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1、 2 中心城區產城融合示范區建設實施方案（2020-2022）為貫徹落實市委十三屆十一次全會工作部署，保障中心城區產城融合示范區（以下簡稱示范區）建設取得實效，按照江門市人民政府關于印發的通知（江府函202018 號）要求，特制訂本實施方案。一、發展目標（一）示范區概況。示范區范圍包括蓬江區、江海區全域以及新會區會城街道、司前鎮、大澤鎮，鶴山市沙坪街道、雅瑤鎮、共和鎮，共 15 個鎮（街），面積約 930 平方公里，占全市陸域面積比例約 9.8%。截至 2019 年底，示范區內常住人口約 160 萬人，占全市常住人口比例約 35%；國內生產總值（GDP）約 1400 億元，占全市國內生產總值（2、GDP）比例約 45%。（二）建設目標。計劃用三至五年時間，壓茬推進，滾動實施，在示范區內投資約 600 億元（其中政府投資約 300 億元），拉動 1000 億元，促進濱江新區、江門人才島、樞紐新城與周邊的珠西物流中心、先進制造業江沙示范園區、江門國家高新技術產業開發區、鶴山工業城、深江產業園等產業平臺聯動發展。結合我市貫徹落實中央關于建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系的決策部署以及省的有關工作安排，推動示范區在探索完善城鄉生產要素雙向流動和公共資源合理配置的體制機制方面先行先試，引領形成一批試點經驗，建成交通互聯、產業互補、功能融 3 合，職住平衡、宜居宜業的高質量發展“江門樣板”。23、020 年，強化規劃統籌，加快推進示范區內一批促進區域融合的道路工程、公共設施、產業平臺提質等項目的前期研究，構建項目庫，實行動態管理，啟動實施一批條件成熟的項目。制定示范區城鄉融合發展體制機制創新試點方案。2021 年，按照項目庫的進度安排，深化完善前期準備工作，條件成熟一批，開工一批。聚焦農村集體經營性建設用地入市、城鄉產業協同、生態產品價值實現機制、建立美麗小城鎮發展機制等四方面開展改革創新。2022 年，全面推進計劃內項目的建設，示范區城鄉融合發展體制機制逐步完善，初步形成一批典型經驗和改革創新成果。力爭 2024 年底前全面完成示范區項目庫內的建設任務，基本實現示范區的預期目標。二、4、主要任務（具體項目 53 個，總投資額約 617.38 億元。包括區域快速通達、完善公共配套、產業平臺提質增效、政策配套四大類）（一）實現區域內快速通達（項目 20 個，總投資額約 218.61億元）。1.建設示范區快速交通系統，重點建設結構性骨架路網，高效串聯示范區重大城市平臺和產業園區，基本建成產城融合 20 分鐘通勤圈。加快建設國道 G240 至珠西物流中心疏港公路、迎賓西延長線、華盛路西延線、省道 S270 等項目。（牽頭單位：市住房城鄉建設局、市交通運輸局，責任單位：蓬江區政府、江海區政 4 府、新會區政府、鶴山市政府、市發展改革局、市自然資源局、市建管中心、市公路事務中心）2.加快5、城市道路建設。加速華泰路、昌盛二路等道路建設。（牽頭單位：蓬江區政府，責任單位：市發展改革局、市自然資源局、市住房城鄉建設局、市交通運輸局）（二）完善中心城區公共服務配套（項目 17 個，總投資額約161.57 億元）。1.增強交通站場周邊城區公共服務能力。實施江門東站綜合體配套開發，建設珠西樞紐新城新會文華廣場，加快新會汽車站搬遷。（牽頭單位：市國資委，責任單位：江海區政府、新會區政府、市發展改革局、市商務局、市自然資源局）2.同步推進城市新區教育設施建設。推進一批優質學校建設，建設鶴山職業技術學院。（牽頭單位：市教育局，責任單位：蓬江區政府、江海區政府、新會區政府、鶴山市政府、市發展改革局6、市自然資源局、市住房城鄉建設局）3.提升公共醫療設施服務水平。建設公共衛生醫院，推進新會中醫院新院建設。（牽頭單位：市衛生健康局，責任單位：蓬江區政府、新會區政府、市發展改革局、市自然資源局、市住房城鄉建設局）4.完善文化設施配套。打造華僑博物館國家 4A 級景區、建設工業歷史博物館、城市規劃展覽館。