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1、 三、防水維修施工方案1.工程概況 本工程為棕南公寓屋面防水維修工程，目前僅發(fā)現(xiàn)13個(gè)單元樓屋面電梯井及炮樓滲漏，應(yīng)甲方要求就該項(xiàng)滲漏維修擬定本施工方案。2.施工范圍依甲方要求，防水維修區(qū)域：.13個(gè)指定單元樓（下同）電梯井斜坡屋面防水維修;.其中7個(gè)單元緊鄰電梯井炮樓屋面（有水箱）滲漏維修;.其中6個(gè)單元緊鄰電梯井炮樓屋面（無(wú)水箱）滲漏維修;3.施工流程概要.電梯井斜坡屋面防水維修;a.基層處理清掃雜物及浮灰，清除表面松垮、起翹附著物。b.防水鋪貼防水卷材，拼接縫應(yīng)粘連密實(shí)；管道地漏口先行重點(diǎn)防水處理；詳見(jiàn)屋面防水施工流程。c.保護(hù)層施工防水層上做15mm砂漿保護(hù)層.炮樓屋面（有水箱）滲漏維2、修a.基層處理清掃雜物及浮灰，清除表面松垮、起翹附著物。b.附加層施工水箱鋼架邊口及落水口用JS防水涂料涂刷2遍c.防水鋪貼防水卷材，周邊應(yīng)上翻至擋墻水平面。d.蓄水試驗(yàn)蓄水48-72小時(shí)檢測(cè)e.保護(hù)層施工防水層上做15mm砂漿保護(hù)層f.復(fù)查清場(chǎng) 離場(chǎng)應(yīng)將垃圾及結(jié)余材料撤離現(xiàn)場(chǎng).炮樓屋面（有水箱）滲漏維修a.基層處理清掃雜物及浮灰，清除表面松垮、起翹附著物。b.附加層施工落水口用JS防水涂料涂刷2遍c.防水鋪貼防水卷材，周邊應(yīng)上翻至擋墻水平面。d.蓄水試驗(yàn)蓄水48-72小時(shí)檢測(cè)e.保護(hù)層施工防水層上做15mm砂漿保護(hù)層f.復(fù)查清場(chǎng) 離場(chǎng)應(yīng)將垃圾及結(jié)余材料撤離現(xiàn)場(chǎng)4.安全文明施工控制措施1. 項(xiàng)3、目主管為項(xiàng)目安全文明施工第一責(zé)任人，安全文明施工作為重要權(quán)重計(jì)入其績(jī)效考核。2. 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)安全員1名（兼），對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員進(jìn)行施工前的安全、文明施工教育。由現(xiàn)場(chǎng)施工班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)監(jiān)督安全施工，對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)都要有安全控制措施。3. 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員必須佩戴安全帽、穿膠鞋，任何時(shí)間不搞違章作業(yè)。4. 施工現(xiàn)場(chǎng)須嚴(yán)格遵守甲方單位的各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理制度，服從相關(guān)方的統(tǒng)一安排，積極配合各相關(guān)方進(jìn)行施工。5. 斜坡屋面施工涉及高空作業(yè)，施工應(yīng)符合高空作業(yè)相關(guān)規(guī)范，全天候系掛安全帶，切實(shí)做好安全防護(hù)措施。6. 嚴(yán)禁酒后作業(yè)。7. 該項(xiàng)目為居住區(qū)域，施工時(shí)應(yīng)適當(dāng)控制噪音，現(xiàn)場(chǎng)員工不得大聲喧嘩、嬉戲打鬧。8. 現(xiàn)場(chǎng)材料堆4、放整齊，定點(diǎn)存放，有明確標(biāo)識(shí)。9. 每天下班前應(yīng)將工具、材料定點(diǎn)堆放好，將剩余殘廢料及時(shí)清理出場(chǎng)。5.質(zhì)量整體控制措施1、要根據(jù)工程的具體情況，選擇符合要求的防水材料，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，對(duì)防水薄弱部位應(yīng)做兩道防水卷材層。2、嚴(yán)格按照施工操作規(guī)程進(jìn)行每一個(gè)防水分項(xiàng)工程的施工。卷材的鋪貼方法要正確，接頭和壓邊的尺寸滿足要求，并粘貼牢固，對(duì)于防水的薄弱處要增鋪一道防水層，砂漿保護(hù)層要鋪均勻，厚度一致，特別注意立面墻上砂漿的質(zhì)量。3、屋面施工完成后，保護(hù)層施工前必須采用蓄水法進(jìn)行滲漏檢查。4、屋面卷材竣工后，禁止在其上鑿眼、打洞等操作，以防破壞卷材造成漏水。5、需注意屋面防水卷材鋪貼與外墻磚層的無(wú)縫銜接，不5、得有施工盲點(diǎn)，屋面防水應(yīng)延伸至女兒墻墻頭貼磚處，且與磚面應(yīng)有不低于15cm搭接寬度。6、有水箱炮樓屋面應(yīng)切實(shí)做好附加層施工，規(guī)避施工盲區(qū)。 