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房地產開發公司認籌流程（4頁）.doc

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上傳人：大寶編號：47666 2021-01-27 4頁 31.81KB

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1、濟南恒大濟南恒大龍奧御苑龍奧御苑認籌流程認籌流程（一）認籌流程圖（一）認籌流程圖濟南恒大濟南恒大龍奧御苑龍奧御苑認籌流程圖認籌流程圖備備注注案場認籌流程重點提示案場認籌流程重點提示（所有置業顧問應做到向每一位認籌客戶說明認籌書內容、認籌優惠原則及認籌金額）外地客戶貸款需提供在濟南本地一年以上的納稅證明或社保證明。（視銀行而定）操作注意重點操作注意重點 1、認籌書中所列舉的注意事項 2、置業顧問務必告之規定選房時間，并提醒選房時應帶齊的相關資料 3、置業顧問提醒客戶謹慎保存收據，（如有丟失需登報聲明）。 4、所有填寫的單據不允許有任何涂改。 5、登2、記金收據和客戶身份證復印件交銷售內勤。 6、認籌轉認購時，由置業顧問提醒客戶帶認籌書收據至現場換取定金收據。 7、認籌客戶本人無法到場，需出具委托人與被委托人簽字的委托書和承諾書，以及雙方的身份證明。認籌書：出賣人聯營銷部留存，買受人聯、收據聯在客戶轉認購時收回，財務留財務聯，代理公司聯由代理公司留存。送客提示送客提示 1、送客戶至大門外并將已準備好的資料雙手遞給客戶 2、向客戶致謝并目送客戶離開備注：在客戶保證自己不受限貸政策影響時，必須讓客戶簽署關于本人征信的承諾以及購房承諾書方可認籌。認籌時至少留兩個以上聯系方式，確保選房能及時通知。新客戶老3、客戶經置業顧問推售，意向客戶按揭貸款，簽訂征信查詢授權委托書，銀行幫助客戶查詢征信，提前讓客戶準備查詢購房家庭住房套數情況證明所需材料認籌時客戶攜帶本人身份證至售樓處，按揭客戶還需攜帶查詢購房家庭住房套數情況證明所需材料置業顧問協助客戶查詢房源及確定房源信息，可以選擇 3 個意向房源置業顧問填寫交款核對單以及認籌客戶信息登記表 (世聯項目經理簽字) 置業顧問憑簽字確認的交款核對單認籌書帶領客戶至財務處交優惠登記金財務人員收款簽字并留存認籌書、交款核對單財務聯，其余資料交于置業顧問。完成認籌書各聯的分配送客戶離開銷售經理在認籌書和交款核對單上簽字確認銷售內勤核對明源后打印認籌書，打單員簽字確認，置業顧問簽字確認營銷部留存出賣人聯，并與交款核對單白聯，身份證復印件裝訂，代理公司聯由代理公司留存宜代理公司置業顧問為客戶準備齊資料，包括認籌書客戶聯、收據

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