（牽頭單位：市文化廣電旅游體育局、市自然資源局、蓬江區政府，責任單位：市發展改革局、市住房城鄉建設局）5 5.加快全民健身運動設施建設。升級改造新會圭峰山北坑體育公園。（牽頭單位：新會區政府，責任單位：市文化廣電旅游體育局、市發展改革局、市自然資源局、市住房城鄉建設局）（三）促進產業平臺提質增效7、（項目 11 個，總投資額約 232.2億元）。1.濱江新區要發展壯大總部經濟，著力打造一體招商、一體開發、一體運營的濱江總部基地，成為示范區城市建設水平的標桿。（牽頭單位：市商務局、蓬江區政府，責任單位：市發展改革局、市工業和信息化局、市自然資源局、市住房城鄉建設局）2.優化區域產業布局。蓬江產業轉移園要加快擴園提質增效，提高集約集聚發展水平。鶴山工業城要積極創建省級高新區，打造先進制造業示范園區。荷塘鎮要推進村級工業園改造試點，加快產業轉型升級。大澤鎮要以深江產業園為重點，探索建立“廣深總部+江門基地”產業合作模式，促進產業鏈上下游深度合作。雅瑤鎮、司前鎮要聚焦特色產業，提升專業鎮發展水平8、。（牽頭單位：市工業和信息化局，責任單位：蓬江區政府、江海區政府、新會區政府、鶴山市政府、市發展改革局、市科技局、市自然資源局、市住房城鄉建設局、市商務局）（四）強化政策扶持與規劃支撐（項目 5 個）。1.編制江門市國土空間總體規劃（2020-2035）方案。將示范區的建設目標任務落實到國土空間總體規劃方案中，優先保障建設項目的用地用林用海。（牽頭單位：市自然資源局，責任單位：蓬江區政府、江海區政府、新會區政府、鶴山市政府、市發 6 展改革局、市工業和信息化局、市交通運輸局）2.制定示范區城鄉融合發展體制機制創新的試點方案。探索建立“兩個優先”的集體經營性建設用地入市工作機制、收益分成機制和配9、套制度；建立城鄉產業協同發展的有效機制，推動城鄉生產要素的跨界流動和高效配置；研究生態產品價值實現路徑，探索建立健全生態產品價值核算評估應用機制、“僑字號”農業生態產品質量認證體系、生態資產與生態產品市場交易機制，完善自然資源生態保護補償機制；構建美麗小城鎮發展機制及新型鄉村助農服務體系，提升鎮級公共服務設施的配置標準，搭建多層次、寬領域、廣覆蓋的融合發展平臺。（牽頭單位：市發展改革局、市自然資源局，責任單位：蓬江區政府、江海區政府、新會區政府、鶴山市政府、市財政局、市住房城鄉建設局、市農業農村局）3.修訂江門市市區“三舊”改造實施意見、修編江門市“三舊”改造專項規劃。盤活利用各類低效城鎮建設10、用地，促進高質量發展。（牽頭單位：市自然資源局）4.制定江門市村級工業園升級改造指導意見。改造農村低效工業用地，提升產業發展水平，啟動一批村級工業園區升級改造試點。（牽頭單位：市自然資源局，責任單位：市工業和信息化局等）5.出臺江門市工業園區高質量發展實施方案,推動產業高質量發展。（牽頭單位：市工業和信息化局）三、保障措施（一）市級統籌。按照江門市人民政府關于印發的通知，市分管領導任中心城區產城融合示范區建設指揮部指揮長；指揮部負責總體把控中心城區產城融合示范區的建設方向，統籌研究建設過程中的重大問題和重點工作，推動產城融合示范區建設。（二）分級負責。指揮部辦公室設在市自然資源局，并成立工作專11、班，成員由相關屬地政府和職能部門分管負責同志組成。負責協調工作進度、督導建設項目實施、落實指揮部的決策部署等日常工作。相關市（區）政府、職能部門要高度重視，把示范區建設作為今后三到五年的重點工作，全力推進。相關市（區）應參照成立示范區建設工作領導小組和工作專班，狠抓落實。（三）主動作為。1.市自然資源局要做好建設項目的合規性審查，確保列入項目庫的工程項目符合各類規劃的要求。統籌做好建設項目的選址，指導并督促屬地自然資源部門及時完成建設項目的報批工作，盡量縮短建設項目的前期準備時間。做好項目實施過程中的規劃協調，力求近遠結合、統籌兼顧。合理統籌建設用地規模，指導和支持蓬江區、江海區、新會區、鶴山12、市通過爭取省獎勵指標、購買跨省域城鄉建設用地增減掛鉤結余指標，用好上級近期出臺的有關政策措施，保障重要設施、重大平臺、重點項目的用地需求。