四川綠橋建筑防水工程有限公司 2015年3月29日附件一：1.屋面防水施工流程1.1工程簡(jiǎn)介本次屋面防水維修為局部防水維修處理，主要采用屋面卷材鋪貼。1.2材料選用本次施工主材選用1.5mm厚CGP強(qiáng)粘防水卷材，該材料是高分子濕鋪防水卷材，是SBS改性瀝青卷材的換代產(chǎn)品，是一種自身能與基面粘結(jié)的防水、密封材料。產(chǎn)品特點(diǎn)：1、不用粘結(jié)劑，也不須加熱烤至熔化，只須撕去隔離層，即可牢固地粘結(jié)在基層上。施工方便且施工速度快；2、具有良好的橡膠彈性，延伸率極佳，很好6、地適應(yīng)基層的變形和開(kāi)裂；3、具有優(yōu)異的對(duì)基層的粘接力，粘接力往往大于其剪切力（粘合面外斷裂）；4、有自愈性，即卷材在遭遇穿刺或硬物嵌入時(shí)，會(huì)自動(dòng)與這些物體愈合為一體，故仍能保持良好的防水性能；5、施工安全，不污染環(huán)境，施工簡(jiǎn)便干凈，容易做到現(xiàn)場(chǎng)文明施工；6、除主體材料外，表面材料聚乙烯膜也具有優(yōu)良的防水性和很高的強(qiáng)度，因此防水具有雙重保險(xiǎn)性；7、耐腐蝕：該卷材具有很好的耐酸，耐堿，耐化學(xué)腐蝕，在各種環(huán)境中具有優(yōu)良的耐老化性能。1.3防水卷材施工流程1、清理基層：基層表面凸起部位鏟平，凹陷部位應(yīng)用聚合物砂漿填平（由土建方負(fù)責(zé)），并不得有空鼓、開(kāi)裂及起砂、脫皮、翹起等缺陷，含水率不大于9%。如沾有7、砂、灰塵、油污應(yīng)清除干凈，陰陽(yáng)角處應(yīng)做半徑不小于50mm的圓弧。2、局部抹水泥砂漿找平層：局部空鼓、起殼及不平整的。應(yīng)將基層理平并適度找平，水泥砂漿厚度一般為10mm-20mm（視基層平整情況而定），鋪抹時(shí)應(yīng)注意壓實(shí)，木抹子抹平。在陰角處，應(yīng)抹成半徑為50mm的圓角。3、抹水泥漿粘結(jié)層：將水泥漿抹于充分濕潤(rùn)的基層上，厚度為3-5mm。4、配制粘結(jié)劑：（1）若基層未做找平層，可用10mm-20mm水泥砂漿作為找平層及粘結(jié)劑，將水泥和細(xì)砂按1：2的配比進(jìn)行機(jī)械攪拌，配料時(shí)也加入適量聚合物乳液，或水泥重2M-3濃縮膠粉，粘結(jié)效果更佳。（2）若基層已光滑平整，可用聚合物水泥漿作為粘結(jié)劑。基本配比：水泥8、：水=10kg：10g：4kg(平面)配比說(shuō)明：加水量應(yīng)根據(jù)施工環(huán)境條件（如：環(huán)境溫度、基層濕潤(rùn)程度等）做適當(dāng)調(diào)整。5、特殊結(jié)構(gòu)部位的加強(qiáng)層防水施工卷材防水在屋面與山墻、女兒墻、通氣道、出屋面的管道等交接處，以及檐溝、雨水口等處都是薄弱環(huán)節(jié)，如果處理不當(dāng)極易漏水。工程中，因?yàn)檫@些部位處理不當(dāng)而發(fā)生漏水的占相當(dāng)大的比例，因此屋面構(gòu)造處理前應(yīng)進(jìn)行周密的考慮。應(yīng)在特殊部位如天溝在做防水施工前先做一道附加層做加強(qiáng)防水處理。（1） 、出屋面管道 出屋面管道是本次屋面滲漏集中區(qū)域，應(yīng)重點(diǎn)處理。先將管道周邊鑿出凹槽，鋪貼玻纖布，澆灌瀝青，后再做整體防水卷材鋪貼。 （2）、泛水構(gòu)造、女兒墻泛水構(gòu)造是指屋面與垂9、直屋面交接處的防水處理。如屋面與山墻、女兒墻、高低屋面之間的立墻、通風(fēng)道下端等均應(yīng)做泛水構(gòu)造處理。應(yīng)將轉(zhuǎn)角處抹成圓弧形，使屋面卷材延續(xù)至墻上時(shí)能夠貼實(shí)。嚴(yán)禁把卷材折成直角或架空，以免卷材破裂。卷材的泛水高度不應(yīng)小于500mm，以免屋面積水超過(guò)卷材浸濕墻身，造成滲漏。本項(xiàng)目女兒墻區(qū)域滲漏嚴(yán)重，女兒墻防水卷材應(yīng)延伸至與外墻磚面交接處邁過(guò)接縫10cm。（4）、卷材收頭處理卷材防水在女兒墻平臺(tái)收頭時(shí)，用20mm寬的薄鋼板與水泥釘釘牢，然后用密封材料封嚴(yán)；（5）、預(yù)防卷材防水層的開(kāi)裂。一種方法是采用延伸率較大的特種卷材；另一種方法是在卷材的鋪法上，采用構(gòu)造措施，以適應(yīng)屋面板的位移所引起的開(kāi)裂。6、大面積施工：將CGP強(qiáng)粘高分子防水卷材平鋪在水泥漿上，卷材與相鄰卷材之間為平行對(duì)接，對(duì)接縫盡量拼嚴(yán)。（當(dāng)采用搭接方式時(shí)，將下層卷材上表面搭接部位隔膜及上層卷材下表面隔離膜揭除，然后搭接密實(shí)。）7、對(duì)接口密封：采用附加自粘封品條密封。對(duì)接口密封時(shí)，先將卷材搭接部位上表面的隔離摸揭除，再粘貼附加自粘封口條。若搭接部位被污染，需先清理干凈。（當(dāng)上、下層卷材之間采用搭接方式時(shí)，無(wú)需自粘封口條。）