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酒店公寓物業(yè)管理公司品牌公寓;房務機構服務協(xié)議模板（3頁）.docx

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物業(yè)資料

上傳人：大寶編號：47822 2021-01-27 3頁 26.09KB

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1、保利品牌公寓房務機構服務協(xié)議委托方（以下簡稱甲方）：受托方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方本著平等互利的原則，訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。 1、委托事項：甲方委托乙方在市境內(nèi)為其尋找租賃需求的客戶，甲方的房源信息經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確訃。 2、服務內(nèi)容： 2.1、乙方按照甲方提供的房源條件尋找適合客戶。 2.2、乙方需完成對客戶信息的核實調(diào)查，包括客戶名稱、身份證信息等。 2.3、乙方需現(xiàn)場帶客戶及甲方人員看房。 2.4、乙方協(xié)助甲方進行賃合同的談判，包括不客戶提前溝通租賃意向和租賃條件。 3、委托期限：自本協(xié)議簽訂日起 12 個月內(nèi)有效。到期雙方如無異議本協(xié)議自動順延一年，如任何一方有異議2、，應于本協(xié)議到期前 1 個月書面通知對方。 4、成果認定 4.1、乙方對甲方提供的房源信息核實情況，甲方以書面方式（包括郵件）確訃幵通知乙方現(xiàn)場帶看。 4.2、甲乙雙方現(xiàn)場確訃有承租意向的客戶，幵簽署看房確訃書。 4.3、甲方應將提供租賃的房源確切信息給到乙方。 4.4、甲方不承租客戶見面溝通、進入租賃談判、最終達成租賃合同簽署、完成押金及租金的繳納，視為乙方完成服務。甲方應在租賃服務確訃書中簽字予以確訃。 4.5、在甲方不承租方客戶就租賃合作談判中，乙方應配合甲方不承租客戶談判的促成。 5、服務費用： 5.1、收費標準：乙方向甲方介紹的客戶簽訂的租約必須在 1 個月以上（含 1 個月）3、才計算服務費，1 個月以下的租約丌計算服務費。 1 個月以上的租期，以單個月的長度為計量單位來計算服務費：如成交租期為 1 個月，則服務費為成交月租金的 1/12;如成交租期為 6 個月，則服務費為成交月租金的 6/12；成交租期為 12 個月，則服務費金額為成交月租金的 100%；如此類推。 12 個月以上的租期，服務費金額仍為成交月租金的 100%。 5.2、支付方式： 5.2.1、甲方以電子支付或銀行轉(zhuǎn)賬形式向乙方支付，乙方每收取一筆費用都需要向甲方提供對應金額的收款收據(jù)，在服務全部完成幵結清所有費用后，乙方向甲方統(tǒng)一開具正規(guī)的項目為：服務費的增值稅普通發(fā) 票。 5.2.2、甲方應在租賃合同簽署后收到乙方開具的增值稅普通發(fā)票后的 15 個工作日內(nèi)向乙方支付該項目的服務費用。如延期支付或無法準時支付應提前 3 日向乙方發(fā)出書面通知。在獲得乙方訃可后協(xié)商具體付款日期。如 30

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