2.各相關市（區）政府要落實建設主體責任，在市直部門的指導下，統籌謀劃解決具體建設項目立項、融資等問題，積極主動開展征地、報批、施工等各環節工作。3.市發展改革局、市工業和信息化局、市交通運輸局等部門 8 要努力將項目庫中的建設工程納入上級立項，爭取更多國家和省的政策支持。4.市財政局、市國資委要加強指導屬地政府落實資金保障。堅持主體多元化、形式多樣化、運作市場化導向，以屬地政府落實為主，拓寬全方位、多層次的融資渠道，做好資金統籌，積極發揮財政資金引導撬動作13、用，吸引社會資本參與建設，充分發揮國有企業對城市經營開發和產業園區開發的支撐作用，保障建設項目的順利實施。（四）壓茬推進。指揮部加強對項目庫實施情況的監督，定期召開會議，聽取各牽頭單位的工作匯報，及時指導、協調和督促各領域建設項目實施，對未按計劃完成任務的責任單位，予以通報批評，做得好的予以表揚，并視具體情況對建設項目庫進行適當調整。附件：中心城區產城融合示范區建設項目庫（2020-2022）9 附件中心城區產城融合示范區建設項目庫（2020-2022）序號項目名稱建設內容以及規模計劃總投資（萬元）2020年 起 算2020年度投資額2020 年度工作任務2021 年度工作任務2022 年度工14、作任務責任單位備注合計（共計 53 個項目，總投資額約 617.38 億，其中政府投資 291.59 億。）一、區域快速通達項目（共計 20 個項目，總投資額約 218.61 億，其中政府投資 218.61 億。）（一）2020 年開工項目（共計 6 個項目，總投資額約 89.86 億，其中政府投資 89.86 億。）1華盛路西延線該項目西起江肇高速棠下出入口，東至江沙路，全長約4451.5 米，寬約 34.5 米，道路標準為一級公路（兼顧城市道路功能），雙向四車道+硬路肩（滿足雙向六車道通行），兩側 4.5 米寬慢行系統（含人行道及非機動車道），采用瀝青混凝土路面。主要包括：道路、橋梁、排水15、交通安全設施、照明和綠化工程等）。786392000完成前期工作，啟動工程建設。續建續建蓬江區政府市交通運輸局市自然資源局立項名稱：華盛路西延線（江沙路(S272)-江肇高速(G94)棠下出入口)工程應該為“Y172 改線工程”2迎賓西延長線該項目東起江鶴高速杜阮出入口，西至井根村杜阮西路，全長約 3440 米，寬 30 米（局部路段寬 27 米），道路標準為城市主干道，雙向六車道，水泥混凝土路面。建設內容包括：道路、橋梁、排水、交通安全設施、照明、消防和綠化等工程。281107000完成前期工作，啟動工程建設。續建續建蓬江區政府市交通運輸局市自然資源局立項名稱：迎賓西路（江鶴高速杜阮出入口16、-井根村）3省道 S270省道 S270 快速化改造，由鶴城至杜阮，長 21.3 公里，寬度 60 米，城市快速路，采用主車道雙六+輔道雙四斷面。近期按照一級公路標準建設，雙向六車道。24572415000完成前期工作，啟動工程建設。續建續建鶴山市政府蓬江區政府市交通運輸局市自然資源局立項名稱：省道 S270 線鶴城至杜阮段擴建工程4國道 G240 線新會會城至牛灣段改建工程按一級公路，2020 年啟動建設，長 42.4 公里，包括司前支線 5.3 公里。雙向六車道（局部 8-10 車道）。402000500完成前期工作，啟動工程建設。續建續建新會區政府市交通運輸局市自然資源局5省道 S27117、 松園至井根改擴建工程（杜阮北路、杜阮西路）起點位于江肇高速杜阮北出入口，向西經過鳳飛云，終點在騎龍山附近與江杜公路相接。道路規劃為快速路，路線長度約 8.1 公里，路基寬度 60 米，雙向 8 車道。兩側設置非機動車道、人行道。125408100完成前期工作，啟動工程建設。續建續建蓬江區政府市交通運輸局市自然資源局 10 序號項目名稱建設內容以及規模計劃總投資（萬元）2020年 起 算2020年度投資額2020 年度工作任務2021 年度工作任務2022 年度工作任務責任單位備注6完善樞紐新城交通服務建設1.新會汽車站搬遷；2.舊站提質改造；3.