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1、 三、防水維修施工方案1.工程概況 本工程為棕南公寓屋面防水維修工程，目前僅發現13個單元樓屋面電梯井及炮樓滲漏，應甲方要求就該項滲漏維修擬定本施工方案。2.施工范圍依甲方要求，防水維修區域：.13個指定單元樓（下同）電梯井斜坡屋面防水維修;.其中7個單元緊鄰電梯井炮樓屋面（有水箱）滲漏維修;.其中6個單元緊鄰電梯井炮樓屋面（無水箱）滲漏維修;3.施工流程概要.電梯井斜坡屋面防水維修;a.基層處理清掃雜物及浮灰，清除表面松垮、起翹附著物。b.防水鋪貼防水卷材，拼接縫應粘連密實；管道地漏口先行重點防水處理；詳見屋面防水施工流程。c.保護層施工防水層上做15mm砂漿保護層.炮樓屋面（有水箱）滲漏維2、修a.基層處理清掃雜物及浮灰，清除表面松垮、起翹附著物。b.附加層施工水箱鋼架邊口及落水口用JS防水涂料涂刷2遍c.防水鋪貼防水卷材，周邊應上翻至擋墻水平面。d.蓄水試驗蓄水48-72小時檢測e.保護層施工防水層上做15mm砂漿保護層f.復查清場 離場應將垃圾及結余材料撤離現場.炮樓屋面（有水箱）滲漏維修a.基層處理清掃雜物及浮灰，清除表面松垮、起翹附著物。b.附加層施工落水口用JS防水涂料涂刷2遍c.防水鋪貼防水卷材，周邊應上翻至擋墻水平面。d.蓄水試驗蓄水48-72小時檢測e.保護層施工防水層上做15mm砂漿保護層f.復查清場 離場應將垃圾及結余材料撤離現場4.安全文明施工控制措施1. 項3、目主管為項目安全文明施工第一責任人，安全文明施工作為重要權重計入其績效考核。2. 現場設安全員1名（兼），對現場的作業人員進行施工前的安全、文明施工教育。由現場施工班組長負責監督安全施工，對整個施工現場都要有安全控制措施。3. 進入現場人員必須佩戴安全帽、穿膠鞋，任何時間不搞違章作業。4. 施工現場須嚴格遵守甲方單位的各項現場管理制度，服從相關方的統一安排，積極配合各相關方進行施工。5. 斜坡屋面施工涉及高空作業，施工應符合高空作業相關規范，全天候系掛安全帶，切實做好安全防護措施。6. 嚴禁酒后作業。7. 該項目為居住區域，施工時應適當控制噪音，現場員工不得大聲喧嘩、嬉戲打鬧。8. 現場材料堆4、放整齊，定點存放，有明確標識。9. 每天下班前應將工具、材料定點堆放好，將剩余殘廢料及時清理出場。5.質量整體控制措施1、要根據工程的具體情況，選擇符合要求的防水材料，嚴把質量關，對防水薄弱部位應做兩道防水卷材層。2、嚴格按照施工操作規程進行每一個防水分項工程的施工。卷材的鋪貼方法要正確，接頭和壓邊的尺寸滿足要求，并粘貼牢固，對于防水的薄弱處要增鋪一道防水層，砂漿保護層要鋪均勻，厚度一致，特別注意立面墻上砂漿的質量。3、屋面施工完成后，保護層施工前必須采用蓄水法進行滲漏檢查。4、屋面卷材竣工后，禁止在其上鑿眼、打洞等操作，以防破壞卷材造成漏水。5、需注意屋面防水卷材鋪貼與外墻磚層的無縫銜接，不5、得有施工盲點，屋面防水應延伸至女兒墻墻頭貼磚處，且與磚面應有不低于15cm搭接寬度。6、有水箱炮樓屋面應切實做好附加層施工，規避施工盲區。 四川綠橋建筑防水工程有限公司 2015年3月29日附件一：1.屋面防水施工流程1.1工程簡介本次屋面防水維修為局部防水維修處理，主要采用屋面卷材鋪貼。1.2材料選用本次施工主材選用1.5mm厚CGP強粘防水卷材，該材料是高分子濕鋪防水卷材，是SBS改性瀝青卷材的換代產品，是一種自身能與基面粘結的防水、密封材料。