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1、精品資料2424 施工組織設(shè)計（專項施工方案）編制及審查流程施工組織設(shè)計（專項施工方案）編制及審查流程1.1. 目的目的制定科學(xué)合理的施工組織設(shè)計（專項施工方案），確保施工進度、質(zhì)量、安全，同時合理控制成本。2.2. 適用范圍適用范圍適用于公司開發(fā)項目在實施階段的工程施工組織設(shè)計（專項施工方案）管理和控制。3.3. 術(shù)語和定義術(shù)語和定義項目施工組織設(shè)計（專項施工方案）審查是指通過科學(xué)的分析和論證， 對整個項目各階段施工質(zhì)量、進度、安全進行全面審核管理。4.4. 職責(zé)職責(zé)4.1 施工單位編制施工組織設(shè)計和專項施工方案，根據(jù)施工組織設(shè)計（專項施工方案）修訂意見完成修訂工作。4.2 監(jiān)理單位審核施工2、組織設(shè)計和專項施工方案。4.3 項目公司工程部1）審核施工組織設(shè)計和專項施工方案。2）組織召開施工組織設(shè)計專家評審會，匯總并提出施工組織設(shè)計修訂意見；4.4 項目公司相關(guān)職能部門對施工組織設(shè)計和專項施工方案進行審查，提出相關(guān)意見或建議。4.5 公司工程部（總師辦）專業(yè)工程師參與施工組織設(shè)計和專項施工方案的評審會議。5.5. 流程說明流程說明5.1 施工組織設(shè)計的編制1）施工單位必須按項目公司要求的時間，在申辦施工許可證之前及時編制完成施工組織設(shè)計。2）施工單位編制的施工組織設(shè)計填寫施工組織設(shè)計（專項施工方案）報審表（格式參考附件24-1）報監(jiān)理單位、項目公司審核。3）施工組織設(shè)計的內(nèi)容應(yīng)包括以3、下內(nèi)容：施工單位項目部組織架構(gòu)；施工順序及施工方法；施工機具配置及其平面布置 （基礎(chǔ)施工階段平面布置、 0.000以上施工階段平面布置） ；安全施工措施；施工進度計劃及保證措施；施工質(zhì)量控制及保證措施；施工資源（勞動力、資金、材料供應(yīng)等）計劃；施工現(xiàn)場平面布置（含配合銷售對現(xiàn)場的布置要求）；施工臨時用水用電方案（基礎(chǔ)施工階段用水用電方案、0.000以上施工階段用水用電方案）。5.2 施工組織設(shè)計（專項施工方案）審查可編輯修改精品資料1）監(jiān)理單位應(yīng)在7個工作日內(nèi)審核完成施工組織設(shè)計（專項施工方案），符合要求后交項目公司工程部審查，不符合要求應(yīng)退回施工單位修改完善；2）項目公司工程部在7個工作日內(nèi)4、審核完成施工組織設(shè)計（專項施工方案），并根據(jù)工程情況確定是否需要召開專家評審會； 重大和疑難項目的施工組織設(shè)計 （專項施工方案）根據(jù)地方規(guī)定召開外部專家參加的評審會，修訂意見記錄在施工組織設(shè)計（專項施工方案）專家評審會修訂意見表（格式參考附件24-2）后由施工單位修改后報審；需組織專家評審會的應(yīng)在20個工作日內(nèi)完成審定工作；3）項目公司工程部負責(zé)組織施工組織設(shè)計（專項施工方案）的審核，對平面布置和銷售配合等進行重點審核；4） 施工單位對專家評審會提出的問題進行匯總并修改； 修改完畢后填寫 施工組織設(shè)計 （專項施工方案）變更報審表（格式參考附件24-3）再上報項目監(jiān)理單位和項目公司審核；5）項目5、公司工程部根據(jù)工程項目情況，確定參加專項施工論證會的單位、部門和人員，并組織召開重大和疑難項目的專項施工方案論證會或評審會，其中公司工程部 （總師辦）、 施工單位和監(jiān)理單位的相關(guān)主要負責(zé)人必須參加，另聘請外部專家參與；6）在施工組織設(shè)計（專項施工方案）中，原則上就應(yīng)包括所涉及承包工程范圍內(nèi)所有的方案、作業(yè)設(shè)計等。