優化樞紐新城公交首末站配套。新選址為珠西綜合交18、通樞紐江門站配套設施工程，位于會城今洲路東段延長線，工程內設置有長途客運站以及公交車車場站，分別位于江門站站房的北側和南側。長途客運站使用面積約 30100 平方米（其中室內建筑面積為約 11600 平方米，室外長途停車場約 18500 平方米）；公交車站使用面積約 40900 平方米（其中室內建筑面積約為 20400 平方米，室外公交車停車場約 20500 平方米）。1870018700屬于珠西綜合交通樞紐江門站配套設施工程，完成新站工程建設。市國資委新會區政府市交通運輸局市自然資源局（二）2021 年開工項目（共計 6 個項目，總投資額約 37 億，其中政府投資 37 億。）7江門大道-佛19、開高速連接線路線起點位于大嶺山東側，經棠下、雅瑤，終點位于陳山立交北側，與佛開高速銜接，路線全長約 6.27km，全線均為新建，采用雙向六車道一級公路標準，路基寬35.5m。244674440完成前期工作啟動工程建設續建市交通運輸局蓬江區政府鶴山市政府市自然資源局8東海路（改線）南延接江珠高速禮樂出入口起點為新建東海路改線段與會港大道交叉口，向南延伸700 米再向東接通至現狀高速出入口，總長為 1.4 公里，其中立交匝道 650 米；東海路段寬 60 米，向東延伸段寬為 40 米。2000020完成前期工作啟動工程建設續建江海區政府市交通運輸局9昌盛二路（華泰路-華安路）長 1425 米，寬度20、 20 米，城市支路，采用雙四斷面。5216200完成前期工作啟動工程建設續建蓬江區政府市自然資源局10華泰路（明月街-建設三路）長 777 米，寬 30 米，城市次干路，雙向 4 車道。5149100完成前期工作啟動工程建設續建蓬江區政府市自然資源局11江門大道北與國道 G325 交叉口立交快速化立交改造。2500045完成前期工作啟動工程建設續建鶴山市政府市交通運輸局 11 序號項目名稱建設內容以及規模計劃總投資（萬元）2020年 起 算2020年度投資額2020 年度工作任務2021 年度工作任務2022 年度工作任務責任單位備注12江沙路擴建工程（鶴山大道-新平路）線路全長 6.2 公21、里，全線均為擴建，路基寬度按 60 米控制，雙向主輔 6+2，建議 2021 年做陳山高速口到新平路交界。70000300完成前期工作啟動工程建設續建鶴山市政府市交通運輸局（三）2022 年開工項目（共計 8 個項目，投資額約 91.75 億，其中政府投資 91.75 億。）13國道 G240 至珠西物流中心疏港公路長 18.9 公里（加上龍口精細化工段共 23 公里），寬度60 米，采用主車道雙六+輔道雙四斷面。270000開展前期工作完成前期工作啟動工程建設鶴山市政府蓬江區政府市交通運輸局市自然資源局14Y172 逕口至井根改擴建工程（南北大道）該項目位于江門市蓬江區龍舟山風景區西側，起點22、順接桐樂路，終點接現狀迎賓路，路線全長 6.012km，采用一級公路（兼顧城市道路功能）技術標準，設計速度60km/h，標準路基寬 40、60、70m，雙向六車道+硬路肩，道路兩側分別設置 6.5m 寬的慢行系統（含人行道及非機動車道）。112084202開展前期工作完成前期工作啟動工程建設蓬江區政府市交通運輸局市自然資源局15華豐路（濱江大道-金桐路）長 8.4 公里，近期實施高壓走廊兩側各 8 米寬道路。24696開展前期工作完成前期工作啟動工程建設蓬江區政府市自然資源局16金甌路西延線線位需進一步優化確定。暫定起點為江海區睦州水道東側現狀金甌路連接至新會全長 2.7 公里，寬 50 米。23、7800020開展前期工作完成前期工作啟動工程建設江海區政府新會區政府市交通運輸局17沙堆至古井珠西新材料集聚區公路工程一級公路，長 6.242 公里，雙向四車道。41204100開展前期工作完成前期工作啟動工程建設新會區政府市交通運輸局市自然資源局 12 序號項目名稱建設內容以及規模計劃總投資（萬元）2020年 起 算2020年度投資額2020 年度工作任務2021 年度工作任務2022 年度工作任務責任單位備注18省道 S532 司前至址山改擴建工程向西延伸至 G325，長 8 公里，規劃寬度 60 米。