隊組建主策(設計、活動、現場對接1名);媒介策劃專員(設計對接1名)、活動/包裝專員(活動包裝2名)2018/3/1#【徐志翔】7電開拓客團隊組建電開拓客專員:需招聘2名、招聘電開60名 拓客140名 兼職300名2018/3/1#【拓客管理員】8電開拓客培訓2018/3/30#【拓客管理員】9合合作作單單位位合合同同簽簽訂訂全案廣告代4、理公司招標立項;預選單位確定;擬入圍單位考察、確定;開標2018/3/12018/3/6【徐志翔】10印刷物料合作單位合同簽訂根據年度戰略合作單位簽訂項目年度合同2018/3/1#從庫里定標單位挑選,直接簽合同11活動物料合作單位合同簽訂根據年度戰略合作單位簽訂項目年度合同2018/3/1#已定單位,直接簽合同12商業包裝合作單位合同簽訂呈批、會談;合同簽訂;2018/3/20#已定單位,直接簽合同13戶外、藍牌、指示牌等廣告合作資源確定大牌、龍門跨、藍牌等資源確定2018/3/1#【徐志翔】、【媒介策劃】14模型合作單位的確定、模型方案及制作完成立項;確定單位、簽訂合同、制作安裝2018/35、/20#【徐志翔】15標識系統合作單位確定及制作完成立項;確定單位、簽訂合同、制作安裝2018/3/20#【徐志翔】163D宣傳片合作單位的確定及制作完成需呈批、確定單位、簽合同、定方案、制作完成2018/3/20#【徐志翔】、【媒介策劃】173D渲染圖合作單位的確定及制作完成需呈批 確定單位 簽合同 定方案2018/3/20#【徐志翔】、【媒介策劃】18開盤活動公司的確定方案審核,議價,呈批,合同簽訂2018/3/20#【徐志翔】、【活動策劃】19短信合作單位的確定尋找、洽談、會談完成2018/3/20#【媒介策劃】20網絡、新媒體、電臺等廣告資源的確定網絡、新媒體、電臺等廣告資源的確定206、18/3/1#【徐志翔】、【媒介策劃】21售樓處軟裝合作單位確定及制作完成立項;方案審核;定標;合同簽訂、制作完成2018/3/20#【徐志翔】22樣板房軟裝合同單位的確定及制作完成立項;方案審核;定標;合同簽訂、制作完成2018/3/20#【徐志翔】23策策劃劃推推廣廣方案準備開盤前重點營銷工作方案確定2018/3/10#定位語、推貨節奏、營銷動作【徐志翔】、【媒介策劃】24項目網站制作、微信賬號、服務號、微信公眾號加V及內容制作完成2018/3/10#【媒介策劃】25外展點設置方案2018/3/5#【拓客管理員】、【徐志翔】26拓客方案2018/3/20#【拓客管理員】、【徐志翔】27網絡7、推廣方案2018/3/20#【媒介策劃】28項目開盤方案確定2018/5/10#【徐志翔】、【活動策劃】29開盤制作公司及活動公司確定2018/5/1#【徐志翔】、【活動策劃】30銷售熱線、網線報裝及完成安裝事宜2018/3/10#【徐志翔】31禮品方案制定2018/3/102018/4/1【徐志翔】、【活動策劃】32線上推廣媒體排期及媒體審批表報批2018/3/152018/4/1【徐志翔】、【媒介策劃】33現場準備工法展示材料安裝到位,工法展示區域包裝2018/4/10#【活動策劃】34園林包裝2018/4/10#【徐志翔】、【活動策劃】35樣板房包裝2018/4/10#【徐志翔】、【活動8、策劃】36夜間亮化包裝2018/4/10#【徐志翔】、【活動策劃】37品牌墻展示區包裝2018/4/10#【活動策劃】38電開拓客電開人員電話號碼申請2018/3/10#【拓客管理員】39微客通呼叫平臺建立2018/3/10#【拓客管理員】40圈層客戶活動(走進大