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1、一、工程概況工程名稱：森泰鑫園工程。工程地址：天津塘沽海洋高新技術(shù)開發(fā)區(qū)寶山道和河北路交口。工程規(guī)模：總建筑面積 39299.04 ，其中地上面積34173.66 ，地下面積 5125.38 。共計四棟，兩棟三層框架結(jié)構(gòu)，兩棟26 層框剪結(jié)構(gòu)。其中1 號樓 26 層，建筑面積 15883.84m2，地上面積 15201.84 ，地下面積 681.37 。建筑高度 75.85m。2 號樓 26 層，建筑面積 15924.70 ，地上面積 15243.33 ，地下面積 681.37 。建筑高度 75.85m。3 號樓 3 層，建筑面積 1862.34 ，建筑高度 12.1m。4 號樓 3 層，建筑2、面積 1866.15 ，建筑高度 12.1m。地下車庫面積 3762.64 。結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位：天津市玉鑫置業(yè)有限公司設(shè)計單位：天津中建建筑設(shè)計院監(jiān)理單位：天津正方建設(shè)工程監(jiān)理有限公司二、材料要求1、砌塊：混凝土小型空心砌塊：品種、強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計要求，且砌塊的強(qiáng)度等級不小于MU5.0、7.5，并有出廠合格證、試驗單。施工時所用的小砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d，不宜小于 35d。嚴(yán)禁使用斷裂小砌塊。小砌塊進(jìn)場應(yīng)用叉車裝卸。2、砌筑砂漿：采用M5 預(yù)拌砂漿。三、操作工藝1、工藝流程：2、墻體放線：砌體施工前，應(yīng)將基礎(chǔ)面或樓層結(jié)構(gòu)面按標(biāo)高找平，依據(jù)砌筑圖放出一皮砌塊的軸線、砌3、體邊線和洞口線。3、砌塊排列：按砌塊排列圖在墻體線范圍內(nèi)分塊定尺、劃線，排列砌塊的方法和要求如下：（1） 、小型空心砌塊在砌筑前，應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計施工圖，結(jié)合砌塊的品種、規(guī)格、繪制砌體砌塊的排列圖，圍護(hù)結(jié)構(gòu)或二次結(jié)構(gòu)，應(yīng)預(yù)先設(shè)計好地導(dǎo)墻、工分帶、接頂方法等，經(jīng)審核無誤，按圖排列砌塊。（2） 、小型空心砌塊排列應(yīng)從基礎(chǔ)面開始，排列時盡可能采用主規(guī)格的砌塊（390mm190mm190mm） ，砌體中主規(guī)格砌塊應(yīng)占總量的7580。（3） 、外墻轉(zhuǎn)角及縱橫墻交接處，應(yīng)將砌塊分皮咬槎，交錯搭砌，如果不能咬槎時，按設(shè)計要求采取其他的構(gòu)造措施。4、小砌塊砌筑前不須澆水濕潤，在天氣干燥炎熱的情況下，可提前灑水濕4、潤小砌塊，小砌塊表面有浮水或受潮后，須干燥后方可使用。5、砂漿試塊制作：同一樓層且不超過250m3砌體的各類型及強(qiáng)度等級的砌筑砂漿，應(yīng)至少做兩組試塊，每臺攪拌機(jī)應(yīng)至少抽檢一次。6、地下部分小砌塊應(yīng)用水泥砂漿砌筑，芯柱所有孔洞均應(yīng)灌實混凝土。7、樣板墻砌筑：在正式施工前，應(yīng)先砌筑樣板墻，經(jīng)各方驗收合格后，方可正式砌筑。墻體放線砌塊排列砌筑校正豎縫填實砂漿勒縫灌芯柱混凝土驗收8、 砌筑：（1） 、 每層應(yīng)從轉(zhuǎn)角處或定位砌塊處開始砌筑。應(yīng)砌一皮、校正一皮，拉線控制砌體標(biāo)高和墻面平整度。（2） 、在基礎(chǔ)梁頂和樓面圈梁頂砌筑第一皮砌塊時，應(yīng)滿鋪砂漿。（3） 、小砌塊應(yīng)底面朝上反砌于墻上，并宜采用專用砂漿5、砌筑。