下一步由市交通局牽頭，鶴山與新會進一步落實線位及交接點。75798136開展前期工作完24、成前期工作啟動工程建設新會區政府鶴山市政府市交通運輸局市公路事務中心19國道G325擴建（桃源-址山）長 28.5 公里，按現狀控制道路寬度擴建，兼具城市快速路功能，主要交叉口設置菱形立交。264352開展前期工作完成前期工作啟動工程建設鶴山市政府市交通運輸局市公路事務中心20省道 S269 改擴建工程（濱江大道西北延長線）線路總長 4.9 公里，建議按現有西江大堤加固標準雙向4 車道、路寬 21-27 米。51325300開展前期工作完成前期工作啟動工程建設鶴山市政府市交通運輸局二、完善公共服務配套項目（共計 17 個項目，總投資額約 161.57 億。其中政府投資 67.98 億，社會投資25、 93.59 億。）（一）2020 年開工項目（共計 8 個項目，總投資額約 101.9 億。其中政府投資 11.31 億，社會投資 90.59 億。）1工業歷史博物館（含在甘化舊廠區）推進甘化片區三舊改造，建設工業歷史博物館。370000170000掛牌出讓啟動工程建設續建市文化廣電旅游體育局市自然資源局蓬江區政府市住房城鄉建設局2城市規劃展覽館現狀規劃展覽館的展示內容更新提質或改造利用公有物業資產，重新布展。2400400啟動工程建設續建完成項目市自然資源局3公共衛生醫院用地 150 畝，1000 床位。建設成本不含醫療設備費用。100000完成前期工作，力爭啟動工程建設。啟動工程建設續建26、市衛生健康局蓬江區政府江海區政府市發展改革局市自然資源局市住房城鄉建設局 13 序號項目名稱建設內容以及規模計劃總投資（萬元）2020年 起 算2020年度投資額2020 年度工作任務2021 年度工作任務2022 年度工作任務責任單位備注4江海都市農業生態公園該公園位于江海區會港大道以南區域，首期實施 1000畝。39502000完成前期研究，啟動建設。續建續建江海區政府市自然資源局5新會文華廣場集農貿市場、商業、餐飲、辦公、酒店、停車場等多功能組合為一體的綜合性現代商業廣場。540001000完成前期工作并啟動工程建設續建完成建設新會區政府市國資委市發展改革局市商務局6新會圭峰山北坑體育公27、園升級改造北坑體育公園的建設內容是：公園總面積約 900 畝，包含青少年研學區、親子游樂區、多功能體育館全民運動區、音樂廣場露營區等。2020 年計劃實施青少年研學區（約 100 畝）。3000200啟動工程建設續建續建新會區政府市文化廣電旅游體育局市發展改革局市自然資源局市住房城鄉建設局7鶴山職業技術學院鶴山市職業技術學校選址位于鶴山工業城職教園區內，項目用地 133.66 畝，總建筑面積約 9 萬平方米，主要建設內容包括學生宿舍、教工宿舍樓、食堂、學生體育中心、實訓樓、教學樓、綜合辦公樓、禮堂等，辦學規模可達 3500 人。256006000啟動工程建設續建續建鶴山市政府市發展改革局8蓬江28、區里村舊村改造項目項目位于江門市蓬江區里村大道和東里一路交匯處南側，共分六期開發，總占地面積 19.5 萬平方米，總計容建筑面積 47.61 萬平方米。其中已供地 5.66 萬平方米，在建項目建筑面積 15.19 萬平方米，包括荔園泮海藍灣項目、萬科金色城央花園項目。46000060000續建荔園泮海藍灣項目、萬科金色城央花園項目；啟動供地2.53 萬平方米。按計劃續建及供地按計劃續建及供地蓬江區政府市自然資源局市住房城鄉建設局（二）2021 年開工項目（共計 5 個項目，總投資額約 30.92 億。其中政府投資 27.92 億，社會投資 3 億。）9建設高中（蓬江區）位于蓬江區席帽山南側，總29、建筑面積約 26.7 萬。115000開展前期工作啟動工程建設續建市教育局蓬江區政府 14 序號項目名稱建設內容以及規模計劃總投資（萬元）2020年 起 算2020年度投資額2020 年度工作任務2021 年度工作任務2022 年度工作任務責任單位備注10建設九年一貫制學校（濱江新區）位于濱江新區啟動區二期，總建筑面積約 17.4 萬。