型企事業單位、社區展點)2018/4/7持續【拓客管理員】41大客戶陌拜2018/4/7持續【拓客管理員】42后后臺臺準準備備辦公用品采購及租賃電腦、打印機、復印機等2018/3/1#【簽約】、【簽約】43銀行接洽、按揭政策熟悉、解讀銀行按揭政策熟悉、解讀、培訓2018/3/202018/4/5【按揭】、【銷售經理】44房管局接洽、預9、售商品房制度熟悉、解讀房管局預售商品房制度熟悉、解讀、培訓2018/3/202018/4/5【簽約】、【簽約】45銷售平臺建立商品房買賣合同報集團、通過房管局審核2018/3/10#【簽約】、【辦證】46確定首期開盤樓棟交樓時間、裝修標準2018/2/26#【簽約】、【簽約】47明源賬號申請、明源系統建盤2018/3/1#【簽約】、【簽約】48房管局系統建盤2018/3/1#【辦證】、【辦證】49價格制定及報審2018/3/15#【辦證】、【辦證】50協調政府單位與物價局協調需要公示文件及現場公示檢查2018/3/5#【辦證】、【辦證】51與房管局協調建盤需準備材料2018/3/5#【辦證】、10、【辦證】52與公證處提前溝通,做好開盤現場公證2018/3/5#【辦證】、【辦證】53銷售現場公示現場公示欄公示及開盤當天的公示2018/3/5#【簽約】、【簽約】54銷銷售售物物料料準準備備會簽類認籌書、認購書、交款核對單、小訂單會簽2018/3/152017/4/5【簽約】、【簽約】55認籌須知、認購須知、簽約須知、按揭須知、選房須知會簽2018/3/152017/4/5【簽約】、【簽約】56撫州市當地一手房交易稅費一覽表會簽2018/3/152017/4/5【簽約】、【辦證】57銷售必讀、百問百答的會簽、報集團審批2018/3/152017/4/5【銷售經理】、【媒介策劃】58確定總平圖11、的樓棟、單元號、房號的會簽2018/3/152017/4/5【簽約】、【按揭】59預測報告確定準確面積、戶型圖、陽光宣言會簽2018/3/152017/4/5【徐志翔】、【媒介策劃】60合同、交樓標準、交樓時間會簽2018/3/152017/4/5【簽約】、【統計】61印刷類認籌書、認購書、交款核對單、小訂單印刷2018/3/152018/4/5【媒介策劃】62設計類(廣告公司3.10進場)項目VI系統設計完畢2018/3/10#【徐志翔】、【媒介策劃】63置業顧問跟客本2018/3/252017/4/5【徐志翔】、【媒介策劃】64胸牌(置業顧問、銷售經理)2018/3/252017/4/5【12、徐志翔】、【媒介策劃】65銷售名片2018/3/252017/4/5【徐志翔】、【媒介策劃】66信封信紙2018/3/252017/4/5【徐志翔】、【媒介策劃】67新聞、軟文撰寫2018/3/252017/4/5【徐志翔】、【媒介策劃】68樓書、畫冊設計2018/3/252017/4/5【徐志翔】、【媒介策劃】69預約登記卡2018/3/252017/4/5【徐志翔】、【媒介策劃】70環保袋設計2018/3/252017/4/5【徐志翔】、【媒介策劃】71手提袋設計2018/3/252017/4/5【徐志翔】、【媒介策劃】72檔案袋設計2018/3/252017/4/5【徐志翔】、【媒介策劃13、】73房源分布圖2018/3/252017/4/5【徐志翔】、【媒介策劃】74折頁2018/3/252017/4/5【徐志翔】、【媒介策劃】75紙杯2018/3/252017/4/5【徐志翔】、【媒介策劃】76戶型單張2018/3/252017/4/5【徐