（4） 、小砌塊墻體應(yīng)對孔錯縫搭砌，搭接長度不應(yīng)小于90mm。墻體的個別部位不能滿足上述要求時， 應(yīng)在灰縫中設(shè)置拉結(jié)鋼筋或鋼筋網(wǎng)片，但豎向通縫仍不得超過兩皮小砌塊。（5） 、墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處應(yīng)同時砌筑。臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎， 斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的23。（6、 ）設(shè)置在灰縫內(nèi)的鋼筋網(wǎng)片應(yīng)放置在小砌塊的邊肋上（水平墻梁、 過梁鋼筋應(yīng)放在邊肋內(nèi)側(cè)） 。搭接長度不應(yīng)小于55d，單面焊接長度不小于10d。（7）墻體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為10mm，但不應(yīng)大于 12mm，也不應(yīng)小于 8mm。（8） 、砌體水平灰縫的砂漿飽滿度，應(yīng)按凈面積計算不得低于90；小砌塊應(yīng)采用雙面碰頭6、灰砌筑，豎向灰縫飽滿度不得小于80，不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫。（9） 、當(dāng)雨量較大時應(yīng)停止砌筑， 并用防雨材料對墻體進(jìn)行遮蓋，繼續(xù)施工時，須復(fù)核墻體的垂直度，如果墻體垂直度超過允許偏差，則應(yīng)拆除重砌。9、施工洞口留設(shè)：洞口側(cè)邊離交接處墻面不應(yīng)小于500mm，洞口凈寬度不應(yīng)超過 1m。洞口兩側(cè)應(yīng)沿墻高每3 皮砌塊設(shè) 24 拉結(jié)鋼筋網(wǎng)片， 錨入墻內(nèi)的長度不小于 1000mm。10、灌芯柱混凝土，應(yīng)遵守下列規(guī)定：（1） 、清除孔洞內(nèi)的砂漿與雜物，并用水沖洗。（2） 、 砌筑砂漿強(qiáng)度大于1MPa 時，方可澆灌芯柱混凝土。（3） 、 在澆灌芯柱混凝土前應(yīng)先注入適量與芯柱混凝土相同的去石水泥砂漿，再澆灌混凝土7、。（4） 、澆灌芯柱的混凝土，宜選用專用的小砌塊灌孔混凝土，當(dāng)采用普通混凝土?xí)r，其坍落度不宜小于180mm。（5）澆灌混凝土?xí)r， 先計算好小砌塊芯柱的體積，并用灰桶等作為計量工具實地測量單個芯柱所需混凝土量，以此作為其他芯柱混凝土用量的依據(jù)。（6）澆灌混凝土至頂部時， 應(yīng)預(yù)留 50mm不澆滿，屆時和混凝土圈梁一起澆注，以加強(qiáng)芯柱和圈梁的連接。（7）每層混凝土應(yīng)分兩次澆灌，澆灌到1.4m 左右，采用鋼筋插搗或 30振搗棒振搗密實，然后再繼續(xù)澆灌，并插（振）搗密實。11、在門窗洞口兩側(cè)的小砌塊， 應(yīng)按設(shè)計要求澆灌芯柱混凝土；臨時施工洞口兩側(cè)砌塊的第一個孔洞應(yīng)澆灌芯柱混凝土。12、安裝電盒、配電箱的8、砌塊應(yīng)用混凝土灌實，將電盒、配電箱固定牢固14、 需要移動砌體中的小砌塊或小砌塊被撞動時，應(yīng)重新鋪砌。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、主控項目：（1） 、使用的小型砌塊和原材料，其技術(shù)性能、強(qiáng)度、品種必須符合設(shè)計要求，并有出廠合格證，規(guī)定試驗項目必須符合標(biāo)準(zhǔn)。（2） 、 砂漿的品種、強(qiáng)度等級必須達(dá)到設(shè)計要求。砌筑砂漿的驗收批，同一類型、強(qiáng)度等級的砂漿試塊應(yīng)不少于3 組。