41160開展前期工作啟動工程建設續建市教育局蓬江區政府11建設初中（蓬江區）篁莊考場地塊中學。總建筑面積由約 37138 平方米調整為約 48000 平方米。估算總投資由 20007.46 萬元調整為25105.84 萬元。25000300開展前期工作啟動工程30、建設續建市教育局蓬江區政府立項名稱：篁莊考場地段初中建設工程12建設重點學校（高新區）項目選址位于高新產業新城東南部，占地面積約232畝。930009000開展前期工作啟動工程建設續建江海區政府市教育局市自然資源局13江門東站“TOD”綜合體為盡最大可能將江門東站廣場與周邊地塊進行整合，向空間要效益，變傳統單一的交通站場為集綜合交通、商業服務和文化設施等多功能一體的新型“TOD”綜合體。350001000完成前期工作啟動工程建設續建江海區政府市國資委市自然資源局（三）2022 年開工項目（共計 4 個項目，總投資額約 28.75 億，其中政府投資 28.75 億。）14蓬江文化中心位于濱江新區31、。該項目與江門市檔案中心合建，江門市檔案中心（圖書館、博物館和劇場裝修）二期項目。17000開展前期工作完成前期工作啟動工程建設蓬江區政府市發展改革局市自然資源局市住房城鄉建設局15體育公園（蓬江區）位于蓬江區蝴蝶谷。500020開展前期工作完成前期工作啟動工程建設蓬江區政府市發展改革局市自然資源局市住房城鄉建設局16新會中醫院新院建設按三級綜合中醫醫院標準設計建設，新院基礎建設和配套設備設施，用地面積 215 畝，首期 90 畝，床位 900張。2500006000開展前期工作完成前期工作啟動工程建設新會區政府市發展改革局市自然資源局市住房城鄉建設局 15 序號項目名稱建設內容以及規模計劃總32、投資（萬元）2020年 起 算2020年度投資額2020 年度工作任務2021 年度工作任務2022 年度工作任務責任單位備注17樞紐新城體育運動公園建設項目新會區樞紐新城體育運動公園建設項目位于文華路中東側，文華小學南側，占地面積約 3.3 萬平方米。體育運動公園分為地面部分和地下部分，地面部分建設綠化休閑廣場及體育運動場，地下部分建設人防工程。15500300開展前期工作完成前期工作啟動工程建設新會區政府市發展改革局市自然資源局市住房城鄉建設局三、產業平臺提質增效項目（共計 11 個項目，總投資額約 237.2 億。其中政府投資 5 億，社會投資 232.2 億元。）（一）2020 年開工33、項目（共計 10 個項目，總投資額約 212.2 億。其中政府投資 5 億，社會投資 207.2 億元。）1打造濱江總部基地濱江總部基地剩余建設用地 266 畝，計劃引進項目總部整體打造。總建筑面積約 43 萬平方米，為商業商務、金融服務，及商住綜合片區。570000126000啟動工程建設續建續建蓬江區政府市發展改革局市工業和信息化局市自然資源局市住房城鄉建設局2蓬江產業轉移園擴園提質增效擴園基礎設施建設項目：擴園范圍（用地面積約 1745畝）的水利設施建設，土地平整和路網建設，綜合管廊建設（含給水、消防、供電、弱電等）和公共配套設施建設（環衛綠化、宣傳廣告、停車場等）。預計費用約7 億元。34、道路總長約 7.4 公里，包括：規劃一路，長約 1605m，規劃寬 30m，雙向六車道（其中含三堡六路西延線，長約 670 米，寬 30 米，雙向六車道）；規劃二路，長約 1500m，規劃寬 30m，雙向四車道；規劃三路，長約 450m，規劃寬 22m，雙向四車道；規劃四路，長約 430m，規劃寬 22m，雙向四車道；規劃五路，長約 400m，規劃寬 22m，雙向四車道。規劃六路長約 3500 米，寬 22 米，雙向六車道。蓬江區智能制造和整體搬遷改造項目：項目規劃占地面積約 500 畝（其中生產廠區占地面積 400 畝），總投資約 27.7 億元。選址蓬江產業園擴園區域規劃二路西側，在省級園35、區蓬江產業轉移工業園擴園區域內。項目計劃建設新廠區及生活配套設施，主要生產摩托車整車和新能源摩托車。