對施工技術(shù)復(fù)雜、 難度大，容易造成重大安全質(zhì)量事故或?qū)ㄖЧ凸δ芷饹Q定影響因素的工程施工項目以及項目所在地建設(shè)主管部門要求應(yīng)編制專項方案的，應(yīng)按規(guī)定編制， 范圍包括樁基工程， 地下室圍護工程， 土石方工程， 大體積混凝土施工，預(yù)應(yīng)力施工，鋼結(jié)構(gòu)和設(shè)備吊裝，防水專項施工，外裝飾專項施6、工，節(jié)能專項施工，門窗、欄桿專項施工，屋面施工，塔吊基礎(chǔ)及設(shè)備安拆專項施工，外腳手架搭設(shè)， 模板和承重架施工，大跨度、超高和懸挑混凝土結(jié)構(gòu)工程，轉(zhuǎn)換層施工，冬、雨季施工，卸料平臺專項，施工電梯專項，吊籃施工、施工用水用電專項方案、分戶驗收方案等。可編輯修改精品資料附件 24-1：施工組織設(shè)計（專項施工方案）報審表施工組織設(shè)計（專項施工方案）報審表工程名稱：編號：致（項目公司或監(jiān)理單位）我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定編制完成了本工程的施工組織設(shè)計（專項施工方案），并經(jīng)我單位技術(shù)負責(zé)人審核批準，請予審查。附 ：工程施工組織設(shè)計（專項施工方案）施工單位項目部（蓋章）技 術(shù) 負 責(zé) 人項 目 經(jīng) 理日期7、意見：監(jiān)理單位審核簽名：日期：意見：項目公司工程部簽名：日期：意見：項目公司工程部經(jīng)理簽名：日期：意見：項目公司相關(guān)職能部門簽名：日期：意見：簽名：日期：備注：1）項目公司工程部審查施工組織設(shè)計中技術(shù)方面的內(nèi)容，造價人員審查施工組織設(shè)計中經(jīng)濟方面的內(nèi)容。2）本表一式四份：項目公司工程部、造價人員、監(jiān)理單位、施工單位各執(zhí)一份。可編輯修改項目公司分管領(lǐng)導(dǎo)精品資料附件 24-2：施工組織設(shè)計（專項施工方案）專家評審會修訂意見表施工組織設(shè)計（專項施工方案）專家評審會修訂意見表編號：工程名稱會議意見評審專家項目公司工程部會簽欄項目公司分管領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理單位施工單位其它會簽單位日期：年月日可編輯修改精品資料附件8、 24-3：施工組織設(shè)計（專項施工方案）變更報審表施工組織設(shè)計（專項施工方案）變更報審表工程名稱：編號：致（項目公司或監(jiān)理單位）我方已根據(jù)施工合同及編號為的修訂意見的有關(guān)規(guī)定修訂完成了本工程的施工組織設(shè)計（專項施工方案），并經(jīng)我單位技術(shù)負責(zé)人審核批準，請予審查。附 ：工程施工組織設(shè)計（專項施工方案）施工單位項目部（蓋章）技 術(shù) 負 責(zé) 人項 目 經(jīng) 理日期意見：監(jiān)理單位審核簽名：日期：意見：項目公司工程部簽名：日期：意見：項目公司工程部經(jīng)理簽名：日期：意見：項目公司相關(guān)職能部門簽名：日期：意見：簽名：日期：備注：1）項目公司工程部審查施工組織設(shè)計中技術(shù)方面的內(nèi)容，造價人員審查施工組織設(shè)計中經(jīng)濟方面的內(nèi)容。2）本表一式四份：項目公司工程部、造價人員、監(jiān)理單位、施工單位各執(zhí)一份。可編輯修改項目公司分管領(lǐng)導(dǎo)