同一驗收批砂漿試塊抗壓強(qiáng)度平均值必須大于或等于設(shè)計強(qiáng)度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度，同一驗收批砂漿試塊抗壓強(qiáng)度的最小一組平均值必須大于或等于設(shè)計強(qiáng)度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度的 0.75 倍；當(dāng)同一驗收批少于3 組試塊，每組試塊抗壓強(qiáng)度的平均值必9、須大于或等于設(shè)計強(qiáng)度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度。（3） 、砌體芯柱混凝土、鋼筋的品種、規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。（4） 、砌體水平灰縫的砂漿飽滿度，應(yīng)按凈面積計算不得低于90，豎向灰縫飽滿度不得小于80，不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫。（5） 、墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處應(yīng)同時砌筑。臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的23，斜槎高度不得大于1.5m。小砌塊砌體的位置及垂直度允許偏差表項次項目允許 偏 差（mm）檢 驗 方 法1 軸線位置偏移10 用經(jīng)緯儀、拉線和尺量檢查2 垂直每層5 用 2m 托線板檢查全高10m 10 用經(jīng)緯儀、吊線和尺量檢查度10m 20 2、一般項目：（1） 、砌筑10、錯縫應(yīng)符合規(guī)定， 不得出現(xiàn)豎向通縫， 錯縫尺寸應(yīng)符合本規(guī)程的規(guī)定。（2） 、砌筑砂漿應(yīng)密實，砌塊應(yīng)平順，不得出現(xiàn)破槎、松動。（3） 、拉結(jié)鋼筋、鋼筋網(wǎng)片規(guī)格、 根數(shù)、間距、位置、長度應(yīng)符合設(shè)計要求。小砌塊砌體一般尺寸允許偏差項目項次項目允許偏差（mm）檢 驗 方 法1 墻砌體頂面標(biāo)高15 用水準(zhǔn)儀和尺量檢查2 表面平整度清 水 墻 、柱5 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查混 水 墻 、柱8 3 門窗口高、寬（后塞口）5 用尺檢查4 外墻上下窗口偏移20 以底層窗口為準(zhǔn)， 用經(jīng)緯儀或吊線檢查5 水平灰縫平直度清水墻7 拉 10m 線和尺量檢查混水墻10 6 清水墻游丁走縫20 吊線和尺量檢查， 以每11、層第一皮磚為準(zhǔn)五、成品保護(hù)1、裝門窗框時，應(yīng)注意保護(hù)好固定框的埋件，應(yīng)參照相關(guān)圖集施工，使門框固定牢固。2、砌體上的設(shè)備槽孔以預(yù)留為主，因漏埋或未預(yù)留時，應(yīng)采取措施，不因剔鑿而損壞砌體的完整性。3、 砌筑施工應(yīng)及時清除落地砂漿。4、拆除施工架子時，注意保護(hù)墻體及門窗口角。5、清水墻砌筑完畢后，宜從圈梁處向下用塑料薄膜覆蓋墻體，以免墻體受到污染。六、應(yīng)注意的問題1、小砌塊砌體開裂：原因是砌塊齡期不足28d，使用了斷裂的小砌塊，與其他塊材混砌，砂漿不飽滿，砌塊含水率過大（砌筑前一般不須澆水）等。2、第一皮砌塊底鋪砂漿厚度不均勻：原因是基底未事先用細(xì)石混凝土找平，必然造成砌筑時灰縫厚度不一，應(yīng)注意砌筑基底找平。3、結(jié)鋼筋或壓砌鋼筋網(wǎng)片不符合設(shè)計要求：應(yīng)按設(shè)計和規(guī)范的規(guī)定，設(shè)置拉結(jié)帶和拉結(jié)鋼筋及壓砌鋼筋網(wǎng)片。4、砌體錯縫不符合設(shè)計和規(guī)范的規(guī)定：未按砌塊排列組砌圖施工。應(yīng)注意砌塊的規(guī)格并正確地組砌。