該項目已納入省發改委 2020 年重點項目并已經確定的選址用地和立項備案。3470003000開展前期工作，啟動工程建設。續建續建蓬江區政府市工業和信息化局市發展改革局市自然資源局市住房城鄉建設局 16 序號項目名稱建設內容以及規模計劃總投資（萬元）2020年 起 算2020年度投資額2020 年度工作任務2021 年度工作任務2022 年度工作任務責任單位備注3蓬江區康溪村工業園升級改造項目總用地 600 畝，總建筑面積約 100 萬平方米。本項目分期建設，2020-2022 升級改造 30036、 畝，其中一期（2020-2021）用地約 145 畝，總建筑面積約 29 萬平方米，計劃投資 8 億人民幣；二期 155 畝（2021-2022），總建筑面積約 31 萬平方米，計劃投資 8.5 億人民幣；（以上投資、固定資產投資強度含入園企業及土地購置款），項目創稅不低于 30 萬/畝/年。重點發展光電照明、家居五金、汽車配件及新材料等產業，建設新型商貿服務及智能制造基地。30000010000開展前期工作，啟動一期 166畝工程建設。啟動二期 249畝前期工作，一期竣工面積 20萬平方米。啟動三期 246畝前期工作，一期完工，二期竣工面積 20 萬平方米。蓬江區政府市工業和信息化局市自然37、資源局4江海區外海街道村級工業園升級改造初步將南山村工業園納入村級工業園升級改造試點，總用地 334 畝；并根據實際推進情況調整試點。1000005000開展前期研究，啟動工程建設。續建續建江海區政府市自然資源局市工業和信息化局5新會區城郊-孖沖村工業園升級改造孖沖和城郊工業園總占地約 370 畝，分期建設，規劃總建設面積約 35 萬平方米，建設內容包括園區環境整治、盤活低效用地、工業升級改造等。重點發展金屬制品、電子電器、新材料等重點產業，打造土地集約化利用的智能化制造業基地。1400001500開展前期研究，力爭啟動工程建設。續建續建新會區政府市工業和信息化局市發展改革局市自然資源局市住房38、城鄉建設局6大澤鎮深江產業園平臺建設及促進產業鏈合作首期規劃 5225 畝，重點打造新能源新材料、電子信息和先進裝備制造產業集聚區。通過建立“廣深總部+江門基地產業合作模式，促進產業鏈上下游深度合作。100000300001.商品廠房項目承載平臺啟動建設；2.加快園區基礎設施套配建設，營造良好的入園環境。續建續建新會區政府市工業和信息化局市發展改革局市自然資源局市住房城鄉建設局7壯大司前傳統特色產業園區一、園區建設：（一）園區內路網建設；（二）水庫擴容及河堤加固；（三）景觀綠化；（四）污水處理廠及污水管網；（五）高壓線改遷（六）產業孵化基地；（七）生活配套基礎設施、市政公用服務基礎設施；（八）39、園區土地平整；（九）土地征收整理；（十）園區外路網及給排水管網改造建設。二、產業聚集區建設：（一）大力推進超億元項目建設；（二）緊抓五金不銹鋼增資擴產項目建設，為產業聚集區轉型升級夯實基礎；（三）力促三產項目的配套建設，為產城融合提供支撐。28150031000續建續建新會區政府市工業和信息化局市發展改革局市自然資源局市住房城鄉建設局8鶴山市朗圍村工業園升級改造項目將建設一個總建筑面積達 20 萬平方米的、以智造廠房、研發、辦公、配套公寓宿舍等為主的新型產業載體，打造產學研結合的共享平臺和孵化中心。5040010000開展前期工作，啟動土地整理整合，工程規劃建設。續建續建鶴山市政府市工業和信息40、化局市發展改革局市自然資源局市住房城鄉建設局 17 序號項目名稱建設內容以及規模計劃總投資（萬元）2020年 起 算2020年度投資額2020 年度工作任務2021 年度工作任務2022 年度工作任務責任單位備注9鶴山工業城創建省級高新區繼續完善省高新區數據報送，推動鶴山工業城申報省高新區；鶴山工業城教育板塊規劃建設；工業城園區市政配套設施、道路工程 EPC 項目；鶴山工業城總部經濟區規劃建設；對共和鎮舊有工業區進行工改工及圩鎮舊改；啟動工業城新城規劃及建設；加快工業城龍灣園區的招商及建設；建設工業城第一、第二小學。