產品特點：1、不用粘結劑，也不須加熱烤至熔化，只須撕去隔離層，即可牢固地粘結在基層上。施工方便且施工速度快；2、具有良好的橡膠彈性，延伸率極佳，很好6、地適應基層的變形和開裂；3、具有優異的對基層的粘接力，粘接力往往大于其剪切力（粘合面外斷裂）；4、有自愈性，即卷材在遭遇穿刺或硬物嵌入時，會自動與這些物體愈合為一體，故仍能保持良好的防水性能；5、施工安全，不污染環境，施工簡便干凈，容易做到現場文明施工；6、除主體材料外，表面材料聚乙烯膜也具有優良的防水性和很高的強度，因此防水具有雙重保險性；7、耐腐蝕：該卷材具有很好的耐酸，耐堿，耐化學腐蝕，在各種環境中具有優良的耐老化性能。1.3防水卷材施工流程1、清理基層：基層表面凸起部位鏟平，凹陷部位應用聚合物砂漿填平（由土建方負責），并不得有空鼓、開裂及起砂、脫皮、翹起等缺陷，含水率不大于9%。如沾有7、砂、灰塵、油污應清除干凈，陰陽角處應做半徑不小于50mm的圓弧。2、局部抹水泥砂漿找平層：局部空鼓、起殼及不平整的。應將基層理平并適度找平，水泥砂漿厚度一般為10mm-20mm（視基層平整情況而定），鋪抹時應注意壓實，木抹子抹平。在陰角處，應抹成半徑為50mm的圓角。3、抹水泥漿粘結層：將水泥漿抹于充分濕潤的基層上，厚度為3-5mm。4、配制粘結劑：（1）若基層未做找平層，可用10mm-20mm水泥砂漿作為找平層及粘結劑，將水泥和細砂按1：2的配比進行機械攪拌，配料時也加入適量聚合物乳液，或水泥重2M-3濃縮膠粉，粘結效果更佳。（2）若基層已光滑平整，可用聚合物水泥漿作為粘結劑。基本配比：水泥8、：水=10kg：10g：4kg(平面)配比說明：加水量應根據施工環境條件（如：環境溫度、基層濕潤程度等）做適當調整。5、特殊結構部位的加強層防水施工卷材防水在屋面與山墻、女兒墻、通氣道、出屋面的管道等交接處，以及檐溝、雨水口等處都是薄弱環節，如果處理不當極易漏水。工程中，因為這些部位處理不當而發生漏水的占相當大的比例，因此屋面構造處理前應進行周密的考慮。應在特殊部位如天溝在做防水施工前先做一道附加層做加強防水處理。（1） 、出屋面管道 出屋面管道是本次屋面滲漏集中區域，應重點處理。先將管道周邊鑿出凹槽，鋪貼玻纖布，澆灌瀝青，后再做整體防水卷材鋪貼。 （2）、泛水構造、女兒墻泛水構造是指屋面與垂9、直屋面交接處的防水處理。如屋面與山墻、女兒墻、高低屋面之間的立墻、通風道下端等均應做泛水構造處理。應將轉角處抹成圓弧形，使屋面卷材延續至墻上時能夠貼實。嚴禁把卷材折成直角或架空，以免卷材破裂。卷材的泛水高度不應小于500mm，以免屋面積水超過卷材浸濕墻身，造成滲漏。本項目女兒墻區域滲漏嚴重，女兒墻防水卷材應延伸至與外墻磚面交接處邁過接縫10cm。（4）、卷材收頭處理卷材防水在女兒墻平臺收頭時，用20mm寬的薄鋼板與水泥釘釘牢，然后用密封材料封嚴；（5）、預防卷材防水層的開裂。一種方法是采用延伸率較大的特種卷材；另一種方法是在卷材的鋪法上，采用構造措施，以適應屋面板的位移所引起的開裂。6、大面積施工：將CGP強粘高分子防水卷材平鋪在水泥漿上，卷材與相鄰卷材之間為平行對接，對接縫盡量拼嚴。（當采用搭接方式時，將下層卷材上表面搭接部位隔膜及上層卷材下表面隔離膜揭除，然后搭接密實。）7、對接口密封：采用附加自粘封品條密封。對接口密封時，先將卷材搭接部位上表面的隔離摸揭除，再粘貼附加自粘封口條。若搭接部位被污染，需先清理干凈。（當上、下層卷材之間采用搭接方式時，無需自粘封口條。）