志翔】、【媒介策劃】策策劃劃及及電電開開拓拓客客分分工工:徐徐志志翔翔負負責責策策劃劃統統籌籌及及協協調調公公司司部部門門、對對接接外外部部單單位位徐徐志志翔翔:廣廣告告設設計計、微微信信運運營營、總總規規及及戶戶型型會會簽簽、3D3D宣宣傳傳片片、3D3D渲渲圖圖、媒媒體體洽洽談談、戶戶外外廣廣告告合合作作資資源源、商商業業包包裝裝、亮亮化14、化工工程程、對對接接廣廣告告公公司司、工工程程部部、印印刷刷公公司司媒媒介介策策劃劃:媒媒體體審審批批表表、標標識識系系統統園園林林包包裝裝、樣樣板板房房包包裝裝、游游覽覽車車采采購購、禮禮品品確確定定、對對接接品品牌牌部部、廣廣告告公公司司、印印刷刷公公司司活活動動策策劃劃:活活動動、模模型型、軟軟裝裝(綜綜合合樓樓、售售樓樓處處、樣樣板板房房)、工工法法展展示示、品品牌牌墻墻、看看房房車車路路線線、銷銷售售熱熱線線及及網網線線、對對接接物物業業公公司司、工工程程部部、活活動動公公司司拓拓客客管管理理員員:全全面面負負責責電電開開拓拓客客事事宜宜包包含含:人人員員招招聘聘、兼兼職職管管理理、15、外外展展點點方方案案、進進場場前前培培訓訓場場地地確確定定、商商務務車車合合作作、電電開開電電話話號號碼碼、外外呼呼平平臺臺、圈圈層層活活動動、大大客客戶戶拜拜訪訪銷銷售售經經理理【待待定定】:置置業業顧顧問問招招聘聘及及培培訓訓、銷銷售售必必讀讀、百百問問百百答答及及案案場場管管理理江江西西公公司司【恒恒大大御御府府】開開盤盤倒倒排排計計劃劃表表時時間間節節點點(2018.3.22018.3.2):時時間間節節點點:時時間間節節點點:1.1.外外展展點點開開放放時時間間:4 4月月1515日日;2.2.媒媒體體投投放放時時間間:a.4a.4月月1010日日拓拓客客、外外展展線線下下全全面面鋪16、鋪開開,戶戶外外、自自媒媒體體出出街街;b.4b.4月月1010日日投投放放道道路路指指引引、電電臺臺、網網站站等等所所有有廣廣告告集集中中線線上上投投放放;3.3.銷銷售售中中心心開開放放時時間間:5 5月月1515日日;4.4.商商業業街街展展示示時時間間:5 5月月1515日日;5.5.會會所所開開放放時時間間:5 5月月1515日日;6.6.園園林林及及室室外外配配套套開開放放時時間間:5 5月月1515日日;7.7.臨臨時時樣樣板板房房開開放放時時間間:5 5月月1515日日;8.8.實實體體樣樣板板房房開開放放時時間間:5 5月月1515日日;9.9.開開盤盤時時間間:6 6月月217、424日日;序序號號工工作作類類別別子子類類別別工工作作內內容容開開始始時時間間完完成成時時間間備備注注【】內內為為工工作作具具體體負負責責人人 1團團隊隊組組建建置業顧問團隊組建銷售經理2018/3/12018/3/5【銷售經理】2置業顧問團隊開盤招聘30名2018/3/1#【銷售經理】3置業顧問培訓2018/3/20#企業文化、銷售技巧項目知識、銷售流程、銷售禮儀等【銷售經理】4內勤團隊組建內勤7名:簽約2名,到訪2名,辦證1名,按揭1名,統計1名2018/3/1#【項目內勤】5崗位培訓2018/3/10#【項目內勤】6策劃人員團隊組建主策(設計、活動、現場對接1名);媒介策劃專員(設計對18、接1名)、活動/包裝專員(活動包裝2名)2018/3/1#【徐志翔】7電開拓客團隊組建電開拓客專員:需招聘2名、招聘電開60名 拓客140名 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