166200.8230700啟動鶴山職教園區、工業城第一小學，開展第二小學前期41、工作；完成工業城B 區鶴翔中路南側（坑尾）地塊土方平整、鶴山工業城污水處理廠沿省道270 截污管網工程，啟動 A區悅和路東面土方平整、址山龍灣園區污水處理廠及創新中心產業空間樓建設工程。基本完成址山龍灣園區龍發路、龍騰、龍翔路、平沙大道一期建設；開展工業城總部經濟規劃、可研；啟動工業西區、村級工業區舊改及圩鎮南莊村舊改；實施鶴鳴路建設，啟動新城片區規劃；加快工業城龍灣園區的招商，啟動龍灣污水處理廠及相關截污管網等基礎設施建設。續建鶴山職教園區、工業城第一小學建設，開展第二小學規劃方案設計；續建址山龍灣園區龍發路、龍騰、龍翔路、平沙大道；啟動總部經濟部分基礎設施檢核；續建南村莊舊改工作；啟動建業42、路、玉堂南路建設；建設污水廠配套管網工程。各項目續建，啟動第二小學建設。鶴山市政府市工業和信息化局市發展改革局市自然資源局市住房城鄉建設局市科技局 18 序號項目名稱建設內容以及規模計劃總投資（萬元）2020年 起 算2020年度投資額2020 年度工作任務2021 年度工作任務2022 年度工作任務責任單位備注10大灣區珠西物流建設一體化（一期）項目1 建設國際陸港啟動區，總建筑面積 6.3 萬平米，包含保稅、監管、冷鏈倉出租；2 園區約 514 畝土地平整；3、疏港路鋪設市政綜合管道 3.6 公里；4、遷改 220KV 鶴高線、江鶴甲乙線；5、疏港路排水函整改；6、疏港路連接鐵路貨場道路、43、站內鐵路延長裝卸線；7、江門北站貨場擴建，建筑面積 4590 平米，包含標準鐵路倉庫。66883.0618000推進子項目 1、3、4、5、7 開工建設；（子項目 2 已開工，年內完成）。繼續推進子項目 1、3、4、5、7 建設，完成子項目 4，推進子項目 6、7 開工建設。完成項目全部建設鶴山市政府市工業和信息化局市發展改革局市自然資源局市住房城鄉建設局（二）2021 年開工項目（共計 1 個項目，總投資額約 25 億。）11雅瑤鎮聚焦特色產業，建設鶴山材料谷產業區中大材料谷產業小鎮項目，項目專注于新材料及新智造產業集群的孵化，是集“科技金融+創新生態+產業集群”為一體的準上市公司加速器。項44、目聚合研發、生產、產品展示銷售、辦公、金融、人才等多業態和軟硬件配套服務，形成“科研中心-孵化器-加速器-企業總部”完整的產業創新生態，滿足創新企業不同階段的發展需求，形成產業協同創新的集群效應。25000050000完成首期土地供應及項目建設按照土地的匹配情況，繼續加大投資。按照土地整合情況推進鶴山市政府市工業和信息化局四、政策配套項目（2020 年啟動 5 個項目）1編制 江門市國土空間總體規劃（2020-2035）將示范區的建設目標任務落實到國土空間總體規劃方案中，優先保障建設項目的用地用林用海。完成國土空間總體規劃方案編制完成規劃成果市自然資源局市發展改革局市工業和信息化局市交通運輸局45、蓬江區政府江海區政府新會區政府鶴山市政府2制定示范區城鄉融合發展體制機制創新的試點方案制定方案，聚焦農村集體經營性建設用地入市、城鄉產業協同、生態產品價值實現機制、建立美麗小城鎮發展機制等四方面開展改革創新。完成方案編制啟動四方面的創新試點工作初步形成一批典型經驗和改革創新成果市發展改革局市自然資源局市財政局市住房城鄉建設局市農業農村局蓬江區政府江海區政府新會區政府鶴山市政府3修訂 江門市市區“三舊”改造實施意見修訂江門市市區“三舊”改造實施意見。完成 江門市市區“三舊”改造實施意見 修訂市自然資源局 19 序號項目名稱建設內容以及規模計劃總投資（萬元）2020年 起 算2020年度投資額2020 年度工作任務2021 年度工作任務2022 年度工作任務責任單位備注4制定 江門市村級工業園升級改造指導意見制定江門市村級工業園升級改造指導意見。完成 江門市村級工業園升級改造指導意見制定市自然資源局市工業和信息化局5制定 江門市工業園區高質量發展實施方案制定江門市工業園區高質量發展實施方案。完成 江門市工業園區高質量發展實施方案制定市工業和信息化局